【正文】 賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面通知承租人；繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（二）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。第三條 租賃期限及交付（一）租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月（不得超過(guò)法律、法規(guī)規(guī)定的最長(zhǎng)期限）。（五）本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理住房租賃登記備案。（四）承租人和實(shí)際居住人不一致的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，具體見(jiàn)附件四。【分租】分租房間居住面積 平方米，居住人數(shù)為 人，最多不超過(guò) 人，具體位置見(jiàn)房屋平面圖（附件一）所標(biāo)注區(qū)域；衛(wèi)生間【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】；廚房【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】；客廳【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】；陽(yáng)臺(tái)【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】；其他： 【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】。3. （二）房屋租賃形式：根據(jù)《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法[2013]13號(hào)）的規(guī)定，房屋用于居住的，人均居住面積不低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。第二條 房屋租賃成交方式及租賃形式（一）該房屋租賃通過(guò)下列第【 】種方式成交：。（三）房屋戶型：【成套住房】 室 廳 衛(wèi) 廚；【非成套住房】 室 廳 衛(wèi) 廚，共用 ；房屋的設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等狀況（見(jiàn)附件二）。（二）房屋建筑面積 平方米，所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層數(shù)為 層，其中地上　 　層，地下　 　層，該房屋在第　 　層。 ，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同原件。，在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。本合同【　　】表示選擇內(nèi)容，空格部位填寫(xiě)的其他需要添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商確定。出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證書(shū)或其他房屋合法來(lái)源證明原件；房屋登記為共有的，應(yīng)當(dāng)提供共有人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明；接受委托出租房屋的，應(yīng)當(dāng)提供出租人的授權(quán)委托書(shū)。 合同編號(hào)：北京市住房租賃合同（征求意見(jiàn)稿）出租人： 承租人： 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局二〇一八年七月 說(shuō) 明，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上依法建設(shè)的住房，以及在集體建設(shè)用地上符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的租賃住房(不包括公共租賃住房、直管公房）。，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件。，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容。【　　】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。北京市住房租賃合同出租人： 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍： 戶籍所在地： 證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】證件號(hào)碼： 出生日期： 年 月 日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 電子郵箱：_____ ___ _ __ _ 【委托代理人】【法定代理人】： 國(guó)籍： 戶籍所在地： 證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】證件號(hào)碼：