【正文】 驗有效的抽樣方案。對于檢驗項目的計量、計數(shù)檢驗，可分為全數(shù)檢驗和抽樣檢驗兩大類?！　。?）　經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案?！　　。?）　根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。，應(yīng)根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：　?。?）計量、計數(shù)或計量計數(shù)等抽樣方案。廣電苑建筑安裝工程材料涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能時，對材料需要重復(fù)檢驗、質(zhì)量不能確定、有疑問、發(fā)生爭議的情況下，應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，由第三方對質(zhì)量是否合格提供依據(jù)。廣電苑建筑安裝工程涉和本條款主要有：太陽能安裝、水泵房等重型設(shè)備變更安裝位置可能引起的結(jié)構(gòu)承重改變，必須經(jīng)設(shè)計單位書面確認(rèn)。，并應(yīng)形成驗收文件。 　。 ，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)和時簽署工程復(fù)工報審表。 ，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)和時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 ，符合要求后予以簽認(rèn)。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。 《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范A9表的格式。、構(gòu)配件和設(shè)備的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》和其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委托監(jiān)理合同約定、工程設(shè)計文件或有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的約定，采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。 。 、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認(rèn)。（4） 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 （2）分包單位的業(yè)績。 分包單位資格報審表應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》A3表的格式。（3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： （1） 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)。 《施工組織設(shè)計(方案)報審表》應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》A2表的格式。 項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 ，應(yīng)根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時限。 制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求。附屬設(shè)施包括安防、門衛(wèi)、公共衛(wèi)生間水電和設(shè)備安裝。廣電苑室外安裝工程包括室外環(huán)境工程、附屬設(shè)施和室外綜合管網(wǎng)。室內(nèi)消防給水在5地塊5樓地下三層設(shè)有消防泵站和地下水池，安裝消防泵、噴淋泵各2臺，安裝濕式報警閥，地下水池容積400M2，消火栓箱用水設(shè)計容量252M2，自動噴水設(shè)計容量144M2，火災(zāi)延續(xù)時間2h。每棟單體建筑安裝2部電梯，其中一部為消防電梯。住宅智能化子分部，設(shè)計有安全防范涉和的門禁、樓宇對講系統(tǒng)。廣電苑智能建筑分部工程，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部設(shè)計有接入網(wǎng)電話、基于IP城域網(wǎng)平臺的互聯(lián)網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)。廣電苑項目電氣施工圖設(shè)計包括照明配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)。排水系統(tǒng)采用硬聚氯乙烯（PVCU）管。集中水表安裝在地下一層和13層管道井內(nèi)，不銹鋼生活補(bǔ)水箱安裝在5號地塊建筑最高點5號樓頂層，建筑標(biāo)高+。112層由中壓變頻供水提供，采用PPR管。《廣電苑項目5號地塊施工組織設(shè)計》和《臨時施工用電專項方案》。《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB504112007)。《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503102002?！督ㄖ姎夤こ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002。 《云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ 53/T242008。、評優(yōu)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 503002001?！稄V電苑項目監(jiān)理規(guī)劃》GDYGH002。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。廣電苑項目通風(fēng)與空調(diào)分部工程，設(shè)計有新風(fēng)、消防排煙、正壓送風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)。廣電苑項目建筑電氣設(shè)計目前有變配電、照明、電力智能建筑分部設(shè)計有通信、閉路電視、樓宇對講、安防系統(tǒng)。廣電苑項目室內(nèi)給水設(shè)計分3個系統(tǒng)，低區(qū)地下各層采用直接供水，中區(qū)1至12層采用中壓變頻供水，高區(qū)13層和以上采用高壓變頻供水，設(shè)計有集中太陽能熱水系統(tǒng)，強(qiáng)制循環(huán)。廣電苑項目建筑安裝工程 項目編碼：GDY（安裝）001監(jiān)理實施細(xì)則 云南新迪建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 廣電苑項目監(jiān)理部 2011年5月13日廣電苑項目廣電苑建筑安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 編制（專業(yè)監(jiān)理工程師）： 批準(zhǔn)（總監(jiān)理工程師）： 云南新迪建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司廣電苑項目監(jiān)理部2011年5月13日目錄封面…………………………………………………………………1封二…………………………………………………………………2目錄…………………………………………………………………31. 工程概況…………………………………………………………建設(shè)規(guī)模2. 編制程序與依據(jù)…………………………………………………63. 建筑安裝工程特點和監(jiān)理實施細(xì)則……………………8………………………………………………10 ……………………………15 ………………………………………………15………………………………………………16…………………………………………………29…………………………………………………60………………………………………………71………………………………………………………90…………………………………………………94………………………………………………………984監(jiān)理工作方法和措施…………………………………………124 施工準(zhǔn)備階段4. 2原材料監(jiān)理5根據(jù)實際施工情況工程變更、補(bǔ)充和修改的監(jiān)理程序……130 設(shè)計變更………………………132 、建設(shè)規(guī)模廣電苑住宅建設(shè)項目位于昆明市呈貢縣馬金鋪鎮(zhèn)月角村，龍?zhí)渡轿髂?，月角潭至馬金鋪公路北側(cè)。5號規(guī)劃用地面積 m2,單體建筑119樓和整體地下車庫，設(shè)計層高18至25層，地下1至3層， m2總投資約7億元人民幣。排水設(shè)計雨污分流、污水處理站、中水回用系統(tǒng)。廣電苑項目消防給水工程設(shè)計有消火栓滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，消防弱電設(shè)計有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細(xì)則。 ： 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000。、設(shè)計文件、施工圖涉和的標(biāo)準(zhǔn)圖集。《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》DBJ53/T232008。《建筑給排水和采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002。《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002。《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503392003?！妒┕がF(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005。廣電苑項目在月馬路北側(cè)5＃地塊和3＃地塊分別設(shè)有市政管網(wǎng)自來水供水點，市政供水通過5號地塊室外給水管網(wǎng)提供各單體建筑用水，5號地塊變頻供水設(shè)備安裝于19號樓地下三層，地下各層采用市政直接供水，管道采用高強(qiáng)度PE管。13層和以上由高壓變頻供水提供，采用復(fù)合材料PPR管。熱水系統(tǒng)設(shè)計有真空管集熱集中熱水系統(tǒng)，為保證不良?xì)夂驘崴?yīng)，戶內(nèi)還設(shè)計有備用燃?xì)鉄崴b置。設(shè)計有化糞池、污水處理站、中水泵站系統(tǒng)和中水回用系統(tǒng)。10KV高壓電源從龍?zhí)渡交鼐€引來，敷設(shè)至16＃、19＃樓地下室設(shè)置兩個變配電室，各單體樓照明供電通過地下車庫敷設(shè)至集中電表箱，電力系統(tǒng)設(shè)計有變頻供水、消防泵、電梯供電，消防報警系統(tǒng)和消防電梯采用雙電源供電。火災(zāi)報警和消防聯(lián)動子分部，設(shè)計有可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、火災(zāi)報警控制系統(tǒng)和消防聯(lián)動系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)分部設(shè)計有地下室、商場通風(fēng)、消防排煙、正壓送風(fēng)分項工程。建筑節(jié)能分部在建筑安裝工程方面，設(shè)計有集中供熱太陽能供水系統(tǒng)和照明節(jié)能。自動噴水滅火系統(tǒng)和消火栓箱給水通過立體管網(wǎng)接入各單體建筑和地下車庫，室內(nèi)消火栓用水流量20L/s。環(huán)境工程設(shè)計有綠化澆灑中水管網(wǎng)、景觀照明、音響和道路照明水電和設(shè)備安裝。，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。 ，注重監(jiān)理工作的效果。 ，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理人員熟悉廣電苑水電設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的建筑安裝工程施工組織設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。 （2 ）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度。 廣電苑項目建筑安裝工程目前只涉及勞務(wù)外協(xié)，不涉和專業(yè)性較強(qiáng)、較大分部分項工程分包，如果后續(xù)施工中發(fā)生分包，對分包施工單位監(jiān)理如下：分包工程開工前，總監(jiān)理工程師委派相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查總包單位或直接分包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： （1） 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、省外施工企業(yè)入滇備案，在省內(nèi)承包工程許可。 （3） 擬分包工程的內(nèi)容和范圍。 ,當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，現(xiàn)行驗收規(guī)范可能沒有規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 光電苑建筑安裝工程涉和管線預(yù)埋、規(guī)模較大的安裝分項系統(tǒng)放線，主要是平面位置，垂直高度。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合B1表的格式。 。 ，符合要求予以簽認(rèn)。 隱蔽工程報驗申請表應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范A4表的格式?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師和時下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表,宜事先向建設(shè)單位報告。 總監(jiān)理工程師應(yīng)和時向建設(shè)單位和本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。、施工合同的要求。、試件以和有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。，并應(yīng)共同確認(rèn)?！　。?）　一次、二次或多次抽樣方案?！　。?）　對重要的檢驗項目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。檢驗批質(zhì)量檢驗評定的抽樣方案，可根據(jù)檢驗項目的特點進(jìn)行選擇。對于重要的檢驗項目，且可采用簡易快速的非破損檢驗方法時，宜選用全數(shù)檢驗。，對生產(chǎn)方風(fēng)險（或錯判概率α）和使用方風(fēng)險（或漏判概率β）可按下列規(guī)定采取：（1）主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不超過5 %。說明：關(guān)于合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風(fēng)險α，是指合格批被判為不合格的概率，即合格批被拒收的概率。抽樣檢驗必然存在這兩類風(fēng)險，廣電苑項目是評優(yōu)工程，評優(yōu)工程要求通過抽樣檢驗的檢驗批100%優(yōu)良是不合理的也是不可能的，但是一次驗收優(yōu)良必須達(dá)標(biāo)。β＝5%10%。對于一般項目，α不宜超過5%，β不宜超過10%。：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)參建單位各方工作。:廣電苑給排水設(shè)計包括室內(nèi)生活給水、生活污水排水、太陽能熱水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)。13層以上為高區(qū)供水，在19＃樓地下3層設(shè)置變頻供水設(shè)備，經(jīng)PPR管道供水至各單體建筑。室內(nèi)供水管道采用PPR管。地下室污廢水采用潛水排污泵提升至室外檢查井。污水經(jīng)化糞池處理，排入5＃地塊中水處理站，中水用于水景、綠化、道路澆灑。消防管網(wǎng)供水系統(tǒng)在5＃樓地下3層，安裝消防泵2臺，噴淋泵2臺。雨水廢水合流設(shè)計，排入室外雨水系統(tǒng)。建筑給水、排水