【正文】 面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行屋面節(jié)能分項工程驗收。%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。(3)建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。 門窗節(jié)能工程(1)建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。(4)幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料在安裝過程中應采取防潮、防水等保護措施。(2)當幕墻節(jié)能工程采用隔熱型材時，隔熱型材生產廠家應提供型材所使用的隔熱材料的力學性能和熱變性性能試驗報告。 幕墻節(jié)能工程(1)附著于主體結構上的隔汽層、保溫層應在主體結構工程質量驗收合格后施工。(5)墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。(3)墻體節(jié)能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： ； ；；；；；；；。與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。四、監(jiān)理工作控制要點及目標值 本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定根據監(jiān)理合同、承包合同要求，本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定為：合格。 出具監(jiān)理質量評估報告。 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。 當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。(4)按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。(2)是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：(1)質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。 審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。外墻面磚需采用超強粘合劑粘貼。序號標準等級標準名稱標準代號1國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319—20002建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB5041120073混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB5020420044屋面工程質量驗收規(guī)范GB5020720025建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210－20016建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024220027行業(yè)標準夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ13420018既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術規(guī)程JGJ1292000 J6820019外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144200410地面輻射供暖技術規(guī)程JGJ142200411省級標準《湖南省居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ43/0012004 其他（建辦市200568號）《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)200628號）《關于貫徹（國務院關于加強節(jié)能工作的決定）的實施意見》（建科2006231號）、國家發(fā)改委、財政部、監(jiān)察部、審計署等5部委聯(lián)合發(fā)布《關于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見》（建質20071號）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部第143號令）《民用建筑節(jié)能工程質量監(jiān)督工作導則》（建設部、建質[2008]19號）二、本項目建筑節(jié)能工程概況和特點為了加強建筑節(jié)能工程的施工管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質量驗收，提高建筑工程節(jié)能效果，將建筑節(jié)能工程劃分為單位建筑工程的一個分部工程，民用建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網、配電與照明、監(jiān)測與監(jiān)控等建筑節(jié)能工程施工質量的驗收必須符合要求，同時強調單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。 經批準的建筑節(jié)能專項施工和技術措施。一、編寫依據 經批準的本項目《監(jiān)理大綱》。監(jiān)申橋城市棚改安置房小區(qū)第二期工程（二標段）節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃項目監(jiān)理機構：湖南天鑒工程項目管理有限公司編 制 人： 日 期： 批 準 人： 日 期： 目錄前 言 1一、編寫依據 1二、本項目建筑節(jié)能工程概況和特點 難點 2 2三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 2 2 2 3四、監(jiān)理工作控制要點及目標值 3 本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定 3 本項目建筑節(jié)能工程主要分項工程監(jiān)理控制要點及目標值 4 墻體節(jié)能工程 4 幕墻節(jié)能工程 5 門窗節(jié)能工程 5 屋面節(jié)能工程 6 地面節(jié)能工程 6 采暖節(jié)能工程 6 通風與空調節(jié)能工程 6 空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程 6 配電與照明節(jié)能工程 6 監(jiān)測與控制節(jié)能工程 7五、監(jiān)理的工作方法及措施 7 7 7 8 9 9 9 11 13 14 15 16 18 21 23 25 27附錄A 建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目 28附錄B 建筑節(jié)能分部、分項工程和檢驗批的質量驗收表 29 前 言本監(jiān)理規(guī)劃是根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000和項目監(jiān)理工作要求，由項目監(jiān)理機構參照本公司的監(jiān)理規(guī)劃范本，結合本項目專業(yè)工程的特點和監(jiān)理工作實際情況編制，經項目總監(jiān)理工程師批準后生效。建筑節(jié)能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。 經建筑節(jié)能專項審查合格的設計文件。 適用于本項目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關現(xiàn)行標準如下表。、難點外墻砂漿采用纖維砂漿,砂漿中增加覆裹四角鍍鋅鋼絲網一層及固定錨柱的加強措施。相關專業(yè)施工隊應確保其安全可靠，外墻內保溫系統(tǒng)所有組成材料應由材料供應商成套供應，同時提供法定檢測部門出具的檢測報告和出產合格證等相關證明，并需對系統(tǒng)產品的黏結強度耐凍融等項目進行檢測并認定合格，并應進行相關施工安全措施審查，確保其不掉落。參加施工圖會審和設計交底。未經審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。(3)有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工。 對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 參與建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。序號分項工程主要驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風換氣系統(tǒng)；遮陽設施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽設施等4屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程 基層；保溫層；保護層；面層等6采暖節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調試等7通風與空氣調節(jié)節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；通風與空調設備；閥門與儀表；絕熱材料；調試等8空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；冷熱源設備；輔助設備；管網；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調試等9配電與照明節(jié)能工程 低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試等10監(jiān)測與控制節(jié)能工程 冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風與空調系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等 本項目建筑節(jié)能工程主要分項工程監(jiān)理控制要點及目標值 墻體節(jié)能工程(1)主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。(2) 墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。 (4)墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。，由施工單位與監(jiān)理（建設）單位共同商定。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行幕墻節(jié)能分項工程驗收。(3)幕墻節(jié)能工程施工中應對下列部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：；；、結構縫；；、斷熱接點；；；。(5)幕墻節(jié)能工程檢驗批劃分，可按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210的規(guī)定執(zhí)行。(2)建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。(4)建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規(guī)定：%,并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數檢查。 屋面節(jié)能工程(1)屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。(2)屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：；、厚度；板材的縫隙填充質量；；。 地面節(jié)能工程(1)地面節(jié)能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行。(2)地面節(jié)能工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：；；；。 采暖節(jié)能工程采暖系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收，可按系統(tǒng)、樓層等進行。 空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程空調與采暖系統(tǒng)冷熱源設備、輔助設備及其管道和管網系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收，可分別按冷源和熱源