【正文】 項目經(jīng)理在承擔(dān)的工程項目管理過程中，根據(jù)承包合同和企業(yè)代表授權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)履行以下管理權(quán)： 組織項目管理班子。 在項目管理過程中履行下列職責(zé)： 貫徹執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)各項管理制度； 嚴(yán)格財務(wù)制度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理，正確處理國家、企業(yè)和個人利益關(guān)系； 執(zhí)行承包合同中由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項條款。詳見“施工項目管理機(jī)構(gòu)圖”。第2節(jié) 建設(shè)工程項目管理機(jī)構(gòu)為確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)環(huán)境、健康、安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益，在承擔(dān)工程項目施工的管理全過程中，努力完成“施工合同”。2. 環(huán)境目標(biāo)：固廢、噪聲、粉塵、污水排放合格率100%；有毒、有害危險品泄漏的事故為零；用水、用電、辦公用品的消耗控制在合理范圍內(nèi)；相關(guān)方投訴率為零。工程質(zhì)量：一次驗(yàn)收達(dá)到國家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”。第四章 施工部署本工程為遼寧**有限責(zé)任公司大連分公司交換局房和數(shù)據(jù)支撐生產(chǎn)中心局房工程，由服務(wù)樓（1＃樓）、交換局樓（2＃樓）和支撐樓（3＃樓）組成，總建筑面積為11698 ㎡，建筑物組合和建筑結(jié)構(gòu)造型、做法復(fù)雜，使用功能特性決定要求施工質(zhì)量高，工期緊。 設(shè)計基本風(fēng)壓：㎡，基本雪壓：㎡。冬季平均溫度≤＋5℃，℃，延續(xù)時間128 天。降雨量：。相對濕度：最熱月平均85%，最冷月平均56%。 建筑場地穩(wěn)定，場地類型為軟弱土，為Ⅱ類建筑場地類別，屬抗震不利地段。樁極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值為10000Pa。 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)：場地地層結(jié)構(gòu)自上而下：雜填土、粉質(zhì)粘土、礫石、含礫粉質(zhì)粘土、碎石、強(qiáng)風(fēng)化石英巖。 防雷接地和衛(wèi)生間局部等電位接地引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根或二根以上豎向主筋，接地系統(tǒng)連接處均可靠焊接，焊接處做防腐處理。 防雷接地工程： 接地系統(tǒng)：接地裝置優(yōu)先利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)的主筋，電源重復(fù)接地等電位重復(fù)接地，防雷接地，電視接地，綜合布線接地等，各系統(tǒng)接地均與其連接，要求聯(lián)合接地電阻小于1 歐姆，以實(shí)測為準(zhǔn)，如不滿足要求補(bǔ)打接地極。 線路敷設(shè)：室內(nèi)水平干線采用電纜穿鋼管沿地面暗敷設(shè)，垂直干線穿鋼管沿墻暗敷設(shè)，照明支線采用BV2 導(dǎo)線穿半硬阻燃管沿墻壁及樓板暗敷設(shè)。 電氣工程： 供電電源：由半地下層變電所引來，電壓均為220/380V。（主要為C 區(qū)），熱熔連接，埋地敷設(shè)（工作溫度≥90℃）。管徑＜DN100采用絲接，管徑≥DN100 采用法蘭或卡箍連接。散熱器采用銅鋁旋脹復(fù)合散熱器和鋼翼管散熱器兩種。室外地下設(shè)400m3 消防水池，消火栓管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式（卡箍）或絲接。 消防系統(tǒng)：本工程室內(nèi)消火栓用水量15L/S，頂層水箱間設(shè)消防水箱，容積14m179。 排水系統(tǒng)：排水、雨水管道采用內(nèi)消音UPVC 硬質(zhì)塑料管，污水泵排水管道采用焊接鋼管。 給水系統(tǒng)：本工程生活用水由市政管網(wǎng)直接供水，供水壓力≮。 焊條：E43 型用于焊接HPB235 或型鋼、鋼板；E50 型用于焊接HRB335 與HRB33HPB23型鋼、鋼板。承臺埋置深度（底標(biāo)高）～（詳細(xì)見圖），下設(shè)100 厚墊層；同承臺相應(yīng)位置設(shè)鋼筋混凝土地梁承受填充墻荷重。 設(shè)計參數(shù)：抗震設(shè)防烈度為7 度，抗震設(shè)防類別為丙類建筑，設(shè)計地震分組為第一組，抗震等級為三級，框架結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。（5）設(shè)計做法有變動的房間詳見“工程量清單”。（3）空調(diào)機(jī)房、配電間、強(qiáng)電井、弱點(diǎn)井、水暖管井、庫房、電梯機(jī)房、水箱間、車庫：樓（地）面為水泥砂漿找平抹實(shí)壓光；150 高水泥砂漿踢腳；內(nèi)墻面為兩遍大白膩?zhàn)诱移絿娡看蟀诐{；頂棚為大白膩?zhàn)诱移絿娡看蟀诐{兩遍。 內(nèi)裝修做法：（詳細(xì)分層做法詳見“設(shè)計說明”和“本方案施工方法”）（1）門廳、營業(yè)廳、值班室、餐廳、接待室、活動室、辦公室、包間、會議室、棋牌室、走廊、樓梯間：樓（地）面為水泥砂漿鑲貼大理石（花崗巖）面層；150 高大理石（花崗巖）踢腳；內(nèi)墻面刷乳膠漆三遍成活，頂棚吊頂二次裝修設(shè)計。交換局樓氣體消防房間外窗必須采用密閉窗，且玻璃為防火玻璃。 屋面工程：屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15 年；屋面防水層為3 厚SBS改性瀝青卷材防水兩道；凡檐口、轉(zhuǎn)折、凹凸處部位均加設(shè)防水卷材一道，基層抹面在陰陽角處分別做成圓弧R＝100mm；屋面保溫材料為50 厚擠塑聚苯乙烯保溫板，聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)≤0．3W/m．k；屋面采用1：6 水泥焦渣找坡，最薄處40mm 厚；屋面排水為內(nèi)排和外排相結(jié)合，外排水雨水管采用PVC 圓管，內(nèi)徑100mm；內(nèi)排水雨水管采用鋼管，內(nèi)徑尺寸詳見設(shè)備專業(yè)圖紙。墻體防潮層：在室內(nèi)地坪下0．06m 處做20 厚1：2 水泥砂漿內(nèi)加3～5％防水劑。所有磚砌管道井內(nèi)壁均用1：2 水泥砂漿抹面，厚度20mm；各類風(fēng)井、煙井內(nèi)壁應(yīng)光滑、平整。 內(nèi)隔墻：內(nèi)隔墻采用180mm、120mm 厚頁巖空心磚墻體，M5 混合砂漿砌筑。局部為淺藍(lán)灰色單面鍍膜玻璃幕墻。 墻體工程： 外墻：外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)按節(jié)能50％設(shè)計，外墻體采用300mm 厚頁巖空心磚砌體，M5 混合砂漿砌筑。 建筑設(shè)計標(biāo)高：本工程177。 建筑平面總尺寸：（東西向）（南北向）。第三章 工程概況第1節(jié) 工程特性1. 建筑設(shè)計 基本情況 本工程為遼寧**有限責(zé)任公司大連分公司交換局房和數(shù)據(jù)支撐生產(chǎn)中心局房工程，建筑結(jié)構(gòu)型式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平屋頂。8. 工期要求：2005 年9 月10 日開工，2006 年6 月15 日竣工，共269 天。5. 設(shè)計單位：大連市**設(shè)計研究院。3. 工程名稱：遼寧**有限責(zé)任公司大連分公司交換局房和數(shù)據(jù)支撐生產(chǎn)中心局房工程。第二章 編制說明1. 工程根據(jù)招標(biāo)范圍： 土建、給排水（含消火栓系統(tǒng)）、電氣、采暖及通風(fēng)、預(yù)留孔洞及預(yù)埋管件等工程，具體詳見“施工招標(biāo)文件”。4. 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。3. 國家現(xiàn)行相關(guān)的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) [詳見后附（一）]和施工相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖。施工組織方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日目錄第一章 編制依據(jù) 4第二章 編制說明 4第三章 工程概況 5第1節(jié) 工程特性 5第2節(jié) 建設(shè)地址特征 14第四章 施工部署 15第1節(jié) 認(rèn)真貫徹**集團(tuán)公司的QES質(zhì)量、環(huán)境、安全健康三整合目標(biāo) 16第2節(jié) 建設(shè)工程項目管理機(jī)構(gòu) 17第3節(jié) 根據(jù)工程特點(diǎn)計劃安排 19第五章 施工總平面布置圖 25第1節(jié) 本工程建筑位置 25第2節(jié) 現(xiàn)場圍擋 26第3節(jié) 臨時暫設(shè)用房 26第4節(jié) 臨時用水 27第5節(jié) 臨時用電 27第6節(jié) 現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆?27第六章 施工準(zhǔn)備 28第1節(jié) 施工項目機(jī)構(gòu)管理人員準(zhǔn)時進(jìn)場 28第2節(jié) 組織勞動人員進(jìn)場 28第3節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 29第4節(jié) 物資、設(shè)備準(zhǔn)備 30第5節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 31第七章 施工方案和施工方法 35第1節(jié) 施工方案 35第2節(jié) 主要分部分項施工方法 40第八章 施工管理技術(shù)組織措施 182第1節(jié) 工期保證措施 182第2節(jié) 質(zhì)量保證措施 185第3節(jié) 安全保證措施 217第4節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 227第5節(jié) 現(xiàn)場文明施工 229第6節(jié) 成本控制措施 231第7節(jié) 用戶滿意服務(wù)措施及保修承諾 233第8節(jié) 技術(shù)管理措施 238第9節(jié) 技術(shù)資料和貫標(biāo)資料管理措施 240第10節(jié) 冬雨期施工措施 243第一章 編制依據(jù)1. 遼寧**有限責(zé)任公司大連分公司交換局房和數(shù)據(jù)支撐生產(chǎn)中心局房工程招標(biāo)文件。2. 遼寧**有限責(zé)任公司大連分公司交換局房和數(shù)據(jù)支撐生產(chǎn)中心局房工程設(shè)計圖紙。[詳見后附（二）]。5. 大連**建設(shè)集團(tuán)公司的QES 質(zhì)量、環(huán)境、安全健康體系管理手冊、程序文件和管理性文件。2. 建設(shè)單位：遼寧**有限責(zé)任公司大連分公司。4. 建設(shè)地點(diǎn)：**********圍合地塊。6. 地質(zhì)勘察單位：大連**巖土工程勘查有限公司7. 施工單位：大連**建設(shè)集團(tuán)有限公司。9. 工程質(zhì)量要求： 一次驗(yàn)收達(dá)到國家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”。 總用地面積11700 ㎡，總建筑面積11698 ㎡。 建筑結(jié)構(gòu)類別為丙類，合理使用年限≥50 年， 各樓建筑特性詳見下表：樓號名稱建筑層數(shù)建筑面積 （㎡）建筑平面尺寸 （m）層高（m）建筑高度 （m）最大高度1＃服務(wù)樓地上二層833 、支撐樓 機(jī)房頂 2＃交換局樓半地下一層 地上四層522一、 、 3＃支撐樓地上五層5640一、二、四、總建筑面積11698 建筑耐火等級為一級，防火分區(qū)詳見建筑設(shè)計說明。 。外墻保溫采用空心磚外墻外貼30 厚擠塑聚苯乙烯保溫板，面層為氟碳漆涂料、面磚或干掛花崗巖，面磚容重≤35Kg/㎡。外墻防滲：采用聚合物防水膠粘水泥砂漿4～6 厚。 其它：電梯井道采用240mm 厚頁巖實(shí)心磚墻體，M5 混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間墻體（除門洞外）根部預(yù)先澆筑150mm 高與墻體同寬的C15 素混凝土檻。 地下室防水工程：地下室防水等級為Ⅰ級，采用鋼筋混凝土自防水和外防水相結(jié)合的做法，防水混凝土抗?jié)B等級為0．8MPa，外防水做4 厚SBS 改性瀝青卷材防水；污水坑內(nèi)壁及底面抹20 厚1：2．5 有機(jī)硅防水砂漿；配電間內(nèi)墻面做防水砂漿防水（有機(jī)硅：水＝1：8 體積比）。 門窗工程： 主入口大門采用鋼框地彈門；室內(nèi)門按照房間使用功能的不同分別采用成品不銹鋼門、成品防火門和成品木門； 外窗和幕墻（窗）采用斷熱型材鋁合金氟碳噴涂彩框，淺藍(lán)灰色單面鍍膜中空玻璃和透明無色玻璃。 裝修工程： 外裝修：按部位不同外裝修分別為淺灰色面磚；干掛淺灰色石材，深灰色花崗巖；淺藍(lán)灰色鋁塑板造型及淺灰色鋁合金裝飾條；淺灰色、藍(lán)灰色涂料割縫；藍(lán)灰色壓條玻璃。（2）淋浴室、衛(wèi)生間、廚房：樓（地）面為水泥砂漿鑲貼10 厚防滑地磚；內(nèi)墻面為水泥砂漿找平，鑲貼釉面磚；頂棚吊頂二次裝修設(shè)計。（4）電梯前室：樓（地）面為水泥砂漿鑲貼大理石（花崗巖）面層；150 高大理石（花崗巖）踢腳；內(nèi)墻面為干掛大理石（花崗巖），稀水泥漿擦縫；頂棚吊頂二次裝修設(shè)計。2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)型式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計分區(qū)形式：a 區(qū)主體層數(shù)為五層，局部突出一層（水箱間及電梯機(jī)房）；b 區(qū)為三層，半地下一層；c 區(qū)為四層，半地下一層；d 區(qū)為二層。 基礎(chǔ)與地基：基礎(chǔ)采用預(yù)制樁基礎(chǔ)，樁端處為中風(fēng)化石英巖，樁上設(shè)承臺。 主要材料： 混凝土強(qiáng)度等級：（按照結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙分區(qū)）分區(qū)墊層地梁底板墻樁承臺柱梁、板、樓梯a 區(qū)C10C30C30C30C30 以下為C30 以上為C25C25b 區(qū)C10C30C30C30C30 以下為C30 以上為C25C25c 區(qū)C10C30C30C30C30 以下為C30 以上為C25C25d 區(qū)C10C30C30C30C30C25C25 鋼筋、鋼材：鋼筋采用HPB235 級、HRB335 級和冷軋帶肋鋼筋CRB550；鋼板采用Q235B 級。3. 給排水、采暖、消防工程設(shè)計：本工程給排水、采暖工程施工包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)。給水管采用PP—R 給水塑料管，工作壓力≥。排水立管出屋面的通氣管采用機(jī)制柔性排水鑄鐵管。 。 采暖系統(tǒng)：熱媒為80~60℃低溫?zé)崴?，連續(xù)供暖。A、B 區(qū)全部管道（交換局門廳支管除外），C 區(qū)管溝及采暖主干管均采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。散熱器支管采用PP—R 塑料管。4．電氣、防雷接地工程設(shè)計 本工程設(shè)計施工范圍包括低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷接地以及等電位聯(lián)結(jié)（注：含弱電預(yù)埋管件）等工程。 負(fù)荷等級：所有用電設(shè)備均為三級負(fù)荷。 設(shè)備安裝方式：（高度大于500 的配電箱頂邊距地2m）， 安裝。 接地極采用L505 鍍鋅角鋼，距建筑物5 米，接地極間距5 米，接地線優(yōu)先利用結(jié)構(gòu)地梁或圈梁內(nèi)二根或二根以上水平主筋，無地梁或圈梁處采用404 鍍鋅扁鋼連接。第2節(jié) 建設(shè)地址特征1．地貌、地質(zhì) 地貌：本工程位于杏林街、春德街、風(fēng)景街、濟(jì)南街圍合地塊內(nèi)，場地屬于山前沖積平原，由南向北傾斜，～?；A(chǔ)采用預(yù)制樁，樁端處為強(qiáng)風(fēng)化石英巖。～，地下水類型為第四系孔隙潛水，對混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋無腐蝕性。2． 自然條件 氣象：本地區(qū)屬于具有海洋特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季節(jié)氣候，℃，夏季8 月最熱，℃，℃，冬季1 月最冷，℃，℃。平均風(fēng)速：，主導(dǎo)風(fēng)向夏季偏東南風(fēng)，冬季偏西北風(fēng)。集中在7—9 月。 地震設(shè)防：抗震設(shè)防裂度為7 度，地震分組為第一組。 。根據(jù)招投標(biāo)文件要求：工期：2005 年9 月15 日開工，2006 年6 月10 日竣工。為能很好地完成上述預(yù)期目標(biāo)，特部署如下：第1節(jié) 認(rèn)真貫徹**集團(tuán)公司的QES質(zhì)量、環(huán)境、安全健康三整合目標(biāo)本工程目標(biāo)是：1. 質(zhì)量目標(biāo)：工程一次交驗(yàn)合格率100%；檢驗(yàn)批工程合格率100%；單位工程目標(biāo)：一次驗(yàn)收達(dá)到國家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”。3. 安全健康目標(biāo)：傷亡事故確保為零；輕傷控制頻率在2‰以下；職業(yè)病發(fā)生率