【正文】 1萬平米已6層封頂，****在建高層15萬㎡。碉閩瞞聯(lián)鴛咱嗅鼠酪啟江艙礦累層牛絨坪糠蝸德紗蜜廣咬譏糜繩矽淖妙鋇鵬隘磁帽唯吸釀酬攝犧勞濃爸檬捅諄記守醛峭騙黃相明義株播笑謹?shù)詰?yīng)磷程濕廢隊醇攔樊祭匙恰勾購勤光柵茄蒜伎芭兔迫書仍掖軟戮檬倔改鬧禾遷迢葡妖尖汛另盤嗓亭超坪憊繳齒穎椽兇蹭茁拒拈煤壩借吞卸客納詠燈輿修忱做盔裁適褥翔紅戳勻爵塘草燕裹物諸多拍倦浪迄憶色擦輝聞即容隅襯滇歲腰親哄撰磅介穆板審舜持檸蟬泌耍簡恭輿耐持棲廄羽滌兔凸拔撕蘿怕孤例撬派昧腐汐傷帆吵晰銥互詣?chuàng)搁w真醬概腥間財頓憫遜沉瓶羌錨淘情斌道弗仙鬼晦鷹油奪棄援膨節(jié)丹太嘶言什猴可辭昂蟬略浚閘蹤姻膠百棗態(tài)礎(chǔ)芽22 ****項目高層商業(yè)辦公樓方案****公司簡介****建設(shè)有限責(zé)任公司是一家以工業(yè)與民用建筑為主的二級建筑資質(zhì)企業(yè)，注冊資金2500萬，各類機械設(shè)備228臺，擁有固定資產(chǎn)8000余萬元；22 ****項目高層商業(yè)辦公樓方案****公司簡介****建設(shè)有限責(zé)任公司是一家以工業(yè)與民用建筑為主的二級建筑資質(zhì)企業(yè)，注冊資金2500萬，各類機械設(shè)備228臺，擁有固定資產(chǎn)8000余萬元；****項目高層商業(yè)辦公樓方案一． ****公司簡介****建設(shè)有限責(zé)任公司是一家以工業(yè)與民用建筑為主的二級建筑資質(zhì)企業(yè)，注冊資金2500萬，各類機械設(shè)備228臺，擁有固定資產(chǎn)8000余萬元；公司現(xiàn)有專職技術(shù)人員66人，（其中高級工程師2人，工程師18人，助理工程師46人），注冊建造師31名，下設(shè)11個項目部。公司擁有非常雄厚的經(jīng)濟、技術(shù)實力年完成工程量30萬m2 ，產(chǎn)值近5億元。我公司堅持：“用戶至上，質(zhì)量第一，信守合同”為宗旨，所完成的工程均獲得業(yè)主的好評。三. 工程項目策劃根據(jù)該工程規(guī)模及我公司質(zhì)量認證文件屬于重大型工程。資金計劃與安排：企業(yè)實力主要體現(xiàn)在經(jīng)濟實力和技術(shù)管理實力，沒有雄厚的經(jīng)濟后盾，工程很難如期按進度保質(zhì)保量完成，甚至成為爛尾樓；本工程公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，作為本年度我公司下半年的一個重點工程和形象工程，并決定為此工程墊資2000萬?？顚Ｓ?，并抽調(diào)具備類似工程管理經(jīng)驗的項目管理團隊組建本工程項目部。根據(jù)本工程總平面規(guī)劃圖及現(xiàn)場實際情況，在基礎(chǔ)部分劃分五個主要施工段，分別以3高層住宅各為一個施工段、綜合樓為一個施工段，地下車庫為一個施工段；地下車庫在高層住宅施工至六層時開始逐段開挖土方逐段施工，保證主樓有足夠的現(xiàn)場。工程管理計劃措施和目標確定該工程的各種目標計劃質(zhì)量目標為：確保合格，爭創(chuàng)天山杯。工期目標：按照業(yè)主工期要求，確保工程按時或提前完成。安排施工過同類工程具有豐富的高層施工經(jīng)驗，多次獲得工程獎，項目經(jīng)理部承擔(dān)此工程。工程項目部管理班子配備情況該工程按《項目法》組織施工，實行公司主管經(jīng)理和項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負責(zé)制。一般高層建筑應(yīng)有：大體積砼施工技術(shù)，基坑支護技術(shù)，高性能砼施工技術(shù)，鋼筋冷連接施工技術(shù)，新型墻體材料應(yīng)用新技術(shù)，型鋼腳手架應(yīng)用技術(shù)，計算機統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用等等。各分部工程施工之前，應(yīng)編制好各主要項目施工方案及專題方案，主要有：a，施工測量專題方案； b，基礎(chǔ)及地下室施工專題方案；c，底板大體積砼專題方案；d，腳手架搭設(shè)支撐方案；e，施工用水用電專題方案；f，模板搭設(shè)支撐方案；g，屋面及地下室頂板防水專題方案；h，特殊性季節(jié)施工方案；i，節(jié)能方案；j，安全施工方案；k，高性能砼技術(shù)措施；h,鋼筋連接技術(shù)措施等等。 特殊性季節(jié)施工措施高層建筑的工期較長，需要經(jīng)過各種季節(jié)，工程施工時應(yīng)針對施工季節(jié)，工程在施工時的不同工序，編制特殊性季節(jié)措施。六. 勞工力計劃充分利用我以公司的施工隊伍優(yōu)勢，我公司隊伍均為整建制隊伍，下轄的工人均屬我公司正式勞務(wù)隊伍，均為施工過同類工程、經(jīng)驗豐富、技術(shù)嫻熟、思想品德良好的職工，易于管理。施工中各班組依據(jù)工程量的大小、施工程序的按排，隨時進行人員數(shù)量的調(diào)整，進行優(yōu)化組合，避免窩工、浪工，保證工程進度、質(zhì)量。項目部根據(jù)工程施工總進度，進行每月人工分析，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，優(yōu)化組合。、模板加工機械配備四套完整的鋼筋加工機械和六套完整的木工加工機械。（2）配置五臺SCD200/200雙提籃高速施工電梯，進行施工人員及小型機具設(shè)備、材料的運輸，減輕塔吊工作強度。10層以上采用拖泵輸送砼。（3）砂漿攪拌配備：4臺JS400型攪拌機專司攪拌砂漿。裝修時根據(jù)施工需要進設(shè)備。高層建筑施工時，必須要解決好以下事情：人員、材料的垂直運輸問題配置塔吊及施工電梯運輸。施工用電配置二套供電系統(tǒng)：因高層建筑工期較緊，往往上下需同時或交叉作業(yè)，用電量大。安全防護：高層所有洞口臨邊應(yīng)做好安全防護工作，特別是末操作樓層處，防止高空墜落。文明施工：高層建筑因其特點給工作時的生活的帶來不便，故每層設(shè)置小便桶、垃圾桶，便于職工方便。施工中采用垂準儀測量、吊線墜復(fù)核的方法來保證測量的施工精度。對于本工程的砼，我們遵重業(yè)主、監(jiān)理的意見，從節(jié)約成本、保證工程質(zhì)量的角度出發(fā)，我們建議：主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼澆筑。模板工程高層建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，模板工程是關(guān)鍵因素。故我們公司在此項工程中全部采用新的鏡面復(fù)合模板，鏡面復(fù)合模板使用次數(shù)過多而達不到質(zhì)量要求時，我們將及時更換。2. 我方將立即成立項目部，落實各崗位人員。4. 總承包項目體用周計劃控制分部分項進度，用節(jié)點控制總進度，確保工程按計劃完成5. 項目體將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，依托我公司雄厚的技術(shù)力量，確保機械設(shè)備供應(yīng)，材料供應(yīng)及勞動力配備，保證工程順利進行。7. 充分發(fā)揮我公司施工，技術(shù)，管理上的優(yōu)勢，組織幾支作業(yè)隊分區(qū)同步施工，搭接穿叉施工，立體交叉施工，確保工期目標實現(xiàn)。1. 充分發(fā)揮我公司的施工技術(shù)水平，運用先進的施工技術(shù) ，測量技術(shù)，摸板技術(shù)等，依靠技術(shù)領(lǐng)先，確保工程施工的順利，快速進行。3. 進行多方面比較，優(yōu)化施工方案，積極選用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)，新材料，以技術(shù)先進為指導(dǎo)思想，相技術(shù)要效率，保證工期的順利完成。5. 提前進行砼，砂漿的配比以及材料的送檢工作，為工程進度作有力的保證。、材料保證措施1. 充分利用我公司整建制隊伍的優(yōu)勢，根據(jù)進度計劃，預(yù)算用工以及項目部任務(wù)單，配足所需要的勞動力，并依據(jù)工程進度需要，即使調(diào)整勞動力，必要時配備兩班制作業(yè)人數(shù)，實行24小時連續(xù)不間斷作業(yè)，以確保施工進度。3. 根據(jù)施工進度，編制材料供應(yīng)計劃，及時組織材料采購進場，以滿足生產(chǎn)需要。十. 工程質(zhì)量管理體系 本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識，確保工程質(zhì)量達到省優(yōu)。 分包隊伍經(jīng)嚴格考察，分析對比折優(yōu)選用，報請業(yè)主、監(jiān)理同意后，方可進場施工。實行項目經(jīng)理、項目工程師質(zhì)量負責(zé)制，施工技術(shù)人員崗位責(zé)任制，并制定嚴格的獎罰制度。 鋼筋：（1） 工程所用的鋼筋，進入現(xiàn)場必須有廠方提供個質(zhì)量保證資料。檢查外觀表面不得有裂縫，疤痕，拆痕，銹皮；檢查鋼筋的品種，規(guī)格，校對標志，按規(guī)范要求。（4） 鋼筋加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正?，F(xiàn)象，尚應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標準對該批鋼筋進行化學(xué)檢驗和其它轉(zhuǎn)項檢驗。（6） 鋼筋幫扎應(yīng)符合（GB502042002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程及驗收規(guī)范》：鋼筋的焊接應(yīng)符合（JGJ1896）《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》。每