抵押合同(通用版)-展示頁
2025-06-05 18:40本頁面
【正文】 處分提出異議，則一切后果和責任由抵押人承擔。七、除了本合同設立的抵押或抵押權(quán)人事先書面同意的其他抵押外，在抵押物上不存在任何的抵押、質(zhì)押、留置和其他債務負擔。五、抵押人知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同債務人提供抵押擔保，并按本合同約定履行連帶清償義務。三、抵押人簽署和履行本合同，不違反任何對其資產(chǎn)有約束力的規(guī)定或約定，不違反任何抵押人與他人簽署的擔保協(xié)議、其他協(xié)議以及其他任何對抵押人有約束力的文件、約定和承諾的內(nèi)容。第十條 抵押人聲明與承諾一、抵押人是依法注冊成立并有效存續(xù)的合法實體，具有法律規(guī)定的擔保人資格和代為清償能力，自愿承擔并履行擔保責任。第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)一、如債務人未根據(jù)主合同的約定履行到期債務（包括抵押權(quán)人因債務人、抵押人違約而要求提前收回的債務）或發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)情形，抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人無須經(jīng)過訴訟或仲裁等法律程序有權(quán)以折價、拍賣、變賣等方式直接處分抵押物，所得價款在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應支付或償付給抵押權(quán)人的費用后，用于清償擔保債務。第八條 抵押登記一、在本合同簽訂后?????個工作日內(nèi)，抵押人應按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，會同抵押權(quán)人到抵押登記部門辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。如抵押權(quán)人未代為續(xù)保，抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔責任。第七條 抵押物的保險一、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交抵押權(quán)人之前，如抵押權(quán)人要求對抵押物進行保險的，應按抵押權(quán)人要求的險別投足額保險，保險單正本應于本合同簽訂之前送交抵押權(quán)人。二、抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財產(chǎn)的安全、完整，如抵押財產(chǎn)需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。（二）因抵押登記部門要求，抵押期限登記為?????年?????月?????日至?????年?????月?????日止，如抵押期限屆至，債務人未還清主債務的，則：抵押權(quán)人依法享有的抵押權(quán)不變；抵押人應辦妥續(xù)展抵押登記手續(xù)。三、為避免歧義，抵押權(quán)人因準備、完善、履行或強制執(zhí)行本合同或行使本合同項下的權(quán)利或與之有關(guān)而發(fā)生的所有費用和支出（包括但不限于律師費用、訴訟或仲裁費用等）均構(gòu)成被擔保債權(quán)的一部分。抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用，是指抵押權(quán)人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)時支付的訴訟（仲裁）費、律師費、差旅費、執(zhí)行費、保全費及其他實現(xiàn)債權(quán)的必要費用。三、在抵押有效期內(nèi)無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何飳嶋H價值減少至不足以擔保全部抵押債權(quán)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。抵押?quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。 二、主債務實際履行期限及融資數(shù)額與上述約定不一致時，以主合同約定及借款憑證等債權(quán)憑證所記載的期限為準。主合同的定義與解釋均適用于本合同。為明確責任、恪守信用，雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。抵押合同（通用版）編號：KKXD（2016）抵合第?????號本協(xié)議由以下雙方于?????年?????月?????日在?????市?????區(qū)簽署甲方（抵押人）：???? （下稱“甲方”或“抵押人”）證件類型：?? ???證件號碼：??? ??聯(lián)系地址：?? ??聯(lián)系電話：??? ??乙方(抵押權(quán)人)：??? （下稱“乙方”或“抵押權(quán)人”）
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