【正文】 (a) 協(xié)議或文件包括經(jīng)修訂、更新、補(bǔ)充或替代后的該協(xié)議或文件；(b) “元”指人民幣元；實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議(c) 條款或附件：指本協(xié)議的條款或附件；(d) 除非本協(xié)議另有明確約定， “包括”指包括但不限于；除本協(xié)議另有明確約定，“以上” 、 “以下” 、 “以內(nèi)”或“內(nèi)”均含本數(shù)， “超過” 、 “以外”不含本數(shù)；(e) 除非本協(xié)議另有約定，提及的一方或雙方或各方均為本協(xié)議的一方或雙方或各方，并包括其各自合法的繼任者或受讓人；(f) 所指的日、月和年均指公歷的日、月和年，其中一年以 365 天計(jì)，一個月以30 天計(jì)；(g) 本協(xié)議中的標(biāo)題不應(yīng)視為對本協(xié)議的當(dāng)然解釋，本協(xié)議的各個組成部分都具有同樣的法律效力及同等的重要性；(h) 本協(xié)議并不限制或以其它方式影響甲方及其他政府部門行使其法定行政職權(quán)。 解釋本協(xié)議中的標(biāo)題僅為閱讀方便所設(shè)，不應(yīng)影響條文的解釋。 終止日 指本協(xié)議提前終止的日期。生效日 指本協(xié)議甲乙雙方蓋章并由雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字之日。終止通知 指雙方按照本協(xié)議第 款向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。爭議解決程序 指本協(xié)議第二十五條中提及的解決爭議的程序。實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營慣例指可以合理期望的對同一項(xiàng)業(yè)務(wù)在相同或類似情況下熟練和有經(jīng)驗(yàn)的承包商或操作者的技能、勤勉、謹(jǐn)慎和預(yù)見能力的慣例標(biāo)準(zhǔn)。開工日 指項(xiàng)目工程開始施工之日，具體日期見本協(xié)議第 款。移交維修保函 指乙方按照第 款的規(guī)定提交的、為擔(dān)保其履行在本協(xié)議項(xiàng)下移交、質(zhì)量保證等義務(wù)的擔(dān)保函。建設(shè)履約保函 指乙方按照第 款的規(guī)定提供的、為擔(dān)保其履行在本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)等義務(wù)的擔(dān)保函。貸款人 指融資文件中的貸款人或項(xiàng)目資金提供人。政府行為 指 甲 方 的 任 何 上 級 政 府 部 門 （ 省 級 及 以 上 ） 的 國 有 化 、 征 收 及 征 用等 行 為。法律 指所有適用的中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、政府部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他適用的強(qiáng)制性要求、有法律約束力的規(guī)范性文件等。實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議項(xiàng)目資產(chǎn) 指與項(xiàng)目有關(guān)的所有資產(chǎn)，包括但不限于：(a) 為實(shí)施 xx 實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建和運(yùn)營維護(hù)服務(wù)所需的包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、道路、管道、圍墻、綠化作物等；(b) 本項(xiàng)目項(xiàng)下乙方擁有所有權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)；(c) 項(xiàng)目文件項(xiàng)下的合同性權(quán)利；(d) 運(yùn)營維護(hù)記錄、質(zhì)量保證計(jì)劃等文件。項(xiàng)目文件 指包括但不限于下列文件：(1) 本協(xié)議及附件；(2) 融資文件；(3) 與項(xiàng)目有關(guān)的其它文件。本協(xié)議所指經(jīng)營權(quán)是指投資、優(yōu)化設(shè)計(jì)（或有） 、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及移交項(xiàng)目資產(chǎn)的權(quán)利以及獲取由此產(chǎn)生的收益的權(quán)利。項(xiàng)目公司 指乙方為實(shí)施設(shè)計(jì)優(yōu)化、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)、移交本項(xiàng)目而按照本協(xié)議約定設(shè)立的企業(yè)法人。乙 1方 指 xx 市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司。本項(xiàng)目 指 xx 實(shí) 驗(yàn) 中 學(xué) 改 建 政 府 和 社 會 資 本 合 作 （ PPP） 項(xiàng) 目 。 為實(shí)施本項(xiàng)目，以及明確后續(xù)的運(yùn)營管理相關(guān)事項(xiàng)，各方本著平等、自愿和互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《關(guān)于推廣運(yùn)用政府和社會資本合作模式有關(guān)問題的通知》 （財(cái)金[2022]76 號）以及 《關(guān)于印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南（試行）的通知》 （財(cái)金[2022]113 號）等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以茲共同信守。待乙方按照合資協(xié)議（詳見附件3）和公司章程（詳見附件 4）的約定在 xx 市投資設(shè)立項(xiàng)目公司后，由項(xiàng)目公司通過補(bǔ)簽協(xié)議，全面承繼乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議實(shí) 驗(yàn) 中 學(xué) 改 建（ PPP） 項(xiàng) 目 協(xié) 議實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議目 錄一、總 則二、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)三、前期工作及建設(shè)履約保函四、雙方的一般責(zé)任五、項(xiàng)目建設(shè)六、項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)七、項(xiàng)目績效指標(biāo)及付費(fèi)八、項(xiàng)目移交九、違約和終止十、協(xié)調(diào)和爭議的解決十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和相關(guān)合同十二、其 它十三、項(xiàng)目協(xié)議附件附件 1：《某關(guān)于同意 XX市婦幼保健院病房樓等項(xiàng)目采用 PPP 模式建設(shè)的批復(fù)》（XX 批復(fù)字【2022】17 號）附件 2：市政府授權(quán) XX市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司作為政府方出資代表的文件附件 3：項(xiàng)目公司合資協(xié)議附件 4：項(xiàng)目公司章程附件 5：建設(shè)履約保函（格式）附件 6：工程區(qū)紅線范圍圖（另附）附件 7：產(chǎn)出說明及績效考核附件 8：運(yùn)營維護(hù)保函（格式）附件 9：政府購買可用性和維護(hù)績效服務(wù)計(jì)劃附件 10：移交維修保函（格式）實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議 本 PPP 項(xiàng)目協(xié)議（如下稱“本協(xié)議” ）于 2022 年 2 月**日由以下雙方訂立： (1) 甲 方：某 （以下簡稱“甲方” ）法定代表人： (2) 乙 1 方：xx 市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司 法定代表人： (3) 乙 2 方：xx 設(shè)工程有限公司 法定代表人：潘兆科 （如下如無特殊說明，則乙 1 方、乙 2 方以下簡稱為“乙方 ”)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議前 言(a) 某經(jīng)物有所值論證及財(cái)政可承受力評估，決定采用 PPP 方式（PublicPrivatePartnership）建設(shè) xx 實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建政府和社會資本合作（ PPP）項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目” ） ，并通過《某關(guān)于同意 xx 市婦幼保健院病房樓等項(xiàng)目采用 PPP 模式建設(shè)的批復(fù)》 （xx 批復(fù)字【2022 】 17 號） （詳見附件 1）授權(quán)某（以下稱“甲方” ）作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，并授權(quán)乙 1 方 xx 市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司作為本項(xiàng)目的政府方出資代表。(b) 甲方通過競爭性磋商的方式選擇乙 2 方作為本項(xiàng)目成交社會資本方，并通過與乙方簽署本協(xié)議的方式授予其在本項(xiàng)目項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)。(c) 項(xiàng)目公司是乙方為實(shí)施設(shè)計(jì)優(yōu)化、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)、移交項(xiàng)目而依法設(shè)立的企業(yè)法人。實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議一、總 則第一條 定義和解釋 定義以下定義適用于本協(xié)議：本協(xié)議 指由甲方與乙方簽署的項(xiàng)目協(xié)議，包括全部附件，以及日后可能簽署的任何項(xiàng)目協(xié)議之補(bǔ)充修改協(xié)議和附件，每一部分都應(yīng)視為本協(xié)議的一部分。甲方 指某。乙 2方 指甲方通過競爭性磋商方式選定的本項(xiàng)目的社會資本方，就本協(xié)議而言，指 xx 設(shè)工程有限公司。經(jīng)營權(quán) 指政府授予項(xiàng)目公司在一定時(shí)間和范圍內(nèi)對某項(xiàng)公用產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行獨(dú)占性經(jīng)營的權(quán)利。合作期 指從本協(xié)議生效日起 10 年的期間（含建設(shè)期） 。項(xiàng)目設(shè)施 指本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)施。中國 指中華人民共和國，僅為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。法律變更 指在生效日后頒布、修訂、廢止或重新解釋的任何適用法律導(dǎo)致甲方或乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。批準(zhǔn) 指為了使乙方能夠履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，乙方必須或希望從政府機(jī)關(guān)依法獲得的為項(xiàng)目公司的投資、優(yōu)化設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)和移交所需要的任何許可、執(zhí)照、同意、授權(quán)、免除或批準(zhǔn)。融資文件 指與項(xiàng)目或其任何一部分的建設(shè)和運(yùn)營相關(guān)的貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保函和其他文件，但不包括股東作出的出資承諾或出資、建設(shè)履約保函、運(yùn)營維護(hù)保函以及移交維修保函。運(yùn)營維護(hù)保函 指乙方按照第十七條的規(guī)定提交的、為擔(dān)保其履行在本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營維護(hù)等義務(wù)的擔(dān)保函。建設(shè)期 指自本協(xié)議生效日起至竣工驗(yàn)收通過之日止的期間。商業(yè)運(yùn)營日 指本協(xié)議第 款約定的日期。就本項(xiàng)目而言，謹(jǐn)慎工程和運(yùn)營慣例應(yīng)包括但不限于采取合理的步驟，以確使：(a) 在滿足正常條件下及合理預(yù)測的非正常條件下項(xiàng)目擁有所需要的充足材料、資源和供應(yīng)品；(b) 擁有足夠數(shù)量、充足經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的工作人員，以恰當(dāng)有效地按照相應(yīng)的手冊和技術(shù)規(guī)范運(yùn)營本項(xiàng)目并能夠處理緊急情況；(c) 由有知識并受過培訓(xùn)和有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行預(yù)防性日常和非日常維護(hù)和修理，以確使本項(xiàng)目長期、可靠和安全地運(yùn)營。政府部門 指：1. 中國國務(wù)院及其下屬的部、委、局、署、行，中國的任何司法或軍事當(dāng)局，或具有中央政府行政管理功能的其他行政實(shí)體；2. 省、市、區(qū)、縣各級地方政府及其職能部門。終止意向通知 指雙方按照本協(xié)議第 款向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。工作日 指除中國法定休息日和法定節(jié)日或假日以外的、各機(jī)構(gòu)普遍工作的任何日期。移交日期 指合作期屆滿之日后的第一個營業(yè)日（適用于本協(xié)議期滿終止） ，或經(jīng)雙方書面同意的移交項(xiàng)目設(shè)施的其他日期。以下的規(guī)定同樣適用于對本協(xié)議進(jìn)行解釋，除非其上下文明確顯示其不適用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)約定屆時(shí)被納入相關(guān)法律規(guī)范屬于甲方或其他政府部門的行政職權(quán)，適用該等法律規(guī)定；(i) 要 求 在 某 一 非 工 作 日 付 款 ： 指 該 付 款 應(yīng) 在 該 日 后 的 第 一 個 工 作 日 支 付。(ii) 按本協(xié)議約定提取建設(shè)履約保函或運(yùn)營維護(hù)保函或移交維修保函項(xiàng)下的款項(xiàng)的權(quán)利；(iii) 對乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及移交本項(xiàng)目進(jìn)行全程實(shí)時(shí)監(jiān)管的權(quán)利；如發(fā)現(xiàn)與本議存在不相符合的，有權(quán)責(zé)成乙方限期予以糾正；(iv) 組織委托中介機(jī)構(gòu)，對乙方的投資建設(shè)、經(jīng)營、管理、安全、質(zhì)量、服務(wù)狀況等進(jìn)行定期評估，并有權(quán)定期將評估結(jié)果向社會公示，接受公眾監(jiān)督；(v) 甲方在建設(shè)期內(nèi)有對乙方的建設(shè)施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利，包括但不限于在建設(shè)期內(nèi)甲方可以聘請中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)檢查，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，檢查周期由甲方合理確定，審計(jì)檢查范圍主要包括對乙方的注冊資本實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議的到位情況、資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度情況、項(xiàng)目質(zhì)量情況、項(xiàng)目實(shí)施與本協(xié)議執(zhí)行情況等方面，乙方有義務(wù)對審計(jì)檢查工作給予充分配合，提供必要的完整的所需查看的各種文件資料，并對提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；(vi) 在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，甲方有權(quán)委托政府審計(jì)機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)對乙方的建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)的權(quán)利；(vii) 對乙方是否遵守本協(xié)議的監(jiān)督檢查權(quán)及對建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)的介入權(quán)。在本項(xiàng)目合作期內(nèi)，甲方應(yīng)將項(xiàng)目用地以零租金方式提供給乙方使用；(vi) 按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額地向乙方支付可用性付費(fèi)和維護(hù)期的維護(hù)績效付費(fèi)；且甲方應(yīng)協(xié)調(diào)市財(cái)政局將本項(xiàng)目的有關(guān)付費(fèi)納入跨年度的財(cái)政預(yù)算；(vii) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門同期開展本項(xiàng)目相關(guān)上下游配套工程、設(shè)施或服務(wù)的建設(shè)或?qū)嵤_保本項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營；(viii) 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目場地周邊所涉及的有關(guān)單位的關(guān)系。(v) 若本項(xiàng)目未來成功納入財(cái)政部 PPP 示范項(xiàng)目名單，預(yù)計(jì)可獲得部分中央財(cái)政資金支持。中央財(cái)政對補(bǔ)貼資金有使用限制的，從其規(guī)定。未經(jīng)甲方提前書面同意，乙方不得對項(xiàng)目資產(chǎn)行使出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等轉(zhuǎn)移所有權(quán)或可能轉(zhuǎn)移所有權(quán)之處分權(quán)，亦不得在項(xiàng)目資產(chǎn)上設(shè)定其它權(quán)利限制；(iii) 在運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)嚴(yán)格按法律及本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，持續(xù)、安全、穩(wěn)定地提供服務(wù)，并確保項(xiàng)目達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；(iv) 接受甲方及其依法聘請的專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)在建設(shè)期的監(jiān)督管理，并有義務(wù)配合建設(shè)期監(jiān)管的相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；(v) 按本協(xié)議規(guī)定向政府支付前期工作費(fèi)用及其他除本協(xié)議明確約定應(yīng)由政府承擔(dān)之外的所有費(fèi)用；(vi) 按照本協(xié)議約定提交建設(shè)履約保函、運(yùn)營維護(hù)保函及移交維修保函；(vii) 乙方應(yīng)盡最大努力申請并及時(shí)獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門的各種批準(zhǔn)；(viii) 在不可預(yù)見的自然災(zāi)害等極端環(huán)境下，積極配合甲方做好項(xiàng)目范圍內(nèi)及相關(guān)范圍的防災(zāi)減災(zāi)等相關(guān)工作，不得以本項(xiàng)目對抗關(guān)乎公共利益或公共安全的事項(xiàng)；當(dāng)然該種情形下配合如影響到乙方績效考核的，則甲方應(yīng)按照乙方已履行完畢實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議對應(yīng)的績效指標(biāo)來對待，且不應(yīng)視為乙方違約；(ix) 如未來甲方利用本項(xiàng)目申請國家專項(xiàng)資金的，乙方應(yīng)盡最大努力提供協(xié)助。 乙方的承諾(a) 乙方是依據(jù)中國法律正式成立的企業(yè)法人，具有簽署和履行本協(xié)議條款和條件的法人資格、權(quán)利和能力。如果乙方的承諾被證明在做出時(shí)存在不實(shí)或不能兌現(xiàn)，則甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第 款要求乙方賠償，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第 款規(guī)定終止本協(xié)議。實(shí)驗(yàn)中學(xué)改建（PPP）項(xiàng)目協(xié)議二、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)第四條 經(jīng)營權(quán) 經(jīng)營權(quán)的授予(a) 本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)包括：在合作期內(nèi)優(yōu)化設(shè)計(jì)（或有） 、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)和管理本項(xiàng)目設(shè)施；根據(jù)適用法律和本協(xié)議規(guī)定，提供公共產(chǎn)品和公共服務(wù)，并按照本項(xiàng)目協(xié)議