北京市前期物業(yè)服務合同-展示頁
2025-05-23 08:33本頁面
【正文】 部分 物業(yè)服務內容第二條 甲乙雙方應當就業(yè)主入住前的服務事宜簽訂書面協(xié)議，明確服務的范圍、費用以及雙方的權利義務等事項。區(qū)域四至:東至 ；南至 ；西至 ；北至 。坐落位置: 區(qū)（縣） 路（街） 。第一部分 物業(yè)項目基本情況第一條 本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：名稱:[地名核準名稱][暫定名] 。雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂時認真核對合同內容。本合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。 北京市前期物業(yè)服務合同開發(fā)建設單位（甲方）： 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 說 明本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，供開發(fā)建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)時使用。本合同文本中所稱前期物業(yè)服務，是指開發(fā)建設單位通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由物業(yè)服務企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，并由業(yè)主支付費用的活動。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不做約定的，應當在空格部位打，以示刪除。北京市前期物業(yè)服務合同開發(fā)建設單位（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質證書號： 組織機構代碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質證書號： 組織機構代碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，甲方以[公開招標方式][邀請招標方式][協(xié)議方式]選聘乙方提供前期物業(yè)服務,訂立本合同。類型:[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅] [辦公][商業(yè)] 。建筑面積:[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積] 平方米。規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。業(yè)主入住前的服務范圍一般包括：對已接收的物業(yè)進行維護。協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時的交房、接待以及與物業(yè)服務相關的咨詢等工作。第三條 業(yè)主入住后，乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容：制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。共用部位明細見附件三。共用設施設備明細見附件四。清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。協(xié)助做好安全防范工作。
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