【正文】 灌區(qū)將擴(kuò)大200萬(wàn)畝的旱澇保收面積，那時(shí)該市就將成為全國(guó)“水稻第一市”。XX市作為全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)商品糧生產(chǎn)基地，是湖北省最大的糧食主產(chǎn)區(qū)，2005年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值位居湖北省第一位，XX下轄的XX區(qū)水稻產(chǎn)量居全國(guó)前列，全市水稻種植面積近300萬(wàn)畝，100萬(wàn)畝的水稻優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶（基地）已經(jīng)形成，主要品種為鄂香一號(hào)、兩優(yōu)培九、湘晚秈9號(hào)、揚(yáng)稻6號(hào)、金優(yōu)系列、粵優(yōu)38等優(yōu)良品種?！八膫€(gè)重點(diǎn)”的首項(xiàng)，即建設(shè)大型優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)基地，并要求在建設(shè)“大型優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)基地”過(guò)程中，必須堅(jiān)持走“產(chǎn)業(yè)化”經(jīng)營(yíng)道路。在生產(chǎn)領(lǐng)域，提出了突現(xiàn)“兩個(gè)轉(zhuǎn)變”、突出“四個(gè)重點(diǎn)”。國(guó)內(nèi)糧食產(chǎn)品質(zhì)次價(jià)高，缺乏競(jìng)爭(zhēng)能力，無(wú)法打入國(guó)際市場(chǎng)。隨著人民生活水平由溫飽型向小康型邁進(jìn)，對(duì)糧食的消費(fèi)需求日趨多樣化、優(yōu)質(zhì)化，糧食生產(chǎn)結(jié)構(gòu)性矛盾日益突出。但由于產(chǎn)品質(zhì)量不高，銷(xiāo)售不暢，國(guó)有糧食企業(yè)壓庫(kù)嚴(yán)重。一是糧食供求的總量發(fā)生了變化，由賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變成了買(mǎi)方市場(chǎng)。第二章 背景及必要性經(jīng)過(guò)20多年的改革開(kāi)放，我國(guó)糧食生產(chǎn)得到了前所未有的發(fā)展，用僅占世界7%的耕地解決了占世界22%人口的吃飯問(wèn)題。 由于缺乏資金投入，加工規(guī)模受限是束縛企業(yè)目前發(fā)展的主要因素。項(xiàng)目單位有雄厚的技術(shù)力量，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，符合建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局和國(guó)家對(duì)糧食企業(yè)進(jìn)行改造增效的產(chǎn)業(yè)政策。經(jīng)初步論證，技術(shù)路線、工藝設(shè)計(jì)以及設(shè)備選型均有可靠的科學(xué)依據(jù)。本項(xiàng)目共投資810萬(wàn)元。本項(xiàng)目是根據(jù)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)龍頭企業(yè)的牽引力，推進(jìn)產(chǎn)、加、銷(xiāo)一體化建設(shè)的需要而提出的。%,。根據(jù)靜態(tài)分析，項(xiàng)目投產(chǎn)后，產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米3萬(wàn)噸。本項(xiàng)目總投資810萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資480萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資330萬(wàn)元。⑥商超與通路相結(jié)合，形成商超+通路+ 團(tuán)購(gòu)+其他渠道的復(fù)合模式。④直銷(xiāo)與經(jīng)銷(xiāo)相結(jié)合，以經(jīng)銷(xiāo)（代理）為主。②先進(jìn)技術(shù)導(dǎo)航，為消費(fèi)者創(chuàng)造卓越的品牌。該項(xiàng)目建設(shè)期一年，分為六個(gè)階段實(shí)施，前3個(gè)月為項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段，第4—5個(gè)月為勘測(cè)設(shè)計(jì)階段，第5—6個(gè)月為招標(biāo)階段，第6—9個(gè)月為主車(chē)間土建施工階段，第10—11個(gè)月為設(shè)備安裝調(diào)試階段，第12個(gè)月為正式投產(chǎn)、試產(chǎn)驗(yàn)收階段。采用大米真空整形包裝機(jī)可以使大米的貨架壽命延長(zhǎng)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。該項(xiàng)目采用武漢糧科院承擔(dān)研制開(kāi)發(fā)的低溫升碾米技術(shù)及裝備和大米真空包裝機(jī)，具有創(chuàng)新性和先進(jìn)性。項(xiàng)目名稱(chēng)：XX市XX區(qū)3萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)大米加工項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建 建設(shè)地點(diǎn)：XX市XX區(qū)龍王鎮(zhèn)市場(chǎng)路8號(hào)建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該改建項(xiàng)目完工后規(guī)模為年產(chǎn)優(yōu)制大米3萬(wàn)噸，同時(shí)建設(shè)配套的副產(chǎn)品加工生產(chǎn)線。 扶持對(duì)象：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)項(xiàng)目類(lèi)別：加工項(xiàng)目（特種農(nóng)產(chǎn)品）項(xiàng)目代碼：206國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目2013年****省****市****縣龍頭企業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng):年產(chǎn)3萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)大米加工新建項(xiàng)目項(xiàng)目單位（蓋章）：********米業(yè)有限公司項(xiàng)目法人代表（負(fù)責(zé)人）：****項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：****省****縣****鎮(zhèn)****村申報(bào)時(shí)間：二0一三 年 六 月 二十六 日目 錄第一章 總論 7 、項(xiàng)目概要 7 7 7 7 8 8 8 8 9 9 9 10 第二章 背景及必要性 11 11 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 14 第三章 建設(shè)條件 16 16 16 17 17 、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 18 19 20 20 20 21 21 21 、運(yùn)行等情況說(shuō)明 22 22 第四章 建設(shè)單位基本情況 23 23 24 24 25 第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 25 25 25 27 28 、方案和營(yíng)銷(xiāo)模式 29 29 30 30 30 31 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 32 32 32 33 33 34 38 38 39 39 39 39 40 第七章 投資估算和資金籌措 41 41 41 41 （含鋪底流動(dòng)資金） 43 43 43 43 43 44 44 44 45 45 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 45 45 、銷(xiāo)售稅金和附加估算 46 46 46 47 47 47 48 49 49 49 49 49 50 51 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 52 52 52 54 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 54 54 ，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 54 ，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 54 55 55 55 55 、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 56 56 56 57 57 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 57 57 57 59 59 60 60 61 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 62 62 63 第一章 總論、項(xiàng)目概要項(xiàng)目單位名稱(chēng)：XX市XX區(qū)XX糧油有限責(zé)任公司所有制形式：有限責(zé)任公司法人代表：李宏財(cái)務(wù)狀況：公司注冊(cè)資本300萬(wàn)元，2005年底資產(chǎn)總額1107萬(wàn)元。近年來(lái)，企業(yè)努力轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，積極開(kāi)拓銷(xiāo)售市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)效益年年上升，2005年上繳稅金65萬(wàn)元，創(chuàng)利潤(rùn)131萬(wàn)元，2006年預(yù)計(jì)上繳稅金100萬(wàn)元，創(chuàng)利潤(rùn)250萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容為：改建精米生產(chǎn)線一條，按照填平補(bǔ)齊原則添置礱谷機(jī)、 碾米機(jī)、 拋光機(jī)、色選機(jī)、真空包裝機(jī)等設(shè)備及其他配套設(shè)施；同時(shí)新建辦公、展銷(xiāo)、檢驗(yàn)檢測(cè)用綜合大樓、廠房修繕、原料庫(kù)建設(shè)等土建工程。低溫升碾米新工藝比常規(guī)碾米工藝，溫升低5℃，增碎率降低2%。改建后的生產(chǎn)線可將脫殼、去石、精米、色選和計(jì)量包裝一次自動(dòng)完成，所加工的大米完全脫胚、整米率高、外觀品質(zhì)一流、色澤晶瑩、口感誘人。①?gòu)?qiáng)化訂單收購(gòu)，為企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)糧種植基地。③利用媒體宣傳，擴(kuò)大知名品牌的知“民”度。⑤對(duì)已較成熟的區(qū)域市場(chǎng)，實(shí)施必要的下游優(yōu)惠策略，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)深度開(kāi)發(fā)的力度。項(xiàng)目建設(shè)由XX區(qū)人民政府分管農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)、區(qū)產(chǎn)業(yè)化辦公室負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，有關(guān)部門(mén)人員和XX糧油有限責(zé)任公司管理人員任成員組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程把關(guān)，組織協(xié)調(diào)好項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。申請(qǐng)財(cái)政投資150萬(wàn)元，其中中央財(cái)政投資100萬(wàn)元，省財(cái)政投資40萬(wàn)元，XX區(qū)財(cái)政投資10萬(wàn)元，企業(yè)自籌660萬(wàn)元。,其中:,銷(xiāo)售利潤(rùn) 。中共中央[2006]1號(hào)文件《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)〈2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱〉和〈2007年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目摘要〉的通知》（國(guó)農(nóng)辦[2006]224號(hào)）《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)〈2007年湖北省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南〉和〈2007年湖北省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南〉的通知》（鄂農(nóng)辦發(fā)[2006]46號(hào)）《2007年湖北省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》《湖北省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于2007年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)事宜的通知》（鄂農(nóng)辦發(fā)[2006]55號(hào)）《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部令第29號(hào)）《湖北省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20042010年）》(鄂政辦發(fā)[2004]128號(hào))《XX市“十一五”糧食發(fā)展規(guī)劃》《XX市人民政府關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)》《XXXX糧油有限責(zé)任公司發(fā)展規(guī)劃》；1國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度及項(xiàng)目建設(shè)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)1XX市XX區(qū)氣象、地質(zhì)、水文、交通、能源、資源、市場(chǎng)等基礎(chǔ)資料。它對(duì)于建立和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新格局，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入和社會(huì)效益具有極其重要的意義。利用公司現(xiàn)有的廠房、倉(cāng)庫(kù)，在原有年產(chǎn)1萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)大米生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，達(dá)到年產(chǎn)3萬(wàn)噸的生產(chǎn)規(guī)模。廠區(qū)地域?qū)掗煟煌ǚ奖?，周邊環(huán)境較好。通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)估，項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，因此，本項(xiàng)目是可行的。如果能通過(guò)政策杠桿，動(dòng)員、吸引政府各項(xiàng)開(kāi)發(fā)資金及其他社會(huì)投資經(jīng)營(yíng)，將會(huì)大力推動(dòng)我區(qū)大米加工產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)，同時(shí)也能為農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)帶來(lái)顯著的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。時(shí)至今日，我國(guó)的糧食生產(chǎn)和流通發(fā)生了新的變化。目前我國(guó)已經(jīng)具備了年產(chǎn)49005000億公斤糧食的能力，糧食供求由短缺變成大體平衡，豐年有余。二是消費(fèi)者對(duì)供求的品種質(zhì)量要求日益提高。三是國(guó)內(nèi)糧食市場(chǎng)調(diào)節(jié)國(guó)內(nèi)糧食供求關(guān)系的余地小。為了有效解決這些矛盾，國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策?！皟蓚€(gè)轉(zhuǎn)變”包括由“數(shù)量型”向“質(zhì)量型”和“效益型”轉(zhuǎn)變。在結(jié)合農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)稻種植生產(chǎn)基地建設(shè)的同時(shí)，扶持優(yōu)質(zhì)稻米深加工業(yè)，發(fā)揮規(guī)模型企業(yè)的帶動(dòng)作用，進(jìn)而有利于形成品牌，引導(dǎo)消費(fèi)，促進(jìn)XX區(qū)“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)大發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的糧食產(chǎn)業(yè)政策。XX2004年水稻產(chǎn)量170萬(wàn)噸，居全省第一位。但是，成績(jī)的背后卻有很多隱憂。由于近年來(lái)糧食連續(xù)多年豐收，加上執(zhí)行最低收購(gòu)價(jià)政策，糧食流通體制尚在理順之中，倉(cāng)容緊張，我市的稻谷庫(kù)存壓力較大，迫切需要解決庫(kù)存稻谷的出路問(wèn)題。從實(shí)質(zhì)上看，農(nóng)民收入降低的主要原因在于糧食產(chǎn)品加工企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化水平不高，產(chǎn)品科技含量低，附加值不高，導(dǎo)致種糧效益低下。XX區(qū)地處鄂西北部，漢江中游，版圖面積2306平方公里，耕地面積130萬(wàn)畝，其中水稻種植面積70萬(wàn)畝，全區(qū)總?cè)丝?02萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口70萬(wàn)人。優(yōu)質(zhì)水稻作為我區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中主要產(chǎn)品，是農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的基礎(chǔ)。項(xiàng)目所在地龍王鎮(zhèn)是全區(qū)水稻種植面積最大的水稻主產(chǎn)鎮(zhèn)。現(xiàn)有加工基礎(chǔ)設(shè)施基本配套。為進(jìn)一步提升該公司優(yōu)質(zhì)大米供應(yīng)能力，帶動(dòng)我區(qū)水稻產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)，服務(wù)農(nóng)業(yè)，增加公民收入，急需擴(kuò)建優(yōu)質(zhì)大米加工項(xiàng)目。輻射黃集鎮(zhèn)、古驛鎮(zhèn)、伙牌鎮(zhèn)近3萬(wàn)戶水稻種植戶，統(tǒng)一提供優(yōu)質(zhì)糧種，統(tǒng)一簽定訂單，采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、優(yōu)先服務(wù)等措施增加農(nóng)民收入；二是加快龍頭企業(yè)發(fā)展的步伐，提升其帶動(dòng)力，擴(kuò)大輻射面，壯大企業(yè)塊頭；三是通過(guò)生產(chǎn)線改建，進(jìn)一步提高產(chǎn)品技術(shù)含量和產(chǎn)品質(zhì)量；四是通過(guò)增加企業(yè)內(nèi)涵，擴(kuò)展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步提高企業(yè)品牌知名度，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。首先在我國(guó)大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來(lái)的糧食價(jià)格上漲，為我國(guó)進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購(gòu)銷(xiāo)市場(chǎng)化和市場(chǎng)主體多元化，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。我國(guó)糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食出口量有所增加，為我國(guó)糧食生產(chǎn)銷(xiāo)售提共了廣闊市場(chǎng)空間，第三當(dāng)前糧價(jià)回升，國(guó)家出臺(tái)一系列保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財(cái)、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。 2004年，項(xiàng)目承建單位XXXX有限公司轉(zhuǎn)換機(jī)制，嘗試與農(nóng)戶簽訂優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)銷(xiāo)協(xié)議，共簽訂3萬(wàn)噸收購(gòu)合同，加工后銷(xiāo)往武漢、十堰、初步摸索了一條走貿(mào)工農(nóng)一體化的道路。按企業(yè)目前的負(fù)載能力，僅能承載全區(qū)優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化建設(shè)十分之一的牽引作用。因此，只有擴(kuò)大生產(chǎn)能力、改造生產(chǎn)設(shè)備、提高生產(chǎn)技術(shù)才能適應(yīng)新的形勢(shì)。 本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有的場(chǎng)地、生產(chǎn)生活設(shè)施和銷(xiāo)售市場(chǎng)，在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，節(jié)省了項(xiàng)目建設(shè)投資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，對(duì)建立一個(gè)集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售一體化的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)新模式和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局，能起到事半功倍的作用。消費(fèi)者越來(lái)越注重大米的外觀質(zhì)量、食味品質(zhì)、包裝與便利性等，傳統(tǒng)的加工工藝已不適應(yīng)新的形勢(shì)，因此，工藝和設(shè)備的更新改進(jìn)勢(shì)在必行。按年產(chǎn)大米3萬(wàn)噸計(jì)算，每年可增加附加值1000萬(wàn)元。據(jù)此，本項(xiàng)目的提出是十分必要的。北通汝洛，西帶秦蜀，南遮湖廣，東瞰吳越。漢丹、焦柳、襄渝三條鐵路在市區(qū)交匯。項(xiàng)目建設(shè)地址位于XX市XX區(qū)龍王鎮(zhèn)，緊鄰漢十高速公路入口，與XX火車(chē)站、XX汽車(chē)站、XX飛機(jī)場(chǎng)最遠(yuǎn)距離都在35公里以內(nèi)，可以說(shuō)交通運(yùn)輸和物流配送條件都是十分的優(yōu)越。05′，東經(jīng)112176。全年日照時(shí)數(shù)2100小時(shí)左右，其中8月最好，2月最少，年日照率48％，太陽(yáng)輻射量為每平方厘米109114千卡，無(wú)霜期長(zhǎng)，年平均為269天，年降雨量7501000毫米，適宜稻谷等各種作物生長(zhǎng)。項(xiàng)目區(qū)環(huán)保條件要求指標(biāo)較高，環(huán)境優(yōu)美，地下水資源豐富。2005年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值居湖北第一，社會(huì)消費(fèi)品零售總額居湖北第二，工業(yè)總產(chǎn)值居湖北第二，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值居湖北