【正文】 ，%。2001年包裝印刷工業(yè)產(chǎn)值達(dá)152億元，去年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值80億元。該工業(yè)園首期占地2000畝，將按照“五統(tǒng)一分”的運(yùn)行規(guī)則進(jìn)行興建，定位是規(guī)模、檔次和技術(shù)水平都較高的工業(yè)園區(qū)，其主要招商對(duì)象是新來(lái)東莞投資的外商印刷企業(yè)和國(guó)內(nèi)具備一定實(shí)力的民營(yíng)印刷企業(yè)。●東莞包裝印刷市場(chǎng)狀況東莞的包裝印刷企業(yè)總數(shù)達(dá)2千多家，商品加工企業(yè)近5萬(wàn)多間。印刷企業(yè)存在較為明顯的競(jìng)爭(zhēng)多于合作，各自為政，企業(yè)間相互封鎖，未能形成較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?！穹鹕桨b印刷市場(chǎng)狀況佛山市包裝印刷行業(yè)數(shù)量大、以內(nèi)向型、包裝裝潢印刷品為主、中小型企業(yè)居多、市場(chǎng)化程度高等特點(diǎn)。到2005年，深圳印刷業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到240億元，出口產(chǎn)值152億元。％增長(zhǎng)到5％。700多家經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)的品種達(dá)上萬(wàn)種。也是X市10大專業(yè)街之一。而天成路已成為華南地區(qū)乃至全國(guó)最大的印刷包裝商品的集散地。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，全省這兩年進(jìn)口各類印刷設(shè)備為28722臺(tái)和30788臺(tái)，%%。2002年固定資產(chǎn)總額420億元，年印刷工業(yè)總產(chǎn)值400億元，%%。珠三角包裝印刷市場(chǎng)行業(yè)分析省委省政府決定將珠江三角洲建設(shè)成為國(guó)際性印刷中心，納入到文化大省的建設(shè)規(guī)劃，并加緊出臺(tái)各類扶持政策，協(xié)調(diào)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)，加快印刷業(yè)改革和發(fā)展的步伐，推進(jìn)珠三角國(guó)家印刷中心的發(fā)展。省內(nèi)其它區(qū)域共有包裝印刷企業(yè)1977家。X印刷工業(yè)，經(jīng)過二十多年努力，現(xiàn)已發(fā)展成擁有印刷企業(yè)占全國(guó)1/6,從業(yè)人數(shù)占全國(guó)1/7,固定資產(chǎn)金額456億元，年工業(yè)銷售收入約占全國(guó)印刷工業(yè)總產(chǎn)值的39%，占X省GDP3%以上，產(chǎn)品遍布全國(guó)各省市和世界五十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，形成了一批大、中型骨干企業(yè)，成為名符其實(shí)的印刷大省和印刷強(qiáng)省。X省23949北京市5165上海市8288天津市2897重慶市2136福建省6612甘肅省1235安徽省4092廣　西3494貴州省935海南省562河北省6916河南省8851黑龍江3217湖北省2496湖南省3010吉林省2318江蘇省13400江西省3109遼寧省6526內(nèi)蒙古1342寧　夏327青海省179山東省8179山西省2849陜西省5043四川省3628西　藏新　疆865云南省1881浙江省16154備注全國(guó)共有149655間包裝印刷企業(yè)；不包括臺(tái)港澳地區(qū)表1－1：全國(guó)包裝印刷企業(yè)的分布表圖1－1：全國(guó)包裝印刷企業(yè)城市比較圖全國(guó)包裝印刷企業(yè)約有15萬(wàn)間，占全國(guó)的16%；，%，只有X省的3/5，足可以看出X省包裝印刷企業(yè)在全國(guó)的重要地位。中國(guó)包裝、印刷業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值每年以15%的快速遞增，每年承擔(dān)3萬(wàn)多億元工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和1千多億美元出口商品的包裝任務(wù)。中國(guó)目前人均出版物消費(fèi)約為35美元，而發(fā)達(dá)國(guó)家是300美元。國(guó)內(nèi)包裝印刷行業(yè)形勢(shì)世界包裝組織和國(guó)家經(jīng)貿(mào)委已批準(zhǔn)在我國(guó)建設(shè)世界包裝組織亞洲包裝中心。目前，世界包裝工業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)正朝著多樣化、多功能、高效率、利環(huán)保的方向發(fā)展。第二章 包裝印刷行業(yè)市場(chǎng)研究一、行業(yè)市場(chǎng)研究國(guó)際包裝印刷行業(yè)形勢(shì)據(jù)統(tǒng)計(jì)，世界年包裝總額近5512億美元，根據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部測(cè)算，每消費(fèi)1美元的食品包含8%的包裝。X國(guó)際包裝印刷城將建 設(shè)成為X省乃至華南地區(qū)最大的包裝、印刷行業(yè)的產(chǎn)品、信息交易中心、華南地區(qū)最有影響的專業(yè)會(huì)展中心。強(qiáng)大的市場(chǎng)發(fā)展空間，使包裝行業(yè)成為投資者的新投資熱點(diǎn)。華南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心的X市，經(jīng)濟(jì)的幅射能力強(qiáng)，印刷業(yè)非常發(fā)達(dá)，但X市目前尚沒有一個(gè)規(guī)模較大、種類齊全的包裝、印刷商業(yè)中心，而現(xiàn)有的一些包裝、印刷商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均規(guī)模小、布局分散、輻射能力弱、影響力較小。X省2003年的印刷業(yè)銷售額已達(dá)到700億元，已成為X省的支柱產(chǎn)業(yè)之一，全省企業(yè)數(shù)量、銷售額、三資企業(yè)數(shù)量、民營(yíng)企業(yè)數(shù)、出口額、引進(jìn)設(shè)備、CTP擁有量、經(jīng)濟(jì)效益等十項(xiàng)指標(biāo)均居全國(guó)第一。世界包裝組織（WPO）已決定2006年在中國(guó)舉行世界包裝大會(huì)，而且國(guó)家經(jīng)貿(mào)委已同意世界包裝組織亞洲包裝中心在中國(guó)建設(shè)等一系列的利好消息，將有力促使中國(guó)的包裝產(chǎn)業(yè)從大國(guó)向強(qiáng)國(guó)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2003年的包裝工業(yè)產(chǎn)值已超過2885億元。 第一章 項(xiàng)目開發(fā)背景一、項(xiàng)目名稱：X國(guó)際包裝印刷城二、項(xiàng)目地點(diǎn)： 三、項(xiàng)目提出的理由及過程　 現(xiàn)代包裝工業(yè)是一個(gè)極具潛力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。中國(guó)的包裝產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，從小到大，已發(fā)展成為一個(gè)相對(duì)的、獨(dú)立、比較完整的產(chǎn)業(yè)體系，20年來(lái)平均每年的發(fā)展速度在12％以上，從事包裝的企業(yè)總數(shù)在2萬(wàn)家以上，加上包裝印刷，總數(shù)在4萬(wàn)家以上。加上包裝印刷業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值已超過了4000億元，中國(guó)已經(jīng)是一個(gè)名符其實(shí)的包裝大國(guó)。 據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，2003年我國(guó)印刷及設(shè)備器材工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到2800億元，較2002年的2550億元增長(zhǎng)10%X的包裝工業(yè)市場(chǎng)在全國(guó)所占的份額是最大的，約占全國(guó)包裝工業(yè)總產(chǎn)值的23％。作為包裝強(qiáng)省的X省，中山、東莞等地區(qū)已經(jīng)形成一些以包裝為主導(dǎo)或配套的生產(chǎn)基地，但卻沒有一處類似于上海包裝城的產(chǎn)、銷、展等為一體的完整CBD（中央商務(wù)區(qū)）。作為長(zhǎng)江三角洲的經(jīng)濟(jì)中心上海，已強(qiáng)烈地意識(shí)到包裝工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要性和潛力性，目前已開始在上海的普陀區(qū)和嘉定區(qū)建立三個(gè)包裝城，每個(gè)的占地都超過1000畝，具生產(chǎn)、銷售、展覽、研究、教育、信息等功能為一體，項(xiàng)目均取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。在這種市場(chǎng)背景下，X國(guó)際包裝印刷城應(yīng)運(yùn)而生。經(jīng)濟(jì)幅射至X省及X省的邊沿省市。當(dāng)今包裝工業(yè)發(fā)展最重要的一個(gè)方面是包裝市場(chǎng)的國(guó)際化、包裝業(yè)發(fā)展的全球化。20世紀(jì)90年代以來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇，并呈現(xiàn)加快增長(zhǎng)的勢(shì)頭，包裝印刷工業(yè)的生產(chǎn)與銷售也一直呈穩(wěn)定增長(zhǎng)的趨勢(shì)。2006年在我國(guó)舉行世界包裝大會(huì)。國(guó)內(nèi)每年包裝、印刷業(yè)務(wù)達(dá)4000多億人民幣，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)40個(gè)主要行業(yè)中，包裝、印刷行業(yè)已上升到 第12位，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著越來(lái)越重要的作用。沿海地區(qū)和大中城市的包裝印刷企業(yè)已初步具備在國(guó)際市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)的能力。二、區(qū)域市場(chǎng)研究X省內(nèi)包裝印刷市場(chǎng)分析2002年X一個(gè)省引進(jìn)的多色膠印機(jī)、多色膠印輪轉(zhuǎn)機(jī)、CTP、切紙機(jī)等均在全國(guó)引進(jìn)總數(shù)的40―50%，說明X印刷行業(yè)在資金投入，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備上均遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在全國(guó)的前頭，這為X包裝印刷工業(yè)的發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)。表1－2：全省包裝印刷企業(yè)分布表 單位:(間) 地區(qū)X深圳珠海中山佛山東莞江門惠州汕頭揭陽(yáng)潮州數(shù)量3510244043790630572253746553173215541402地區(qū)河源梅州韶關(guān)清遠(yuǎn)汕尾云浮陽(yáng)江茂名湛江肇慶數(shù)量753277414410913521226462094總量20664圖1－2：X省包裝印刷企業(yè)分布比較圖圖1－3：X省包裝印刷企業(yè)區(qū)域分布圖 在X省內(nèi)珠三角地區(qū)為13966家包裝印刷企業(yè)，%，主要分布在X、佛山、東莞、深圳、中山五市；潮汕地區(qū)有4688家包裝印刷企業(yè)，%，主要分布在汕頭、揭陽(yáng)及潮州三市。以下就X省內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域珠三角地區(qū)和潮汕地區(qū)進(jìn)行分析。珠三角地區(qū)有外商投資印刷企業(yè)855家，%.有“三來(lái)一補(bǔ)”印刷企業(yè)990家，%，有1600家印刷企業(yè)承接印刷世界50多個(gè)國(guó)家的印刷品。其中，出版印刷企業(yè)286家，%，包裝裝潢專項(xiàng)企業(yè)933家，%，其次，引進(jìn)先進(jìn)印刷技術(shù)設(shè)備較新，印刷能力較強(qiáng)?！馲包裝印刷市場(chǎng)狀況X市包裝印刷企業(yè)總數(shù)達(dá)3500家，其中以印刷企業(yè)占絕大多數(shù)，特別是書刊、報(bào)紙印刷企業(yè)。是國(guó)內(nèi)、外印刷包裝業(yè)公認(rèn)的名街，天成路的印刷包裝商品交易占全省的1/4，年?duì)I業(yè)額達(dá)50億元。店鋪面積達(dá)３萬(wàn)平方米，凡是印刷、制版用的設(shè)備、儀器、紙張、油墨、各種耗材應(yīng)有盡有?！裆钲诎b印刷市場(chǎng)狀況據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，深圳現(xiàn)有各類印刷企業(yè)1500余家，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)163億元，其中出口產(chǎn)值突破90億元，占全國(guó)印刷業(yè)出口產(chǎn)值的30％。三資和三來(lái)一補(bǔ)的印刷企業(yè)有700余家，占深圳印刷企業(yè)數(shù)的一半，特點(diǎn)是投資規(guī)模大、設(shè)備技術(shù)管理一流，成為深圳印刷業(yè)的主力。2002年深圳印刷工業(yè)總產(chǎn)值為187億元，%。佛山市包裝印刷行業(yè)民營(yíng)私營(yíng)達(dá)到2150間（其中個(gè)人獨(dú)資1527間，合伙制87間，責(zé)任有限公司489間、股份有限公司11間），占印刷企業(yè)總量的90%。同時(shí),印刷企業(yè)分布過散，沒有一個(gè)較為集中的印刷業(yè)集中地，造成客戶要聯(lián)系業(yè)務(wù)需要跑很多地方，印刷企業(yè)之間也因缺少聯(lián)系，缺乏專業(yè)分工，不利于對(duì)外宣傳各外地客戶業(yè)務(wù)聯(lián)系，未能形成行業(yè)群體力量?jī)?yōu)勢(shì)。省新聞出版局近日批準(zhǔn)了東莞市建立“東莞印刷工業(yè)園”的計(jì)劃，這個(gè)由市新聞出版局和企石鎮(zhèn)政府共同開發(fā)建設(shè)的特色工業(yè)園將成為東莞市印刷業(yè)新一輪發(fā)展的“引擎”和“平臺(tái)”?！裰猩桨b印刷市場(chǎng)狀況中山市現(xiàn)有各類包裝印刷企業(yè)580家。中山的包裝印刷行業(yè)已形成了以火炬開發(fā)區(qū)中國(guó)包裝印刷生產(chǎn)基地及小欖鎮(zhèn)為代表的產(chǎn)業(yè)群，且生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。中國(guó)包裝印刷生產(chǎn)基地成立于1