【正文】 讓與轉(zhuǎn)租：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)個人商鋪租賃協(xié)議書個人商鋪租賃協(xié)議書。乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日?！　〕鲎夥剑篲_______________________________ 承租方：________________________________　　簽約日期：________________________________ 簽約日期：________________________________　　小編精心推薦甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效?！　〉谑畻l 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)?！　?3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)：　　(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。但正常磨損除外?！　?. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　?. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)　　第二條 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。出租方（甲方）：的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。十、其他條款。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金月百分之五十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。九、違約責(zé)任及賠償。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，水，電等基本設(shè)施可以使用。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________元人民幣，大寫四、租金及支付方式日止。年月年，自三、租賃期限乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。出租給乙方用于經(jīng)營。一、租賃門面描述根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。承租方（以下簡稱乙方）：出租方（以下簡稱甲方）：門面房出租合同 甲方開戶銀行及帳號：承租方：出租方：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨哈爾濱市場而待定。甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。乙方不準(zhǔn)在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，如擅自安裝而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：乙方的職責(zé)管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費、物業(yè)費、包燒費等一切費用：由乙方自行向有關(guān)部門交納；），其余租金支付方式：日共年月本合同簽定之日，乙方一次性支付 ）。（大寫：），（大寫：），第四年使用費用為人民幣￥（大寫： 第一年使用費為人民幣￥日。年月年，自租金、押金交納期及方式間，合同約定套內(nèi)面積第一條電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:出租方(以下簡稱甲方):　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〔簧米圆鸶姆课輼?gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！? 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)房時能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕由承租方自行負(fù)責(zé)。收費標(biāo)準(zhǔn)按哈爾濱相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年___________元?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 　　個人商鋪租賃合同范本2015　　出租方（以下簡稱甲方）__________________　　承租方（以下簡稱乙方）__________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：?！　〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由甲方根據(jù)當(dāng)時的市場價格確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！　「犊罘绞剑荷辖豢睢！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、包燒費、房產(chǎn)、土地使用稅等及其他產(chǎn)生的直接費用?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金?！　〖追讲怀袚?dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。　 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　“磿r交納房屋租金及其他費用。　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬元的違約金?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑ㄉw章）_____________ 承租方（蓋章）_____________　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________　　身份證號：__________________ 身份證號：________________________年_____月_____日 ______年_____月_____日個人商鋪門面出租合同范本電話:地址:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號共㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租用期限年日至月（大寫：），第二年使用費用為人民幣￥（大寫：），第三年使用費為人民幣￥ 第五年使用費為人民幣￥年日至月月的租金人民幣（大寫：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第五條甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第六條第七條若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第八條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：乙方開戶銀行及帳號：年月日年月日甲方將其合法擁有的座落該門面建筑面積共_______平方米。二、租賃房屋用途本合同租賃期為年日起至月第一年租金為整。租金支付方式___________