【正文】 于形成規(guī)模生產(chǎn)能力，提高“一優(yōu)兩高”農(nóng)業(yè)的比重，對于發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)有著重要的作用。農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化是通過產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各個環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)體系的建立和實施，把先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和成熟的經(jīng)驗推廣到農(nóng)戶，轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力，從而取得經(jīng)濟(jì)和社會的最佳效益，達(dá)到高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的目的。在同樣的氣候和土壤條件下，我們的產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)往往不如別人。結(jié)果表明，該項目在財務(wù)上可行，有較好的經(jīng)濟(jì)效益。工程建設(shè)內(nèi)容：現(xiàn)代化香蕉產(chǎn)業(yè)園，總占地面積10萬畝，總投資余額約80億元。某作為廣西的省會城市，也是廣西經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市，其香蕉在廣西的地位舉足輕重，面積、總產(chǎn)量分別排在全區(qū)的第一和第二。第五節(jié) 研究結(jié)論現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)生是香蕉市場競爭的必然結(jié)果，市場化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；寝r(nóng)產(chǎn)品提供經(jīng)濟(jì)效益的必然途徑，符合當(dāng)前我國重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，因此本項目投資具有廣闊的市場前景和發(fā)展?jié)摿Α＞C上所述，在國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的宏觀背景下，通過當(dāng)?shù)馗骷壵恼_引導(dǎo)和支持，充分利用當(dāng)?shù)氐锰飒毢竦淖匀粭l件和資源優(yōu)勢，發(fā)揮企業(yè)自身的科技、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，在某建設(shè)一個高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的香蕉產(chǎn)業(yè)園，并通過提供優(yōu)良種源、技術(shù)支撐等服務(wù)，帶動區(qū)域香蕉種植、香蕉加工產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。自治區(qū)十分重視香蕉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，培育壯大龍頭企業(yè)，不斷推進(jìn)區(qū)域化布局、規(guī)模化種植、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。廣西壯族自治區(qū)黨委、政府審時度勢，提出種植業(yè)的功能開發(fā)要從單一的生產(chǎn)型向生產(chǎn)、生態(tài)、生活復(fù)合型轉(zhuǎn)變，努力發(fā)掘農(nóng)業(yè)、種植業(yè)資源的生態(tài)、文化、旅游等功能。而西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理擺在首位。西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，在給西部農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了機(jī)遇的同時，也給我國香蕉產(chǎn)業(yè)和企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。我國農(nóng)業(yè)正處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵階段，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，趕超世界農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國家，滿足世界1/4人口的物質(zhì)需要，是我國農(nóng)業(yè)對全人類的巨大貢獻(xiàn)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)具有五個突出特點即農(nóng)產(chǎn)品市場化、農(nóng)業(yè)企業(yè)化、品種優(yōu)質(zhì)化、生產(chǎn)規(guī)?；图夹g(shù)高新化。規(guī)劃文件（1）《廣西國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃及到2020年發(fā)展的基本思路》；（2）廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作的通知；（3）廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的通知；（4）廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)實施方案的通知。二、可行性研究依據(jù)法規(guī)政策（1）《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》；（2）《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》；（3）《農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志管理辦法》；（4）《農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地安全管理辦法》；（5）《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目管理辦法》；（6）《中華人民共和國農(nóng)業(yè)機(jī)械化促進(jìn)法》；（7）《廣西壯族自治區(qū)土地管理實施辦法 》；（8）《廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)條例》；（9）《廣西壯族自治區(qū)消防條例》；（10）《廣西壯族自治區(qū)農(nóng)作物種子管理條例》；（11）《某市基本農(nóng)田保護(hù)條例》；（12）中共中央、國務(wù)院有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策、產(chǎn)業(yè)政策；（13）《投資項目可行性研究指南》（試用版）。環(huán)境保護(hù)與安全、組織管理體制與運行管理機(jī)制，項目投資估算。第三節(jié) 可行性研究范圍及依據(jù)一、可行性研究范圍本項目根據(jù)某現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的要求，結(jié)合項目區(qū)域的具體條件及建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實力，從以下幾方面對產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行全面分析論證：建設(shè)現(xiàn)代化香蕉產(chǎn)業(yè)園的必要性與市場環(huán)境分析。我們將秉承回報社會、服務(wù)大眾的觀念,專注于現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化運作，在做大做強(qiáng)企業(yè)自身的同時，為推動中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的升級貢獻(xiàn)一份力量。公司成立三年以來，年銷售額逐年翻番，截止2008年底某銷售額已逾13億元，實現(xiàn)利稅近5000萬元。公司在取得自營進(jìn)出口權(quán)后，香料、雜糧等系列產(chǎn)品即銷往北美、歐洲、東南亞、中東的40多個國家和地區(qū)。我公司經(jīng)營的品牌系列產(chǎn)品按照國際標(biāo)準(zhǔn)從生產(chǎn)、儲藏、運輸、銷售等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，在新疆建設(shè)兵團(tuán)、海南、四川、江西等地分別建立或合作建立了產(chǎn)品生產(chǎn)基地。公司一直將創(chuàng)建中國領(lǐng)先的農(nóng)產(chǎn)品品牌作為企業(yè)的基本目標(biāo)，以提供“新鮮、自然、健康”的大眾食品為己任。三、某食品股份有限公司某食品股份有限公司是一家從事農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營的專業(yè)性企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涉及加工生產(chǎn)、國內(nèi)銷售、進(jìn)出口貿(mào)易等多個領(lǐng)域。公司旗下現(xiàn)有20多家全資子公司，分別位于江蘇、天津、安徽、四川、遼寧、黑龍江、重慶、河北、北京、山東等地，公司現(xiàn)總資產(chǎn)50余億元人民幣，08年集團(tuán)總產(chǎn)值已超過90億元人民幣，是國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)，目前正處于快速的擴(kuò)張發(fā)展過程中。目前是以南京為物流集團(tuán)的總部機(jī)構(gòu)，打造覆蓋全國的物流網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)建國內(nèi)冷鏈物流行業(yè)龍頭企業(yè)，積極開發(fā)應(yīng)用冷鏈物流信息技術(shù)，建立物流交易的電子商務(wù)平臺。各家公司雖然都完全獨立經(jīng)營，其公司名稱中相同的住友品牌是對于信賴和質(zhì)量的最好承諾。 在日本住友株式會社的快速膨脹中，至70年代初，堀由所領(lǐng)導(dǎo)的住友銀行已躍居日本的第二大商業(yè)銀行；日本電氣和住友化學(xué)工業(yè)分別躍居電子計算機(jī)和化工業(yè)的霸主，住友商事、住友金屬、住友水泥、住友重機(jī)械等企業(yè)均稱雄世界。 　　依靠利潤第一，不斷應(yīng)變的經(jīng)營要訣，50～60年代，在住友銀行總經(jīng)理（后任董事長）堀田莊三的領(lǐng)導(dǎo)與影響下，日本住友株式會社所不同程度控制的幾十家企業(yè)是日本壟斷資本中膨脹速度最快的財團(tuán)。除此之外，還有眾多數(shù)不清的屬于住友系統(tǒng)的企業(yè)，以石油化工、鋼鐵、有色金屬、精細(xì)化工等行業(yè)為重心，同時經(jīng)營海洋開發(fā)和核能。與三菱集團(tuán)、三井集團(tuán)并列為日本三大經(jīng)濟(jì)集團(tuán)。為了籌措資金加以運用而設(shè)立銀行，為了供應(yīng)電力設(shè)立發(fā)電廠，進(jìn)而擴(kuò)展到煉鋼，玻璃，水泥，電線，電機(jī)，通信，鋁，建設(shè)，保險等行業(yè)。隨后，住友為了制造和維修冶銅時所需要的機(jī)械設(shè)備設(shè)立了機(jī)械制造所，它成為今日的住友重工機(jī)械公司的前身。一個偶然的機(jī)會，住友政友學(xué)會了當(dāng)時最先進(jìn)的冶煉銅技術(shù)，當(dāng)時日本雖然擁有豐富的銅礦石，但只有原來的成品率較低的制造工序，所以只能生產(chǎn)出品質(zhì)低下的產(chǎn)品。早在20世紀(jì)30年代初，住友財閥以重工業(yè)和金融業(yè)為中心，擁有直系、旁系以及子公司共50家左右，為推進(jìn)日本現(xiàn)代工業(yè)的形成與發(fā)展，作出了一定的貢獻(xiàn)。.現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告目錄第一章 總論 3第一節(jié) 項目概述 3第二節(jié) 項目建設(shè)單位基本情況 3第三節(jié) 可行性研究范圍及依據(jù) 8第四節(jié) 項目背景 10第五節(jié) 研究結(jié)論 11第二章 項目建設(shè)的必要性 13第一節(jié) 我國香蕉產(chǎn)業(yè)存在的問題 13第二節(jié) 項目建設(shè)必要性分析 17第三章 市場環(huán)境分析 20第一節(jié) 世界香蕉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 20第二節(jié) 世界香蕉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢 23第三節(jié) 市場環(huán)境分析 29第四章 項目場址與建設(shè)條件 34第一節(jié) 項目場址 34第二節(jié) 建設(shè)條件分析 34第五章 指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo) 43第一節(jié) 指導(dǎo)思想 43第二節(jié) 建設(shè)原則 43第三節(jié) 建設(shè)目標(biāo) 44第六章 總體布局 45第一節(jié) 指導(dǎo)思想 45第二節(jié) 布局原則 45第三節(jié) 功能分區(qū)布局 46第七章 項目分區(qū)建設(shè)方案 48第一節(jié) 生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園 48第二節(jié) 香蕉發(fā)展歷史博物館 52第三節(jié) 種植園 53第八章 環(huán)境保護(hù)與安全 54第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 61第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 61第二節(jié) 運行管理 61第三節(jié) 勞動定員 62第四節(jié) 運營機(jī)制 62第十章 投資估算及資金籌措 65第一節(jié) 投資估算依據(jù) 65第二節(jié) 投資估算 65第三節(jié) 資金籌措 67第十一章 財務(wù)評價 68第一節(jié) 財務(wù)估算 68第二節(jié) 財務(wù)效益評價 71第三節(jié) 風(fēng)險分析 72第十二章 社會與生態(tài)效益分析 76第一節(jié) 社會效益評價 76第二節(jié) 生態(tài)效益分析 77第一章 總論第一節(jié) 項目概述項目名稱： 現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園項目性質(zhì)：新建項目地址：某市建設(shè)單位：某食品股份有限公司注冊地址： 項目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址： 廬山路 國際城第二節(jié) 項目建設(shè)單位基本情況某現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園項目主要由日本住友株式會社、江蘇潤恒集團(tuán)、某食品股份有限公司共同出資，由某食品股份有限公司負(fù)責(zé)承建。一、 日本住友株式會社日本住友株式會社是日本的四大壟斷財閥之一，是由住友家族統(tǒng)治的財閥而發(fā)展起來的。日本住友株式會社源自約400 年前，一位1585年出生的名字叫做“住友政友”的日本人興辦的一個小型雜貨商店。由于當(dāng)時的日本產(chǎn)業(yè)界能夠獲得“首創(chuàng)者利潤”，先進(jìn)的冶煉銅技術(shù)為住友以后的發(fā)展打下了堅固的基礎(chǔ)。以生產(chǎn)工藝的副產(chǎn)品硫酸氣作為原料，住友開始生產(chǎn)肥料，它成為住友化學(xué)公司的起源。日本住友株式會社不斷發(fā)展壯大，終崛起成為現(xiàn)代化的大型跨國企業(yè)集團(tuán)。成員包括：三井住友銀行、住友信托銀行、住友生命、三井住友海上火災(zāi)保險、住友商事、住友金屬、住友輕金屬、住友重機(jī)械、住友電氣工業(yè)、NEC、住友化學(xué)、住友電木、日本板硝子、住友金屬礦山、住友石炭礦業(yè)、住友林業(yè)、住友倉庫、住友不動產(chǎn)、三井住友建設(shè)、住友大阪水泥等20家核心企業(yè)。 第二次世界大戰(zhàn)之前，住友財閥的整體實力大大低于三井財閥和三菱財閥，而居于第3位；其金融實力又次于安田財閥。此間，日本經(jīng)濟(jì)從二戰(zhàn)的災(zāi)難中迅速恢復(fù)的發(fā)展，這其中，日本住友株式會社是起了推動作用的。 日本住友株式會社包括多家名列全球500強(qiáng)的公司。二、江蘇潤恒集團(tuán)自2005年12月畢國祥先生從雨潤集團(tuán)分拆出來后整合自有企業(yè)天津?qū)毜限r(nóng)業(yè)科技集團(tuán)有限公司，并吸納擁有雄厚資本實力和先進(jìn)管理經(jīng)驗的日本住友株式會社和物流名企海爾國際石油集團(tuán)的資本入股組建了江蘇潤恒物流集團(tuán)有限公司并擔(dān)任董事長兼總裁，該集團(tuán)是一家以低溫倉儲為特色、以食品物流為主營業(yè)務(wù)、兼營商貿(mào)、批發(fā)、配送、加工業(yè)務(wù)的股份制現(xiàn)代化物流集團(tuán)。江蘇潤恒集團(tuán)總部位于江蘇省南京市奧體大街118號，集團(tuán)由江蘇潤恒物流集團(tuán)有限公司和天津?qū)毜限r(nóng)業(yè)科技股份有限公司兩大產(chǎn)業(yè)板塊集團(tuán)組成，是一家集食品冷鏈物流、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易、物流配送、物流方案設(shè)計、電子商務(wù)、飼料生產(chǎn)、種豬繁育、商品豬養(yǎng)殖、動物蛋白生產(chǎn)、現(xiàn)代化生豬屠宰、肉食品深加工為一體的大型企業(yè)集團(tuán)，由國內(nèi)外知名企業(yè)共同出資組建，具有強(qiáng)大的資金背景、技術(shù)優(yōu)勢、管理經(jīng)驗和資本實力。潤恒物流集團(tuán)現(xiàn)擁有江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司、江蘇潤恒投資有限公司、南京潤恒物流發(fā)展有限公司、香港潤恒物流發(fā)展有限公司、哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司、阜新潤恒物流發(fā)展有限公司、吳江潤恒物流發(fā)展有限公司、淄博潤恒物流發(fā)展有限公司；天津?qū)毜限r(nóng)業(yè)科技集團(tuán)有限公司、天津?qū)毜先馐充N售連鎖有限公司、牡丹江寶迪養(yǎng)殖加工園、淮北寶迪現(xiàn)代食品加工園、重慶寶迪食品加工園、北京寶迪銷售有限公司、山東寶迪銷售有限公司、鹽城海潤食品有限公司、南昌潤恒現(xiàn)代食品有限公司等二十幾家實業(yè)公司。公司遵從“百年某，富民興農(nóng)；提供綠色食品，傳播健康理念”的核心使命，在供應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上輸出一流的品牌和專業(yè)的服務(wù)。目前我公司經(jīng)營的產(chǎn)品有：以“自然王國”和“G”牌為代表的進(jìn)口果品系列，主要產(chǎn)品有香蕉、菠蘿、木瓜等；以“某”為代表的國產(chǎn)精品果品系列，主要產(chǎn)品有海南香蕉、新疆新德里蜜棗、冰糖心蘋果、天山紅棗等；以“西祠工坊”品牌為代表的面條制品及雜糧產(chǎn)品，主要產(chǎn)品有調(diào)味包掛面、生鮮面、脫水蔬菜、黃豆、赤豆、綠豆等。公司目前已經(jīng)在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)了營銷網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，與我公司一直保持著優(yōu)良合作關(guān)系的客戶有：家樂福、樂購、歐尚、大潤發(fā)、易初蓮花、好又多、蘇果等外資、中資連鎖賣場超市。公司在華東、華北、東北等十多個城市的近萬平方米的現(xiàn)代化加工倉儲工廠正在為公司發(fā)揮著國內(nèi)、國際市場的重要樞紐和橋頭堡作用。公司在職員工300多名，擁有專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品技術(shù)專家以及一批高素質(zhì)的市場營銷、管理服務(wù)人員，他們是企業(yè)發(fā)展的最寶貴資源和永續(xù)動力，也必能為客戶提供專業(yè)、快捷、方便、全面的支持和服務(wù)。公司積極參與國際合作，強(qiáng)化企業(yè)文化建設(shè)，用創(chuàng)新的思維，整合的理念，打造領(lǐng)先的中國農(nóng)產(chǎn)品品牌企業(yè)。建設(shè)條件分析、建設(shè)目標(biāo)、總體布局與建設(shè)方案。經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)三大效益分析。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）香蕉包裝、貯存與運輸技術(shù)規(guī)程；（2）香蕉病蟲害防治技術(shù)規(guī)范；（3）香蕉種質(zhì)資源描述規(guī)范；（4）我國水果農(nóng)藥殘留新標(biāo)準(zhǔn)；（5）相關(guān)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、電力、燃?xì)狻⑼ㄐ?、建筑、?guī)劃技術(shù)規(guī)范。（5）《某市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五規(guī)劃》；（6）某市人民政府關(guān)于印發(fā)《某市農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的通知；第四節(jié) 項目背景世界農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等發(fā)展階段。世界各國農(nóng)業(yè)發(fā)展水平參差不齊，差距較大。實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快中西部地區(qū)發(fā)展是黨中央關(guān)于我國現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀(jì)的重大決策，也是確保我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要。廣西作為西部大開發(fā)的重要組成部分，如何把握西部大開發(fā)的政策優(yōu)勢，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，合理進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局，適應(yīng)新形勢下市場經(jīng)濟(jì)的要求，是當(dāng)務(wù)之急。因而，尋求既能根據(jù)既有優(yōu)勢資源保證經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。積極扶持種植基地建設(shè)，培育名牌產(chǎn)品，順應(yīng)種植業(yè)市場化、產(chǎn)業(yè)化的趨勢，加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)組織方式的轉(zhuǎn)變，發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢，推動種植業(yè)從數(shù)量型向效益質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)傳統(tǒng)種植業(yè)向生態(tài)型、觀光型和現(xiàn)代精準(zhǔn)型轉(zhuǎn)變，面對國際國內(nèi)兩個大市場，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程。相關(guān)部門全方位提供服務(wù)，為龍頭企業(yè)給予技術(shù)支撐，金融部門積極向香蕉種植基地發(fā)放貸款，確保發(fā)展后勁，將為某現(xiàn)代香蕉產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展提供良好的發(fā)展機(jī)遇。發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游資源，符合國家和自治區(qū)香蕉產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展的要求，順應(yīng)了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要，提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。2000年以來，廣西香蕉總產(chǎn)量基本上是一路上升，總產(chǎn)量僅次于廣東，發(fā)展勢頭持續(xù)到現(xiàn)在，預(yù)計今年廣西香蕉的產(chǎn)量將超過200萬噸。在某建設(shè)大型的現(xiàn)代香