【正文】 平均值8利潤總額萬元 平均值9稅后利潤萬元 平均值10利稅額萬元 平均值二評價指標(biāo)　　　（一）輔助評價指標(biāo)　　　1銷售利潤率%%平均值2資本收益率%%平均值3投資利潤率%%平均值4投資利稅率%%平均值（二）基本評價指標(biāo)　　　1項目財務(wù)內(nèi)部收益率%%所得稅前2項目財務(wù)凈現(xiàn)值萬元 ic=15%3項目投資回收期年 所得稅前4項目資本金內(nèi)部收益率%　所得稅后5貸款償還期年　從貸款時算起6盈虧平衡點%%　第二章　市場分析與預(yù)測新型墻體代替粘土制造實心磚或空心磚，并以空心磚為主。該項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好，項目總投資982萬元，項目建成后，％，（含建設(shè)期）。根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定，2010年底，全國所有城市禁止使用實心粘土磚，市區(qū)2006年7月1日起禁止使用實心粘土磚，而混凝土多孔磚是實心粘土磚的替代產(chǎn)品，在市該產(chǎn)品市場基本空白，市場預(yù)測前景良好。經(jīng)濟(jì)效益：項目建成后，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益?？偼顿Y：項目總投資982萬元，其中建設(shè)投資805萬元，流動資金177萬元。勞動力來源為面向社會招工、招聘的方法解決。綠化：在場區(qū)內(nèi)合理布置綠化用地，美化廠區(qū)環(huán)境，改善生產(chǎn)環(huán)境?！…h(huán)境保護(hù)煙塵：本項目焙燒窯所產(chǎn)生的大部分煙氣為干燥房所采用，由于煙氣作為干燥介質(zhì)與坯體進(jìn)行熱交換，坯垛的過濾與吸附及熱風(fēng)道的降塵作用，大大減少了煙塵的排放，廢氣污染物排放不超標(biāo)；廢渣經(jīng)過處理回收利用作制磚原料。供電：本項目用電直接從鄉(xiāng)6kv高壓專線接入，保證項目用電需求?！〗ㄔO(shè)規(guī)模根據(jù)原材料供應(yīng)及銷售市場情況，項目建設(shè)規(guī)模確定為新建年產(chǎn)燒結(jié)全煤矸石多孔磚6000萬塊（折標(biāo)磚）?！№椖扛艣r　擬建地點本項目位于市區(qū)鄉(xiāng)政府南2公里處村，北距0路2公里，西距0國道10公里，東北距市區(qū)18公里，交通便利，位置優(yōu)越。（1）落實科學(xué)發(fā)展觀，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建立和諧社會要求新型墻體材料快速發(fā)展；（2）國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為新型墻體材料的發(fā)展帶來了機(jī)遇；（3）結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新為提高新型墻體材料的技術(shù)水平和產(chǎn)品檔次創(chuàng)造了有利條件；（4）城市現(xiàn)化化和加快城鎮(zhèn)化建設(shè)要求提供更多的新型墻體材料。板材要提高質(zhì)量和檔次，做到輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、隔熱、防火，易于施工，并向復(fù)合板方向發(fā)展，特別要注意解決好施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的配套問題。有煤礦和火力發(fā)電廠的地區(qū)，應(yīng)積極發(fā)展高強(qiáng)度、高孔洞率、高廢渣摻和量、高保溫隔熱性能的煤矸石燒結(jié)空心磚和粉煤灰燒結(jié)空心磚、粉煤灰加氣混凝土、粉煤灰蒸壓磚以及其他利廢制品，使這些產(chǎn)品成為當(dāng)?shù)匦滦蛪w材料的主導(dǎo)產(chǎn)品。發(fā)展重點新型墻體材料要適應(yīng)建筑功能的改善和建筑節(jié)能的要求，滿足不同建筑結(jié)構(gòu)和不同檔次建筑的需要，積極發(fā)展利用當(dāng)?shù)刭Y源，低能耗、低污染、高性能、高強(qiáng)度、多功能、系列化，能夠提高施工效率的新型墻體材料產(chǎn)品。到2010年，新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料的比重達(dá)到55％以上，建筑應(yīng)用比例達(dá)到65％以上；（9）大中城市對節(jié)能建筑和新型墻材建筑，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)減免城市設(shè)施配套費(fèi)用；（10）逐步禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚，到2010年底，所有城市禁止使用實心粘土磚。報告編制的范圍本項目報告編制的范圍是從煤矸石原材料進(jìn)廠到燒結(jié)全煤矸石多孔磚產(chǎn)品出廠的整個生產(chǎn)及管理過程，包括市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與廠址選擇、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生與消防、企業(yè)組織和勞動定員、項目實施進(jìn)度計劃、投資估算與資金籌措、財務(wù)評價及經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容?！蟾婢幹埔罁?jù)和范圍報告編制的依據(jù)（1）項目單位出具的項目申請報告編制委托書；（2）《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策問題的通知》（財稅[2001]198號）；（3）《河南省人民政府關(guān)于整頓粘土磚瓦窯廠加快發(fā)展新型墻體材料的通知》（豫政[2005]54號）；（4）《關(guān)于印發(fā)河南省新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法實施細(xì)則的通知》（豫財綜[2004]67號）；（5）《河南省人民政府辦公廳關(guān)于扶持發(fā)展新型墻體材料的通知》（豫政[2006]82號）；（6）《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范生產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)積極發(fā)展新型墻材的通知》（豫建[2006]127號）；（7）《河南省新型墻體材料發(fā)展指南》（2006本）；（8）《河南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)河南省混凝土多孔磚發(fā)展導(dǎo)則河南省混凝土多孔磚質(zhì)量管理規(guī)程（試行）》的通知》（豫建墻[2006]11號）；（9）《市人民政府辦公室關(guān)于扶持發(fā)展新型墻體材料的通知》（駐政辦[2007]42號）；(10)《市墻體材料革新“十一五”發(fā)展規(guī)劃》。公司位于市區(qū)鄉(xiāng)政府南2公里處，北距0路2公里，西0國道10公里，東北距市區(qū)18公里，交通便利，位置優(yōu)越。42新型墻體材料有限公司新建年產(chǎn)6000萬塊燒結(jié)全煤矸石多孔磚項目可行性研究報告（證書編號：工咨丙12020060059）市工程咨詢中心二OO七年八月項目名稱：新建年產(chǎn)6000萬塊（折標(biāo)磚）燒結(jié)全煤矸石多孔磚項目承辦單位：新型墻體材料有限公司法人代表：編制單位：市工程咨詢中心證書編號：工咨丙12020060059法人代表：0技術(shù)負(fù)責(zé)人：0編制人員：0目　 　 錄第一章 總 論…………………………………………………1第二章 市場預(yù)測………………………………………………10第三章 廠址選擇與建設(shè)規(guī)模…………………………………13第四章 項目建設(shè)技術(shù)方案……………………………………16第五章 主要原材料、燃料供應(yīng)………………………………22第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程……………………………24第七章 節(jié)能節(jié)水措施…………………………………………28第八章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防…………………………29第九章 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員…………………………………31第十章 項目實施進(jìn)度…………………………………………33第十一章 招投標(biāo)方案…………………………………………35第十二章 投資估算與資金籌措………………………………38第十三章 財務(wù)分析與評價……………………………………40附表、附圖及附件 第一章 總 論　項目背景　項目名稱：新建年產(chǎn)6000萬塊（折標(biāo)磚）燒結(jié)全煤矸石多孔磚項目　項目承辦單位概況承辦單位：新型墻體材料有限公司建設(shè)地址：市鄉(xiāng)村法人代表：新型墻體材料有限公司成立于2007年7月，位于市鄉(xiāng)村。公司注冊資本100萬元，主要生產(chǎn)經(jīng)營系列燒結(jié)全煤矸石多孔磚等。公司的宗旨：“以信譽(yù)為本，以質(zhì)量求生存，開拓奮進(jìn)”。（11）項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。政策依據(jù)為鼓勵發(fā)展節(jié)能節(jié)地利廢的新型墻體材料，以替代量大面廣的實心粘土磚，國家、省、市先后推出一系列優(yōu)惠政策，主要有：“國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知”（國辦發(fā)〔2005〕33號），國務(wù)院第82號令，財稅[2001]198號，國家經(jīng)貿(mào)委〔1992〕66號、國發(fā)〔1996〕36號、國發(fā)〔1997〕37號，國家經(jīng)貿(mào)委第6號令、14號令、16號令、357號令，財政部33號令、55號令，豫財綜〔2004〕67號，豫政[2005]54號，豫政[2006]82號，豫建[2006]127號，駐政辦〔2005〕21號，駐政辦[2007]42號等等，這些政策概括起來有如下內(nèi)