【正文】 季生產(chǎn)性能得不到充分發(fā)揮，一只雞一個周期（500天）產(chǎn)蛋只能達到17公斤，而現(xiàn)在國外的先進水平可以達到19公斤；第二、不利于疾病的預(yù)防和控制。近年來，受禽蛋銷售市場不穩(wěn)定、禽流感等因素的影響，使得部分養(yǎng)殖戶停養(yǎng)，一些雞舍閑置，蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟效益得不到保障，挫傷了部分養(yǎng)殖蛋雞農(nóng)戶的積極性，極大的減少了以養(yǎng)蛋雞為主要生活來源農(nóng)戶的經(jīng)濟收入。項目建設(shè)的優(yōu)勢。同時，公司發(fā)展壯大后，農(nóng)村剩余的勞動力至少100——500人可以從事到這個產(chǎn)業(yè)鏈中來。蛋雞養(yǎng)殖主要在農(nóng)村，從業(yè)人員主要為農(nóng)民，***有限公司建成標準的6萬只種蛋雞養(yǎng)殖場，使***養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生更多效益。這樣就能保證養(yǎng)殖戶有高的、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。由于傳統(tǒng)的蛋雞養(yǎng)殖受市場影響大，價格不穩(wěn)，每只雞平均利潤最多10元左右，養(yǎng)殖戶的收入沒有保障。確保蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟效益得到保障。近年來，受禽蛋銷售市場不穩(wěn)定、禽流感等因素的影響，***及周邊地區(qū)蛋雞養(yǎng)殖存在著一些問題，一是仍采用傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式，規(guī)?；潭鹊停欢丘B(yǎng)殖形勢有喜有憂，蛋雞養(yǎng)殖趨于穩(wěn)定，沒有形成山地（樹下地）散養(yǎng)雞養(yǎng)殖和合同肉雞養(yǎng)殖；三是雞蛋銷售缺乏主動權(quán)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化網(wǎng)絡(luò)農(nóng)戶達到65 萬戶、訂單農(nóng)業(yè)面積達到550萬畝。2007年，***級以上龍頭企業(yè)發(fā)展到166家，其中國家級4家、省級37家、市級125家。發(fā)展禽蛋食品產(chǎn)貿(mào)工農(nóng)相結(jié)合的產(chǎn)銷一體化經(jīng)營體系，有利于增強科技創(chuàng)新能力，帶動畜牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高企業(yè)綜合競爭力，著力培育知名品牌和現(xiàn)代化連鎖化銷售網(wǎng)絡(luò)，努力開拓國內(nèi)外市場，逐步提高我國禽蛋食品進入國際市場的份額。國家發(fā)改委2005年第40號令公布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）把“優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效標準化養(yǎng)殖技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用、生態(tài)種養(yǎng)技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用”納入第一類鼓勵類第一部份農(nóng)林業(yè)項目范圍之內(nèi)。我國近期的五年計劃指出，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，要著重抓好以下幾個方面：全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；加快畜牧業(yè)發(fā)展。這給我們提出了明確的目標和要求。中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)指出“要大力開發(fā)優(yōu)質(zhì)專用農(nóng)產(chǎn)品，盡快把畜牧業(yè)發(fā)展成為一個大產(chǎn)業(yè)”。中央十七大提出了全面實現(xiàn)建設(shè)小康社會的目標，加快畜牧業(yè)建設(shè)是全面建設(shè)小康社會的重要途徑。蛋雞養(yǎng)殖不僅是我國畜牧業(yè)的重要組成部分，也是我市經(jīng)過二十多年培育而發(fā)展起來的特色產(chǎn)業(yè)，對于促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)揮了重要作用。經(jīng)研究分析認為，本項目建設(shè)單位具備較好的建設(shè)優(yōu)勢，本項目產(chǎn)品為市場所需，建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件與時機成熟，因此，本項建設(shè)是必要的和可行的。 報告編制依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進畜牧業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》（國發(fā)[2007]4號）國家關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)方針政策工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準TJ36—79《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國大氣污染防治法》國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》《***國民經(jīng)濟“十一五”發(fā)展規(guī)劃》《***城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》***有限公司提供的有關(guān)項目經(jīng)濟技術(shù)數(shù)據(jù)其他相關(guān)資料 主要研究范圍及編制內(nèi)容按照***有限公司發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會效益與生態(tài)效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。同時能夠積極促進畜禽養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，帶動養(yǎng)殖、飼料加工、廢物綜合利用等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟，推進養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展，具有良好的社會效益和生態(tài)效益。資金來源為：，爭取財政扶持資金100萬元。主要建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、庫房、生產(chǎn)輔助用房、辦公及生活用房、公共配套工程等土建工程和成套設(shè)備購置與安裝等，項目建設(shè)期計劃一年。 建設(shè)性質(zhì)：新建。在國家級刊物上發(fā)表研究報告8篇，是省家禽協(xié)會的常務(wù)理事、***家禽產(chǎn)銷協(xié)會副會長、***飼料工業(yè)協(xié)會理事，多次受到***開發(fā)區(qū)黨委、管委會的表彰。1987年至1992年在***牛奶公司工作，歷任技術(shù)員、車間主任、副經(jīng)理；1992年1993年在***開發(fā)區(qū)沙市農(nóng)場工作，任企業(yè)科科長；19931998年在***蛋雞場工作，歷任副場長、場長、書記；1998年2001年在***開發(fā)區(qū)沙市農(nóng)場工作，任辦公室主任。新建6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖示范基地項目 第一章 總論新建6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖示范基地項目可行性研究報告第一章 總論 項目名稱：新建6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖示范基地項目 項目承辦單位及負責人承辦單位： 有限公司項目總負責人：***項目負責人： ***工程負責人： ***財務(wù)負責人: 項目實施地點開發(fā)區(qū)窯灣 建設(shè)單位概況有限公司于2006年8月在***工商行政管理局登記注冊，企業(yè)類型為有限責任公司，經(jīng)營范圍：蛋雞養(yǎng)殖、銷售；雞蛋分裝、銷售；配合飼料加工；雞苗銷售；養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)。公司法定代表人***，男，現(xiàn)年44歲，中共黨員，1987年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)畜牧獸醫(yī)學(xué)院，高級獸醫(yī)師。2001年辭職從事蛋雞養(yǎng)殖和蛋雞生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工作，2006年8月創(chuàng)辦***有限公司。***有限公司在他的精心經(jīng)營下己發(fā)展為***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。 項目基本情況***有限公司擬建一個6萬只標準化蛋雞養(yǎng)殖場，年產(chǎn)雞蛋1380萬枚，副產(chǎn)品有機肥1938噸。具有較好的經(jīng)濟效益。序號名稱指標序號名稱指標1項目類型養(yǎng)殖8勞動定員100人2建設(shè)性質(zhì)新建9雞蛋產(chǎn)量3建設(shè)地點窯灣10飼料4用地面積11盈虧銷售額5總建筑面積12銷售收入6總投資13利潤建設(shè)投資14投資回收期流動資金15借款償還期0建設(shè)期利息016投資收益率%7資金來源17財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=6%）企業(yè)自籌18財務(wù)內(nèi)部收益率%銀行借款019投資強度財政扶持資金10020建筑容積率 報告編制情況 報告編制單位本項目可行性研究由** 組織進行，并負責可行性研究報告的編制工作。 綜合評價本項目是高新技術(shù)養(yǎng)殖項目，也是畜牧產(chǎn)業(yè)化項目，***具有良好的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢，從畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求看，建設(shè)本項目是十分必要和迫切的；從項目的經(jīng)濟效益看，企業(yè)財務(wù)效益良好，盈利能力、償債能力和抗風險能力較強；從項目的社會效益看，不僅能為市場提供優(yōu)質(zhì)雞蛋，而且能夠更好地解決“三農(nóng)”問題，積極培育壯大農(nóng)村主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進畜牧產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民收入，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，更好地為建設(shè)農(nóng)村小康社會服務(wù)。55 第二章 項目背景與建設(shè)的必要性第二章 項目背景與建設(shè)的必要性 項目提出的背景 黨的“十六”大提出的我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標，其中大力發(fā)展畜牧業(yè)是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容之一。在新的形勢下，為適應(yīng)市場變化需要，實現(xiàn)健康養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)升級，應(yīng)加快蛋雞養(yǎng)殖規(guī)?；?、標準化、品牌化發(fā)展。2006年中央“一號文件”中提出，要著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多實惠。國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見》指出：“發(fā)展畜牧業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展新階段的戰(zhàn)略任務(wù)”，“要不失時機地加快畜牧業(yè)發(fā)展”?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于扶持家禽業(yè)發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[2005]56號）強調(diào)，要促進家禽業(yè)向規(guī)?；藴驶?、現(xiàn)代化飼養(yǎng)方式轉(zhuǎn)變，要統(tǒng)籌規(guī)劃、積極穩(wěn)妥地發(fā)展養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)模養(yǎng)殖場。國家農(nóng)業(yè)部提出了“關(guān)于加快調(diào)整畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的意見”，強調(diào)調(diào)整畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)要依靠科技進步，改善畜禽品種結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，培育具有區(qū)域特色的主導(dǎo)產(chǎn)品和支柱產(chǎn)業(yè)。省近期畜牧業(yè)的工作重點，包括在大中城市和重點縣市區(qū)全面推行畜牧業(yè)的工廠化繁殖，加快行業(yè)自律、行政執(zhí)法和企業(yè)內(nèi)部管理，確保禽蛋類食品的衛(wèi)生質(zhì)量和消費安全。***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營自1997年開始起步，經(jīng)過多年的發(fā)展，全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營質(zhì)量和效益得到全面提升。初步形成了以福娃集團為龍頭的糧食產(chǎn)業(yè)鏈條，以德炎水產(chǎn)為龍頭的水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條，以金安為龍頭的棉紡產(chǎn)業(yè)鏈條，以吉象為龍頭的森工產(chǎn)業(yè)鏈條，以天澤生物為龍頭的畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈條，以發(fā)旺、家意為龍頭的油脂產(chǎn)業(yè)鏈條，以望春花果汁為龍頭的果蔬產(chǎn)業(yè)鏈條和以二十一世紀物流為龍頭的市場流通產(chǎn)業(yè)鏈條。 項目建設(shè)的重要性與必要性我國是一個養(yǎng)雞大國，2008年全國雞的飼養(yǎng)量為70億只，,%，居世界第一位。造成養(yǎng)殖戶生產(chǎn)積極性不高，為此，***人民政府提出一些應(yīng)對措施：一是立足現(xiàn)實，找準市場定位，促進家禽養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變；二是培育龍頭企業(yè)，壯大基地，大力推進產(chǎn)業(yè)化進程；三是加強對養(yǎng)雞業(yè)的政策保護。因此，蛋雞養(yǎng)殖對農(nóng)村社會穩(wěn)定，增加農(nóng)民收入，推進畜牧產(chǎn)業(yè)化等方面具有重要意義，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：轉(zhuǎn)變養(yǎng)殖蛋雞模式、提高養(yǎng)殖戶收入。從傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方式轉(zhuǎn)化為標準化的養(yǎng)殖方式，通過提高養(yǎng)殖水平，采用科學(xué)的管理，使養(yǎng)殖戶生產(chǎn)出符合要求的、高質(zhì)量的蛋品，可以使每只雞的平均利潤上漲至18元左右，實現(xiàn)每只雞凈增長利潤20元，目前合作有320家蛋農(nóng)，70萬只雞，年增加收入350萬元。為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會創(chuàng)造條件。為以后蛋雞養(yǎng)殖戶提供了更多的選擇，開辟了一個新的致富途徑。項目實施投入生產(chǎn)之后，從總體上可以提高、穩(wěn)定農(nóng)民的收入，能夠解決部分農(nóng)村剩余勞動力，為新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會做出貢獻。蛋雞養(yǎng)殖是支撐***畜牧業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。同時，目前蛋雞養(yǎng)殖都是開放式或半開放式雞舍，這種養(yǎng)殖模式在蛋雞養(yǎng)殖初期具有一定優(yōu)勢，投資比較小，適合農(nóng)村庭園經(jīng)濟的發(fā)展，但是其缺點也是顯而易見的，第一、對自然環(huán)境的變化缺乏適應(yīng)能力。例如禽流感，新城疫、傳染性鼻炎、慢性呼吸道疾病等時有發(fā)生，蛋雞的死淘率比較高，平均一個周期死淘率在1015%。－，投入大，而產(chǎn)出達不到理想的標準。項目采用標準化養(yǎng)殖模式，三機配套（喂料機、風機、清龔機、濕簾）封閉化，育雛育成和產(chǎn)蛋兩階段飼養(yǎng)，育雛育成階段使用的是三列三層全階梯設(shè)備，產(chǎn)蛋機使用的是三列四層全階梯設(shè)備，可以對環(huán)境進行有效控制，減少污染，提高土地使用率，提高生產(chǎn)性能，減少疾病的發(fā)生，降低死淘率，控制在8%以內(nèi)，節(jié)約飼料，：1以內(nèi)，蛋品質(zhì)量得到根本保證。***是楚文化發(fā)祥地和中心區(qū)域，是中外聞國家輕紡工業(yè)基地，素有文化之邦、魚米之鄉(xiāng)和旅游勝地的稱譽。其地理位置為東經(jīng)111176。05′，北緯29176。37′。地理位置優(yōu)越，交通便捷，物流通暢。全市海拔250米以上的低山493平方公里，%；，%。崗地分布于***區(qū)的川店、馬山、紀南和公安縣的孟溪、鄭公以及石首市的團山、高基廟一帶。***河流交錯、湖泊密布。***湖泊眾多，全市有千畝以上湖泊30多個。***屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，具有光照適宜、光能充足、熱量豐富、四季分明、