【正文】 環(huán)快速、塘漢快速等快速路進入郊野公園。該區(qū)域規(guī)劃建成具有郊野公園特色的濱水樂園，重點發(fā)展游船觀光、房車露營等項目，吸引濱海新區(qū)乃至某市區(qū)市民休閑、游憩。該功能區(qū)地跨永定新河與薊運河交匯處，北接濱海旅游區(qū)，南側為北塘經(jīng)濟區(qū)。該功能區(qū)臨近中新生態(tài)城，規(guī)劃結合薊運河故道的景觀建設和中新生態(tài)城的可持續(xù)發(fā)展理念，打造展示新區(qū)生態(tài)景觀的標志區(qū)域。該區(qū)域一部分規(guī)劃結合現(xiàn)狀漁業(yè)科技園，建設面向全市廣大垂釣愛好者的大型垂釣基地，為市民提供休閑度假的樂園；另一部分作為未來永定新河清淤工程的排泥場，擬通過植樹造林的方式，美化該區(qū)域的自然景觀。未來結合寧車沽地區(qū)農(nóng)村城市化建設，將現(xiàn)狀耕地及魚塘整合發(fā)展成城市居民農(nóng)業(yè)生活體驗項目，如農(nóng)家樂、漁家樂等，打造都市型現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)。規(guī)劃區(qū)域重點景觀或發(fā)展項目如下圖所示：農(nóng)業(yè)示范區(qū)該區(qū)域位于潮白新河與京山鐵路之間，永定新河以北，規(guī)劃面積15平方公里。規(guī)劃區(qū)域重點景觀或發(fā)展項目如下圖所示：森林體驗區(qū)森林體驗區(qū)規(guī)劃位于北塘水庫以南，規(guī)劃面積6平方公里。規(guī)劃面積19平方公里。該區(qū)域規(guī)劃沿河流布置濕地生態(tài)景觀，以堤外黃港二庫和北塘水庫為基礎布置碧波蕩漾、一望無際的水庫景觀，二者以堤頂路為界，形成不同意境的景觀感受。水源涵養(yǎng)區(qū)水源涵養(yǎng)區(qū)位于郊野公園西部，范圍包括永定新河和潮白新河交匯處沿岸地區(qū)，和黃港二庫、北塘水庫兩個水庫。為了滿足郊野公園建設目標，某郊野公園突出“自然生態(tài)與休閑娛樂并重”的特點，規(guī)劃定位為：濱海新區(qū)北部重要的自然濕地景觀和生態(tài)旅游體驗區(qū)域。建設郊野公園的目的，一方面能夠極大地改善城市整體生態(tài)環(huán)境、維護城市生態(tài)平衡，另一方面能為城市居民提供游憩和開展戶外科普活動的場所。某郊野公園，位于永定新河生態(tài)廊道上，涵蓋了黃港二庫和北塘水庫，是北部生態(tài)濕地區(qū)的重要組成部分。四條南北向生態(tài)廊道連通兩區(qū)三河，共同構筑起濱海新區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡體系。兩區(qū)是指以北大港古泄湖與濕地保護區(qū)和七里海濕地保護區(qū)為核心，建設的南部和北部生態(tài)濕地地區(qū)。某郊野公園所處位置，正位于中新生態(tài)城、濱海旅游區(qū)、濱海高新區(qū)、先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)等功能區(qū)之間，其規(guī)劃建設一方面應承接中新生態(tài)城“生態(tài)環(huán)?！钡睦砟睿硪环矫鎽由鞛I海旅游區(qū)的現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)服務范圍，還要為改善制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境服務，將相對孤立的各產(chǎn)業(yè)區(qū)有機結合在一起。（2）郊野公園與濱海新區(qū)功能區(qū)關系2009年，濱海新區(qū)確定了“一核雙港、九區(qū)支撐、龍頭帶動”的發(fā)展策略，以產(chǎn)業(yè)特色突出的功能區(qū)支持濱海新區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展。某郊野公園周邊分布著舊城區(qū)、旅游服務產(chǎn)業(yè)區(qū)、制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、保障房項目等多種形態(tài)。區(qū)位分析（1）區(qū)位現(xiàn)狀某郊野公園，其周邊鄰接多個發(fā)展片區(qū)。郊野公園規(guī)劃區(qū)域內(nèi)部道路密度較低，主要包括沿潮白新河和永定新河大堤的左右堤路，及連接寧車沽各村的道路。另外，京山鐵路從郊野公園規(guī)劃范圍內(nèi)穿過。（2）現(xiàn)狀交通情況某郊野公園周邊有：北側津漢高速、南側京津高速、西側唐津高速。養(yǎng)殖水面葦、草地amp?？傮w上，郊野公園范圍內(nèi)河流、坑塘水庫面積比例最大，其次是葦?shù)?、林地、草地，現(xiàn)狀建設用地比例較小。二、區(qū)域現(xiàn)狀及區(qū)位區(qū)域現(xiàn)狀（1）用地現(xiàn)狀某郊野公園范圍內(nèi)，包含寧車沽各村、黃港二庫等多個區(qū)域。其具體位置為：東至中新生態(tài)城、南至海濱大道和京津高速、西至唐津高速、北至新區(qū)界限和規(guī)劃的京港高速。 咨詢委托協(xié)議216。 《濱海新區(qū)某郊野公園規(guī)劃》216。 《某市濱海新區(qū)城市總體規(guī)劃（20092020年）》216。五、可行性報告編制單位六、項目編制依據(jù)216。四、項目建設單位某市濱海新區(qū)環(huán)境建設投資有限公司某市濱海新區(qū)環(huán)境建設投資有限公司是濱海新區(qū)為加強新區(qū)環(huán)保、環(huán)境、園林等項目投融資、國有資產(chǎn)管理、提高國有資產(chǎn)運營效益和產(chǎn)權經(jīng)營平臺，成立于2010年10月，公司性質為濱海新區(qū)國有公司，注冊資金35000萬元，主營范圍為環(huán)境保護、市容環(huán)衛(wèi)、園林綠化、城市景觀、垃圾處理等建設項目和基礎設施、設備的投資、建設、經(jīng)營維護管理。項目投資及資金籌措。（6）再生水管網(wǎng)工程。（4）園路及停車場工程；新建3處停車場，總占地面積7975平方米，設置停車泊位254處；新建臨時路一條，長620米，總面積6200平方米。（2）水體工程新建水體23萬平方米，新建置石及卵石駁岸1424米，沿岸布置護欄1425米，配套排水水泵1座。項目建設規(guī)模及主要內(nèi)容本工程在擬實施豎向土方工程、水體工程、綠化工程、園路及停車場工程、標志標牌和城市家居工程、再生水管網(wǎng)工程、電氣照明工程等。項目區(qū)西至塘漢路及現(xiàn)狀鴻發(fā)租賃用地界限附近，南至永定新河，東至薊運河及河堤現(xiàn)狀路，北部界線東起永定新河河堤與薊運河河堤相交處以北約1500米一線，西至塘漢快速路橋。為加快項目實施進度，建設單位委托某天樂國際工程咨詢設計有限公司編制項目可行性研究報告（代項目建議書）。其中，河口交匯處及周邊區(qū)域毗鄰中新生態(tài)城、濱海旅游區(qū)，以南為北塘古鎮(zhèn)，該區(qū)域與上述功能區(qū)能夠形成的生態(tài)景觀帶，因此規(guī)劃此區(qū)域為公園的起步區(qū)。在公園開發(fā)時序上，考慮公園面積較大，涉及區(qū)域較廣，擬采取分區(qū)域逐步開發(fā)的方式建設，擬先行建設京山鐵路以東的一期區(qū)域。公園為濱海新區(qū)“兩區(qū)七廊”生態(tài)結構的重要組成部分，規(guī)劃定位為“濱海新區(qū)北部重要的自然濕地景觀和生態(tài)旅游體驗區(qū)域”，規(guī)劃形成水源涵養(yǎng)區(qū)、蘆葦蕩景區(qū)、農(nóng)業(yè)示范區(qū)、森林體驗區(qū)、生態(tài)展示區(qū)、休閑漁業(yè)區(qū)、濱水娛樂區(qū)等七大功能區(qū)，建設成為集休閑、觀光、娛樂等多種功能，自然與人文交融的生態(tài)優(yōu)美、內(nèi)涵豐富的郊野公園。新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府對于環(huán)境建設十分重視，按照某市造林綠化工作總體要求，新區(qū)將某等郊野公園的建設列為2013年生態(tài)建設的重點內(nèi)容，新區(qū)領導多次到某郊野公園現(xiàn)場指導工作，新區(qū)區(qū)委副書記袁桐利于2013年1月深入某郊野公園建設現(xiàn)場調研時要求繼續(xù)下大力氣做好規(guī)劃建設，確保項目建設有序有力推進，使公園開發(fā)不斷取得新進展，以期盡快實現(xiàn)聚攏人氣、優(yōu)化環(huán)境、提升形象的目的。郊野公園一期起步區(qū)起步段景觀工程可行性研究報告（代項目建議書）郊野公園一期起步區(qū)起步段景觀工程可行性研究報告（代項目建議書）郊野公園一期起步區(qū)起步段景觀工程可行性研究報告（代項目建議書）第一章總論一、項目名稱某郊野公園一期起步區(qū)起步段景觀工程二、項目背景2006年國務院批復的《某城市總體規(guī)劃（20052020）》將某城市定位為“生態(tài)城市”，為不斷改善城市生態(tài)環(huán)境，以推進造林綠化工作促進生態(tài)城市建設，某市2011年編制完成《20112015年某市造林綠化規(guī)劃》，提出到2015年，我市將基本建立多功能、網(wǎng)絡化的造林綠化體系，并在重點建設內(nèi)容中提出在濱海新區(qū)規(guī)劃建設某郊野公園等3個郊野公園。濱海新區(qū)是某市當前發(fā)展的重點，其城市發(fā)展目標亦定位于“生態(tài)環(huán)境良好的宜居城市”。某郊野公園地處濱海新區(qū)核心區(qū)以北、濱海旅游區(qū)以西、東麗湖地區(qū)以東以永定新河、潮白新河和薊運河為主要骨架的成片區(qū)域，規(guī)劃總面積約95平方公里，其中一期25平方公里。按照某市造林綠地規(guī)劃和新區(qū)政府關于加快推進郊野公園建設的指示精神，濱海新區(qū)于2012年成立了郊野公園建設指揮部。一期區(qū)域開發(fā)擬沿永定新河、薊運河河口交匯帶逐步由東向西、由南向北進行開發(fā)建設。目前，起步區(qū)永定新河北岸區(qū)域（即起步段）土地已基本達成協(xié)議，區(qū)域現(xiàn)狀具有坑塘、水生植物等多種原生自然景觀，具備一定生態(tài)基礎和較為成熟的建設條件，新區(qū)擬先行啟動起步段的建設，并陸續(xù)啟動起步區(qū)的其他區(qū)域以及公園一期其他區(qū)域的建設。三、項目概況項目選址本項目建設范圍為某郊野公園一期起步區(qū)起步段，該起步段位于永定新河與薊運河交匯處以北。其中項目范圍內(nèi)永定新河大堤路（占地約10公頃）不在本項目建設范圍內(nèi)。（1）豎向土方工程本項目區(qū)內(nèi)共挖填土方70萬立方米，其中堤內(nèi)部分15萬立方米，堤外部分55萬立方米。（3）綠化工程，實施排鹽及換填種植土工程。（5）標志標牌和城市家居工程設置標志標牌及城市家居119組/處。（7）電氣照明工程項目區(qū)安裝照明設施353基礎，配套相應變配電設施項目建設計劃本項目預計2013年4月開工，2014年3月完工，建設工期12個月。本項目資金籌措方案采用自籌和銀行貸款相結合的籌資方式，占總投資的30%；，占總投資的70%。公司行政歸口新區(qū)環(huán)保市容局管理，下設綜合管理部、工程項目部、計劃財務部共3個部門，現(xiàn)有員工12人。 《某市城市總體規(guī)劃（20052020）》216。 《某市濱海新區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》216。 相關工程設計規(guī)范216。 建設單位提供的其他相關資料七、主要技術指標序號名稱單位指標備注一項目規(guī)模1起步段總規(guī)模平方公里含永定新河河堤路10公頃河口生態(tài)展示區(qū)萬平方米房車營地區(qū)萬平方米鄉(xiāng)野宿營區(qū)萬平方米生態(tài)濕地體驗區(qū)萬平方米蘆葦蕩親水景觀區(qū)萬平方米二工程規(guī)模1填挖土方萬立方米70堤內(nèi)部分萬立方米15不含換填種植土堤外部分萬立方米55不含換填種植土2水體工程新建水體萬平方米23新建駁岸米1424布置護欄米1425配套排水泵座1栽植水生植物萬平方米3綠化萬平方米4園路及停車場新建園內(nèi)車行道萬平方米新建園內(nèi)人行道萬平方米新建停車場平方米7975新建臨時路米6205標志標牌和城市家具組/處1196d25~100再生水管道公里7電氣照明照明設施基353三經(jīng)濟指標1項目總投資萬元2資金籌措建設單位自籌萬元申請銀行貸款萬元3建設工期年1第二章某郊野公園總體規(guī)劃一、位置及范圍某郊野公園，位于濱海新區(qū)北部，濱海新區(qū)核心區(qū)、漢沽城區(qū)、中新生態(tài)城之間，永定新河、薊運河、潮白新河交匯處，并向兩側腹地進行延伸?？傄?guī)劃面積95平方公里。在潮白新河和薊運河之間，永定新河以北地區(qū)，分布有寧車沽下轄四村，該地區(qū)現(xiàn)狀分布著魚塘及耕地；薊運河以西區(qū)域為薊運河舊河道，營城水庫占有其中很大一部分面積；永定新河以南則分布著黃港二庫和北塘水庫兩個中型水庫，和塘沽森林公園；黃港二庫和北塘水庫之間現(xiàn)狀有面積巨大的蘆葦?shù)?。用地類型面積（平方公里）比例河流水庫amp。林地基本農(nóng)田道路用地現(xiàn)狀建設用地3空地合計100某郊野公園總體現(xiàn)狀用地特點為：水系發(fā)達，濕地眾多，其組成部分擁有豐富的自然資源，且各具特色，具有良好的特色發(fā)展基礎。過境快速路及主干路有南北向西外環(huán)、西中環(huán)、塘漢快速及永定河口附近的漢北路、中央大道和海濱大道。這些過境道路保證郊野公園建設期和運營期對外交通暢通便捷。這是由于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水域占地面積大，陸域又多葦?shù)?、草地，現(xiàn)狀建設用地少，對道路交通的需求量少。其北側為漢沽城區(qū)；東側分布著中新生態(tài)城和濱海旅游區(qū)；永定新河與薊運河交口處南側為建設中的北塘經(jīng)濟區(qū)；黃港二庫與北塘水庫之間有濱海欣嘉園項目；郊野公園南側為濱海高新區(qū)和先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。郊野公園的功能定位需要與以上諸多區(qū)域相協(xié)調。同時，如何發(fā)展各功能區(qū)之間地區(qū)的建設是完善濱海新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要課題。（3）某郊野公園在濱海新區(qū)生態(tài)構架中的地位濱海新區(qū)未來的生態(tài)構架是打造“兩區(qū)、七廊”。七廊則包括東西方向的永定新河生態(tài)廊道、海河生態(tài)廊道、獨流減河生態(tài)廊道，南北方向的海濱生態(tài)廊道、海濱大道復合生態(tài)廊道、唐津高速綠化生態(tài)廊道和城市組團間防護生態(tài)廊道。2020年，新區(qū)生態(tài)用地約1300平方公里，大于陸域總用地的50%。三、規(guī)劃定位根據(jù)某市造林綠化規(guī)劃，未來某市將建設16座郊野公園，其中環(huán)城四區(qū)10座，濱海新區(qū)6座。某郊野公園位于永定新河、薊運河、潮白新河沿岸區(qū)域，是濱海新區(qū)北部主要的郊野公園，現(xiàn)狀水域面積大、綠地多，具有豐富的濕地生態(tài)景觀發(fā)展?jié)摿?。四、?guī)劃布局某郊野公園規(guī)劃面積巨大，現(xiàn)狀包含黃港二庫、北塘水庫、塘沽森林公園等單位，為了實現(xiàn)“生態(tài)、自然、休閑、娛樂”等多樣化的功能定位，公園規(guī)劃了七大功能區(qū)：水源涵養(yǎng)區(qū)、蘆葦蕩景區(qū)、森林體驗區(qū)、農(nóng)業(yè)示范區(qū)、休閑漁業(yè)區(qū)、生態(tài)展示區(qū)、濱水娛樂區(qū)。該功能區(qū)以水域為主規(guī)劃面積29平方公里。規(guī)劃區(qū)域重點景觀或發(fā)展項目如下圖所示：蘆葦蕩景區(qū)該區(qū)域位于郊野公園西南部，黃港二庫以南，北塘水庫以西。規(guī)劃利用該地區(qū)現(xiàn)狀大面積的蘆葦蕩，打造“春天芳草遍地，夏日綠潑萬頃，秋季蘆花滿天，隆冬百鳥酣棲”的特色景觀，開發(fā)平臺觀鳥、泛舟探幽、葦岸垂釣等多種親近自然的旅游項目。該區(qū)域現(xiàn)狀為塘沽森林公園，擬在現(xiàn)有基礎上，擴大范圍，完善建設，通過增植鄉(xiāng)土樹種，打造新區(qū)的北部的“天然氧吧”；通過建設一批生態(tài)體驗和教育的設施，給予游人獨特的森林探索體驗，并適當建設運動康體的設施。該區(qū)域現(xiàn)分布著寧車沽四村，擁有比較豐富的耕地和魚塘資源。規(guī)劃區(qū)域重點景觀或發(fā)展項目如下圖所示：休閑漁業(yè)區(qū)該區(qū)域位于京山鐵路與薊運河之間，規(guī)劃面積9平方公里。規(guī)劃區(qū)域重點景觀或發(fā)展項目如下圖所示：生態(tài)展示區(qū)生態(tài)展示區(qū)，位于薊運河新舊河道之間，包括現(xiàn)狀營城水庫，規(guī)劃面積10平方公里。規(guī)劃區(qū)域重點景觀或發(fā)展