【正文】 以建筑面積平方米包干形式計(jì)價(jià)228元/平方米(包干價(jià))其中:主體結(jié)構(gòu)施工110元 /平方米、普通裝 65 元 /平方米、精裝修 3/平方米元含外墻仿石材、給排水安裝 9元 /平方米、電器包括弱電電訊 10元 /平方米、安全、文明、衛(wèi)生、環(huán)境6元/平方米、維修保駕10元/平方米、管理費(fèi)10元/平方米, 鋪料5元／平方米、此平米包干價(jià)是綜合價(jià)包括的內(nèi)容:①人員工資,②管理費(fèi),③利潤(rùn)④社會(huì)保障費(fèi)(包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi))⑤材料、設(shè)備二次搬運(yùn)費(fèi)(距建筑物400米內(nèi))及周轉(zhuǎn)材料維修清理進(jìn)退場(chǎng)用工費(fèi)⑥高原人工降效費(fèi)⑦生產(chǎn)工具使用費(fèi)⑧冬雨季施工費(fèi)⑨五天內(nèi)(含五天)停工或窩工損失費(fèi)⑩文明施工現(xiàn)場(chǎng)、環(huán)境衛(wèi)生用工費(fèi)(含職工生活區(qū)及承包人責(zé)任區(qū)內(nèi))⑩)施工垃圾、生活垃圾、竣工清理及特急性臨時(shí)用工費(fèi)⑩測(cè)量放線(xiàn)、試驗(yàn)、電工、信號(hào)工、攪拌機(jī)司機(jī)、材料員、塔吊司機(jī)兩名（該兩名塔吊司機(jī)工資由承包人額外每月計(jì)發(fā)給勞務(wù)承包人由勞務(wù)承包人逐月發(fā)給塔吊司機(jī)）等輔助用工費(fèi)⑩施工現(xiàn)場(chǎng)自身使用的、臨時(shí)搭設(shè)的簡(jiǎn)易房和自身生活區(qū)的搭拆、維護(hù)維修及冬季取暖所需費(fèi)用⑩成品保護(hù)人工費(fèi)⑩營(yíng)業(yè)稅（僅指營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加）、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅及工程所在地的政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用等一切為本工程合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任全部由勞務(wù)承包人承擔(dān)。4. 承包方式、承包造價(jià)及造價(jià)調(diào)整 承包方式: 由勞務(wù)承包人全面履行承包人與發(fā)包人簽訂的合作施工合同內(nèi)容，包施工、包輔料(含鐵絲. 鋼絲. 綁雜絲. 鐵釘. 小線(xiàn). 鋸弓鋸條. 電焊條. 鐵鍬系列. 氧乙炔槍. 焊槍篩網(wǎng). 、包小型機(jī)具、(所有小型機(jī)械配件消耗甲方最多只提供一次、包勞動(dòng)防護(hù)用品、包本工程建筑物2米內(nèi)的土建、裝修(含高裝)、水、采暖、電(含弱電、通訊) 保修等全部承包內(nèi)容, 如有承包人指定分包的工程項(xiàng)目除外。勞務(wù)承包人全面履行發(fā)包人合作施工合同的安全條款和要求。 因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)標(biāo)，勞務(wù)承包人承擔(dān)返修費(fèi)用和違約責(zé)任。勞務(wù)承包人全面履行合作施工合同的質(zhì)量條款和要求。因業(yè)承包人因造成工期延誤，按施工合同關(guān)于工期調(diào)整的相關(guān)條款，及時(shí)與承包人辦理工期順延手續(xù),否則工期不得順延。發(fā)包人對(duì)本工程工期的獎(jiǎng)罰均由勞務(wù)承包人承擔(dān)。3. 工程工期、質(zhì)量、安全 合同工期：開(kāi)工日期： 年 月 日，絕對(duì)竣工日期： 年 月 日。 合同編號(hào)勞務(wù)分包合同 工 程 名 稱(chēng)： 承包方： 勞務(wù)承包方(承包人): 發(fā)包方： 施工地址: 2010 年05月勞務(wù)承包工程施工合同條款目 錄1. 工程概況2. 工程承包范圍3. 工程工期、質(zhì)量4. 承包方式、承包造價(jià)及造價(jià)調(diào)整5. 工程價(jià)款撥付及竣工結(jié)算6. 施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及試驗(yàn)、檢驗(yàn)7. 發(fā)包人工作8. 承包人工作9. 延期開(kāi)工與暫停施工10. 工程變更11. 材料設(shè)備供應(yīng)12. 工程施工、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收13. 安全施工14. 環(huán)保條款15. 竣工和移交17. 工程保修18. 違約19. 不可抗力 20. 索賠21. 爭(zhēng)議的解決合22. 同條件及解釋順序23. 其它勞務(wù)承包工程施工合同發(fā) 包 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）承 包 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）勞務(wù)承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)承包人） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，由承包人根據(jù)承諾全面履行發(fā)包人與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同，經(jīng)過(guò)承包人勞務(wù)承包人雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就工程勞務(wù)承包項(xiàng)目訂立本合同：1. 工程概況 工程名稱(chēng)： 工程建筑面積： 工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 工程地點(diǎn)： 工程造價(jià)：2. 工程承包范圍 工程承包范圍：承包人與發(fā)包人簽訂的《合作承包施工合同》及合作協(xié)議的全部(勞務(wù))工作內(nèi)容。 在承包范圍內(nèi)，遇發(fā)包人（業(yè)主）指定分包時(shí)，承包人應(yīng)積極提供服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)。 勞務(wù)承包人必需遵守絕對(duì)工期要求, 并按合同要求制定相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，履行施工進(jìn)度,在任何情況下不得延長(zhǎng)施工期限。，,承包人要承擔(dān)違約罰款和違約責(zé)任。：合格。發(fā)包人對(duì)本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰均由勞務(wù)承包人承擔(dān)。 （目標(biāo)）： 無(wú)任何安全責(zé)任事故。發(fā)包人及業(yè)主監(jiān)理對(duì)本工程安全責(zé)任的獎(jiǎng)罰均由勞務(wù)承包人承擔(dān)。 承包造價(jià)：暫估價(jià) 萬(wàn)元(叁佰柒拾萬(wàn)元整暫估價(jià)),若有承包人指定分包的項(xiàng)目按青海消耗量定額分析的人工工日和單價(jià)(單價(jià)增加高原降效系數(shù)和2%管理費(fèi))扣減承包造價(jià)。 結(jié)算總價(jià)的確定。 勞務(wù)承包人在工程施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)配備12名管理人員： 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、安全員、質(zhì)檢員、放線(xiàn)員、電工、土建工長(zhǎng)、水、暖、電工長(zhǎng)、資料員。如承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理不力，人員不到位時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向現(xiàn)場(chǎng)增派管理人員，派駐管理人員各項(xiàng)費(fèi)用按發(fā)包人《新薪 酬管理實(shí)施辦法》。勞務(wù)承包人必須出具委托書(shū)并書(shū)面承諾承擔(dān)合同的全部責(zé)任，發(fā)包人只按照承包人的意愿簽訂合同并負(fù)責(zé)支付工程價(jià)款。5. 工程價(jià)款撥付及竣工結(jié)算 本合同生效后,工程款支付具體方式如下：:原則上按照發(fā)包人與承包人簽訂的合作施工合同的相關(guān)條款執(zhí)行，,若完成的工程量無(wú)法計(jì)算建筑面積的(正負(fù)零以下部分)承包人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況雙方協(xié)商撥付。