【正文】 幅名畫賣給乙，乙當(dāng)場付款，約定 5天后取畫。 2022年 9月 10日發(fā) 生了持續(xù) 1個(gè)月阻礙施工企業(yè)提起訴訟的 不可抗力事件，則該欠款糾紛的訴訟有效 期限至（ ）。 民事權(quán)利能力 一般權(quán)利能力 出生 —— 死亡（如：繼承） 特殊權(quán)利能力 如：婚姻 民事行為能力 無民事行為能力 不滿 10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的 限制民事行為能力 10周歲 ~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的 完全民事行為能力 ≥ 18 周歲，或 16周歲 ~18周歲自食其力的 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ? 民事法律關(guān)系的變更 主體變更 客體變更 內(nèi)容變更 ? 民事法律關(guān)系的終止 自然終止 協(xié)議終止 違約終止 2Z202242 掌握民事法律行為的成立要件 ? 主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 ? 行為人意思表示真實(shí) ? 行為內(nèi)容合法 ? 行為形式合法 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202243 掌握代理制度 被代理人 代理人 第三人 委托代理 —— 口頭或書面 （載明事項(xiàng)） 法定代理 指定代理 委托 授權(quán) 以被代理人名義 對(duì)代理人的代理行為負(fù)責(zé) 無行為能力人 限制行為能力人 代理終止的原因不同 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 連 帶 責(zé) 任 在同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系中兩個(gè)以上的債務(wù)人中，任何一個(gè)債務(wù)人都 負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù)的義務(wù) 債權(quán)人可以向其中任何一個(gè)或者多個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行任何比例債務(wù)， 連帶責(zé)任人不得以債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)的分擔(dān)比例有約定來拒絕部分 或全部履行 連帶責(zé)任人一個(gè)或多個(gè)履行了全部債務(wù)后，其他債務(wù)人對(duì)債權(quán) 人的債務(wù)即行解除 連帶責(zé)任人清償債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額，有權(quán)向其他連帶債務(wù)人 要求清償 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 代 理 中 的 連 帶 責(zé) 任 委托書授權(quán)不明（被代理人 +代理人） 第三人明知是無權(quán)代理，而造成被代理人損失 （行為人 +第三人） 代理人和第三人串通，而造成被代理人損失 （代理人 +第三人） 委托代理不合法， （被代理人 +代理人） 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202244 掌握債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán) ? 債權(quán) 客體 —— 財(cái)、物、行為、智力成果 發(fā)生 —— 合同 侵權(quán)行為 不當(dāng)?shù)美? 無因管理等 消滅 ——履行、抵銷、提存、混同、免除、 當(dāng)事人死亡 （人身性質(zhì)合同之債） ? 知識(shí)產(chǎn)權(quán) —— 智力成果 特征 —— 雙重性、專有性、地域性、時(shí)間性 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類 —— ? 著作權(quán)（作品） ? 專利權(quán)（ 發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)） ? 商標(biāo)權(quán)（ 注冊(cè)商標(biāo)） ? 商業(yè)秘密 2Z202245 掌握訴訟時(shí)效 超過訴訟時(shí)效 ——?jiǎng)僭V權(quán)消滅但實(shí)體權(quán)利不消滅 ? 種類： 普通 ——2年； 短期 ——1年，四種情況 特殊 ——特別規(guī)定 最長保護(hù)期限 —— 20年 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ? 訴訟時(shí)效的計(jì)算 從 知道或應(yīng)當(dāng)知道 權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算 ? 訴訟時(shí)效的中止 條件：原因、時(shí)間 —— 兩個(gè)條件同時(shí)滿足 中止事由消除后 繼續(xù) 計(jì)算訴訟時(shí)效 ? 訴訟時(shí)效的中斷 權(quán)利人起訴 提出要求 義務(wù)人同意履行義務(wù) 中斷事由發(fā)生后 重新 計(jì)算訴訟時(shí)效 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ?2Z202250 物權(quán)法 所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán) 2Z202251 掌握抵押權(quán) ? 抵押不轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人優(yōu)先受償 在建工程抵押自登記時(shí)設(shè)立 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，新建建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)但實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，同時(shí)處分 2Z202252 掌握質(zhì)押權(quán) ? 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人優(yōu)先受償 質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù) 2Z202253 掌握留置權(quán) 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202254 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ? 不動(dòng)產(chǎn) ——經(jīng)依法登記發(fā)生效力 ? 動(dòng)產(chǎn) ——經(jīng)交付時(shí)發(fā)生效力，法律特殊規(guī)定除外 2Z202255 熟悉建設(shè)用地使用權(quán) ? 設(shè)立范圍 ? 建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù) 2Z202256 了解物權(quán)的保護(hù) 不動(dòng)產(chǎn)登記與否不影響合同效力 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價(jià)值 10萬元的某設(shè)備錯(cuò)發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價(jià)款 1萬元。 建設(shè)工程法規(guī) 及相關(guān)知識(shí) —— 按第三版考試用書 高 唱 二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 2022年 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 2Z202200 建設(shè)工程法律制度 ?2Z202210 建造師相關(guān)管理制度 2Z202211 了解建造師制度框架體系 —— 分級(jí)管理 、 條塊結(jié)合 —— 分級(jí)別 、 分專業(yè) —— 1+6 一級(jí)： 10個(gè)專業(yè) 二級(jí)： 6個(gè)專業(yè) 2Z202212 掌握考試管理 二級(jí)：全國統(tǒng)一大綱 2Z202213 掌握注冊(cè)管理 執(zhí)業(yè)資格證書 注冊(cè) 執(zhí)業(yè) 管理體制 執(zhí)業(yè)資格制度 注冊(cè)證書 執(zhí)業(yè)印章 注冊(cè)建造師制度體系 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 注冊(cè)的相關(guān)要求： ? 初始注冊(cè) ：有效期 3年 ? 延續(xù)注冊(cè) ：有效期 3年 ? 變更注冊(cè) ：延續(xù)原注冊(cè)有效期 ? 增項(xiàng)注冊(cè) 2Z202214 掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理 2Z202215 掌握繼續(xù)教育管理 每一個(gè)注冊(cè)有效期接受 120學(xué)時(shí)繼續(xù)教育 必修 60，選修 60 2Z202216 掌握信用檔案管理 2Z202217 掌握監(jiān)督管理 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ?2Z202220 法律體系和法的形式 2Z202221 掌握法律體系 2Z202222 熟悉法的形式 法律 全國人大及其常委會(huì) 建筑法、合同法 行政法規(guī) 國務(wù)院 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 地方政府規(guī)章 省 /自治區(qū) /直轄市等地方人民政府 北京市建筑工程施工許可辦法 地方性法規(guī) 省 /自治區(qū) /直轄市等地方人大及其常委會(huì) 北京市招標(biāo)投標(biāo)條例 部門規(guī)章 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 國務(wù)院 各部、委 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ?2Z202230 憲法 2Z202231 掌握公民的基本權(quán)利 ? 平等權(quán) ? 政治權(quán)利和自由 ? 宗教信仰自由 ? 人身自由 ? 社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利 ? 文化教育權(quán)利 ? 監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán) 2Z202232 掌握公民的基本義務(wù) 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ?2Z202240 民法 2Z202241 掌握民事法律關(guān)系 ? 民事法律關(guān)系的構(gòu)成 主體 ：自然人、法人、其它組織 客體： 財(cái)、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富 內(nèi)容： 權(quán)利、義務(wù) 自然人 民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別 。 自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡 ， 而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況 。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（ ） A、甲錯(cuò)發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債 B、丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟? C、乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債 D、乙向甲少付 1萬元貨款屬于侵權(quán)之債 E、丙擅自使用該設(shè)備對(duì)乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債 答案： BC 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 某工程建設(shè)施工合同約定，建設(shè)單位應(yīng) 于 2022年 5月 10日支付工程款，但建設(shè)單 位一直未按約定支付。 A. 2022年 5月 9日 5月 9日 C. 2022年 6月 9日 9月 9日 答案： B 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 甲在某服裝店加工服裝一套。丙聽說后，表示愿出比乙高的價(jià)格購買此畫，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。 答案： A 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ?2Z202260 建筑法 2Z202261 掌握施工許可制度 建設(shè)單位 在 開工前 向 工程所在地 的縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門 申領(lǐng) 施工許可證 。 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z301067 掌握工程監(jiān)理制度 ? 強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍 國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 大中型公用事業(yè)工程 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 利用外國政府或國際組織貸款、援助資金工程 其他（總投資 3000萬以上的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目） ? 監(jiān)理的依據(jù) —— 法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、合同 ? 監(jiān)理的內(nèi)容 ? 監(jiān)理人員的權(quán)限 高唱 二級(jí)建造師 —— 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí)。 A．責(zé)令改正，并處以罰款 B．責(zé)令改正，可以處以罰款 C．責(zé)令停止施工，并處以罰款 D. 責(zé)令停止施工，可以處以罰款