【正文】 較保險。同樣在銜接處也留下檢修口方便今后維修。在新舊線交接處，應(yīng)當(dāng)使用配套規(guī)格的專用銅管及專用卡線鉗進行卡接，使用電工黃綢帶包扎后用高壓膠布多層封閉，并在交接處留下檢修口。應(yīng)當(dāng)注意以下幾點A、（1）強弱電的移動換位：盡可能的不要移動強弱電的總進線位。在水泥墻體開始大面積泛白后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)天氣情況對墻體進行適當(dāng)?shù)臐菜B(yǎng)護，防止天氣急劇變化后出現(xiàn)的墻體空骨。F、新砌磚墻時，磚體應(yīng)當(dāng)澆透水，防止水泥中的水分被磚體吸付，影響墻體強度，墻體完成后，在進行水泥抹灰前，應(yīng)當(dāng)對磚體墻澆水吃透，有利于水泥抹灰在磚體表面的附著。E、盡可能地不要改動原衛(wèi)生間的水泥防水梁。D、在房屋門洞的施工時，應(yīng)當(dāng)使用水泥預(yù)制梁體做為門洞過梁，尤其是在過梁上方有較大面積的磚體時，水泥梁的承重能力較木制梁體大，這樣，在房屋樓宇沉降過程中可以有較大的抗變形能力，而且，使用木制過梁，因為木材本身的材質(zhì)問題，在裝修完成后，可能出現(xiàn)收縮或膨脹問題影響美觀。6分墻因為墻體較薄，植入鋼筋后墻體對鋼筋的抱握力不夠，布設(shè)鋼筋的意義不大，可以在墻體（12分墻同樣需要）砌磚完成后，在原始墻與新砌墻交界處布放一公分格眼鋼絲網(wǎng)，用鐵釘將網(wǎng)固定在墻面后進行墻體的水泥抹灰作業(yè)。油漆階段收尾材料A、各類潔具，面盆，水嘴，下水，軟管，三角閥，廚用及衛(wèi)生間用五金掛件等；B、各類開關(guān)插座面板；C、各類照明燈具；D、各類玻璃鏡子等；E、在完成上述器材安裝后，可通知廚房電器，熱水器，晾衣架及窗簾（窗簾布可以視情況在最后掛上）安裝入場；F、地板如金鋼板，實木地板等；G、通知油漆師傅對墻面水泥漆及家具漆可能出現(xiàn)的損壞進行修補；三、裝修各工序的材料及施工工藝注意事項現(xiàn)場清理A、打墻前應(yīng)注意封閉各下水道口防止渣土進入，在打墻作業(yè)進行前就應(yīng)當(dāng)進行下水道的去水檢查，以區(qū)分之后的施工責(zé)任；B、刮灰是否必要：注意天花板情況，如果原天花極不平整，或有大量修補痕跡，或用水管沖刷天花板局部，天花很快崩潰的，應(yīng)當(dāng)進行刮灰；如果反之，無必要進行刮灰作業(yè)；C、新舊墻體銜接處，舊墻的毛邊處理，應(yīng)當(dāng)在舊墻體邊緣打開水泥粉刷層，寬度在十公分以上，方便今后墻體砌成后鋼絲網(wǎng)的布放；土工前期A、墻體定位要準(zhǔn)確，一方面注意區(qū)間規(guī)劃，同時還應(yīng)當(dāng)注意新砌墻體與原始墻體的平行與垂直，如有出現(xiàn)斜角墻體的，盡量以45度布局，可先進行單塊磚體的放樣，這樣可以對室內(nèi)的整體布局有直觀認(rèn)識；B、新砌墻體時，盡可能地使用近可能接近標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，不同標(biāo)準(zhǔn)的磚體可能價格上有差異，但在磚體面積上也有差異，實際總成本可能相差并不大，業(yè)主可以自行核算。土工后期木工材料A、各類木工板材，如夾芯板，九厘板，三合板，裝飾面板及石膏板（硅鈣）等；B、白膠、萬能膠，波音軟片等；C、與裝飾面板配套的木制線條，各類定制的花格，百頁等；D、五金件，含吊軌，抽屜軌，合頁，絞鏈等；E、定選品牌的木器漆底漆等；F、訂制的各類廚房廚柜、集成家具等，如非獨立安裝，可在木工近完工階段通知廠家進行安裝，方便與墻體的銜接固定，同時做好相應(yīng)封閉保護?，F(xiàn)場清理土工前期材料A、水中紅，水泥，中砂，紅磚，需要進行水泥預(yù)制件的，五號小 石子適量；B、一公分格眼鋼絲網(wǎng)，十厘口徑鋼筋，長短鐵釘適量；C、木龍骨適量，制作高凳方便施工。 裝修的后期工作，需要進行以下設(shè)備的安裝（1）水電設(shè)備的安裝：如各種衛(wèi)生潔具、浴霸、衛(wèi)生間五金掛件，各房間照明 燈具，開關(guān)面板，插座，其它用電設(shè)備，如廚房電器，熱水器，晾衣架等，通常由廠家安裝，可以稍遲進行，以免現(xiàn)場工種太多不便操作；（2）玻璃安裝：如室內(nèi)使用的玻璃或鏡子等；（3）窗簾的安裝：當(dāng)然，需要前期完成對窗簾的定選；（4）地板的安裝：如金鋼板，實木地板等；（5）修補：對墻面水泥漆及家具漆可能出現(xiàn)的損壞進行修補；（6）清理：現(xiàn)場細(xì)衛(wèi)生的清理保養(yǎng)。室內(nèi)裝修的工序流程A、現(xiàn)場前期清理清除舊有的室內(nèi)隔斷墻，同時將新舊墻交際處的舊墻進行毛邊處理，需要對天花板原有抹灰進行清理的也應(yīng)進行刮除；B、土工前期主要工作為砌墻。裝修的主要工作，通常分為土工、水電、木工、油漆及收尾五個部分?？磥硌b修細(xì)節(jié)仿佛牽涉到家庭倫理關(guān)系，建議同學(xué)們還是在家里人商量好意見統(tǒng)一了，或者干脆派出家里的老大找設(shè)計師交流溝通，如此少走些彎路，也可避免設(shè)計師的耐心被無意義地消耗。而成熟的設(shè)計師是不需要復(fù)雜蹊蹺的造型花樣來表現(xiàn)效果的。拋開功能性不談，我們平常百姓畢竟日常不是生活在戲臺上，裝修房子不是為了拍下來相片貼上網(wǎng)搏得掌聲以滿足表現(xiàn)欲，家居裝飾風(fēng)格還應(yīng)以安詳?shù)橹鲗?dǎo)，繁復(fù)蹊蹺的風(fēng)格容易過時，且之后很難再有調(diào)整的空間。另一方面，某些風(fēng)格的家居裝飾可能并不合適家居生活，比如本人癡迷至深的極簡，因為感覺實在荒無人煙，在自家新居裝修時，只能找個衛(wèi)生間來搞個局部紀(jì)念一下過過干癮，因為它并不合適家具生活。 C、風(fēng)格選定的兩個細(xì)節(jié)（1）裝飾性與使用性的考慮在裝飾風(fēng)格選定時還應(yīng)當(dāng)考慮今后生活使用性的問題。這是一個笨辦法，卻有效，頭大的朋友不妨一試。但如果有同學(xué)說懶得上網(wǎng)查資料也沒辦法了，拜托。在這個網(wǎng)絡(luò)時代想把眼界打開并不是難事，獵房，老火，ABBS，籬笆等等論壇，高手遍地各立山頭，家居裝修多以成套成品實景圖片出現(xiàn)，多而免費。 A、風(fēng)格選定的重要性一套房子裝修下來動則數(shù)萬十?dāng)?shù)萬以及更高，費用極大，更重要的是同學(xué)們在若干時間內(nèi)必須天天面對，風(fēng)格選得不好，每天睜開眼就滿眼不喜歡，多少錢都投進去了，后悔根本沒有用，風(fēng)險太大。是否了解裝飾風(fēng)格與流派的名稱，對多數(shù)將要裝修家居的同學(xué)來說并不重要，打個或不準(zhǔn)確的比方，今天我們見面，我對同學(xué)們而言是誰無關(guān)緊要，關(guān)鍵在于我能不能提供給同學(xué)們有用的信息，我的名字是什么并不重要。 裝飾風(fēng)格室內(nèi)裝飾需要一個明確的統(tǒng)一的風(fēng)格。綜上所述，以上三點有關(guān)區(qū)間規(guī)劃建議，應(yīng)當(dāng)綜合考慮，舉例，客廳沙發(fā)墻的定位，取決于沙發(fā)座向外視野的通透性，如落座后哪個方向的視野更好，通常就選用哪個方向做為沙發(fā)墻，這是基于在第一點選位評估中提到的原則，但如果沙發(fā)墻定位后，可能對今后生活的動線造成影響的，則應(yīng)當(dāng)考慮生活動線優(yōu)先。此外，還需要強調(diào)注意的一點是，在布局考慮中，不應(yīng)只在一張平面圖上對房屋的布局進行評價。 C、房屋的生活動線一套房子裝修完成后，在日常家居生活中，走動應(yīng)當(dāng)是流暢的，并可兼顧方便與隱私。而書房、活動室或休閑室之類的半開放空間考慮布置到北向，時下時髦的臥室套間設(shè)計，即把兩間臥室打通將主臥室與書房聯(lián)為一體，往往犧牲掉一間寶貴的南向房間，實際使用上乏善可陳，應(yīng)盡量避免。通常而言，采光不佳的房屋使用淺色系的面板，反之反之。二、裝修設(shè)計區(qū)間規(guī)劃A、選位評估評估房屋所在樓宇的小區(qū)占位及所在樓層，目的主要是評價房屋的采光、通風(fēng)情況，對房屋的區(qū)間規(guī)劃是一個參考值，舉例，若房屋所在小區(qū)占位前后無阻擋且為高層，因為通風(fēng)采風(fēng)好，若遇到房門由南北平開應(yīng)改為東西平開時，即可放心改動，若房子情況相反，強行改動房門方向時，今后很可能產(chǎn)生通風(fēng)采光不良的情況。 （2）門窗查驗門窗與墻基結(jié)合部的處理應(yīng)平整，無缺棱掉角；框窗和陽臺門的密封性應(yīng)良好，關(guān)上門窗后應(yīng)明顯感覺戶外聲響被屏蔽，窗戶密封膠條應(yīng)平整不變形，窗框外的平臺應(yīng)有明顯去角倒水面。 B、土建工程的驗收（1）基礎(chǔ)類查驗根據(jù)一比一百的比例圖，測量核對房屋的面積層高、窗戶位置大小，陽臺長寬，以及房屋內(nèi)梁、柱、墻的尺寸，如果偏差應(yīng)記錄；墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)明顯的裂縫；批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；陽臺門、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)外應(yīng)有水平高差。 B、 交納費用一定不要盲目地先行交內(nèi)KFS規(guī)定的各項費用，一定要在驗房完成后確定沒有問題時，或向KFS提交問題整改通知并由其簽收再行有選擇地交納。一 、裝修流程及注意事項第一部分 裝修準(zhǔn)備一、收房收房的時間掌握一般KSF通知收房期為一個月左右，不必要在通知的前幾天去收房，一是因為初期收房的人多，現(xiàn)場嘈雜，交房人員心情易于急燥，不利收房，二是陪同驗收房子的工作人員因收房人多，不會有太多時間仔細(xì)的陪同你去看房子，建議在收房期的中段比較適合。 收房裝備文件袋：收納文件（含硬紙板）、筆：書寫、計算器： 方便計算各項驗收數(shù)據(jù)、備忘貼紙：方便記錄問題現(xiàn)象后貼在問題點上、小錘：驗收房子墻體與地面是否空鼓、卷尺： 測量房屋層高，測量裂縫的寬度、水桶：驗收下水道去水、萬用表：測試電源插座，使用小電器接電也可、塑料凳：休息、弱電暢通：已開通的設(shè)備請物業(yè)人員做一次檢查和使用演示 收房相關(guān)手續(xù)A、 進入現(xiàn)場不要按照KFS規(guī)定的流程進行交房，盡可能地要求在交納任何費用前進入房屋現(xiàn)場，哪怕是自己單方面驗房，不要被物業(yè)人員一口回絕，先行進入現(xiàn)場是常見的，多要求還是有可能。 C、資料查驗（1）房屋所在樓宇的《竣工驗收備案表》 （2）房屋的兩書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（3）管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))； （4）一比一百大比例圖（可經(jīng)由物業(yè)或售樓部向工程部索?。?） 鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把基礎(chǔ)項目驗收A、整體小區(qū)環(huán)境的驗收針對房屋合同上的規(guī)定，對小區(qū)環(huán)境（開門位，前后門位）、景觀（容積率，綠化面積，造景面積）、配套設(shè)施（電梯數(shù)量品牌，是否配套供電設(shè)備等）進行核對； 樓宇整體外觀所用裝飾材料應(yīng)與合同規(guī)定一致。樓宇兩端住戶尤其注意外墻壁是否已有修補痕跡。C、給排水工程的驗收 驗收下水情況，打開水嘴，測試水壓，接上膠管向廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面的地漏中沖水，用塑料桶裝滿水灌入排污口，去水應(yīng)無阻塞，走水應(yīng)迅速；在本戶及樓上的廚房衛(wèi)生間和陽臺做閉水試驗，明水浸泡超過24小時后在戶內(nèi)及樓下天花板和墻壁檢查以下項目：各排水或排污管與樓板交際處，天花燈座、豎井周圍是否有滲漏痕跡； 廚衛(wèi)墻體周界屋面下的天花和墻角、墻面及窗周圍是否有滲漏情況； D、照明用電工程的驗收 檢查房內(nèi)電源總開關(guān)、各空氣開關(guān)及漏電保護裝置的靈敏度（按動空開自有的檢測鈕觀察保護器能否工作）； 檢查戶內(nèi)電線鋪設(shè)走向是否合理與美觀； 三線插座是否已安裝接好地線； 燈具開關(guān)正常，插座可通電； 門鈴、報警系統(tǒng)工作正常； 最后記錄下水電表的數(shù)字。另方面，房屋的采光，對裝飾方面的配色、材質(zhì)等等都有諸多影響，應(yīng)根據(jù)實際情況決定房屋裝飾時的主要色調(diào)及材質(zhì)使用。B、房屋常住人口一般而言，業(yè)主購房時就會考慮到今后常住人口與房間數(shù)量的匹配（除非買房后生了四胞胎那是另當(dāng)別論），在區(qū)間規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)盡量把臥室布置在南向朝陽房間，尤其是兒童房和老人房，應(yīng)當(dāng)象主臥室一樣優(yōu)先地考慮布置到南向，利于兒童成長及老人休養(yǎng)生息。當(dāng)然，若房間數(shù)量足夠又另當(dāng)別論?，F(xiàn)在福州房產(chǎn)戶型設(shè)計中已經(jīng)很多地考慮到這一問題，比如戶型中的動靜分區(qū)，比如入戶陽臺中的雙入口設(shè)計（由入戶陽臺可進入客廳及廚房），說明房屋內(nèi)的動線越來越被重視，因此，在家庭的區(qū)間規(guī)劃中過多地人為設(shè)置玄關(guān)、端景或其它可能擾亂動線的造型，多半出于不良裝修公司鼓勵消費的原因，這一點上考慮，家居規(guī)劃宜方正大器，做到象迷宮一般不僅多費銀兩，使用上也不方便，應(yīng)細(xì)加思量。在實際操作中，經(jīng)常有業(yè)主因為對布局后的方便使用性把握性不強，在區(qū)間規(guī)劃時，對各功能區(qū)的使用面積計算過于精細(xì)，比如過道，拐彎等處，只考慮數(shù)字意義上的可行性，未考慮除具體數(shù)字以外，應(yīng)當(dāng)給出部分長度和寬度上的冗余以增加空間的通透，在這方面，如果業(yè)主有聘請設(shè)計師的應(yīng)當(dāng)多考慮設(shè)計師的意見。原則不是一成不變的，取與舍應(yīng)多方考慮。普通業(yè)主不需要對風(fēng)格流派有太多的了解。所以，喜歡一種裝飾風(fēng)格而無法定義它的名稱并沒有關(guān)系，關(guān)鍵在于兩個，一是如何找到你喜歡的風(fēng)格，二是如何實施，使它變成你的東西。 B、選定裝飾風(fēng)格無非多看多想。清出硬盤來收吧，找到一個自己心宜的風(fēng)格實在是易過借火。當(dāng)然很可能同學(xué)們也會說，這個風(fēng)格不錯，俺喜歡，那個流派也不賴，俺也挺喜歡，咋辦？只有一個辦法，自己取舍吧把所有你喜歡風(fēng)格的實景圖片合并在一個文件夾里，用ACDSEE打開，兩兩風(fēng)格對比之下，強制自己刪掉你認(rèn)為必須放棄的，剩下的最后一種風(fēng)格就是你想要的了。這個選定的最后一種風(fēng)格的圖片往往零星細(xì)碎，不一定風(fēng)格強烈流派明顯，但是安心，你的設(shè)計師可以根據(jù)圖片中的元素符號推出你偏好的風(fēng)格，并將其系統(tǒng)地演繹為成套裝飾哦當(dāng)然，前提是設(shè)計師要足夠好。比如大面積的白色家具門扇日常衛(wèi)生不易清理，且將在未來二三年后因漆面黃變而不堪，在裝飾性與使用性對立時，首先考慮功能性。再舉個例子，勝利壇子上有個裝修貼子曾被一致叫好風(fēng)光無限，裝修中使用了大量青磚，銹石，花格，漏窗，美人靠，青花瓷盆，木柱，中國結(jié)，舊家具及獅頭門叩等等，這些元素本身并無問題，但大量的中式元素被堆砌至如舞臺布景，室內(nèi)無一留白，無一處不被刻意設(shè)計，處處想出彩，裝飾美學(xué)的動靜處理便潦亂不堪。當(dāng)然，剛才舉例的設(shè)計師做法可能容易出效果，可以有較強的視覺沖擊力，這種想法無可厚非，但我們知道，美需要節(jié)奏感，在裝飾房屋時，如果亮點太多，則全無亮點。（2）風(fēng)格選定時的家庭倫理在實際操作中前述方式容易接受及實現(xiàn)，但往往存在著一個被選定的風(fēng)格是否能被全體家庭成員接受的問題，同學(xué)選的再滿意，家里的角頭老大不同意也是白搭，親眼見過小夫妻倆意見不合當(dāng)場怒目相對幾似要拳腳相對的（不歡而散后不知道背人處是否扭做團就不得而知了呵呵），很郁悶及發(fā)笑。第二部分 裝修施工一、室內(nèi)裝修的工序流程室內(nèi)裝修的主要工作在房屋的妥收并完成設(shè)計后，進行房屋的裝修。這五個部分的工作有時需要交錯或交替進行。根據(jù)房屋的區(qū)間規(guī)劃，定位砌墻，對房屋格局進行調(diào)整；C、水電前期根據(jù)業(yè)主的具體生活習(xí)慣，對房屋內(nèi)的冷熱水線路及電氣線路（包含強弱電）進行前期預(yù)埋，方便今后的水電設(shè)備安裝；D、土工后期完成廚房、衛(wèi)生間及陽臺等區(qū)間的防水工序，瓷磚、門檻石鋪貼、完成石制灶臺、洗衣池安裝，協(xié)同水電工完成嵌入式（下潛式）浴缸的安裝等；E、木工根據(jù)業(yè)主需求及相關(guān)設(shè)計制造室內(nèi)各種家具、門扇、造型及與木作類有關(guān)的各種安裝基礎(chǔ)，如吊頂龍