商品房預(yù)售合同與認(rèn)購(gòu)書范本范本-展示頁(yè)
2025-05-23 18:24本頁(yè)面
【正文】 ____________________________； （2）____________________________________________________________. 其他設(shè)施 （1）公共綠地：____年____月___日達(dá)到_____________________________； （2）公共道路：____年____月___日達(dá)到_____________________________； （3）公共停車場(chǎng)：____年____月____日達(dá)到_________________________； （4）幼兒園：____年____月____日達(dá)到_____________________________； （5）學(xué)校：____年____月____日達(dá)到______________________________； （6）會(huì)所：____年____月____日達(dá)到_______________________________； （7）購(gòu)物中心：____年____月____日達(dá)到___________________________； （8）體育設(shè)施：____年____月____日達(dá)到___________________________； （9）____________________________________________________________； （10）___________________________________________________________. 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）____________________________________________________________. 第十三條逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理： 按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加） ?。?）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑粭l交付條件 （一）出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買受人交付該商品房。 （二）該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第、、、、 項(xiàng)所列條件；該商品房為住宅的，出賣人還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》?！ 。?）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。實(shí)測(cè)面積與第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理： 根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理： ?。?）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； ?。?）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人不退房的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。 實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積－預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比＝________________________________x100% 買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。實(shí)測(cè)建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件?！ ?（二）驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。 ____________________________________________________________. 買受人同意委托出賣人代交下列第____、____、____、____、____、 ___種稅費(fèi)，并在接收該
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