【正文】 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》《竣工驗(yàn)收備案表》竣工初驗(yàn)，由監(jiān)理公司組織，其中需施工單位準(zhǔn)備各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料，竣工驗(yàn)收資料要求施工單位準(zhǔn)備３套完整的竣工驗(yàn)收資料（含竣工圖紙），其中１套原件交檔案館，２套交雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目管理部。發(fā)生時(shí)《《外墻淋水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》《蓄水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》《外墻淋水試驗(yàn)記錄表》《蓄水試驗(yàn)記錄表》《屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》GD23011050《地下室防水效果檢查記錄表》GD2301049《廁所、廚房、陽臺(tái)等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》GD2301051防滲漏是雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程質(zhì)量關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，以上防水測(cè)試記錄監(jiān)理公司必須嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)施旁站監(jiān)理，要求按戶進(jìn)行全數(shù)檢查驗(yàn)收并記錄。要求施工單位在２個(gè)工作日內(nèi)對(duì)監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師通知單進(jìn)行書面回復(fù)?；炷恋墓┴浶杼崆鞍胩焐暾?qǐng)。其中１份中的《材料設(shè)備驗(yàn)收單》必須為原件。其中１份進(jìn)度款申請(qǐng)中的《材料設(shè)備驗(yàn)收單》為原件，另一份為復(fù)印件。施工單位需在竣工驗(yàn)收后１個(gè)月內(nèi)上報(bào)，并注意匯總所有簽證、扣款、索賠、甲供材料驗(yàn)收單等原件。分包（含甲方分包）需提前３天將進(jìn)度款先給總包，總包審核后，方可交監(jiān)理公司審核，總包審核時(shí)間為３天。當(dāng)月雅居樂地產(chǎn)置業(yè)完成審批后的簽證單，施工單位需匯總，連同進(jìn)度款一同支付。施工單位在完工后１５天內(nèi)上報(bào)增加工程簽證單給監(jiān)理公司審核，監(jiān)理公司因在３個(gè)工作日內(nèi)審核完成，轉(zhuǎn)交雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部發(fā)生時(shí)《進(jìn)度款申請(qǐng)封面》《賬號(hào)證明》《進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告》《應(yīng)付進(jìn)度款匯總表》《進(jìn)度款清單》（無表式）《本月應(yīng)付簽證單匯總表》含所有已審批完成的《增加變更簽證單》復(fù)印件《本月其它款項(xiàng)匯總表》含甲方下發(fā)的當(dāng)月《工程違約索賠通知單》《工程扣款通知單》《工程獎(jiǎng)勵(lì)通知單》復(fù)印件適用于施工單位報(bào)送工程進(jìn)度款，進(jìn)度款申請(qǐng)共一式２份。進(jìn)場(chǎng)1周內(nèi)《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》《其它特種操作人員資質(zhì)證書》（無表式）施工方進(jìn)場(chǎng)后需將派駐人員的組織架構(gòu)、工程師的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印一份給項(xiàng)目管理部審批和備案進(jìn)場(chǎng)1周內(nèi)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》GD2202002《施工組織設(shè)計(jì)》（無表式）《現(xiàn)場(chǎng)安全文明專項(xiàng)方案》（無表式）施工單位進(jìn)場(chǎng)后需根據(jù)工程特點(diǎn)和開發(fā)進(jìn)度要求編制《施工組織設(shè)計(jì)》和《現(xiàn)場(chǎng)安全文明專項(xiàng)方案》給監(jiān)理公司審查，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部審批進(jìn)場(chǎng)后１５天內(nèi)前期管理《單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告》GD2201002施工單位開工前，必須向監(jiān)理公司申報(bào)開工，經(jīng)監(jiān)理公司確認(rèn)后做為合同約定工期《設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（一）》GD2201004《設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（二）》GD2201005監(jiān)理公司負(fù)責(zé)組織施工單位、設(shè)計(jì)院、工程部召開圖紙會(huì)審，并形成相關(guān)記錄一式四份施工單位進(jìn)場(chǎng)１５天內(nèi)計(jì)劃管理《施工總進(jìn)度計(jì)劃》要求施工單位進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)合同中約定工期和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的里程碑計(jì)劃，編制《施工總進(jìn)度計(jì)劃》，報(bào)監(jiān)理審查和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部審批，編制深度要求細(xì)化到樓層或單項(xiàng)任務(wù)時(shí)間不超過７天進(jìn)場(chǎng)后１５天內(nèi)《項(xiàng)目月進(jìn)度情況報(bào)告》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求，要求各施工單位按照固定的格式上報(bào)項(xiàng)目月度工程進(jìn)展情況給監(jiān)理公司，監(jiān)理公司審查后報(bào)送項(xiàng)目工程部備案每月３０日前《項(xiàng)目工程周報(bào)表》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求，要求各施工單位按照固定的格式上報(bào)項(xiàng)目周進(jìn)度度工程進(jìn)展情況給監(jiān)理公司，監(jiān)理公司審查后報(bào)送項(xiàng)目工程部備案每周１報(bào)送周例會(huì)前成本管理《業(yè)務(wù)聯(lián)系單》或《設(shè)計(jì)通知單》復(fù)印件《增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》《簽證結(jié)算書》適用于施工單位報(bào)送因工程變更而導(dǎo)致的簽證。除甲供材料付款和竣工結(jié)算款直接報(bào)送雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部外，其余工程文件需報(bào)送給監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部備案、審批或轉(zhuǎn)發(fā)，一般情況下，禁止承包商越過監(jiān)理公司直接傳遞文件給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部。外墻需做12小時(shí)淋水，由總包負(fù)責(zé)，鋁合金安裝單位負(fù)責(zé)整改窗的漏水，屋面、陽臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間需做48小時(shí)蓄水，蓄水分結(jié)構(gòu)蓄水和防水后蓄水2次，分別由總包和防水單位負(fù)責(zé)。施工單位報(bào)送后３個(gè)工作日內(nèi)20計(jì)劃管理《項(xiàng)目工程月報(bào)表》監(jiān)理公司審核施工單位報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)劃是否滿足總進(jìn)度計(jì)劃和里程碑計(jì)劃要求，并負(fù)責(zé)批準(zhǔn)調(diào)整后的計(jì)劃，并報(bào)送項(xiàng)目管理部備案；監(jiān)理公司直接在施工單位報(bào)送的表格上審核；施工單位報(bào)送后３個(gè)工作日內(nèi)21《項(xiàng)目工程周報(bào)表》項(xiàng)目工程周例會(huì)前，監(jiān)理公司需對(duì)照上周會(huì)議紀(jì)要和進(jìn)度計(jì)劃審核施工單位報(bào)送的周進(jìn)度完成情況，并報(bào)送項(xiàng)目管理部備案，監(jiān)理直接在施工單位報(bào)送的表格上審核；報(bào)送當(dāng)日核對(duì)22質(zhì)量管理《鋼筋模板重點(diǎn)檢查一覽表》《土方工程重點(diǎn)檢查一覽表》《砌體重點(diǎn)檢查一覽表》《煙道重點(diǎn)檢查一覽表》《屋面、露臺(tái)重點(diǎn)檢查一覽表》《衛(wèi)生潔具安裝重點(diǎn)檢查一覽表》《木門重點(diǎn)檢查一覽表》《鋁合金門窗重點(diǎn)檢查一覽表》《給排水重點(diǎn)檢查一覽表》《電氣重點(diǎn)檢查一覽表》《廚房、衛(wèi)生間重點(diǎn)檢查一覽表》《精裝修重點(diǎn)檢查一覽表》此重點(diǎn)檢查表雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求，適用于監(jiān)理公司日常質(zhì)量監(jiān)理工作中檢查和填寫，要求各監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自分管范圍或?qū)I(yè)內(nèi)的填寫，檢驗(yàn)批為按戶每日23《通用施工樣板確認(rèn)表》《戶型砌筑樣板確認(rèn)表》《防水施工樣板確認(rèn)表》《鋁合金安裝樣板確認(rèn)表》(框料)《鋁合金安裝樣板確認(rèn)表》(成品)《裝修工程樣板確認(rèn)表》《木門安裝工程樣板確認(rèn)表》《毛坯交付樣板確認(rèn)表》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求，戶型砌筑、防水、鋁合金、裝修、木門安裝，土建毛坯交付必須組織樣板施工和驗(yàn)收，由監(jiān)理公司組織各方進(jìn)行樣板驗(yàn)收，并形成記錄報(bào)送雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部備案發(fā)生時(shí)24《工種（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄表》GD2301062鋁合金安裝、防水施工、木門安裝單位必須和總包單位進(jìn)行書面交接，總包交付洞口和工作基面給相應(yīng)單位，相應(yīng)單位施工完成后再交還給總包單位，兩次交接必須辦理書面交接，監(jiān)理必須組織工序交接驗(yàn)收，并形成記錄，工序交接的檢驗(yàn)批次為樓層或單元。及時(shí)11《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》適用于監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等事項(xiàng)的預(yù)警和知會(huì)發(fā)文及時(shí)12《工程開工復(fù)工報(bào)審表》GD2202001適用于各單位進(jìn)場(chǎng)開工的審批發(fā)文每個(gè)總包單位或分包單位，監(jiān)理公司都需對(duì)照合同工期，下發(fā)開工令進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)13《工程暫停令》適用于監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的嚴(yán)重問題，發(fā)出的工程暫停的發(fā)文及時(shí)14日常管理《現(xiàn)場(chǎng)安全文明檢查報(bào)告》《安全隱患整改通知單》《暫時(shí)停止施工通知書》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求監(jiān)理公司每月組織一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明檢查并評(píng)分，并形成檢查報(bào)告報(bào)項(xiàng)目管理部存檔，監(jiān)理對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)存在的安全問題可以發(fā)整改通知單，沒有整改可以發(fā)暫時(shí)停工令每月10日15《現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查報(bào)告》（無表式）雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求監(jiān)理公司每月組織一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的大檢查，并形成檢查報(bào)告報(bào)項(xiàng)目管理部存檔每月20日16《主要合作方月度評(píng)估報(bào)告》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求監(jiān)理公司每月需組織一次對(duì)合作方的評(píng)估，評(píng)估對(duì)象為總包、防水單位和鋁合金單位，形成評(píng)估報(bào)告報(bào)項(xiàng)目管理部存檔每月30日17《旁站監(jiān)理記錄表》適用于監(jiān)理工程師對(duì)重要部位施工旁站監(jiān)理的記錄及時(shí)18《項(xiàng)目工程周例會(huì)紀(jì)要》適用于監(jiān)理公司組織的每周工程例會(huì)，監(jiān)理公司必須每周組織一次工程例會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持召開，會(huì)后第２天需整理會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要下發(fā)前需征得雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目部審核。簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)3《監(jiān)理組織架構(gòu)》《工程師監(jiān)理資質(zhì)》（無表式）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后需將派駐人員的組織架構(gòu)、工程師的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印一份給項(xiàng)目管理部審批和備案監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)15天內(nèi)4《監(jiān)理大綱》（無表式）監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)后需編制監(jiān)理大綱報(bào)項(xiàng)目管理部審核監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)15天內(nèi)5《監(jiān)理規(guī)劃》（無表式）監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)后需根據(jù)工程特點(diǎn)編制監(jiān)理規(guī)劃報(bào)項(xiàng)目管理部審核和備檔6《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（無表式）監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)后需根據(jù)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)編制各專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)項(xiàng)目管理部審核和備案7信息管理《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》GD2202002用于對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案的審批8《監(jiān)理工作總結(jié)》（無表式）適用于工程中間驗(yàn)收和竣工，監(jiān)理公司對(duì)階段性監(jiān)理工作進(jìn)行的總結(jié)發(fā)生時(shí)9《監(jiān)理月報(bào)》監(jiān)理公司每月對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)展情況以監(jiān)理月報(bào)的形式進(jìn)行通報(bào)，報(bào)項(xiàng)目管理部一份10《監(jiān)理工程師通知單》適用于監(jiān)理工程師針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已發(fā)生的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等問題，要求施工單位整改的發(fā)文。 序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間1資質(zhì)管理《公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《監(jiān)理公司的監(jiān)理資質(zhì)》（無表式）簽訂監(jiān)理合同后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部需提交一份監(jiān)理公司資質(zhì)文件復(fù)印件并加蓋公司公章給項(xiàng)目部存檔。下述表格均需監(jiān)理公司報(bào)送原件給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部，需總監(jiān)簽字的地方必須加蓋注冊(cè)監(jiān)理工程師章，需注意簽署時(shí)間。合作方進(jìn)場(chǎng)需知指引說明書1 雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目管理用表以下表格需加蓋項(xiàng)目工程部公章后生效，下發(fā)給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)發(fā)相應(yīng)承包商，監(jiān)理公司需做好收發(fā)文記錄。序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明時(shí)間1信息管理《業(yè)務(wù)聯(lián)系單》不影響到造價(jià)變化的文件采用及時(shí)2《工程聯(lián)系通知單》影響造價(jià)變化的文件采用（非設(shè)計(jì)變更類）及時(shí)3《設(shè)計(jì)變更通知單》關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更的文件（含設(shè)計(jì)院）及時(shí)4《工程扣款單》用于工程施工水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用、保修款項(xiàng)等費(fèi)用的扣除每月或發(fā)生時(shí)5《工程違約索賠通知單》用于根據(jù)合同條款，因質(zhì)量、進(jìn)度、安全等原因?qū)こ虇挝坏乃髻r發(fā)生時(shí)６《甲供材料計(jì)劃表》用于對(duì)甲供材料、設(shè)備供方發(fā)出材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的通知發(fā)生時(shí)７《工程罰款單》用于工程施工過程中未按合同約定及相關(guān)的管理?xiàng)l例進(jìn)行施工時(shí)的工程款扣除發(fā)生時(shí)８《會(huì)議紀(jì)要》用于項(xiàng)目工程部和承包商關(guān)于工期、質(zhì)量等現(xiàn)場(chǎng)管理方面的會(huì)議 發(fā)生時(shí)９《通知單》用于項(xiàng)目工程部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工不符合要求時(shí)發(fā)出的整改通知發(fā)生時(shí)2 監(jiān)理單位用表監(jiān)理公司按照國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)程序和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的一些具體管理要求開展監(jiān)理工作，并形成報(bào)表記錄，報(bào)送給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目工程部備案，此部分表格會(huì)做為監(jiān)理月度評(píng)估的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目管理部和工程管理部負(fù)責(zé)抽查監(jiān)理的工作質(zhì)量情況。監(jiān)理公司對(duì)承包商、供應(yīng)商報(bào)送的工程進(jìn)度款、簽證單、材料設(shè)備驗(yàn)收表等經(jīng)濟(jì)類資料必須及時(shí)簽署，通常在收到文件后的3個(gè)工作日內(nèi)簽署意見，并轉(zhuǎn)交給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程部。監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)1周內(nèi)2《監(jiān)理合同招標(biāo)備案證明》簽訂監(jiān)理合同后，監(jiān)理公司需將監(jiān)理合同拿到當(dāng)?shù)卣袠?biāo)中心，進(jìn)行備案，備案文件需提供一份復(fù)印件并加蓋公司公章給項(xiàng)目部存檔。要求監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問題進(jìn)行書面通知。每周19計(jì)劃管理《施工總進(jìn)度計(jì)劃》（封面）（無表式）監(jiān)理公司審核施工單位報(bào)送的總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足合同和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的里程碑計(jì)劃要求，由雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)批準(zhǔn)調(diào)整后的計(jì)劃。發(fā)生時(shí)25《工程材料－構(gòu)配件－設(shè)備報(bào)審表》監(jiān)理公司必須按照省通表《工程材料－構(gòu)配件－設(shè)備報(bào)審表》填報(bào)相關(guān)材料報(bào)審記錄，對(duì)于防水、鋁合金、砌筑材料、砌筑砂漿，成品煙道、木門的驗(yàn)收必須報(bào)我方備案，其它材料監(jiān)理存檔即可每種材料進(jìn)場(chǎng)按批組織材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收發(fā)生時(shí)26《外墻淋水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》《蓄水試驗(yàn)數(shù)據(jù)匯總表》《外墻淋水試驗(yàn)記錄表》《蓄水試驗(yàn)記錄表》《屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》GD23011050《地下室防水效果檢查記錄表》GD2301049《廁所、廚房、陽臺(tái)等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表》GD2301051防滲漏是雅居樂地產(chǎn)置業(yè)工程質(zhì)量關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，以上防水測(cè)試記錄監(jiān)理公司必須嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)施旁站監(jiān)理，要求按戶進(jìn)行全數(shù)檢查驗(yàn)收并記錄。發(fā)生時(shí)27《住宅中間交接驗(yàn)收表》《裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表》《裝修房屋移交驗(yàn)收表》雅居樂地產(chǎn)置業(yè)管理要求，房屋在總包移交給裝修單位需填寫《住宅中間交接驗(yàn)收》，交付前，裝修單位組織自檢，填寫《裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表》，雅居樂地產(chǎn)置業(yè)和物業(yè)組織模擬驗(yàn)收并組織交付給物業(yè)的移交驗(yàn)收，填寫《裝修房屋移交驗(yàn)收表》，以上驗(yàn)收由監(jiān)理公司組織，并形成記錄，其中需報(bào)送一份原件給項(xiàng)目工程部備案發(fā)生時(shí)3 承包商用表承包商按照國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)程序和雅居樂地產(chǎn)置業(yè)的一些具體管理要求開展建造工作，各承包商需按照《海南省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》中的規(guī)定的文件格式報(bào)送相關(guān)工程文件，下述表格為雅居樂地產(chǎn)置業(yè)相關(guān)管理需求需執(zhí)行的表格，各承包商必須嚴(yán)格執(zhí)行。承包商每月20日前報(bào)送工程進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工后1個(gè)月內(nèi)報(bào)送竣工結(jié)算申請(qǐng)；承包商需在在設(shè)計(jì)變更和指令單在完工后15天內(nèi)報(bào)送增加工程簽證單給監(jiān)理單位初審；序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)表格名稱相關(guān)說明提交時(shí)間資質(zhì)管理《公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《公司建設(shè)資質(zhì)》（無表式）簽訂施工合同后，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部需提交一份公司資質(zhì)文件復(fù)印件并加蓋公司公章給項(xiàng)目部存檔。其中指令單、設(shè)計(jì)通知單一式四份，結(jié)算書二份。施工單位每月２２日?qǐng)?bào)送進(jìn)度款申請(qǐng)給監(jiān)理公司審批，監(jiān)理公司在２５日前審批完成后，轉(zhuǎn)交給雅居樂地產(chǎn)置業(yè)項(xiàng)目管理部審批。對(duì)于上月發(fā)生的水電費(fèi)扣款、獎(jiǎng)勵(lì)和索賠，施工單位需復(fù)印相應(yīng)單據(jù)在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。每月２２日《結(jié)算款申請(qǐng)封面》