【正文】 行。國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范名稱。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；（3）投標(biāo)書及其附件（適用招投標(biāo)工程）；（4）經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；（5）本合同專用條款和補(bǔ)充條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；（11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；（12）工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗(yàn)收、承包人正式提出竣工驗(yàn)收申請的日期。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 合同價款：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程。 工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人： 指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。十、合同生效本合同訂立時間： 2012年 月 日訂立地點(diǎn)： 發(fā)包方辦公室 發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。 五、合同價款幣種： 人民幣 合同總價（大寫）： （小寫）￥： 元環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時設(shè)施、安全施工費(fèi)用：（大寫）： （小寫）： 元 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：√本合同協(xié)議書；√中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；√投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；□經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；√本合同專用條款和補(bǔ)充條款；√本合同通用條款；√標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；√圖紙；√工程量清單；√雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；√1發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；√1工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 因發(fā)包人及人力不可抗拒的因素影響，工期順延。QF—2005—14 合同編號：青島市建設(shè)工程施工合同（試 行）發(fā)包方: 青島高新區(qū)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 青島市光電工程技術(shù)研究院 承包方： 青島日新園林工程有限公司 制 定 青島市建設(shè)委員會 青島市工商行政管理局 2008修訂版第一部分　　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 青島高新區(qū)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司、青島市光電工程技術(shù)研究院 承包人（全稱）： 青島日新園林工程有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱： 中科院光電院青島研發(fā)基地項目室外綠化工程 工程地點(diǎn)： 青島高新區(qū)（城陽紅島） 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 銀行融資和自有資金 二、工程承包范圍□基礎(chǔ)工程： □主體工程： □電氣工程： □給排水工程： □采暖供熱工程： □通風(fēng)空調(diào)工程： □樓地面工程： □內(nèi)墻抹灰工程： □外墻工程：□抹灰□保溫□涂料粉刷 □鑲貼面料 □防水工程： □1門窗工程： □1消防工程： □1室外管網(wǎng)工程： □1室外環(huán)境工程： □1玻璃幕墻工程： □1網(wǎng)架工程： □1裝飾裝修工程： □1設(shè)備安吧裝工程： □1建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程： □市政工程： √2園林綠化工程： □2修繕工程： □2其他： 由于承包人資質(zhì)限制，以上未選擇項中第 / 項工程內(nèi)容有發(fā)包人另行發(fā)包。三、合同工期開工日期： 2012年 月 日；竣工日期： 2012年 月 日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/ T8299及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格 。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：69 / 69第二部分　　通用條款一、詞語定義１詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。 臨時工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程。：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報價。 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。