【正文】 上海環(huán)球金融中心新建工程 4 信息資料管理工作程序 ...............................................................................................50 交工監(jiān)理工作程序 ....................................................................................................54 保修期監(jiān)理工作程序 .................................................................................................5510. 監(jiān)理工作方法及措施 ......................................................................................................57 質(zhì)量控制工作方法及措施 ..........................................................................................57 進(jìn)度控制工作方法及措施 .........................................................................................70 協(xié)助投資控制工作方法及措施 ..................................................................................75 安全文明施工的控制工作方法及措施 .......................................................................78 信息管理的方法與措施以及監(jiān)理資料的提供 .............................................................91 組織協(xié)調(diào)方案 ............................................................................................................98 旁站監(jiān)理實(shí)施方案 ..................................................................................................102 根據(jù)本工程特點(diǎn)制定的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)方法、手段和保證措施 .....................................11111．監(jiān)理工作制度 ..............................................................................................................115 .......................................................................................................................132 檢測(cè)設(shè)備 ................................................................................................................132 特殊辦公設(shè)備 .........................................................................................................132 檢測(cè)儀器 ................................................................................................................13213. 監(jiān)理細(xì)則編制策劃 .......................................................................................................134 測(cè)量放線監(jiān)理細(xì)則策劃 ...........................................................................................134 大體積砼工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ....................................................................................137 鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ........................................................................................144 深井降水工程監(jiān)理工作策劃 ....................................................................................162 周邊環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)理細(xì)則策劃 ....................................................................................163 人防工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ...........................................................................................166 大跨度模板承重支架監(jiān)理細(xì)則策劃 .........................................................................168 逆作法施工工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ................................................................................169 幕墻工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ...........................................................................................173 智能建筑安裝工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ...........................................................................176 裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ..................................................................................182 采暖通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理細(xì)則策劃 .......................................................................196 上海環(huán)球金融中心新建工程 5 給排水工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ......................................................................................199 建筑電氣工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ..................................................................................207 電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則策劃 ..................................................................................215上海環(huán)球金融中心新建工程1(1) 工程名稱：上海環(huán)球金融中心新建工程(2) 業(yè)主單位：上海環(huán)球金融中心有限公司(3) 工程地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū) Z41 地塊；(4) 工程概況：占地面積為 30,000 平方米，總建筑面積約為 380，000 平方米。塔樓地上 101 層，高度 492 米，地下 3 層。(5) 工程開工/竣工計(jì)劃：開工日 2020 年 10 月 1 日～2020 年 11 月 30 日，總工期約 38 個(gè)月。樓層(預(yù)定):主要用途 建筑面積(平方米)*包括公用部分 層數(shù)*包括公用部分停車場(chǎng) 約 29,000 B3～1 層店鋪 約 28,000 B3～4，28，29，53 層酒店 約 29,000B3～90 層（客房運(yùn)動(dòng)中心 約 11,000 B3～6，52，53 層觀覽層(包括觀覽車) 約 18,000 B3～97，99 層辦公樓 約 168,000 B3～83 層鄰接公共綠地 約 110,000 室外2. 監(jiān)理工作范圍對(duì)本工施工準(zhǔn)備階段至工程質(zhì)量保修階段（保括竣工后第一年、第二年的檢查）提供質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理。3. 監(jiān)理工作內(nèi)容(1) 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工申請(qǐng)手續(xù)。(3) 審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工要領(lǐng)書、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。(5) 審核承建商提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的質(zhì)量以及廠家的資質(zhì)。(7) 審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃、年、季、月度施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。(9) 督促、檢查承建商嚴(yán)格落實(shí)施工安全保證措施。(11) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。(13) 組織業(yè)主和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。(15) 根據(jù)業(yè)主的要求，參加竣工驗(yàn)收以及竣工后第一年、第二年的工程檢查。(17) 根據(jù)業(yè)主的要求，督促承建商進(jìn)行竣工后的檢查。但是，其整改方法要提交業(yè)主確認(rèn)。2） 對(duì)施工過(guò)程中的高空作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。3） 督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。(20) 提供新的規(guī)定以及法律修改的資料。(23) 督促原樁基承包商（97年施工）及補(bǔ)樁施工單位提交開挖后樁基報(bào)驗(yàn) 上海環(huán)球金融中心新建工程 4 資料，并組織實(shí)施樁基工程部分的驗(yàn)收。5. 監(jiān)理工作依據(jù)(1) 《中華人民共和國(guó)建筑法》 。(3) 滬建建（2020）第 0870 號(hào)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度的通知》。(5) 滬建建（2020）第 0754 號(hào)關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法》。(7) 滬建建（2020）第 0514 號(hào)《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理界行辦法實(shí)施細(xì)則》(8) 滬建建管（2020）第 170 號(hào)《關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)》 。(10)依法成立的本工程施工承包合同。(12)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)計(jì)劃及其它文件。上海環(huán)球金融中心新建工程76. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式圖 61 監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)圖總體框架地下工程監(jiān)理部玻璃幕墻工程監(jiān)理部塔樓地下主體監(jiān)理小組裙房基坑圍護(hù)地下工程監(jiān)理小組地上主體工程監(jiān)理部砼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理小組總監(jiān)代表總監(jiān) 專家顧問(wèn)組鋼結(jié)構(gòu)︿含塔樓地下﹀現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理小組﹀鋼結(jié)構(gòu)︿含塔樓地下﹀駐廠監(jiān)理小組幕墻制作駐廠監(jiān)理小組玻璃幕墻現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理小組動(dòng)力及照明用電監(jiān)理小組智能化弱電系統(tǒng)監(jiān)理小組給排水及消防系統(tǒng)監(jiān)理小組暖通空調(diào)工程監(jiān)理小組裝修工程監(jiān)理部總體及公園監(jiān)理部安全與文明施工監(jiān)理部測(cè)量與見(jiàn)證取樣監(jiān)理部進(jìn)度協(xié)調(diào)及工程量復(fù)核監(jiān)理部塔樓及裙房︿含砌體﹀裝修監(jiān)理小組酒店裝修工程監(jiān)理小組辦公及商店裝修工程監(jiān)理小組總體市政監(jiān)理小組公園綠化監(jiān)理小組鋼結(jié)構(gòu)吊裝安全監(jiān)理小組安全及文明施工監(jiān)理小組工程測(cè)量監(jiān)理小組原材料見(jiàn)證取樣監(jiān)理小組進(jìn)度控制協(xié)調(diào)監(jiān)理小組工程量復(fù)核監(jiān)理小組信息資料監(jiān)理員文件資料歸檔監(jiān)理員信息資料監(jiān)理部電梯及設(shè)備安裝監(jiān)理小組機(jī)電設(shè)備安裝監(jiān)理部上海環(huán)球金融中心新建工程8圖 62 安全與文明施工