【正文】 本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費。 計價表項目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價格，另增挖、運土方人工費用。本計價表各章項目綜合單價取定的砼、砂漿強度等級，設(shè)計與計價表不符時可以調(diào)整。 4，本計價表中，砼以現(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目，實際使甩現(xiàn)場集中攪拌砼時綜合單價應(yīng)調(diào)整。 本計價表項目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種，規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以”其他材料費”按”元”列入。每工日按八小時工作制計算．工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差。 屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計入。檐口高度按以下情況確定： 坡(瓦)屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計算。除計價表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計、施工方法和工、料、機等耗用與計價表有出入而調(diào)整計價表用量。 九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計價表，但在執(zhí)行本計價表時其人工乘以系數(shù)1．15． 十、本計價表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補等項目，應(yīng)按照1999年《江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額》及其配套費用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項目按照2004年《江蘇省安裝工程計價表》及其配套費用計算規(guī)則執(zhí)行。 (DB32)、現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖作法進行編制。部分計價表項目在引用了其他項目綜合單價時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項費用數(shù)據(jù)在項目匯總時已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。一般建筑工程、單獨打樁與制作兼打樁項目的管理費與利潤，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計入綜合單價內(nèi)；一、二類工程和單獨裝飾工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》規(guī)定，對管理費和利潤進行調(diào)整后計入綜合單價內(nèi)。 五、本計價表由二十三章及九個附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實體項目，第十九章至第二十三章為工程措施項目，另有部分難以列出定額項目的措施費用，應(yīng)按照本計價表費用計算規(guī)則中的規(guī)定進行計算。 《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》（2004年江蘇地區(qū)預(yù)算價格）； 南京市2003年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價格。 《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》 《建筑裝飾工程勞動定額》D。 《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD9012002)； 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》 《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》 《江蘇省建筑工程單位估價表》全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計價表；其：他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計價表；當(dāng)工程施工合同約定按本計價表規(guī)定計價時，應(yīng)遵守本計價表的相關(guān)規(guī)定。本計價表共計二冊，與2004年《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》配套使用。 (2004年)（2004版）總說明一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，適應(yīng)我省建設(shè)工程計價改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對《江蘇省建筑工程單位估價表》 (2001年)以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》 (1998年)進行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》 (以下簡稱計價表)。 二、本計價表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用于修繕工程。 三、本計價表的編制依據(jù)： (2001年)； (1998年)； (GJD10195)； 《建筑安裝工程勞動定額》(LD／T72—94(DE)L D／T73—94(DE)L (2000年)； 四、本計價表的作用： 編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)； 工程投標(biāo)報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考； 一般工程(依法不招標(biāo)工程)編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)： 編制建筑工程概算定額的依據(jù)； 建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。 六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。計價表項目中帶括號的材料價格供選用，不包含在綜合單價內(nèi)。 七、本計價表是按在正常的施工條件下，結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》 八、本計價表的裝飾項目是按一般裝飾工程中檔水準(zhǔn)編制的，設(shè)計三星及三星級以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對其裝修有特殊設(shè)計要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時，應(yīng)適當(dāng)補貼人工，補貼標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中確定。 十一、本計價表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量。 十二、本計價表中的檐高是指設(shè)計室外地面至檐口的高度。 平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計算。 十三、本計價表人工工資分別按一類工28．00元／工日、二類工26．00元／工日，三類工24．00元／工日計算；單獨裝飾工程按30．00～45．00元／工日進行調(diào)整后執(zhí)行。 十四，材料消耗量及有關(guān)規(guī)定： 本計價表中材料預(yù)算價格的組成：材料預(yù)算價格‘[采購原價(包括供銷霉門手續(xù)費和包裝費)+場外運輸費]X1．02(采購保管費)。 周轉(zhuǎn)性材料已按”規(guī)范”及”操作規(guī)程”的要求以攤銷量列入相應(yīng)項目。本計價表按C25以下的砼以32．5級水泥、C25以上的砼以42．5級水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以32．5級水泥的配合比列入綜合單價；砼實際使用水泥級別與計價表取定不符，竣工結(jié)算時以實際使用的水泥級別按配合比的規(guī)定進行調(diào)整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級別與計價表取定不符，水泥用量不調(diào)整，價差應(yīng)調(diào)整。抹灰砂漿厚度、配合比與計價表取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。 現(xiàn)澆、預(yù)制砼構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作、安裝等項目進行計算。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的出材率按91％計算(所購置方板材：定額用量X1．0989)，圓木改制成方板材的出材率及加工費按各市造價處(站)規(guī)定執(zhí)行。 凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。 使用商品砼時，應(yīng)按本計價表中的相應(yīng)規(guī)定和項目執(zhí)行。凡檐高在3．6m內(nèi)的平房、圍墻、層高在3．6m以內(nèi)單獨施工的一層地下室工程，不得計取垂直運輸機械費。 (2004年)取定；其中人工工資單價為26．00元／32日；汽油3．81元／kg；柴油3．28元／k8；煤0．39元／t；電0．75元／kwh；水2．80元／m3。 十七、本計價表，除腳手架、垂直運輸費用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在20m以內(nèi)編制的。 本計價表已將2001年《江蘇省建筑工程單位估價表》中的建筑物超高增加費分解為；垂直運輸機械臺班單價費用差、多層建筑用高層機械差價分?jǐn)傎M、機械降效、外腳手架垂直運輸費、上下通訊聯(lián)絡(luò)費用歸入第二十二章(垂直運輸機械費)；人工降效、高壓水泵攤銷費、垃圾管道攤銷費歸入第十八章(高層施工增加費)；腳手架加固、腳手架材料周期延長攤銷費歸入第十九章(腳手架工程)；腳手架掛安全網(wǎng)及鋪安全竹笆片、洞口五臨邊電梯井護欄費用、電氣保護安全照明設(shè)施費、消防設(shè)施及各類標(biāo)牌攤銷費歸入安全措施費用中。大型機械進退場費按附錄二中的有關(guān)子目執(zhí)行。按設(shè)計圖紙計算橫板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。 二十、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計單位共同研究確定。 二十二、工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價付給建設(shè)單位；如五條件裝表計量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時按定額含量乘以預(yù)算單價付給建設(shè)單位。 二十三、同時使用二個或二個以上系數(shù)時，采用連乘方法計算。 二十五、本計價表中凡注有”XXX以內(nèi)”均包括XXX本身，”XXX以上”均不包括XXX本身。 建筑面積計算規(guī)則一、計算建筑面積的范圍： 單層建筑物按一層計算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，樓層亦應(yīng)計算建筑面積，頂層僅有欄桿者，該層視作為操作平臺。 高低連跨的建筑物，需分別計算建筑面積時，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線(有墻以墻，無墻以柱)‘為界分別計算。 層高達到2．20m的地下建筑物工程(包括地下室、半地下室)按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 6，利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間(如看臺踏步下面、室外臺階下面等)作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達到2．20m的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。無上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計算建筑面積(每層必須達到2．20m)，有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計算建筑面積。 層高達到2．20m，有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺、燈光控制室(耳光室)，按其圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。 1利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達到2．20m部分的—擱樓空間應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積。當(dāng)雙排柱雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算的面積小于頂蓋水平投影面積的一半時，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。底層檐廊、陽臺有平臺和圍護結(jié)構(gòu)(矮墻或欄桿)的，按檐廊、陽臺的水平投影面積的一半計算建筑面積，無圍護結(jié)構(gòu)的不計算建筑面積。 1屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，其圍護結(jié)構(gòu)達到2．20m，按圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。 1封閉式陽臺、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計算建筑面積；不封閉的挑陽臺、凹陽臺按其結(jié)構(gòu)水平投影面積(不包括附在梁上的砼線條