【正文】 ⑸負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；⑹負(fù)責(zé)工程階段驗收、竣工驗收及工程的交付工作。項 目 經(jīng) 理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理后勤科設(shè)備科財務(wù)科計劃科材料科質(zhì)安科工程科裝 修 組腳手架組安 裝 組瓦 工 組混凝土組模 板 組鋼筋工組項目管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖項目經(jīng)理⑴按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項目合同的全面履約；⑵參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；⑶組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的項目制造成本的測算會議；⑷根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項目制造成本計劃的實施；⑸負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量管理體系的有效運行工作；⑹參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實施；⑺負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種在施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作；⑻負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對項目安全工作負(fù)直接責(zé)任；⑼領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗收工作。項目經(jīng)理部管理成員設(shè)有項目經(jīng)理一名、項目副經(jīng)理一名、項目工程師一名，下設(shè)工程科、質(zhì)安科、材料科、計劃科、財務(wù)科、設(shè)備科、后勤科,領(lǐng)導(dǎo)瓦工、混凝土工、模板工、鋼筋工、架子工、防水工、裝修工、安裝工等專業(yè)班組，每組均設(shè)專業(yè)組長一名。為了保證該工程能高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度地順利完成,我公司將其列為重點工程項目之一。 管理方法和施工組織該工程采用項目管理施工，我公司將按照多年來積累的成功的項目管理經(jīng)驗，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項目管理機制。 ：利用率85％，完好率96％。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點，消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品，爭取超越顧客的期望。 項目管理:全面貫徹ISO9001：2000《質(zhì)量管理體系——要求》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量管理體系。 施工環(huán)境：執(zhí)行公司環(huán)境方針：預(yù)防污染，保排放達(dá)標(biāo)；治理環(huán)境，讓生產(chǎn)清潔。爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。確保無重大傷亡事故，‰以內(nèi)，杜絕火災(zāi)等事故。⑹ 裝飾工程堅持“樣板制”，各分項工程必須先做好樣板，經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)后，方能進(jìn)行全面施工。⑷ 地下室底板側(cè)模使用400mm 厚磚模，側(cè)面1︰2 水泥砂漿壓光；地下室內(nèi)外混凝土墻、電梯井及剪力墻采用木框膠合板組合模板；地上部分混凝土剪力墻采用膠合板；現(xiàn)澆板采用竹膠合板模板，以達(dá)到清水混凝土效果，模板支撐腳手采用早拆體系腳手架；樓梯模板采用鋼支撐、竹膠合板組合模板施工。鋼筋的保護層：鋼筋保護層為50mm，采用花崗巖石塊控制固定鋼筋。⑵ 鋼筋采用場內(nèi)加工制作，現(xiàn)場綁扎。⑴ 垂直運輸機械：采用塔吊和施工電梯。⑶明確項目管理目標(biāo)、組織內(nèi)容和組織結(jié)構(gòu)模式，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)。⑴優(yōu)先安排好直接影響項目施工經(jīng)濟效果的、為全場服務(wù)的施工設(shè)施，如現(xiàn)場供水、供電、供熱、通訊、道路和場地平整，以及各項生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。⑷項目經(jīng)理部組成結(jié)構(gòu)將是一個知識密集型領(lǐng)導(dǎo)班子，具有豐富的理論、施工經(jīng)驗。⑶以ISO9001 質(zhì)量管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，實行項目法管理。 施工部署總體原則⑴根據(jù)本工程的獨特性及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，文明施工和采用先進(jìn)的施工手段。第三章 施工部署本工程在施工組織方面做到合理科學(xué)、統(tǒng)籌安排，既要有單項統(tǒng)籌計劃(即子網(wǎng)絡(luò)計劃)，又要顧及到整體安排(即戰(zhàn)略網(wǎng)絡(luò)計劃)。 質(zhì)量：驗收合格率100%，土建優(yōu)良率≥90%，安裝優(yōu)良率≥95%。： 本工程有變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地安全系統(tǒng)、火災(zāi)報警及與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、電梯等。室內(nèi)給水管采用PE管電熱熔連接，衛(wèi)生間給水支管采用PPR管，熱熔連接。埋入地下室層的排水管采用機制排水鑄鐵管，加強防腐處理?；A(chǔ)頂～四層剪力墻、柱為C40；梁、板及樓梯為C30；四層以上～屋面層剪力墻、梁板、樓梯均為C25～C30。：建筑隔墻采用陶粒磚砌塊砌筑，外墻采用外保溫，保溫材料為聚苯板，面層為涂料，屋頂局部采用石材。⑤1樓～5樓內(nèi)墻面用戶自理，個別部位如門廳、電梯前室、走道采用15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃光，5厚1::，滿刮膩子打底二道、面層白色乳膠漆二道。③地下室外墻門窗防水：外窗臺最高點應(yīng)比室內(nèi)窗臺低5～8mm，并向外找坡3%；，嵌填高彈密封膠；外墻門窗樘與墻體之間的縫隙用聚合物水泥砂漿嵌填密實。②地下室地面：100厚C15混凝土墊層，20厚1:，刷基層處理劑一遍，2厚聚氨酯防水涂料，20厚1:。酒店首層為5米。）、天然基礎(chǔ)?；A(chǔ)形式為旋挖鉆孔混凝土灌注樁基礎(chǔ)（樁徑有1000mm、1200mm共兩種，擴大樁頭有1600mm、2000mm、2500mm共三種，水下混凝土強度為C30。梁最大跨距9300mm，柱最大截面為600700mm。本項目總建筑面積約為106000M2。地下室平時功能為汽車庫和設(shè)備用房。1樓、4樓、5樓為一梯五戶，3為一梯四戶，每單元均設(shè)電梯兩部。第二章 工 程 概 況本工程為駿濤華府商住樓工程，本工程地點位于惠州市仲愷高新區(qū)34號小區(qū)，東臨和暢七路，南側(cè)為本地村民自建房，西為廠房，北臨下羅路。 編制內(nèi)容駿濤華府1樓、2樓、3樓、4樓、5樓、6樓（酒店）及地下室工程結(jié)構(gòu)、人防、建筑、裝飾、水電、空調(diào)線路（含弱電）通消防等施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。、科學(xué)合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。，信守“質(zhì)量第一，安全第一，信譽第一，用戶至上”的信條。本工程施工所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042010）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB5022896）《工程測量規(guī)范》（GB5002693）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）1《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）1《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）1《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011）1設(shè)計依據(jù)規(guī)范《程序文件》（質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系）《職業(yè)健康安全管理手冊》《環(huán)境管理手冊》《質(zhì)量手冊》在充分理解施工圖紙的基礎(chǔ)上,以設(shè)計文件及有關(guān)規(guī)定為依據(jù),緊密結(jié)合現(xiàn)場實際情況,采用先進(jìn)技術(shù)和工藝方法,編制經(jīng)濟合理、切實可行的施工方案。 專業(yè)資料整理分享 第一章 編制說明 …………………………………………………………………3 編制依據(jù) ………………………………………………………………………3 編制原則 ………………………………………………………………………4 編制內(nèi)容 ………………………………………………………………………4 編制說明 ………………………………………………………………………4第二章 工程概況……………………………………………………………………4 項目概況 ………………………………………………………………………4 工程描述 ………………………………………………………………………4第三章 施工部署……………………………………………………………………6 施工部署總體原則 ……………………………………………………………6 管理目標(biāo) ………………………………………………………………………8 管理方法和施工組織 …………………………………………………………8 施工順序及流程 ………………………………………………………………15 擬投入的主要物資 ……………………………………………………………16 計劃用于本工程的機械設(shè)備 …………………………………………………17 主要施工檢測計量用具配備表 ………………………………………………18第四章 施工準(zhǔn)備工作………………………………………………………………18 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ………………………………………………………………………18 技術(shù)準(zhǔn)備 ………………………………………………………………………19 施工用水的確定 ………………………………………………………………20 現(xiàn)場臨時用電設(shè)施 ……………………………………………………………21 施工總平面布置 ………………………………………………………………25第五章 主要分部分項工程的施工方法 ………………………………………… 26 施工測量 ………………………………………………………………………26 土方施工 ………………………………………………………………………33 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分項工程施工方法 …………………………………………35 砌體工程 ………………………………………………………………………54 屋面工程 ………………………………………………………………………55 腳手架工程 ……………………………………………………………………56 裝飾工程 ………………………………………………………………………59 水電安裝工程 …………………………………………………………………64 弱電系統(tǒng)施工 …………………………………………………………………71第六章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施……………………………………………74第七章 安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施……………………………………………………89第八章 文明施工及環(huán)保措施………………………………………………………99第九章 施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施 ………………………………………………101第十章 工期保證措施 ……………………………………………………………103第十一章 季節(jié)性施工技術(shù)措施……………………………………………………105第十二章 成品保護措施……………………………………………………………110第十三章 降低成本措施……………………………………………………………111第十四章 質(zhì)量通病防治措施………………………………………………………112第十五章 附圖表……………………………………………………………………121施工進(jìn)度計劃表……………………………………………………………121現(xiàn)場平面布置圖……………………………………………………………121第一章 編 制 說 明 編制依據(jù)樓5樓、6樓（酒店）及地下室項目工程施工圖紙。 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。：過程受控、保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；持續(xù)改進(jìn)、讓顧客滿意。 嚴(yán)格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標(biāo)準(zhǔn)。，合理安排施工進(jìn)度，精心施工，將我們的施工設(shè)想和我公司的質(zhì)量方針貫徹于項目的全過程，實現(xiàn)我們的承諾。 編制說明《施工組織設(shè)計》作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制對各分部、分項施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出科學(xué)適用性及針對性。 本項目2樓、3樓、4樓地面12層為沿街商鋪、住宅門廳，3層以上為住宅，其中3樓共23層，2樓、4樓均為18層；1樓、5樓地面1層為架空層，用于住宅門廳、物業(yè)管理室及業(yè)主活動場所等，2～18層均為住宅。酒店設(shè)計為8層共三部電梯，與2裙樓商鋪相連接，是集餐飲、娛樂、住宿與一體的多元化酒店。戰(zhàn)時為二個核六級、常六級二等人員掩蔽所，一個核六級、常六級人防區(qū)域電站。：二級：一級：6度：住宅樓及人防結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室底板厚度為400mm，梁最大尺寸為4001000mm，3001200mm，最小尺寸為250600mm，地下室頂板、底板、剪力墻及基礎(chǔ)承臺混凝土強度為C35，抗?jié)B等級為P6。樓蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆樓蓋，地下室頂板180厚、塔樓板厚100～120mm。）、人工挖孔現(xiàn)澆混凝土樁基礎(chǔ)（樁徑有1200mm、1400mm、1500mm共三種，擴大樁頭有1600mm、2000mm、2400mm、2800mm共四種，混凝土強度為C30。：地下及屋面防水均為二級：；1樓～5樓首層層高為4米，2層以上層高均為3米。：①地下室內(nèi)墻：15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃光，5厚1::3水泥石灰膏砂漿罩面壓光，滿掛膩子二道，面層刷白色乳膠漆二道。40厚C20細(xì)石混凝土保護層，結(jié)構(gòu)層（鋼筋混凝土抗?jié)B等級≥S6），25厚1：3水泥砂漿加5%防水劑，面撒素水泥，電梯廳及通道為600600拋光磚。④1樓～5樓樓地面：素水泥漿一道，20厚1:4干硬性水泥砂漿面撒素水泥，樓梯為防滑耐磨梯級磚，電梯廳為20厚600600拋光磚，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面使用SRM滲透結(jié)晶防水涂料二道，四周沿墻面高出地面600mm。⑥1樓～5樓外墻裝修及6樓（酒店）內(nèi)、外裝按設(shè)計要求施工，規(guī)格和顏色另定。地下室基礎(chǔ)外墻采用抗?jié)B等級為P6的C35防水混凝土。： 室內(nèi)給水系統(tǒng)分三個區(qū)，一～九層為低區(qū)，十層～二十一層為中區(qū)，二十二層以上為高區(qū)，高中低三區(qū)分別由小區(qū)給水加壓管網(wǎng)直接供給，給水干管及立管采用襯