【正文】 合同綜合單價(jià)（見(jiàn)附件一）在合同實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包商應(yīng)承擔(dān)物價(jià)波動(dòng)、施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程清單不符或漏項(xiàng)、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)人工程量清單與圖紙不符或漏項(xiàng)和不可抗力外）等風(fēng)險(xiǎn)。合同暫定總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)人民幣 元）。剩余 5 %工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年期滿(mǎn)后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計(jì)利息）。、提交竣工結(jié)算后付至合同總額的 %。 日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。：合同價(jià)款在合同實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包人應(yīng)承擔(dān)物價(jià)波動(dòng)、施工組織和技術(shù)方案變化、承包人工程量清單與圖紙不符或漏項(xiàng)、工程量清單與承包人的工程清單不符或漏項(xiàng)、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計(jì)變更和不可抗力、基礎(chǔ)超深、地基處理加固外）等風(fēng)險(xiǎn)。（①設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料上的全部?jī)?nèi)容；②土建工程；③水電安裝工程；④防雷工程；⑤裝飾裝修工程；⑥消防工程；⑦通風(fēng)與空調(diào)工程；⑧電梯安裝工程；⑨設(shè)備安裝；⑩其它　　　　工程）： ： 第二條 合同工期開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期 天（日歷天）。建設(shè)工程施工合同 （適用于小型工程，發(fā)包人版合同）本合同由以下雙方于 年 月 日在 發(fā)包人（全稱(chēng)）：（我方全稱(chēng)） 住所：法定代表人：承包人（全稱(chēng)）： 住所：法定代表人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包范圍 工程名稱(chēng)： ： ：包含第 項(xiàng)。第三條 合同價(jià)款及結(jié)算方式(說(shuō)明：以下三種價(jià)款及結(jié)算方式（）為可選擇項(xiàng)，請(qǐng)各單位根據(jù)實(shí)際情況自行確定一種，并刪除其它項(xiàng))，合同含稅總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)人民幣 元）。 日內(nèi)支付合同價(jià)款的 %款項(xiàng)作為工程預(yù)付款。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后 日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的 95 %。 本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式。實(shí)際工程價(jià)款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。 固定單價(jià)合同結(jié)算方式： 結(jié)算依據(jù)：①有綜合單價(jià)的項(xiàng)目，按實(shí)際的工程量和合同中的綜合單價(jià)結(jié)算（見(jiàn)附件固定單價(jià)表）；②沒(méi)有工程量和新增的項(xiàng)目，按 標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并送發(fā)包人委托的造價(jià)審核事務(wù)所審結(jié)后讓利 結(jié)算；對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予結(jié)算。扣回工程款的時(shí)間、比例: 。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年期滿(mǎn)后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計(jì)利息）。合同的單價(jià)在合同實(shí)施期間因價(jià)格變化而調(diào)整。本合同暫定總價(jià)為人民幣 元（大寫(xiě)人民幣 元）。 可調(diào)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)：合同綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間因價(jià)格變化而調(diào)整，但承包商仍應(yīng)承擔(dān)其自身原因引起的施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程量清單不符或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。②工程造價(jià)管理部門(mén)公布的招標(biāo)期（或如未經(jīng)過(guò)招標(biāo)，則為合同簽訂時(shí)）材料價(jià)格與施工期材料價(jià)格相比變化在177。3%時(shí)，按超出177。③招標(biāo)人工程量清單中工程量與圖紙不符或漏項(xiàng)，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更。⑤其他： ?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例: 。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后 日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年期滿(mǎn)后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計(jì)利息）。執(zhí)行稅率：設(shè)備供應(yīng)部分： ；安裝工程： ；土建工程： 。：在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)或