濟南國際風情街項目調(diào)研規(guī)劃書-展示頁
2025-05-23 02:16本頁面
【正文】 很小。建筑結(jié)構(gòu)低層磚混結(jié)構(gòu)，坡層頂。2．調(diào)研背景：經(jīng)科學分析與多方論證，作為開發(fā)商和營銷策劃公司，均對國際風情街的商業(yè)業(yè)態(tài)定位——娛樂休閑MALL模式達成了一致意見。 二、調(diào)研目的1．調(diào)研目標概述： A．分析目標買家（包括投資者和自用經(jīng)營者）的消費心理及承受能力。C．分析目前與商業(yè)街定位相符的經(jīng)營者投資商業(yè)街的意向及其強烈程度。E．調(diào)研與前期宣傳、銷售模擬互動，為項目推廣積累經(jīng)驗與信心。B．國際風情街商業(yè)業(yè)態(tài)定位研究國際國內(nèi)流行的商業(yè)業(yè)態(tài)及其發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢、國際風情街業(yè)態(tài)定位的先進性、國際風情街業(yè)態(tài)與濟南其它商業(yè)業(yè)態(tài)的互補性研究、消費者對國際風情街業(yè)態(tài)的認同度與期望值、相關行業(yè)經(jīng)營者對國際風情街的認同度及傾向值。D．國際風情街物業(yè)管理與經(jīng)營的研究物業(yè)管理的具體內(nèi)容、物業(yè)經(jīng)營的可行性及經(jīng)營方向。F．媒體環(huán)境（重點研究媒體對房地產(chǎn)市場的引導作用和溝通效果，為項目媒體運作提供分析依據(jù)）。A．整合調(diào)研：成立由專業(yè)調(diào)查人員、地產(chǎn)營銷策劃人員、高校經(jīng)濟學專家、商業(yè)研究機構(gòu)成員共同組成的項目組，分別發(fā)揮調(diào)查整體過程控制、調(diào)查內(nèi)容制定與規(guī)范、商業(yè)物業(yè)策劃與推廣、宏觀經(jīng)濟層面等方面的優(yōu)勢，走整合調(diào)研之路。C．充分發(fā)揮專業(yè)市場調(diào)研機構(gòu)的經(jīng)驗與組織能力，開展定量問卷調(diào)查，進行統(tǒng)計分析，由項目組進行定量研究。為了順利地完成調(diào)研任務，特設計有針對性的調(diào)研方法，以期突破核心難點。（例如高檔餐飲場所、休閑場所等）B．從其它商業(yè)物業(yè)的售樓處購買投資客戶名單，邀請他們參加座談會。3．具體研究方法：調(diào) 研 內(nèi) 容研 究 方 式商業(yè)物業(yè)宏觀環(huán)境調(diào)查統(tǒng)計局資料查閱、晚報記者站提供資料，調(diào)研項目組的定性研究、會議搜集。 該項分析工作的人員組成：李鐵崗、陳月軍、易文勝－具備5年以上在山東市場豐富的調(diào)研經(jīng)驗－具備房地產(chǎn)行業(yè)研究的專業(yè)經(jīng)驗－具備博士／碩士以上學歷－從事過多次大型房地產(chǎn)項目研究 五、質(zhì)量控制1．根據(jù)我們調(diào)研工作多年的研究經(jīng)驗，我們認識到質(zhì)量控制是研究
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