【正文】 3℃，℃—℃；日照時間長，年均日照319天，；年均積溫6502℃；；年或有霜凍，但無霜期長，平均為359天，間或年份有小雪；降雨量較充沛。多樣氣候。最低那么果峽谷海拔618米，與最高峰相差達2372米，形成全縣最大的高山峽谷。地理氣候: XX縣地域屬滇東南巖溶山原區(qū)，境內山巒起伏，河谷溝壑縱橫。在漫長歷史發(fā)展過程中，各民族創(chuàng)造了多姿多彩的具有濃郁地方特色和民族特色的民族文化和民間藝術。人口分布有較明顯差別：城填人口比較集中，壩區(qū)密度高于半山區(qū)，半山區(qū)又高于山區(qū)，高寒山區(qū)地廣人稀。全縣居住著漢、壯、苗、彝、回、傣、瑤、白、傈粟等12個民族。全縣15個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）下設137個村（社區(qū)）民委員會，其中：社區(qū)16個，村民委員會121個；自然村1046個，村民小組1541個。四周均有公路干線：北上省會昆明市369公里，東至廣西南寧市675公里，南下船頭口岸122公里、河口口岸168公里，西至紅河州蒙自縣城128公里。全縣東西橫跨63公里，南北縱跨66公里，總面積2972平方公里。44′之間，在北回歸線兩側。27′，北緯23176。項目主要技術經濟指標見下表主要技術經濟指標序號名稱單位指標備注1項目建設規(guī)劃用地面積畝50建筑總面積m211260新建主體工程面積m211000屠宰基地m25000養(yǎng)殖基地m22000冷庫m21000倉儲庫房m21000辦公房和宿舍m21000飼料生產廠m21000輔助工程面積m2260配電房m260鍋爐房m2120水泵房m280建設周期年2容積率%30綠化率%25建筑密度%352投資估算工程費用萬元建設其他費萬元預備費用萬元鋪底流動資金萬元400總投資萬元第二章 項目所在地基本情況位置面積：XX縣位于滇東南偏西，東經103176。建議協調好場內工程與場外工程配套工程之間的關系，保證同步進行，為項目順利完成創(chuàng)造良好的條件。由于擬建項目的公益性、緊迫性和迫切性，建議政府部門提供辦理相關手續(xù)的便捷。建議上級將擬建項目納入新年度工程建設項目，盡快批準實施。項目在施工和運營期間都有足夠的環(huán)境保護措施，不會對環(huán)境造成重大負面影響。擬建項目符合當地群眾的意愿和要求，并已得到了XX州、縣兩級人民政府的積極支持和重視，項目建設具有良好的社會基礎。擬建項目符合國家和省級經濟社會發(fā)展規(guī)劃的要求，符合當地經濟社會發(fā)展的要求；擬建項目符合國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，符合云南省屠宰技改項目工程建設要求。根據農業(yè)產業(yè)化、現代化、規(guī)?；陌l(fā)展要求，擬建項目將延長屠宰行業(yè)產業(yè)鏈，改善屠宰廠的基礎條件，規(guī)范屠宰市場，擴大屠宰行業(yè)規(guī)模，提供更多的就業(yè)機會。因此，項目的經濟效益和社會效益是顯著的。同時，黨和政府歷來重視城鎮(zhèn)社會服務設施建設，XX州、縣兩級人民政府已對本項目給予積極的關注和扶持，并在審批手續(xù)方面給予支持和傾斜。本項目屬公共服務設施類建設項目，項目的建設只會對社會發(fā)展起建設性作用，不會對任何社會成員或群體的利益帶來不利影響。建設資金由建設單位自籌和招商引資資金解決，目前，建設單位已自籌資金200萬元，有關單位也意向同意投資建設。目前前期準備工作正在進行，建設場地具備建設條件。該項目建設地點在XX縣開化鎮(zhèn)新平壩社區(qū)藤子寨背后小山坡，建設用地為國有土地，準備以政府出讓的形式取得。1《云南省建設工程造價管理條例》；1云南省建設廳《建筑工程概算定額》及其它相關建筑工程取費文件；1《XX縣2007年經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》；1《生豬屠宰管理條例》；1《云南省家畜屠宰管理辦法》；1《云南省豬肉質量安全專項整治工作方案》；1XX州食品總公司提供的有關資料及情況?！督ㄔO工程項目管理規(guī)范》(GB/T50326)。《國務院關于投資體制改革的決定》；《投資項目可行性研究指南》；《建設項目經濟評價方法與參數》（2006年第三版）；國家國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；省州國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；《XX縣國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；可行性研究報告編制委托協議書；《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》。為了讓消費者吃上放心、安全類食品，一直以來，XX州食品總公司嚴格執(zhí)行國家相關法規(guī)政策，認真按照生豬管理條例和操作規(guī)程，制定各項內部管理制度，加強屠宰監(jiān)督管理，屠宰產品和冷藏品質檢由XX州畜牧部門派專業(yè)檢驗人員入住生產車間，進行24小時值班，嚴把質檢關，時至今日，尚未發(fā)現不合格產品流入市場。公司現有固定資產680萬元，職工人數152人。目 錄第一章 總論……………………………………… …………4 項目概況…………………………………………………4 項目建設單位概況………………………………………4 項目編制依據……………………………………………5 項目建設規(guī)?！? 項目建設條件……………………………………………6 投資估算與資金籌措……………………………………6 項目研究范圍……………………………………………7 綜合評價…………………………………………………7 研究結論…………………………………………………7 建議………………………… …………………………8 主要技術經濟指標……………… ……………………9第二章 項目所在地基本情況………………………………11 自然狀況………………… ……………………………11 資源條件與基礎設施建設………… …………………12 經濟社會發(fā)展情況…………… ………………………14 XX州畜牧業(yè)發(fā)展狀況……… ………………………20第三章 項目背景及項目建設的必要性……………………21 項目背景…………………………………… …………21 項目建設的必要性…………………… ………………24第四章 項目建設規(guī)劃及規(guī)?！?5 規(guī)劃設計依據…………… ……………………………25 規(guī)劃原則………………… ……………………………25 建設規(guī)?！?…………………………27第五章 項目建設條件、產品方案及主要工藝技術………27 項目建設條件………… ………………………………27 產品方案………………………… ……………………30 主要工藝技術…………………… ……………………30第六章 工程方案和技術方案………………………………38 工程方案…………………………… …………………38 技術方案………………… ……………………………41第七章 主要原輔材料及燃料供應…………………………46………………………………………46……………………………………………51第八章 節(jié)能節(jié)水……………………………………………51 節(jié)能節(jié)水管理制度…………… ………………………51 節(jié)能工作…………………… …………………………52 節(jié)水工作………………… ……………………………53第九章 環(huán)境保護……………………………………………55 基本要求…………………… …………………………55 主要法規(guī)與標準……………… ………………………57 場址環(huán)境條件……………… …………………………58 項目污染源分析………………………… ……………58 環(huán)保措施………………………………… ……………59第十章 職業(yè)安全衛(wèi)生健康與消防…………………………49 指導思想………………………………………………60 職業(yè)安全衛(wèi)生健康……………………………………60 消防……………………………………………………62第十一章 投資估算及資金籌措……………………………64 估算依據………………………………………………64 估算范圍………………………………………………64 估算參數………………………………………………65 估算編制方法…………………………………………66 估算結果………………………………………………66 資金籌措計劃…………………………………………66第十二章 項目建設進度計劃………………………………68第十三章 項目的組織管理…………………………………69 組織機構………………………………………………69 資金管理………………………………………………71 實施措施………………………………………………71第十四章 招投標管理制度…………………………………71 招投標的組織…………………………………………72 招標內容及標段劃分…………………………………72 招標公告及招標范圍…………………………………72 資格審查及評標方法…………………………………72 招投標程序……………………………………………73第十五章 經濟與社會評價…………………………………73 經濟評價參數…………………………………………73 收入預測………………………………………………73 支出預測………………………………………………73 投入支出分析…………………………………………75……………………………………………77………………………………………………79 社會評價………………………………………………80第十五章 研究結論及建議…………………………………81 研究結論………………………………………………81 建議……………………………………………………82附件：委托方提供的相關資料；與項目有關的其他資料。第一章 總 論（1）項目名稱：XX州食品總公司生豬定點屠宰廠搬遷技改綜合擴建項目（2）項目主管單位：XX州國有資產監(jiān)督管理委員會（3）項目建設單位：XX州食品總公司（4）項目負責人：（5）聯系電話：（6）建設性質：改擴建（7）擬建地址：XX縣XX州食品總公司位于XX縣開化鎮(zhèn)高登社區(qū)朱店坡33號，公司成立于1962年，是XX州重要的國有企業(yè)。根據XX州人民政府符復（1997）31號文件批復，XX州食品總公司于1997年在公司原肉聯廠現有屠宰設備的基礎上，組建成立了XX州食品總公司生豬定點屠宰廠，年屠宰生豬4萬頭，年產值80萬元，上繳稅金4萬元，代征稅費300萬元，現已運行十余年。多年以來，XX州食品總公司不僅創(chuàng)造了極大的經濟效益，還為人民群眾提供了大量的放心食品，做出了積極的社會貢獻?！斗课萁ㄖこ藤|量保修辦法》。1《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002003)。項目規(guī)劃總用地面積為50畝，設計總建筑面積為11260平方米，其中，屠宰基地為5000平方米，養(yǎng)殖基地為2000平方米，冷庫為1000平方米，物流貯藏庫為1000平方米，飼料生產基地為1000平方米，辦公房和職工宿舍為1000平方米，配電房、水泵房、鍋爐房等輔助用房為260平方米。周邊交通較便利，道路較暢通，基礎設施較完善，氣候條件較為適宜，建筑材料供應有保障，建設資金來源穩(wěn)定。，鋪底流動資金400萬元。根據國家發(fā)改委對項目可行性研究報告的有關內容和要求，結合項目的實際情況，我們對項目提出的背景、項目建設的必要性、建設條件、建設內容、項目建設進度和組織管理、投資估算和資金籌措等方面進行了研究和預估，為建設單位和上級決策提供必要依據。因此項目的建設將得到不同利益群體的積極支持。項目建成投入使用后，將大大改善XX州食品總公司生豬屠宰廠的服務設施和服務條件，保證人民群眾能夠吃上安全、放心的肉食品，為經濟社會可持續(xù)發(fā)展作出積極貢獻。XX州食品總公司屠宰廠搬遷擴建項目是公益性基礎設施類建設項目，符合國家、省、州相關法規(guī)政策，符合農業(yè)發(fā)展的產業(yè)政策要求，滿足城市規(guī)劃發(fā)展的限制條件。因此，為滿足XX州食品總公司屠宰廠發(fā)展需要，充分發(fā)揮其社會功能，擴大其影響輻射作用，更好地服務和方便群眾，促進當地經濟持續(xù)快速發(fā)展，必須盡快進行項目建設。擬建項目建設內容、建設規(guī)模和技術方案嚴格按照國家有關標準和規(guī)范要求擬定，各項指標符合相關要求，符合云南省規(guī)定的項目申報條件。項目建成后，將產生明顯的經濟效益和社會效益，為當地經濟社會的快速發(fā)展奠定堅實基礎。擬建項目是可行的。由于擬建項目工程涉及影響較大，且尚未進行地質勘探，建議盡快做好下一步規(guī)劃設計和地質勘探工作。鑒于擬建項目工程量大，建議在全省范圍內進行招標，選擇有實力、價格低的施工單位，以保證工程質量和節(jié)省投資。建議積極在周邊縣市建立營銷網絡，拓展市場，同時加大宣傳力度。43′—104176。16′—23176。東和北與硯山相連，南鄰馬關縣，東南接西疇縣，西與紅河州的蒙自、屏邊兩縣相接。縣城為XX州政治、經濟、文化中心。行政區(qū)劃:2007年，全縣轄開化、古木、平壩、馬塘、德厚、小街、追栗街、薄竹8個鎮(zhèn)及新街、喜古、東山、柳井、壩心、秉烈、紅甸7個鄉(xiāng)，其中：東山、柳井、壩心、秉烈為彝族鄉(xiāng)，紅甸為回族鄉(xiāng)。人口民族:計劃生育突出，依法管理人口和計劃生育工作。人口總數為429664人(包括外來人口），其中少數民族234975人，％，農業(yè)人口258846人，％，非農業(yè)人口170818萬，％。XX歷史悠久，民族文化淵遠流長。其中以苗、壯、彝最具代表性。是滇東南第一高峰。高低海拔差異大，具有多種地形地貌和立體氣候的特點。XX縣境氣候特點為：春秋長，冬夏短，四季氣候差別不大。農業(yè)資