11療養(yǎng)院項(xiàng)目策劃書-展示頁
2025-05-24 03:45本頁面
【正文】 案、實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行了分析和評(píng)述，對(duì)項(xiàng)目的投資估算和經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益進(jìn)行全面論證和研究。從企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)總額來看，其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率在10%以上，屬于較佳水平，經(jīng)營(yíng)管理較好，財(cái)務(wù)狀況比較理想。主要經(jīng)營(yíng)范圍：投資興辦實(shí)業(yè)及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理；從事商貿(mào)代理及咨詢服務(wù)；經(jīng)營(yíng)電子科技類產(chǎn)品；公司下設(shè)物業(yè)部、開發(fā)部、辦公室、經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室等職能部門。包括：療養(yǎng)院、旅游酒店、老娛樂多功能娛樂樓、門診樓、多功能康復(fù)樓、實(shí)踐樓、膳食廳、百草生態(tài)園、集醫(yī)療、休閑、教育、健身、娛樂于一體的一流養(yǎng)老設(shè)施及療養(yǎng)專業(yè)機(jī)構(gòu)。西北臨山、背靠梅湖，風(fēng)景優(yōu)美。新 圩 療 養(yǎng) 院項(xiàng)目策劃書二〇一三年十二月目 錄第一章 總論一、 項(xiàng)目概況二、 承辦單位簡(jiǎn)介三、 項(xiàng)目策劃編制依據(jù)四、 項(xiàng)目策劃編制內(nèi)容五、 項(xiàng)目方案及結(jié)論1. 建設(shè)內(nèi)容級(jí)規(guī)模2. 勞動(dòng)定員及職工來源3. 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4. 投資計(jì)劃及資金籌措方案第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景一、 交通優(yōu)勢(shì)二、 地理優(yōu)勢(shì)三、 政策優(yōu)勢(shì)第三章 市場(chǎng)分析一、 市場(chǎng)分析1. 國(guó)內(nèi)療養(yǎng)院市場(chǎng)情況2. 國(guó)內(nèi)療養(yǎng)院市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)二、 項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體的定位第四章 運(yùn)營(yíng)方案一、 經(jīng)營(yíng)體系1. 一級(jí)運(yùn)營(yíng)層次2. 二級(jí)運(yùn)營(yíng)層次3. 三級(jí)運(yùn)營(yíng)層次二、 經(jīng)營(yíng)理念 生態(tài)健康理念 酒店旅游運(yùn)營(yíng)理念 營(yíng)銷理念三、 資源集聚1. 搭建招商平臺(tái)2. 建立合作聯(lián)盟四、 品牌經(jīng)營(yíng)1. “產(chǎn)品”開發(fā)階段2. 品牌培育階段3. 品牌深化階段第五章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及培訓(xùn)一、 組織機(jī)構(gòu)二、 勞動(dòng)定員三、 職工來源四、 培訓(xùn)第六章 投資估算一、 估算范圍和估算依據(jù)二、 總投資三、 建設(shè)投資估算四、 流動(dòng)資金估算第七章 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益一、 經(jīng)濟(jì)效益二、 社會(huì)效益第一章 總論一、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：新圩療養(yǎng)院建設(shè)地點(diǎn)：惠州市新圩鎮(zhèn)東風(fēng)管理區(qū)承辦單位：惠州市民政局深圳市正大和實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：羅耀輝 郵 編：518000 聯(lián)系電話：13333333333建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)年限：3年項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介：惠州市新圩鎮(zhèn)東風(fēng)管理區(qū)位于廣東省惠州市新圩鎮(zhèn)南部，距深圳市僅2公里。東距長(zhǎng)深高速3公里，交通便利。,綠地面積320畝。二、 承辦單位簡(jiǎn)介深圳市正大和實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司是經(jīng)廣東省工商局核準(zhǔn)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，集團(tuán)成立于2010年，注冊(cè)資金1個(gè)億，法定代表人：羅耀輝?，F(xiàn)公司的主要領(lǐng)導(dǎo)成員平均年齡35歲，全部具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，具備中高級(jí)職稱，具備知識(shí)化，年輕化的特點(diǎn)。三、 可行性報(bào)告編制依據(jù) 全民國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”計(jì)劃綱要； 廣東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”計(jì)劃綱要； 廣東省社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局頒布的相關(guān)文件； 廣東省國(guó)土資源廳頒布的相關(guān)文件； 《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》； 建設(shè)方提供的相關(guān)資料； 建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額； 其他文件資料。五、 建設(shè)方案與研究結(jié)論 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 功能定位將新圩療養(yǎng)院打造成一個(gè)立足深圳、輻射珠三角的，集老年人養(yǎng)老、療養(yǎng)、教育、度假、休閑娛樂一體化的專業(yè)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)。其中：（1）療養(yǎng)院中心三棟，床位500張，建筑面積為20000平方米。（3）門診樓、多功能康復(fù)樓：建設(shè)面積為3000平方米。（4）綜合服務(wù)區(qū)（餐飲）一棟：建設(shè)面積為3000平方米。（7）主題公園、景觀平臺(tái)：占地面積為20畝；（8）綠化面積,綠化帶建設(shè),建設(shè)路燈5000米長(zhǎng). 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)化建設(shè)期自2014年7月至2016年12月底，共計(jì)2年半。其中固定資金投入為30000萬元，流動(dòng)資金1500萬元。特別是我國(guó)“四二一”家庭結(jié)構(gòu)的
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