建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)自考專用-展示頁(yè)
2025-06-09 22:25本頁(yè)面
【正文】 計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)率或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金（EC）的比率。7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：指按設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期期初的現(xiàn)值之和。7 融資后分析：指以設(shè)定的方案為基礎(chǔ)進(jìn)行的財(cái)務(wù)。6 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益：指項(xiàng)目是時(shí)候所獲得的營(yíng)業(yè)收入。6 風(fēng)險(xiǎn)自留：指將可能的風(fēng)險(xiǎn)損失留給擬建項(xiàng)目自己承擔(dān)。6 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：指風(fēng)險(xiǎn)管理主體通過風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)區(qū)認(rèn)識(shí)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并以此為基礎(chǔ)，合理地使用風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等管理方法、技術(shù)和手段對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的控制。6 臨界點(diǎn)：指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。6 單因敏感分析：指假設(shè)各不確定因素之間相互獨(dú)立，每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)行分析，其他因素保持不變，估算單個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響。5 正常銷售量：指正常市場(chǎng)和正常開工情況下，企業(yè)的銷售數(shù)量也可以用銷售金額來(lái)表示。5 盈虧平衡分析：指在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)，分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。它是決策分析中常用的一種方法。根據(jù)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高所造成的不同影響，固定資本的無(wú)形損耗又分為兩種，一種是由于生產(chǎn)完全同類的勞動(dòng)資料的勞動(dòng)生產(chǎn)率提高，從而造成了原有的固定資本價(jià)值的下降；另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品，從而引起了原有固定資本價(jià)值的貶損。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同，補(bǔ)償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a(bǔ)償和完全補(bǔ)償。5 綜合磨損：是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無(wú)形磨損的總和。5 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指在設(shè)備使用的后期，花費(fèi)更多的維修費(fèi)用可能得不償失，因而要考慮是否需要更新，這種以經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟(jì)壽命。5 貨幣貶值：指后者由于一般物價(jià)水平的上升導(dǎo)致用相同金額的貨幣所買到的物資或者服務(wù)減少，即貨幣的購(gòu)買力下降。4 基準(zhǔn)收益率（benchmark yield），也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的受益水平。公式：追加投資收益率=（增加后的投資總額凈收益原投資總額凈收益）/100。4 追加投資收益率：“追加投資”就是在原有的基礎(chǔ)上增加的投資額。4 凈年值（AW）：指將投資方案執(zhí)行過程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成均勻的等額年值。4 通貨膨脹：指由于貨幣的發(fā)行量超過商品流通所需的貨幣量而引起貨幣貶值和物價(jià)上漲的情況。4 資金使用費(fèi)：指因使用資金而向資金的提供者支付的報(bào)酬。 基準(zhǔn)收益率：指企業(yè)或者行業(yè)所確定的投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的應(yīng)該達(dá)到的可以接受的最低收益水平的標(biāo)準(zhǔn)，是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)和重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。其利率成為資本的利率。3 附加價(jià)值：是銷售收益減去材料、零件等外購(gòu)生產(chǎn)要素費(fèi)用后的金額。3 彈性約束狀態(tài)：指企業(yè)可以通過加班、承包等手段來(lái)緩解生產(chǎn)的制約能力。3 利潤(rùn)：指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和投資凈收益及營(yíng)業(yè)外收支凈額。3 銷售收入：是指企業(yè)在一定的時(shí)期內(nèi)產(chǎn)品銷售的貨幣收入總額。2 工作量法：是指按固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中所完成的工作量計(jì)提折舊的方法，是平均年限法的派生，適用于各時(shí)期使用程度不同的專用大型機(jī)械、設(shè)備。2 平均年限法：亦稱使用年限法。2 融資租賃：是指資產(chǎn)擁有者在一定期限內(nèi)將資產(chǎn)租給承租人使用，由承租人分期付給一定的租賃費(fèi)的融資方式。2 項(xiàng)目資本金：是指在建設(shè)項(xiàng)目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)，投資者可按其出資的比例享所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何方式抽回。2 擴(kuò)大指標(biāo)估算法：是指參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入或經(jīng)營(yíng)成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金。 營(yíng)業(yè)費(fèi)用：是指企業(yè)在銷售商品的過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。1 制造費(fèi)用：是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。1 總投資：是指在項(xiàng)目建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)所需要的全部投資，是建設(shè)投資、建設(shè)利息和全部流動(dòng)資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。狹義：即固定資產(chǎn)投資，是指項(xiàng)目按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用。1 經(jīng)濟(jì)效益：一般指人們?cè)谖镔|(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)或技術(shù)改革活動(dòng)中，消耗一定的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)后多能實(shí)際取得的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。1 勞動(dòng)占用：是指生產(chǎn)活動(dòng)、技術(shù)改革活動(dòng)過程中廠房設(shè)備、工具和原材料等的占用。 經(jīng)濟(jì)效果：是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或技術(shù)改革活動(dòng)中，勞動(dòng)耗費(fèi)與取得勞動(dòng)效果的比較。 建筑：指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間，同時(shí)在建筑全生命周期中實(shí)現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。自然條件下的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來(lái)經(jīng)濟(jì)效果差異的分析理論與計(jì)算方法的科學(xué)，它通過經(jīng)濟(jì)分析、對(duì)比、評(píng)價(jià)選優(yōu)等過程，達(dá)到確定最適合于實(shí)現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀環(huán)境（包括經(jīng)濟(jì)與自然環(huán)境）的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)方案的目的。 “技術(shù)”是人類改造自然的手段和方法，是應(yīng)用各種科學(xué)所揭示的客觀規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品（或結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及過程）開發(fā)、設(shè)計(jì)和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱，其目的是為了更好地改造世界，為人類造福。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（自考專用） “科學(xué)”是人們對(duì)客觀規(guī)律的認(rèn)識(shí)和總結(jié) 。 現(xiàn)金流量：在考察對(duì)象一定時(shí)期各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出（CO），流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入（CI），現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱之為凈現(xiàn)金流量（NCF=Net Cash Flow）。 經(jīng)濟(jì)包括三個(gè)方面的含義：a：“經(jīng)濟(jì)”指生產(chǎn)關(guān)系b：指社會(huì)生產(chǎn)和再生
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