【正文】 第十條 投標(biāo)文件的有效期 5第十一條 投標(biāo)文件的簽署 5第十二條 投標(biāo)文件的送達(dá) 6第十三條 開標(biāo) 6第十四條 評(píng)標(biāo) 7第十五條 中標(biāo)通知書 7第十六條 合同訂立 7第二章 合同條件.. ……9第三章 技術(shù)規(guī)范 24第四章 投標(biāo)文件格式 25第五章 評(píng)標(biāo)辦法 3444監(jiān)理招標(biāo)文件 第一章 投標(biāo)須知第一章 投標(biāo)須知第一條 工程概況 工程名稱： 工程（監(jiān)理） 工程建設(shè)地點(diǎn)： 招標(biāo)工程項(xiàng)目具體情況：施工圖紙內(nèi)的全部工程監(jiān)理： 萬元： ：公開招標(biāo)第二條 項(xiàng)目法人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目法人 稱： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 稱： 址： 系 人： 話： 真： 第三條 投標(biāo)人的資格 投標(biāo)人須具有國家批準(zhǔn)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)（含）以上資質(zhì)，且應(yīng)具有同類工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書及總監(jiān)任命書。主要監(jiān)理人員應(yīng)具有類似工程的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)和豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；總監(jiān)理工程師需常駐現(xiàn)場(chǎng)，不能兼任其它項(xiàng)目的職務(wù)。第四條 招標(biāo)范圍 施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。 工程計(jì)劃于 年 月 日開工，竣工日期 年 月 日，具體開竣工日期以招標(biāo)人與總承包單位在合同中約定的日期為準(zhǔn)。第六條 投標(biāo)費(fèi)用及投標(biāo)保證金、現(xiàn)場(chǎng)勘察、編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、參加開標(biāo)、進(jìn)行標(biāo)書澄清等投標(biāo)過程所涉及的一切費(fèi)用，不管結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同五個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向所有投標(biāo)人無息退還投標(biāo)保證擔(dān)保金。第七條 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件包含下述文件 投標(biāo)須知 合同條件 技術(shù)規(guī)范 投標(biāo)文件格式 綜合評(píng)分實(shí)施細(xì)則 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、格式等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人如果需要招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的地址以傳真的方式通知招標(biāo)人。 場(chǎng)地勘察與投標(biāo)預(yù)備會(huì) 場(chǎng)地勘察：自行踏勘?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)預(yù)備會(huì)視投標(biāo)人對(duì)本工程所提出的問題，由招標(biāo)人決定是否召開，如果召開，招標(biāo)人將另行通知所有投標(biāo)人。 該修改文件是招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書面方式確認(rèn)收到的修改文件。第八條 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語言投標(biāo)人和招標(biāo)人之間來往的函件和投標(biāo)文件，均應(yīng)當(dāng)以漢語為主導(dǎo)語言。 作為投標(biāo)文件的一部分，如果投標(biāo)文件由法定代表人委托代理人簽署時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交投標(biāo)人法定代表人簽署的授權(quán)委托書。在封面后、正文前加全部文件的目錄，標(biāo)明投標(biāo)文件章節(jié)內(nèi)容。 監(jiān)理費(fèi)按照本章第一條中所列的預(yù)計(jì)合同額，依據(jù)《京發(fā)改[2007]759號(hào)》（北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市建設(shè)委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委 建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知）、《發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)》（國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知）計(jì)取，在幅度范圍內(nèi)可以上下浮動(dòng)，但是不得超出規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍，浮動(dòng)幅度為上下20%。浮動(dòng)幅度值） 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)（）工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1）高程調(diào)整系數(shù)（） 投標(biāo)價(jià)格不包括監(jiān)理額外工作報(bào)酬、附加工作報(bào)酬、其它技術(shù)咨詢服務(wù)報(bào)酬和招標(biāo)人給付的獎(jiǎng)金。第十條 投標(biāo)文件的有效期投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后的90天，在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)文件均保持有效。第十一條 投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件一式 份，其中正本 份，封面標(biāo)明“正本”； 副本 份，封面標(biāo)明“副本”當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的任何一頁均不得涂改、行間插字或者刪除。第十二條 投標(biāo)文件的送達(dá) 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 所有投標(biāo)文件均須左側(cè)裝訂，裝訂須牢固不易拆散和換頁，不得采用活頁方式裝訂。 投標(biāo)文件袋、封條自制。 投標(biāo)文件的截止期投標(biāo)人于 年 月 日 時(shí) 分前將投標(biāo)文件報(bào)送到 ； 聯(lián)系人： 電話： 如時(shí)間有變，招標(biāo)人將另行書面通知各投標(biāo)人。 投標(biāo)文件的更改與撤回 在遞交投標(biāo)文件截止日期以前允許投標(biāo)人更改或者撤回投標(biāo)文件，此種要求必須書面提出，并且經(jīng)投標(biāo)文件簽字人簽署并加蓋公章。第十三條 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間，每個(gè)投標(biāo)人最多可派2名代表參加。 參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席，招標(biāo)人將按投標(biāo)文件的送達(dá)順序（或逆序）逐一開標(biāo)。 只對(duì)符合要求的投標(biāo)文件開標(biāo)。 開標(biāo)時(shí)采取公開唱標(biāo)方式，招標(biāo)人只讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及其他投標(biāo)文件主要內(nèi)容。第十四條 評(píng)標(biāo) 招標(biāo)人按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人澄清或者說明其投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容，但是有關(guān)的澄清或者說明，不允許對(duì)所報(bào)浮動(dòng)幅度值或者其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改。第十五條 中標(biāo)通知書招標(biāo)人將評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后，向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；向未中標(biāo)單位發(fā)未中標(biāo)通知書。 合同經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方法定代表人或其授權(quán)委托人簽字及加蓋公司法人印章后立即生效。監(jiān)理招標(biāo)文件 第二章 合同條件第二章 合同條件第一部 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 （以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”）接受 （以下簡(jiǎn)稱“委托人”）的委托，承擔(dān) 的工程監(jiān)理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“工程監(jiān)理服務(wù)”），而有關(guān)的合同稱為“工程監(jiān)理服務(wù)合同”，上述工程委托人及監(jiān)理人明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，及務(wù)求達(dá)到緊密配合之原則，于 年 月 日簽訂本合同。三、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。五、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期自 年 月 日開始，至 年 月 日完成。 雙方特此立據(jù)及簽訂及蓋章如下：委托人： 監(jiān)理單位： （蓋章） （蓋章）法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：職務(wù)： 職務(wù)：簽字/蓋章： 簽字/蓋章：?jiǎn)挝坏刂罚? 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼：簽約日期： 年 月 日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。根據(jù)需要，如將部分或全部外部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程承包人的建議權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。（9）工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督控制權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程承包人