【正文】 無形資產；④一切與本項目有關的技術和專門知識；在本項目通過竣工驗收前，乙方應將與本項目有關的全部資料進行整理、歸檔，并提交甲方，由甲方組織檔案驗收。（7）屬于保修范圍內容的項目，乙方應當在接到保修通知后3天內派人保修。（5）乙方在缺陷修復施工過程中，應服從管養(yǎng)單位的有關安全管理規(guī)定，由于乙方自身原因造成的人員傷亡、設備和材料的損毀及罰款等責任由乙方自負。（3）工程保修期終止后28天內，監(jiān)理人簽發(fā)保修期終止證書。在缺陷責任期滿后的保修期內，乙方可不在工地留有辦事人員和機械設備，但必須隨時與甲方保持聯系，在保修期內乙方應對由于施工質量原因造成的損壞自費進行修復。在保修期內乙方按《工程施工合同》、法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對移交甲方的工程承擔質量保修責任。 竣工驗收不合格，乙方應進行整改直至竣工驗收合格，并承擔相關費用。 竣工驗收 竣工驗收必須嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》及修訂規(guī)定執(zhí)行。 建設監(jiān)督 建設期間，乙方應自覺接受甲方及相關政府主管部門對工程質量、安全、工期、建設資金等方面的監(jiān)督檢查。 乙方在施工過程中應服從監(jiān)理及項目管理單位根據合同約定或國家規(guī)范相關規(guī)定發(fā)出的指令。 經甲方招標確定的監(jiān)理及項目管理單位費用由甲方支付。 乙方必須在本項目施工期內按照經國家有關部門審查和批準的項目的建設規(guī)模、建設標準、施工規(guī)范、施工圖、施工計劃完成項目的建設施工。未經甲方批準同意，乙方不得擅自變更。但為優(yōu)化完善設計、提高工程質量、加快工程進度等目的，在施工過程中，可按國家規(guī)定進行設計變更。 乙方在此承諾同意接受經審批的初步設計、施工圖設計文件。 甲方將根據項目征拆情況分段逐步向乙方提供工作場地，乙方應在接到甲方通知后合理組織人員、機械、材料、設備進場施工，應避免人員、機械出現窩工等現象。 未經甲方同意且未經有關主管部門審批，乙方不得把本項目對外移交、租賃或擔保、抵押。臨時性建設用地退還前，乙方應自費恢復到使用前的狀況。 甲方不具體指定臨時建設用地，但已綜合考慮租用地的相關費用，且乙方在投標時已綜合考慮，并已經包含在中標價中，回購價不再計取該部分費用。5．項目建設 項目建設用地包括永久性建設用地和臨時性建設用地。 對工程參建單位的款項支付，必須嚴格按照有關合同的規(guī)定執(zhí)行，不得違約拖欠，若因此影響工程進度或工程質量，發(fā)生的損害均由乙方承擔。 資金監(jiān)管 乙方應建立健全財務管理制度，完善內部管理責任制，嚴格執(zhí)行規(guī)定的各項財務開支范圍和標準，如實反映企業(yè)財務狀況，依法繳納稅費。3．履約擔保不適用4．項目投融資與資金監(jiān)管 項目投融資 乙方應根據項目實施情況做好項目的資金使用計劃，按照使用計劃做好資金管理。 未經甲方同意，不得擅自變更設計，不得改變項目建設標準和使用功能。 涉及本工程關鍵環(huán)節(jié)、隱蔽工程時，乙方應提前48小時通知甲方（含甲方委托人），以便甲方（含甲方委托人）能確切了解該隱蔽工程及關鍵環(huán)節(jié)工程的施工狀況。、法規(guī)和規(guī)章，履行本合同規(guī)定的其他職責和義務。 乙方應按照國家有關法律和本合同規(guī)定繳納各項稅費。 乙方負責修建的本項目工程所需的臨時道路，并在工程建設實施期間負責對臨時道路的維護，并承擔相關費用。根據投標時所提交的項目實施計劃中的承諾，派駐相關管理人員，使其滿足項目建設管理、經營管理的需要，若甲方認為其尚無實施本項目的足夠能力時，乙方應按甲方的指示完善人員配備、建設管理、經營管理等方面工作，直至通過甲方審查為止。 甲方應按照本合同規(guī)定在項目移交日接收本項目，在項目回購期內向乙方支付項目回購款。 在本合同簽訂后，甲方應根據工程建設進度需要將負責完成工作的成果文件全部移交乙方。 甲方有權根據自身情況及項目實施情況，提前回購本工程。 甲方有權對本項目的設計變更提出審查意見，并具有否決權。 、查閱、復制、調取乙方的相關記錄、文件、賬冊及單據。情節(jié)嚴重者，甲方有權終止乙方在本合同項下的承包。在合同執(zhí)行過程中，合同各方應嚴格履行廉政建設方面的法律、法規(guī)及其他相關規(guī)定。 嚴禁賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權益。本合同中的標題僅為閱讀方便所設，不應影響條文的解釋。 語言文字除專用術語外，合同使用的語言文字為中文。（工程調增金額不計入每月產值中，在竣工結算時統(tǒng)一計算確認） 天：指日歷日，“年”、“月”、“日”按公歷計算。此費用須經財局及造價管理部門審定，若該工程經審計局審計時，合同各方必須嚴格按照審計結果執(zhí)行。 預算建安費：系指在施工圖繪制完成后，由甲方委托的造價咨詢單位根據施工圖按本合同約定原則核算的工程建安費，經財局及造價管理部門審定后，由甲、乙雙方簽訂《預算建安費確認書》，作為《工程施工合同》的合同價。 項目移交：工程通過竣工驗收之次日即為項目移交開始日。 缺陷責任期：/ 保修期：見《工程質量保修書》，從通過竣工驗收之次日起計。 施工期：本合同又稱“建設期”，指從開工之日起至本項目所有單項工程均通過竣工驗收之日止。 竣工驗收：指總乙方完成項目施工任務且符合竣工條件后，經監(jiān)理工程師同意，其向甲方提出申請，由甲方或相關主管部門按相關規(guī)定進行的組織驗收。分包人應具備相應專業(yè)承包資質或勞務分包資質。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位派駐現場履行監(jiān)理服務合同規(guī)定的職責和義務的各級監(jiān)理人員。 監(jiān)理單位：指由甲方依法招標確定的，并與甲方簽訂委托合同的承擔本項目監(jiān)理工作的獨立法人，又稱之為“監(jiān)理人”。 乙方：指其本項目工程投標已被甲方所接受，負責本項目融資及管理，并承擔本項目施工總承包的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 甲方：指佛山市新城開發(fā)建設有限公司以及取得該當事人資格的合法繼承人或由其指定的負責管理本建設項目的代表機構。（一）投資協議書甲方（招標人全稱）：佛山市開發(fā)建設有限公司 乙方（中標人全稱）：中國建筑第四工程局有限公司 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目投資建設管理事項協商一致，訂立本合同。1．一般約定 詞語定義在本合同中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義： 項目：又稱“本項目”或“本工程”，指佛山新城市政與景觀工程BT項目。在與本項目相關的其它法律文件中又被稱作“甲方”或“業(yè)主”。在與本項目工程相關的其它法律文件中又被稱作“總承包單位”或“中標人”或“乙方”。 項目管理單位：指由甲方依法招標確定的，并與甲方簽訂委托合同的承擔本項目項目管理工作的獨立法人。 分包人：指乙方報經監(jiān)理工程師、項目管理單位審查并取得甲方批準，已分包了總承包單位承擔任務一部分的當事人（單位），以及取得該當事人（單位）資格的合法繼承人（單位）。 合同期：指本合同生效之日起至本合同規(guī)定的各項權利、義務行使及履行完畢之日的期間，分為施工期（建設期）和回購期兩部分。 單項工程：指本合同下的各個獨立的建設工程。該時間已包含為本項目進行各種準備、辦理各種審批手續(xù)、申請、物料采購、施工、驗收申請、組織及直到通過竣工驗收之所需時間。 回購期：本項目回購期1年，從工程通過竣工初驗（經監(jiān)理及甲方進行初驗）之次日起計。 中標下浮率：又稱之為“中標價”，此項費用僅作招標階段計算評標得分的基數及合同暫定價款，其本身不作為合同最終價款及最終支付的依據。 結算建安費：系指由甲方委托的造價咨詢單位依據《預算建安費確認書》及甲方審批的工程竣工結算資料按本合同約定原則核算出的竣工工程的實際建安費，并按以下方式計算出結算建安費：結算建安費（a）=實際建安費（1 %中標下浮率）。：系指回購款中的一個計息數字基數，為項目實施時每月甲方（或甲方委托的第三方）對乙按施工合同要求計算完成工程量的造價金額。：指手書、打字或印刷的通信函電，包括傳真、電報和電子郵件。必要時專用術語應附有中文注釋。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。因賄賂造成對方損失的，行為人應賠償損失，并承擔相應的法律責任。乙方如果用行賄、送禮或其他不正當手段企圖影響或已經影響了甲方或監(jiān)理人或項目相關方的行為和（或）欲獲得或已獲得超出合同規(guī)定以外的額外費用，則甲方應按有關法紀嚴肅處理當事人，且乙方應對其上述行為造成的工程損害、甲方的經濟損失等承擔一切責任，并予賠償。2．雙方的權利與義務 甲方的權利與義務 甲方有權自行或委托專業(yè)機構對乙方出資、本項目的融資、資金使用以及對項目的工程合約、工程質量、工程進度、工程安全、工程環(huán)保、工程造價、工程驗收等建設管理方面進行監(jiān)督管理，其具體內容包括但不限于：（1）乙方是否按照本合同規(guī)定在本市的銀行設立工程建設資金共管（甲方、乙方及銀行）專用賬戶，并簽訂資金監(jiān)管合同，并按要求投入項目資本金；（2）乙方是否對本項目建設資金進行專戶存儲管理、?？顚Ｓ?，是否存在擠占、挪用或截留項目建設資金，是否抽逃項目資本金或存在拖延項目資本金到位；（3）乙方是否存在其他違反現行法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。 甲方有權通過公開招標或其他合法的方式選擇本項目的項目管理及施工監(jiān)理單位、第三方監(jiān)控單位或其他咨詢單位對本項目工程實施監(jiān)理、監(jiān)控或相關咨詢管理；甲方將對工程施工過程中的安全、質量、進度、合同等進行管理及監(jiān)督，并派駐相關管理人員對工程實施進行監(jiān)管。 甲方有權按照合同的規(guī)定對乙方進行處罰，終止本合同并接管工程。 甲方應負責完成項目建設用地的征用、拆遷工作。 甲方應在其職責和權限范圍內協助和配合乙方獲得項目建設實施的便利條件，但甲方并不保證其協助將產生任何特定的效果。 乙方的權利與義務，確保項目順利推進。 乙方有權作為工程總承包單位自行承擔本項目的工程施工總承包，并向甲方主張獲得的全部項目回購款項，乙方收到甲方支付的回購款后應在3日內以書面形式向甲方予以確認。 乙方須按甲方的要求選擇材料、設備供貨商和分包人，并在實施前15天報甲方，由甲方審批。 乙方應按照國家有關法律和本合同規(guī)定，全面接受甲方、項目管理單位、監(jiān)理單位、審計部門、財政部門等相關政府職能部門或甲方授權委托的單位的檢查、管理、監(jiān)督、審核和審計?！豆こ淌┕ず贤芳s定履行乙方相關義務，不得拖欠分包人的工程款和農民工工資。、施工圖紙、國家法律法規(guī)及相關主管部門的規(guī)定進行施工監(jiān)控工作。（甲方不向乙方支付由此所產生的稅金等費用）；，不單獨計入工程回購款之中。 乙方應做好融資管理工作，保證項目資金使用。 建設期內，計息數字基數為每月甲方（或甲方委托的第三方）審定的產值，自確認之日起開始計息。 乙方若因拖欠工程參建單位的款項或拖欠包括農民工在內的工資而引發(fā)投訴、群體性事件、仲裁、訴訟、請求、索賠等情況，乙方必須承擔由此引起的一切后果，不得牽連甲方。 甲方將負責本項目的征用及拆遷工作，征地拆遷的有關費用包括建設用地的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、按設計要求遷移通信、廣播電視、供水、供電等管線管纜和其他物品的費用、各項稅費等由甲方承擔。在工程實施過程中，乙方應根據工程實際情況及以往經驗自我獨立考慮臨時用地的租用。如因乙方撤離后未按要求對臨時性建設用地進行恢復或雖進行了恢復但未達到使用標準的，將由甲方委托第三方對其進行恢復，所發(fā)生的費用由乙方承擔。 因甲方原因未能及時提供必要的項目建設用地而使本項目無法按時開工，乙方將獲得工期的順延。 勘察設計 甲方已按照國家規(guī)定確定勘察設計單位，該勘察設計單位按已批準的技術標準和建設規(guī)模進行本項目的勘察與設計。 經審批的初步設計、施工圖設計不得擅自變更。乙方可對設計文件提出優(yōu)化、變更建議，但設計變更的最終決策權歸屬甲方。 項目施工 乙方應按照《工程施工合同》組織施工，并履行工程施工合同乙方責任與義務。 施工監(jiān)理及項目管理 甲方已先行依法通過招標方式選擇施工監(jiān)理及項目管理單位。 監(jiān)理及項目管理單位應按照監(jiān)理服務合同規(guī)定履行監(jiān)理及項目管理職責。 監(jiān)理機構按照國家的有關法律、法規(guī)、技術標準和質量驗收標準、工程施工圖，對工程的質量、安全、進度投資和文明施工等方面進行監(jiān)理。甲方和相關政府主管部門如發(fā)現乙方有下列行為之一的，有權責令改正，并按本合同有關規(guī)定處理：（1）項目工程有質量缺陷，或存在質量隱患；（2）項目工程發(fā)生安全事故，或存在安全隱患；（3）任何工程、材料或設備與已批準的設計文件不符；（4）未按施工計劃施工，合理施工工期得不到有效保證；（5）發(fā)生建設資金不到位、拖欠工程參建單位的款項或拖欠包括農民工在內的工資事件；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。（按省、市的現行標準執(zhí)行） 竣工驗收合格后，政府有關部門簽發(fā)竣工備案后，項目進入正式運營期。6．質量保修在通過竣工驗收合格后，工程進入保修期，見《工程質量保修書》（含缺陷責任期）。（1）保修期與缺陷責任期重疊的期間內，乙方的保修責任同缺陷責任。（2）在全部工程竣工驗收前，已經甲方提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應提前。（4）若乙方不履行保修義務和責任，則乙方應承擔由于違約造成的法律后果，并由甲方將其違約行為上報主管部門，作為不良記錄納入建設市場信用信息管理系統(tǒng)。（6）工程保修期內乙方應對因施工質量原因造成的損壞及損失進行自費修復，包括但不局限于以下方面：① 乙方所用材料、設備不符合合同要求；② 乙方的施工擅自改變或變更設計文件，如擅自減少樁長、鋼筋用量、改變基礎的標高或降低混凝土標號或需連續(xù)澆注混凝土而因施工需要增加施工縫等；③ 由于乙方施工工藝控制不嚴，如模板移位造成箱梁、板梁的腹板、底板、頂板的截面尺寸發(fā)生變化，路面基層級配不良造成面層過多的裂紋（縱橫裂、網裂）和明顯的質量缺陷等；④ 由于施工質量控制不嚴，如漿砌工程砂漿不飽滿、石料規(guī)格不符合要求、質量不