【正文】 外觀及工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵和氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施；查看補(bǔ)水設(shè)施；查看防凍設(shè)施。C．消防水泵消防控制室遠(yuǎn)程手動(dòng)控制操作步驟：首先將消防泵控制柜設(shè)置于自動(dòng)位置，在消防中心的消防主控盤的“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開關(guān)上選擇“手動(dòng)”，“允許/禁止” 選擇開關(guān)上選擇“允許”，在消防中心的消防主控盤按下消防電動(dòng)消防泵“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防主控盤按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。1系統(tǒng)操作：A．消防水泵房的消防水泵分為自動(dòng)啟動(dòng)和手動(dòng)停止的運(yùn)行方式。應(yīng)能顯示系統(tǒng)的消防泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，消防水箱、水池液位、管網(wǎng)壓力報(bào)警等信息。水泵接合器注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標(biāo)志牌良好；控制閥應(yīng)常開，啟閉功能正常；單向閥安裝方向正確，止回閥啟閉功能正常；防凍措施完好。管網(wǎng)及支吊架與閥門應(yīng)外觀良好，無(wú)損壞，無(wú)銹蝕，無(wú)泄漏。消防泵注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌良好；外觀良好，無(wú)銹蝕、無(wú)泄漏，相關(guān)緊固件，牢固無(wú)松動(dòng)，閥門位置正確，啟閉功能正常，啟閉標(biāo)志牌應(yīng)正確并良好；壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常；啟動(dòng)運(yùn)行功能正常，向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)正常。 消防水箱水位正常，消防用水有不被他用的措施、補(bǔ)水設(shè)施正常；消防出水管上的止回閥、檢修閥啟閉功能正常；檢修閥門常開，啟閉標(biāo)志牌應(yīng)正確并良好，防凍措施完好。消防水泵房值班人員使用消防水泵應(yīng)按規(guī)定要求及時(shí)通知運(yùn)行消防中心值班人員。泵房無(wú)積水（有積水說(shuō)明排水設(shè)施工作不正常）；泵房無(wú)其它雜物。消防給水系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書一、系統(tǒng)運(yùn)行要求消防供水系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。 ，查看輸出指標(biāo)及信號(hào)。二、系統(tǒng)檢查和試驗(yàn)：（一）系統(tǒng)檢查。、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常。、指示燈的顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠。探測(cè)器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。探測(cè)器維護(hù)： 點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年至少清洗一遍。用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；抽驗(yàn)電動(dòng)防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%。消防電梯：現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)試驗(yàn)，觀察消防電梯動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；在消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)消防電梯控制裝置，觀察消防電梯動(dòng)作情況及信號(hào)反饋情況；模擬火災(zāi)信號(hào)（按下電梯前的手動(dòng)報(bào)警按鈕或給探測(cè)器加煙），觀察消防電梯和常用電梯動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；當(dāng)電梯升至頂層（或其它層）時(shí)在首層操作下降按鈕，消防電梯應(yīng)直接降至首層，并向控制室控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)；消防控制室確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制消防電梯和常用電梯自動(dòng)停于首層，并接收其反饋信號(hào)；消防控制設(shè)備處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，接收到報(bào)警信號(hào)后應(yīng)能輸出控制消防電梯和常用電梯降至首層的信號(hào)，顯示其動(dòng)作狀態(tài)。消防通訊設(shè)備：在消防水泵房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備間所設(shè)的對(duì)講電話、塞孔電話與消防控制室進(jìn)行2次以上通話試驗(yàn)；查看消防控制室是否設(shè)置了外線電話。查看備用擴(kuò)音機(jī)設(shè)置狀況。火災(zāi)顯示盤應(yīng)能接收來(lái)自火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、主電源斷電、短路及其它故障報(bào)警信號(hào)；發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)，指示火災(zāi)發(fā)生部位，并予保持?，F(xiàn)場(chǎng)觸發(fā)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕時(shí)，報(bào)警按鈕應(yīng)能輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，同時(shí)報(bào)警按鈕的確認(rèn)燈應(yīng)有可見指示，控制室消防控制設(shè)備應(yīng)能收到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)并顯示其報(bào)警部位。當(dāng)探測(cè)器其煙（溫、光）參數(shù)達(dá)到規(guī)定值時(shí)，火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)動(dòng)作，輸出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并啟動(dòng)探測(cè)器的報(bào)警確認(rèn)燈（亮），報(bào)警控制器接收到報(bào)警信號(hào)。系統(tǒng)試驗(yàn) 探測(cè)器報(bào)警功能：用探測(cè)器試驗(yàn)器或其它方法對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行加煙、加溫等試驗(yàn)，觀察探測(cè)器確認(rèn)燈是否顯示，控制器能否接到報(bào)警信號(hào)。系統(tǒng)中的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應(yīng)盡快恢復(fù)。火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)具有電源轉(zhuǎn)換裝置，當(dāng)主電源斷電時(shí)，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源；當(dāng)主電源恢復(fù)時(shí)，能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到主電源；主、備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示?；馂?zāi)報(bào)警控制器應(yīng)具有顯示或記錄火災(zāi)報(bào)警時(shí)間的計(jì)時(shí)裝置。當(dāng)火災(zāi)和故障同時(shí)發(fā)生時(shí)，火災(zāi)報(bào)警信號(hào)應(yīng)優(yōu)先輸入火災(zāi)報(bào)警控制器，發(fā)出聲、光火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。當(dāng)火災(zāi)報(bào)警控制器內(nèi)部、火災(zāi)報(bào)警控制器與探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警控制器與傳輸火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的部件間發(fā)生故障時(shí)，報(bào)警控制器應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的聲、光報(bào)警信號(hào)。故障報(bào)警功能：卸下系統(tǒng)回路中的任一探測(cè)器或?qū)⑦B接線路斷線，觀察報(bào)警控制器能否在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的聲、光報(bào)警信號(hào)。 消音、復(fù)位功能：當(dāng)報(bào)警控制器接到報(bào)警信號(hào)后，按下消音鍵，觀察能否消除聲信號(hào)；光報(bào)警信號(hào)能否保持；按下復(fù)位鍵后，看能否手動(dòng)復(fù)位。系統(tǒng)檢查和試驗(yàn)：（一）系統(tǒng)檢查控制器報(bào)警自檢功能：按下報(bào)警控制器自檢鍵，控制器應(yīng)完成系統(tǒng)自檢。其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施。 正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)。XXXXXX管理體系文件 消防設(shè)施檢查維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：QD/XXXXX—2010版本號(hào)：I/0 頁(yè)次：P1P24 編寫人：XXXXXX 日期：XX年X月X日 審核人：XXXXXX 日期：XX年X月X日 批準(zhǔn)人：XXXXXX 日期：XX年X月X日受控印章：發(fā)文登記號(hào)：XXXXXX/WHCX2012XX年X月X日發(fā)布 XX年X月X日實(shí)施 XXXXXX57目 錄1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書…………………………………………22. 消防供配電設(shè)施檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書……………………………………………53. 消防給水系統(tǒng)檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書………………………………………………64. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………………………125. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 ………………………………………146. 水噴霧滅火系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………………………177. 細(xì)水霧滅火系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………………………218. 氣體滅火系統(tǒng)檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書 ……………………………………………249. 干粉滅火系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………………………2810. 泡沫滅火系統(tǒng)檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書 ……………………………………………3211. 防火門防火窗維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 ……………………………………………3812. 防火卷簾門系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………………………4013. 防煙、排煙系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………………………4314. 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書 …………………………48火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書一、系統(tǒng)運(yùn)行要求：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。嚴(yán)禁將自動(dòng)滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。 二、火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)有本機(jī)自檢功能，自檢期間，如非自檢回路有火災(zāi)報(bào)警信號(hào)輸入，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)能發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)?；馂?zāi)報(bào)警控制器處于報(bào)警狀態(tài)時(shí)，聲報(bào)警信號(hào)應(yīng)能手動(dòng)消除，光報(bào)警信號(hào)在控制器復(fù)位前不能手動(dòng)消除；同時(shí)應(yīng)具有手動(dòng)復(fù)位功能。用秒表記錄故障報(bào)警時(shí)間。 火災(zāi)優(yōu)先功能：在故障狀態(tài)下，給感煙探測(cè)器加煙或按下手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，觀察火災(zāi)報(bào)警信號(hào)能否優(yōu)先輸入報(bào)警控制器，發(fā)出聲、光火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。報(bào)警記憶功能：查看報(bào)警控制器報(bào)警計(jì)時(shí)裝置情況，使用打印機(jī)記錄火災(zāi)報(bào)警時(shí)間的，查看能否打印出月、日、時(shí)、分等信息，打印機(jī)能否正常工作。電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能：接通電源，觀察火災(zāi)報(bào)警控制器是否處于正常工作狀態(tài)；關(guān)閉主電源開關(guān)，查看備用電源能否正常工作；恢復(fù)主電源，查看主電工作情況；觀察主、備電源的工作狀態(tài)顯示情況。屏蔽、隔離設(shè)備情況：查看報(bào)警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢問(wèn)屏蔽、隔離的時(shí)間和原因。（二）探測(cè)器實(shí)際安裝數(shù)量在100只以下者抽驗(yàn)5只，100只以上者抽驗(yàn)8只。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕報(bào)警：手動(dòng)試驗(yàn)2只以上火災(zāi)報(bào)警按鈕，觀察手動(dòng)報(bào)警按鈕確認(rèn)燈指示情況及控制室消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況?；馂?zāi)顯示盤、火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示：查看火災(zāi)顯示盤在火警、故障狀態(tài)下能否正常工作。火災(zāi)事故廣播：在消防控制室進(jìn)行選層或通層廣播，觀察選層狀況及具體部位的廣播聲音狀況。選層廣播的控制功能應(yīng)正常，二層以上發(fā)生火災(zāi)，消防控制室應(yīng)先接通著火層及相鄰的上下層；首層發(fā)生火災(zāi)應(yīng)先接通本層、二層及地下各層；地下層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下各層及首層；廣播語(yǔ)音應(yīng)清楚，備用擴(kuò)音機(jī)配置應(yīng)符合規(guī)范要求。消防電話通話功能應(yīng)正常，語(yǔ)音清晰。 對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行1—3次自動(dòng)切換試驗(yàn)。三、通過(guò)采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)定期對(duì)采樣管道進(jìn)行清洗，最長(zhǎng)的時(shí)間間隔不應(yīng)超過(guò)一年。消防供配電設(shè)施檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書一、系統(tǒng)運(yùn)行要求，不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)。，發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均應(yīng)正常。，主備電是否能夠切換、并觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況，試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)10min。 正常工作狀態(tài)下，消防供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置在自動(dòng)控制狀態(tài)。如果因檢修等原因?qū)⑾拦┧到y(tǒng)設(shè)置在停止或手動(dòng)狀態(tài)，應(yīng)向本單位消防負(fù)責(zé)人報(bào)告，并作好應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)、停止?fàn)顟B(tài)轉(zhuǎn)換為自動(dòng)狀態(tài)的可靠措施。消防水池水位正常，消防用水有不被他用的措施、補(bǔ)水設(shè)施正常；防凍措施完好。穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進(jìn)出口閥門常開；運(yùn)行正常；啟泵與停泵功能正常；壓力表顯示正常。水泵控制柜注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志良好；按鈕、指示燈及儀表功能正常，指示數(shù)值正常，現(xiàn)場(chǎng)按鈕啟停每臺(tái)水泵功能正常；主泵不能正常投入運(yùn)行時(shí)，自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵功能正常。閥門啟閉狀態(tài)處于工作狀態(tài)。 1消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動(dòng)、自動(dòng)工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。消防控制室應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)控制消防泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號(hào)。B．消防泵房的消防水泵的自動(dòng)(壓力開關(guān)控制)啟動(dòng)過(guò)程：在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關(guān)操作手柄打在“ON”的位置；當(dāng)消防水管網(wǎng)的壓力低于設(shè)定的啟動(dòng)壓力時(shí)，消防泵房的消防泵會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)供水；如果消防水管網(wǎng)的壓力高于設(shè)定的停止壓力時(shí)，消防泵房的消防泵會(huì)停止供水。D．消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：首先將消防泵控制柜設(shè)置于手動(dòng)位置，在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防泵房的消防水泵；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施；查看防凍設(shè)施。消防泵及水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)識(shí)；查看水泵和閥門外觀及標(biāo)志，相關(guān)緊固件緊固情況；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況；在消防控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。管網(wǎng)與閥門，查看外觀，查看閥門啟閉功能，信號(hào)閥及其反饋信號(hào)。消防泵和噴淋泵：通過(guò)消防泵控制柜上的啟動(dòng)按鈕分別啟動(dòng)和停止消防泵和噴淋泵。消防水泵房現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)噴淋泵試驗(yàn)：操作步驟、方法：一是查看消防水泵房是否設(shè)置通訊、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，噴淋泵控制開關(guān)是否設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：一是消防水泵房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，設(shè)置與消防控制室直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備，噴淋水泵控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。消防水泵房現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)消防泵檢查試驗(yàn)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動(dòng)操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動(dòng)作情況和控制室消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況，用秒表測(cè)試消防泵啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)間。二是消防泵啟、停功能正常，應(yīng)在60s內(nèi)投入正常運(yùn)行，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。 （手動(dòng)測(cè)試完成之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將系統(tǒng)放置到自動(dòng)位置）自動(dòng)操作。，在控制中心分別遠(yuǎn)程啟動(dòng)和停止消防泵和噴淋泵。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：噴淋泵啟、停功能正常，應(yīng)在60s內(nèi)投入正常運(yùn)行，消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動(dòng)作信號(hào)。操作步驟、方法：在控制室消防控制設(shè)備和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備啟動(dòng)的信號(hào)顯示情況，用秒表測(cè)試消防泵啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)間。，噴淋泵應(yīng)能啟動(dòng)，水力警鈴應(yīng)報(bào)警，壓力開關(guān)應(yīng)報(bào)警，壓力開關(guān)、噴淋泵的信號(hào)控制中心應(yīng)有反饋。E. 穩(wěn)壓系統(tǒng)功能試驗(yàn)。測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)系統(tǒng)低于設(shè)計(jì)最低壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng)，當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。寒冷季節(jié)，消防設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰應(yīng)檢查設(shè)置設(shè)備的房間，保持室溫不低于50C。對(duì)消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)：（1）軸承潤(rùn)滑油是否加足，有無(wú)嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。（2）消防泵是否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好,啟動(dòng)后，水壓是否正常，溫升是否正常，應(yīng)無(wú)異常振動(dòng)及雜音。（4）填料及密封件是否損壞，明顯漏水，螺栓螺母是否松動(dòng)。電控柜的維護(hù)保養(yǎng)：（1）控制柜外觀有無(wú)變形、損傷、腐蝕。（3）電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。（5）器件是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。（7）各導(dǎo)線連接處是否松脫，包皮是否損傷。６、管路及支吊架與閥門的維護(hù)