【正文】 病應(yīng)引起足夠重視。門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。、尼龍布網(wǎng)綠化屋面。屋面：（1）、~,C20為混凝土找坡層,20厚1：3的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。首層衛(wèi)生間為3003008的防滑磚。首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。： 頂棚：首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本投標(biāo)范圍之外，不詳。天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。2部電梯，1個(gè)樓梯。 十九～二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有4套住宅。 二～十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有6套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒體。 一、建筑設(shè)計(jì)：地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。 （4）本工程以“創(chuàng)廣東省和**市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 （2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。、尼龍布網(wǎng)綠化屋面。屋面：（1）、~,C20為混凝土找坡層,20厚1：3的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。首層衛(wèi)生間為3003008的防滑磚。首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。： 頂棚：首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本投標(biāo)范圍之外，不詳。天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。2部電梯，1個(gè)樓梯。 十九～二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有4套住宅。 二～十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有6套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒體。 一、建筑設(shè)計(jì)：地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。 （4）本工程以“創(chuàng)廣東省和**市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 （2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。、尼龍布網(wǎng)綠化屋面。屋面：（1）、~,C20為混凝土找坡層,20厚1：3的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。首層衛(wèi)生間為3003008的防滑磚。首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。： 頂棚：首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本投標(biāo)范圍之外，不詳。天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。2部電梯，1個(gè)樓梯。 十九～二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有4套住宅。 二～十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有6套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒體。 一、建筑設(shè)計(jì)：地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。商住樓 施工方案.商住樓建設(shè)工程項(xiàng)目施工方案目錄第一章 工程概況 4第二章 施工總體部署 7第1節(jié) 施工部署 10第2節(jié) 工期控制 14第3節(jié) 施工準(zhǔn)備 17 生產(chǎn)準(zhǔn)備 17 技術(shù)準(zhǔn)備 18第三章 主要施工方法及技術(shù)措施 18第1節(jié) 施工測量 19第2節(jié) 主體框架結(jié)構(gòu)施工 21第3節(jié) 豎向鋼筋連接工程 26第4節(jié) 抹灰、油漆工程 31第5節(jié) 門窗安裝工程 34第6節(jié) 外排柵搭設(shè)工程 40第7節(jié) 砼泵送技術(shù) 46第8節(jié) 砌體工程 48第9節(jié) 乳膠漆施工 49第10節(jié) 樓地面工程 52 水泥砂漿面層 52 樓地面面磚施工 55第11節(jié) 屋面坐砌陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 57第12節(jié) 外墻面磚施工 60第13節(jié) 外墻涂料 61第14節(jié) 防水工程施工 63 聚氨酯涂膜防水 65第四章 施工進(jìn)度安排 71第五章 施工總平面布置 72第1節(jié) 施工平面布置 72第2節(jié) 施工臨時(shí)用水計(jì)算 73第3節(jié) 施工臨時(shí)用電計(jì)算 75第一章 工程概況247。商住樓工程，位于**市河南趙店東路，該工程是由哩啦發(fā)展股份有限公司投資興建，哩啦開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共計(jì)21層，用地面積為M2，總建筑面積為M2。首層：住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān)控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車庫，入口及門廊等，電梯廳（4部電梯），2個(gè)樓梯。2部電梯，1個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有2套天面復(fù)式住宅。2部電梯，1個(gè)樓梯。 層高：，三~。 三、建筑裝修： （一）、177。內(nèi)墻面：高位水池為1501505美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。樓地面：首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為8厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為14厚1:、8厚500500拋光耐磨磚。廚、廁加做聚合物防水。15厚1：2：9水泥石灰砂漿砌筑，1：。外墻面：首層裙房為5厚1：1白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層8厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。 四、本工程特點(diǎn)： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 （3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點(diǎn)之一。第二章 施工總體部署濱江商住樓工程，位于**市河南濱江東路，該工程是由**宏城發(fā)展股份有限公司投資興建，**城建開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共計(jì)21層，用地面積為5381M2，總建筑面積為24318M2。首層：住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān)控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車庫，入口及門廊等，電梯廳（4部電梯），2個(gè)樓梯。2部電梯，1個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有2套天面復(fù)式住宅。2部電梯，1個(gè)樓梯。 層高：，三~。 三、建筑裝修： （一）、177。內(nèi)墻面：高位水池為1501505美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。樓地面：首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為8厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為14厚1:、8厚500500拋光耐磨磚。廚、廁加做聚合物防水。15厚1：2：9水泥石灰砂漿砌筑，1：。外墻面：首層裙房為5厚1：1白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層8厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。 四、本工程特點(diǎn)： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 （3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點(diǎn)之一。第1節(jié) 施工部署濱江商住樓工程，位于**市河南濱江東路，該工程是由**宏城發(fā)展股份有限公司投資興建，**城建開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共計(jì)21層，用地面積為5381M2，總建筑面積為24318M2。首層：住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān)控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi)生間，汽車與單車庫，入口及門廊等，電梯廳（4部電梯），2個(gè)樓梯。2部電梯，1個(gè)樓梯。一個(gè)核心電梯廳筒體。二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有2套天面復(fù)式住宅。2部電梯，1個(gè)樓梯。 層高：，三~。 三、建筑裝修： （一）、177。內(nèi)墻面：高位水池為1501505美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。樓地面：首層大堂、商場、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為8厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為14厚1:、8厚500500拋光耐磨磚。廚、廁加做聚合物防水。15厚1：2：9水泥石灰砂漿砌筑，1：。外墻面：首層裙房為5厚1：1白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層8厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。 四、本工程特點(diǎn)： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護(hù)等提出了較高的質(zhì)量要求。 （3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點(diǎn)之一。第2節(jié) 工期控制本工程雖為常見的高層砼框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成結(jié)構(gòu)體型復(fù)雜，地下室和二層裙樓柱梁截面大,柱網(wǎng)間距、梁跨度較大，尤其是二層為轉(zhuǎn)換層，二層以上住宅均為剪力墻結(jié)構(gòu)，軸線關(guān)系復(fù)雜，給施工放線帶來一定的難度。項(xiàng)目經(jīng)理部必須有強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)，精心組織、精心施工，加強(qiáng)對施工過程中的質(zhì)量預(yù)檢工作，嚴(yán)格技術(shù)、質(zhì)量管理，確保工程優(yōu)良等級(jí)地實(shí)現(xiàn)。公司將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)重點(diǎn)工程，從技術(shù)管理，施工力量，機(jī)械配置，材料供應(yīng)，資金調(diào)度等方面，全方位對本工程給予支持。本工程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中管理施工技術(shù)、材料供應(yīng)、專業(yè)工種調(diào)度、施工計(jì)劃統(tǒng)一安排。 主體結(jié)構(gòu)：要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計(jì)算好支模所需材料及鋼筋供應(yīng)。水電安裝：密切配合結(jié)構(gòu)施工，完成設(shè)備基礎(chǔ)砼澆搗，預(yù)埋套管及樓面預(yù)留孔洞工作。 總之，土建、水、暖、電、衛(wèi)及設(shè)備安裝等各種工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。 結(jié)構(gòu)階段及時(shí)插入墻體砌筑和內(nèi)部粗裝修。 (3)、室外裝修： 屋面工程→結(jié)構(gòu)處理→由五層向上打底子灰→從頂層向下做面層→裙樓裝飾工程→臺(tái)階散水→清理。水電隊(duì)承包水電安裝工程，裝飾處承包裝修及裝飾工程。一切工序必須根據(jù)總包安排的綜合進(jìn)度計(jì)劃合理穿插作業(yè)。因此，在組織施工時(shí)可在項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)二個(gè)施工綜合隊(duì)。在進(jìn)行裙樓工程施工時(shí)，施工綜合隊(duì)1和施工綜合隊(duì)2共同對首 層裙樓進(jìn)行施工；二層以上塔樓施工時(shí)，施工綜合隊(duì)1負(fù)責(zé)A塔樓的施工，施工綜合隊(duì)2負(fù)責(zé)B塔樓的施工，在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮、調(diào)度下實(shí)施流水作業(yè)。查勘現(xiàn)場，摸清工程實(shí)際情況，包括四周環(huán)境、運(yùn)輸?shù)缆?、鄰近建筑、地下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應(yīng)等等，以便研究制定實(shí)施施工方案和繪制施工總平面圖，并對障礙物進(jìn)行清除。按施工總平面圖布置，修建臨時(shí)設(shè)施，安裝水電線路，并試水、試電。提出機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，組織進(jìn)場、運(yùn)輸、安裝。 技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真學(xué)習(xí)、審查施工圖紙，土建、水電專業(yè)綜合會(huì)審。編制施工方案和施工操作要點(diǎn)，組織施工人員學(xué)習(xí)。測對地下室軸線及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測，無誤后才進(jìn)行高層結(jié)構(gòu)施工。 結(jié)構(gòu)平面施工放線：根據(jù)已有控制網(wǎng)點(diǎn)的主軸線精確引測到各樓層上，特別是177。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應(yīng)的軸線及柱、梁和各種洞口的平面位置。在拆除模板后，把水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞的位置作好標(biāo)記，作為向上傳遞的控制點(diǎn)，再根據(jù)施工圖用鋼尺量度傳遞到各層。內(nèi)柱模板安裝時(shí)，應(yīng)用吊錘進(jìn)行垂直度校核。 （2）沉降觀測點(diǎn)的布置： 結(jié)合本工程的沉降觀測平面布置圖，確定在建筑物上設(shè)置沉降觀測點(diǎn)。統(tǒng)一埋于首層柱高500mm處，平面位置結(jié)合首層平面圖由現(xiàn)場確定。 （4）沉降觀測工作要求： 1）固定人員測量和整理觀測成果。 3）使用固定水準(zhǔn)點(diǎn)。砌磚的施工抄平放線：先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面線，放出墻邊線及門窗、洞口等位置。 第2節(jié) 主體框架結(jié)構(gòu)施工本方案確定，樓層的混凝土澆筑分二次進(jìn)行。因此，結(jié)構(gòu)施工中必須處理好模板支撐技術(shù)，以確保結(jié)構(gòu)工程的優(yōu)良等級(jí)。梁、板支撐采用萬能門式腳手架，搭設(shè)滿堂紅支撐，確保梁、板支撐牢靠和砼澆灌安全。木模工應(yīng)熟悉圖紙，確保構(gòu)件形狀，尺寸及標(biāo)高的準(zhǔn)確。模板安裝后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、預(yù)留孔洞位置的檢查，防止砼澆灌時(shí)發(fā)生不允許的變形，不符合要求的，應(yīng)及時(shí)修整，加固后，方可進(jìn)入砼澆灌工序。材料進(jìn)入加工場后，應(yīng)按規(guī)范要求，按批抽樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格方可使用，試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證及時(shí)入檔。在施工過程中發(fā)現(xiàn)無法就位時(shí)，若確因設(shè)計(jì)原因造成，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位聯(lián)系，共同協(xié)商及時(shí)解決，不得自行解決。設(shè)計(jì)要求焊接的部位，除必須遵守焊接技術(shù)規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定以外，應(yīng)由持有上崗證的專業(yè)焊工進(jìn)行操作。鋼筋綁扎完畢后，必須由工地先進(jìn)行自檢，在鋼號(hào)、