【正文】 、社會(huì)服務(wù)型中小企業(yè)的發(fā)展。 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃《“十五”工業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃調(diào)整綱要》指出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，以企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整為切入點(diǎn)和著力點(diǎn)，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，提高專業(yè)化寫作水平，增強(qiáng)企業(yè)快速反應(yīng)能力。第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況167。167。 產(chǎn)品的銷售渠道問題烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司計(jì)劃通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結(jié)合的方式進(jìn)行產(chǎn)品的銷售。建議烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司積極做好資金的籌措工作，盡快與新的投資方簽訂有關(guān)協(xié)議文件，辦理增資擴(kuò)股手續(xù)，并做好某一投資方投資出現(xiàn)變化的應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。 存在問題及建議167。 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論通過可行性研究分析認(rèn)為，該項(xiàng)目的實(shí)施能夠發(fā)揮烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司的技術(shù)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)烏魯木齊市高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，有較高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，無論在技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等都是可行的，也是必要的。⑵資金來源烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司自籌資金。167。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期限計(jì)劃為一年完成。⑶勞動(dòng)力來源本項(xiàng)目一部分職工來自于烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司原有職工，一部分職工同時(shí)面向社會(huì)招聘取得。全體員工均采用全員勞動(dòng)聘用制。167。167。⑵采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)本項(xiàng)目采用生產(chǎn)方法和工藝技術(shù)為：首先制備高純度氧化劑和高純度催化劑，將高純度氧化劑和高純度催化劑與制備的提純后混合溶劑混合通過過濾提純后得到油漆清洗劑。167。⑵水源及取水條件。167。⑵需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等本項(xiàng)目生產(chǎn)不需要其他工業(yè)產(chǎn)品和半成品。 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)⑴項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源本項(xiàng)目生產(chǎn)原料主要為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等。⑸主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量 項(xiàng)目產(chǎn)品為油漆清洗劑，本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中無副產(chǎn)品產(chǎn)生。⑶產(chǎn)品定價(jià)及銷售收入預(yù)測(cè) 產(chǎn)品定價(jià)擬確定為出廠價(jià)為24－26元／公斤，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年銷售收入（含增值稅）可以達(dá)到3750萬(wàn)元。隨著我國(guó)工業(yè)化文明程度和人民生活水平的提高，對(duì)清洗劑的需求量將大幅度增長(zhǎng)，其市場(chǎng)潛力十分巨大，有著廣闊的市場(chǎng)前景，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年有3000億元的潛在專業(yè)清洗需求，是世界上最大的專業(yè)清潔市場(chǎng)。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模⑴市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析城市非法小廣告是各大中城市普遍存在的一種現(xiàn)象，隨著各大中城市對(duì)城市市容衛(wèi)生的重視，主要用于維護(hù)城市市容衛(wèi)生的用于城市公共設(shè)施清洗的油漆清洗劑需求量將不斷增加。167。在產(chǎn)品少量試制使用后，得到了消費(fèi)者和有關(guān)部門的好評(píng)，為使更多的城市能夠盡快使用到高性能低價(jià)格的麗宇油漆清洗劑，同時(shí)也為了烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司自身的發(fā)展，通過對(duì)市場(chǎng)的進(jìn)一步調(diào)查和分析，烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司計(jì)劃投資建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項(xiàng)目。面對(duì)這一情況，烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司組成了專家技術(shù)小組，查閱了大量文獻(xiàn)資料，針對(duì)油漆的組成、成膜分子結(jié)構(gòu)和性能特點(diǎn)，經(jīng)過無數(shù)次反復(fù)試驗(yàn)，采用催化、氧化－混合溶劑溶解的技術(shù)，終于研制成功能夠去除城市“牛皮癬”的麗宇油漆清洗劑。但社會(huì)向著文明發(fā)展的同時(shí)，各大中城市出現(xiàn)的非法小廣告（俗稱“城市牛皮癬”）成為廣大市民和新聞媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。項(xiàng)目的實(shí)施，將有利于促進(jìn)新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。②有利于促進(jìn)烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展油漆清洗劑是麗宇科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。本項(xiàng)目產(chǎn)品可清洗公共設(shè)施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠，清洗對(duì)象基本囊括了非法小廣告的所有形式，使用時(shí)只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面，3－10秒內(nèi)即可自然脫落或用抹布擦拭，可使被涂墻面煥然一新。 研究工作依據(jù)⑴《投資項(xiàng)目可行性研究指南》⑵《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）⑶《化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定》⑷烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司提供的有關(guān)資料167。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表本項(xiàng)目可行性研究工作由新疆信德企業(yè)管理咨詢有限公司承擔(dān)，公司法定代表人：劉桂春。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 項(xiàng)目主管部門烏魯木齊市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)。 項(xiàng)目承辦單位烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司。 項(xiàng)目名稱1500噸油漆清洗劑生產(chǎn)加工項(xiàng)目。 ６９第1章 項(xiàng)目總論167。 ６９167。 結(jié)論與建議 ６９167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ６６167。 生產(chǎn)總成本估算 ６１167。 生產(chǎn)成本和銷售收入估算 ６０167。 資金來源 ５９167。 流動(dòng)資金估算 ５８167。 投資估算依據(jù) ５６167。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ５５第9章 投資估算與資金籌措 ５６167。 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 ５４167。 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 ５４167。 資金籌集安排 ５３167。 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 ５３167。 年總工資和職工年平均工資估算 ５２167。 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) ５１167。 企業(yè)組織形式 ５０167。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 ４９第7章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 ５０167。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 ４９167。 主要污染物 ４９167。 項(xiàng)目主要污染源和污染物 ４９167。 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況 ４８167。 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物 ４６167。 項(xiàng)目的地理位置 ４５167。 動(dòng)力及公用工程 ４２第6章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ４５167。 其他工程 ４１167。 建筑工程概述 ３９167。 倉(cāng)儲(chǔ)方案 ３９167。 總平面布置方案 ３８167。 總平面布置和運(yùn)輸 ３８167。 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo) ３７167。 工藝流程 ３５167。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ３５167。 項(xiàng)目組成 ３５167。 廠址多方案比較 ３３167。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ３０167。 自然條件 ２９167。 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 ２９167。 資源評(píng)述 ２８167。 建設(shè)規(guī)模 ２７第4章 建設(shè)條件與廠址選擇 ２８167。 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ２６167。 推銷措施 ２６167。 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略 ２５167。 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 ２４167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ２３167。 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查 ２３167。 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 ２２167。 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查 ２１167。 投資的必要性 ２０第3章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 ２１167。 試驗(yàn)試制工作情況 １８167。 項(xiàng)目發(fā)展概況 １６167。 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 １６167。 產(chǎn)品質(zhì)量問題 １５第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 １６167。 資金籌措問題 １４167。 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 １４167。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 １３167。 環(huán)境保護(hù) １３167。 廠址 １２167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模 １１167。 研究工作概況 ９167。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 ９167。 項(xiàng)目主管部門 ９167。 項(xiàng)目名稱 ９167。烏 魯 木 齊 市 麗 宇 科 技 開 發(fā) 有 限 公 司1500 噸 油 漆 清 洗 劑 項(xiàng) 目初 步 可 行 性 研 究 報(bào) 告（ 代 項(xiàng) 目 建 議 書 ）新疆信德企業(yè)管理咨詢有限公司2004年5月目錄目錄 ２第1章 項(xiàng)目總論 ９167。 項(xiàng)目背景 ９167。 項(xiàng)目承辦單位 ９167。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) ９167。 研究工作依據(jù) ９167。 可行性研究結(jié)論 １１167。 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng) １２167。 項(xiàng)目工程技術(shù)方案 １３167。 工廠組織及勞動(dòng)定員 １３167。 投資估算和資金籌措 １３167。 存在問題及建議 １４167。 產(chǎn)品的銷售渠道問題 １４167。 項(xiàng)目提出的背景 １６167。 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 １６167。 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果 １７167。 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況 １８167。 市場(chǎng)調(diào)查 ２１167。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 ２１167。 替代產(chǎn)品調(diào)查 ２３167。 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查 ２３167。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ２３167。 價(jià)格預(yù)測(cè) ２５167。 推銷方式 ２５167。 促銷價(jià)格制度 ２６167。 產(chǎn)品方案 ２６167。 資源和原材料 ２８167。 原材料及主要輔助材料供應(yīng) ２８167。 建設(shè)地區(qū)的選擇 ２９167。 基礎(chǔ)設(shè)施 ２９167。 廠址選擇 ３３167。 廠址推薦方案 ３４第5章 工廠技術(shù)方案 ３５167。 生產(chǎn)技術(shù)方案 ３５167。 生產(chǎn)方法 ３５167。 主要工藝設(shè)備選擇 ３６167。 主要生產(chǎn)車間布置方案 ３７167。 總平面布置原則 ３８167。 道路及廠內(nèi)外運(yùn)輸方案 ３９167。 土建工程 ３９167。 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ４０167。 給排水工程 ４１167。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 ４５167。 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象 ４５167。 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施 ４７167。 交通運(yùn)輸情況 ４８167。 ４８167。 主要污染源 ４９167。 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ４９167。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 ４９167。 企業(yè)組織 ５０167。 企業(yè)工作制度 ５１167。 勞動(dòng)定員 ５１167。 人員培訓(xùn) ５２第8章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ５３167。 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) ５３167。 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 ５３167。 施工準(zhǔn)備 ５４167。 竣工驗(yàn)收 ５５167。 項(xiàng)目總投資估算 ５６167。 建設(shè)投資估算 ５６167。 資金籌措 ５９167。 項(xiàng)目籌資方案 ５９第10章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 ６０167。 產(chǎn)品成本分析的依據(jù) ６０167。 銷售收入估算 ６５167。 不確定性分析 ６７第11章 可行性研究結(jié)論與建議 ６９167。 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。 主要問題和建議。 項(xiàng)目背景167。167。167。167。167。167。 研究工作概況⑴項(xiàng)目建設(shè)的必要性①有利于美化城市環(huán)境在我國(guó)城市建設(shè)水平不斷提高的同時(shí)，各大中城市在大街小巷中的非法小廣告成為影響市容衛(wèi)生的重要因素之一，長(zhǎng)期以來各地普遍采用油漆、涂料覆蓋的治理方法，同樣影響市容美觀，同時(shí)又在一定程度上造成了二次污染。是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)美化城市環(huán)境將起到重要的作用。目前國(guó)內(nèi)大中型城市多采用法國(guó)和德國(guó)的產(chǎn)品進(jìn)行清理、清除工作，價(jià)格高達(dá)分別高達(dá)120元／公斤和96元／公斤，國(guó)內(nèi)引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達(dá)55元／公斤，麗宇科技公司研制的本項(xiàng)目產(chǎn)品在質(zhì)量、效果、各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)，均已達(dá)到或超過了進(jìn)口產(chǎn)品，而售價(jià)僅為國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品的1／國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品的1／3，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)產(chǎn)品的空白。⑵項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究報(bào)告范圍隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民群眾的文化、生活水平不斷提高，城市建設(shè)也迅速發(fā)展，整齊的大街小巷、寬廣的馬路，使城市更加艷麗多彩。由于難以去處，各地都采用油漆、涂料覆蓋，而造成二次污染，治標(biāo)不治本，困擾著市場(chǎng)管理部門。經(jīng)過科技查新，國(guó)內(nèi)目前與本項(xiàng)目相同的產(chǎn)品研究未見公開報(bào)道，該產(chǎn)品填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)產(chǎn)品的空白。本可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容是烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司在烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)利用自籌資金建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項(xiàng)目的可性分析，根據(jù)國(guó)家計(jì)委對(duì)可行性研究報(bào)告深度和廣度的要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，確定可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）范圍如下：①項(xiàng)目建設(shè)的背景與任務(wù)②項(xiàng)目建設(shè)的必要性③市場(chǎng)需求和營(yíng)銷策略④項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的論證和確定⑤項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇及基本情況⑥工藝技術(shù)和工程技術(shù)方案的比較論證及確定⑦項(xiàng)目建設(shè)期限、實(shí)施進(jìn)度和施工管理⑧項(xiàng)目建成后的運(yùn)行機(jī)制⑨投資估算與資金籌措⑩財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析最后通過技術(shù)、財(cái)務(wù)、組織、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境可行性及風(fēng)險(xiǎn)因素的分析提出該項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。 可行性研究結(jié)論167。從清洗劑產(chǎn)品消費(fèi)的國(guó)內(nèi)外比較來看，其產(chǎn)銷量主要集中于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，市場(chǎng)供求基本穩(wěn)定。⑵計(jì)劃銷售量、銷售方向 項(xiàng)目計(jì)劃銷售量為達(dá)產(chǎn)后每年銷售1500噸油漆清洗劑，銷售方向主要為全國(guó)各地市政管理部門、市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門及專業(yè)清潔、清洗公司。⑷項(xiàng)目擬建規(guī)模 項(xiàng)目擬建規(guī)模為年生產(chǎn)油漆清洗劑1500噸。167。項(xiàng)目建成后年需要原料情況見原料估算表。⑶進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性本項(xiàng)目生產(chǎn)原料均能在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中采購(gòu)，不需要進(jìn)口。 廠址⑴地理位置、占地面積本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬確定在烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南二期，占地面積為5畝。本項(xiàng)目耗水量很低，供水依靠市政自來水供應(yīng)。 項(xiàng)目工程技術(shù)方案⑴項(xiàng)目范圍包括生產(chǎn)設(shè)施（工程）建設(shè)、輔助設(shè)施建設(shè)和生活公用設(shè)施（工程）建設(shè)。⑶主要設(shè)備的來源主要設(shè)備來源均為國(guó)內(nèi)采購(gòu)。 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目無廢水、廢氣、廢渣排放。 工廠組織及勞動(dòng)定員⑴工廠組織形式和勞動(dòng)制度公司經(jīng)營(yíng)管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制。⑵全廠總定員及各類人員需要量全廠總定員為44人，其中管理（含財(cái)務(wù)）人員7人，技術(shù)人員3人，銷售人員8人，工人及司機(jī)26人。167。在土建施工和安裝工程中，同時(shí)做好施工計(jì)劃、人員聘任和培訓(xùn)工作，待工程完工后，便可投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。 投資估算和資金籌措⑴項(xiàng)目所需總投資額。167。167。 資金籌措問題由于烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司本身資金實(shí)力有限，依靠自身資金難以完成項(xiàng)目的建設(shè)，而烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司作為科技型中小企業(yè)也難以取得銀行貸款的支持，因此本項(xiàng)目中資金籌