【正文】 紅線范圍內(nèi)，并按施工組織設(shè)計的要求保證施工期間的需要。 發(fā)包人工作 ： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 承包人進場前3天完成。,承包人擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理不到位,即為違約并扣除承包人合同款100萬元； 承包人擅自更換項目副經(jīng)理、項目總工程師或項目副經(jīng)理、項目總工程師不到位,即為違約并扣除承包人合同款60萬元。承包人在接到發(fā)包人發(fā)出的關(guān)于更換人員的指令，應(yīng)于[7]個日歷天內(nèi)向發(fā)包人提供滿足本合同要求的候選人員。項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師須保證在施工場地的工作時間每周不少于[5]日歷天，每天不少于[8]小時。發(fā)包人同意更換，繼任者將繼續(xù)行使合同文件約定的其前任的職權(quán)。 （包括項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師及各專業(yè)負責人），均應(yīng)至少提前[30]個日歷天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的事先書面同意。責任在發(fā)包人或第三人，發(fā)包人不承擔由此發(fā)生的費用，費用已含在投標報價中。（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。發(fā)包人給予項目經(jīng)理的任何指示將被視為有效地給予了承包人。項目經(jīng)理不能同時負責或參與本工程之外的其他任何工程。項目經(jīng)理應(yīng)將其收到的全部工程師或發(fā)包人代表的指令寫在專門的指令記錄日記中，并即日取得工程師或發(fā)包人代表在有關(guān)記錄上簽名。 、通知或發(fā)包人向承包人發(fā)出的任何書面文件，項目經(jīng)理都應(yīng)當簽收該等文件，并給與發(fā)包人或工程師回執(zhí)。緊急情況下，工程師或發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師或發(fā)包人代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師或發(fā)包人代表的指令傳遞給項目經(jīng)理等同于傳遞給承包人。承包人應(yīng)當在合理的時間內(nèi)執(zhí)行工程師或發(fā)包人代表發(fā)出的任何指令。如工程師或發(fā)包人代表未在上述[24]小時的期限內(nèi)給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師或發(fā)包人代表發(fā)出臨時指令后[3]個日歷天內(nèi)向工程師提出書面確認要求。上述任何指令或通知在送達項目經(jīng)理時即生效。承包人已知曉并認可所有涉及經(jīng)濟內(nèi)容的設(shè)計變更單、簽證、技術(shù)核定單及圖紙會審紀要等，必須由工程師簽字后由發(fā)包人特別授權(quán)代表簽字并加蓋上?？偛抗こ滩抗潞?，方可作為結(jié)算依據(jù)，工程師代表簽名無效。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。承包人承諾其已經(jīng)了解此項規(guī)定。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師的委派和指令，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。 ，發(fā)包人應(yīng)至少提前[7]個日歷天以書面形式通知承包人。 除發(fā)包人特別授權(quán)代表副總裁喻志賢外，任何人都無權(quán)發(fā)布停工令；無權(quán)簽認合同價款的變更；任何涉及經(jīng)濟內(nèi)容的變更單、變更報告、洽商文件、備忘錄、通知等，如果沒有發(fā)包人特別授權(quán)代表副總裁喻志賢親筆簽署并加蓋發(fā)包人上?？偛抗こ滩抗拢鶠闊o效文件。發(fā)包人代表：姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理發(fā)包人特別授權(quán)代表： 姓名：喻志賢 職務(wù): 副總裁 發(fā)包人代表的職權(quán)；發(fā)包人特別授權(quán)代表的職權(quán)。工程竣工、備案、資料移交等審核和監(jiān)督管理權(quán) 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 涉及工程造價需經(jīng)發(fā)包人特別授權(quán)代表 簽字、蓋章同意 ：發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表。發(fā)包人要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。如果合同文件中約定的標準、規(guī)范、圖紙以及國家或杭州市發(fā)布的標準、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，其中的數(shù)量以圖紙為準，質(zhì)量要求/工藝標準按照以下原則選擇：(1) 如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標準中的質(zhì)量要求/工藝標準低于國家/地區(qū)標準的，則按國家/地區(qū)標準執(zhí)行；(2) 如果圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標準高于國家/地區(qū)標準的，則按圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標準執(zhí)行；如果圖紙中的質(zhì)量要求/工藝標準與本合同約定的標準、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家/地區(qū)標準的基礎(chǔ)上按照較高標準、規(guī)范執(zhí)行。 、優(yōu)化、修改或補充標準、規(guī)范、規(guī)程的工作，經(jīng)發(fā)包人催告一次后仍不進行的，發(fā)包人可以自行完成上述工作，由此而發(fā)生的一切費用由承包人承擔，且承包人承諾遵守并嚴格執(zhí)行任何經(jīng)發(fā)包人審核、修改或認可的標準、規(guī)范、規(guī)程或工藝等。 承包人應(yīng)當將工程施工需要的全部標準、規(guī)范、規(guī)程進行甄選、優(yōu)化后以書面方式全部予以明確，并提交發(fā)包人審查。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本條款38條關(guān)于爭議的約定處理。當合同文件按上述順序解釋不能取得一致時，在不影響工程正常進行情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。，同序列文件，以時間在后者優(yōu)先。 十、合同生效 合同訂立時間： 2015 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定： 雙方簽字并加蓋公章后生效 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 　 　 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 　　　　第二部分 通用條款按照中華人民共和國工商行政管理局印制的《建設(shè)工程施工合同》（GF—1999）文本。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 一次驗收合格 五、合同價款 合同金額：人民幣XXXX圓整（￥），工程量清單綜合單價包干。 合同編號：XXXX xxxx項目施工總承包合同發(fā)包人： 承包人： 日　期：2015年 月 日40 / 41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：本合同總承包范圍為xxxx項目施工圖紙表明的所有土建、安裝及初裝飾、小市政等全部工程的總承包，工程總建筑面積xxxx平方米 工程立項批準文號： / 資金來源： 自 籌 二、工程承包范圍承包范圍：依照施工圖紙和工程量清單所表明的基礎(chǔ)工程、建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝工程、小市政工程 三、合同工期 合同總工期 日歷天，開工日期2015年 月 日，竣工工期 年 月 日（開工日期以開工報告為準）甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；；；。 六、組成合同的文件解釋順序組成本合同的文件解釋順序：1．本合同協(xié)議書； 2．中標通知書； 3．投標書及其附件；4．本合同專用條款； 5．本合同通用條款； 6．招標文件及招標補遺文件；7．標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 8．房屋質(zhì)量保修書；9．工程量清單；10．工程報價單； 其他：安全文明生產(chǎn)協(xié)議、治安消防協(xié)議與廉潔協(xié)議。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項,并嚴格按國家政策法規(guī)或項目所在地規(guī)定的社會保障費費用標準及投標文件所表明的要求向承包人支付社會保障費。第三部分 專用條款一．詞語定義及合同文件一、詞語定義及合同文件詞語定義合同文件及解釋順序（1）合同協(xié)議書及附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款（含招標文件補充文件與此有關(guān)的部分）； （5）本合同通用條款； （6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標文件補充文件與此有關(guān)的部分）；（7）圖紙（含招標文件補充文件與此有關(guān)的部分）； （8）招標文件（9）答疑文件（10）工程量清單（含招標文件補充文件與此有關(guān)的部分）；（11）工程報價單或預(yù)算書； 合同履行中,發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議,作為本合同協(xié)議書的補充文件。但上述合同文件中，若出現(xiàn)不同的工程質(zhì)量標準和關(guān)鍵施工工藝要求，不受此限制，均按最高標準要求執(zhí)行，且不得因此要求增加任何費用。雙方也可以提請工程師解釋。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ，還使用 / 語言文字。 、規(guī)范 執(zhí)行國家建筑工程施工及驗收規(guī)范標準國家建筑工程強制性條文以及材料、設(shè)備所涉及的現(xiàn)行國家、省、市或行業(yè)的工程建設(shè)標準、規(guī)范的要求。發(fā)包人的此種審查不意味著認同承包人提供的標準、規(guī)范、規(guī)程，或免除承包人對標準、規(guī)范、規(guī)程中缺漏、錯誤之處的補充、修改責任，或減輕、免除承包人任何依據(jù)合同或依據(jù)法律應(yīng)承擔的任何責任；發(fā)包人仍可根據(jù)工程實際情況繼續(xù)要求承包人對工程施工需要的標準、規(guī)范、規(guī)程進行進一步的優(yōu)化、修改或補充。 承包人對于同一類標準、規(guī)范應(yīng)以其最新版本或最新頒發(fā)的版本為準。圖紙 ： 合同簽字蓋章生效后3天內(nèi)交付承包人8套施工圖 （含三套竣工圖紙及檔案館備案圖紙） 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未得到發(fā)包人許可承包方不得向第三方透露工程內(nèi)容 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限，工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)以及工程師需要取得發(fā)包人事先特別批準才能行使的職權(quán)，由發(fā)包人在實施監(jiān)理前以書面形式通知承包人。工程師按合同文件的約定行使職權(quán)。 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對承包人完成的圖紙的審查權(quán)； 對施工組織設(shè)計和施工方案的審批權(quán)；工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)；工程用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)；工程進度的檢查、工程量核準、進度款支付確認、結(jié)算款確認等監(jiān)督、核準權(quán)；施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理權(quán)；技術(shù)變更的簽認權(quán)。發(fā)包人代表與工程師的職權(quán)交叉或不明確時，發(fā)包人有權(quán)以指令形式予以明確，并以書面形式通知承包人。 對承包人完成的圖紙的審查權(quán)； 對施工組織設(shè)計和施工方案的審批權(quán)； 工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)； 工程用材料和施工質(zhì)量的檢驗的確認權(quán)； 工程進度的檢查、工程量核準、進度款支付確認、結(jié)算確認等監(jiān)督、核準權(quán)； 施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理權(quán)； 技術(shù)變更的簽認權(quán)，各項簽證的簽認權(quán)； 工程竣工、備案、資料移交等審核和監(jiān)督管理權(quán)。承包人承諾其已經(jīng)充分了解了本條約定。繼任的發(fā)包人代表將繼續(xù)行使合同文件中約定的發(fā)包人代表的職權(quán)。委派和撤回均應(yīng)提前[7]個日歷天以書面形式通知承包人。工程師委派和撤回工程師代表應(yīng)事先取得發(fā)包人的書面批準。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。 ，由其本人簽字后，送交給項目經(jīng)理。確有必要時，工程師或發(fā)包人代表可以簡易便條形式發(fā)出臨時指令，并可以在[24]小時內(nèi)給予承包人書面確認，承包人對工程師或發(fā)包人代表的上述臨時指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師或發(fā)包人代表在收到承包人提出的上述書面確認要求后[24]小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為臨時指令已被正式確認。承包人維持一個有效率的組織使工程師的指令能即時傳送到施工場地執(zhí)行。承包人認為工程師或發(fā)包人代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令后[24]小時內(nèi)向工程師或發(fā)包人代表提出修改指令的書面報告，工程師或發(fā)包人代表在收到承包人報告后[24]小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。本條約定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。如項目經(jīng)理拒絕簽收，則工程師或發(fā)包人代表的指令、通知或發(fā)包人向承包人發(fā)出的任何書面文件可采用留置項目經(jīng)理辦公室、傳真予項目經(jīng)理或掛號郵寄給項目經(jīng)理這三種辦法中的一種送