【正文】 ，安裝 %）計取。 (9)已完工程及設備保護：標底不計。 (7)施工降水：根據(jù)工程地質實際情況，標底按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》。 (5) 大型機械設備進出場及 安拆：按計價表計取。 (3)二次搬運：標底不計。 措施項目費 下述措施項目費中，除現(xiàn) 場安全文明施工措施費外其它措施項目均由投標人自主報價，可以以工程量乘以綜合單價計算，也可以以費率計算。 本工程按徐經(jīng)貿(mào)資源 [2020]521 號文件規(guī)定使用商品砼 (泵送 )，標底中商品砼價格詳見清單《材料暫估價格表》。投標人根據(jù)該單價計算相應分部分項工程和措施項目的綜合單價，并在材料暫估價格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價、合價和匯總價格，該匯 總價格不計入其他項目工程費合計中。 招標控制價人工費調整執(zhí)行蘇建價 ?2020?494 號文件。（不可競爭費包括：現(xiàn)場安全文明施工措 施費、工程排污費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、社會保障費、住房公積金、稅金）。 1報價編制依據(jù)及要求： 本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 14 （ GB505002020）及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）、有關文件規(guī)定及招標人提供的工程量清單。招標人必須在中標之日起一個月內完成預算價編審，最終中標價應按以下公式計算： 最終中標價 =審定預算價 （ 1－投標人自報下浮比率） 1工程價款調整 本次招標范圍內全部內容，在施工中造成增減竣工結算時工程量按實際完成的工程量確定，單價必須以審定標底綜合單價為準，按投標人自報的下浮比率結算。投標人應根據(jù)工程的具體要 求及企業(yè)自身的個別成本等綜合因素在審定預算價基礎上自報浮動比率。人工費、機械費以及因人工費、機械費調整引起的管理費和利潤變化均不調整。主要建筑材料價格調整公式：主要建筑材料差價=施工期《徐州工程造價信息》發(fā)布的材料加權平均指導價 合同工程基準期當月《徐州工程造價信息》發(fā)布的材料指導價 （ 1+合同風險包干幅度）。 材料風險約定： 本工程以下主要建筑材料：鋼筋、型鋼、水泥、商品混凝土、電線電纜，當施工期間上述建筑材料價格上漲超過 10%時， 10%以內（含）的部分由承包方承擔，超出 10%的部分由發(fā)包方承擔；當施工期間主要建筑材料價格下降超過 5%時， 5%（含）以內的部分由承包 方受益，超出 5%的部分由發(fā)包方受益。 1投標報價方式 本工程采用費率招標形式（除另有規(guī)定外）。 招標文件及其澄清或者修改的內容，應加蓋招標人或代理公司法人印章，必須經(jīng)招投標辦備案后方可發(fā)出。 招標人收到潛在投標人報送的有關要求答疑文件后，應進行歸納匯總，召集有關部門進行答疑，編制答疑紀要，并以書面形式在投標截止日期十五天前對潛在投標人給予明確回復。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。請各投標人于規(guī)定時間內到南京蘇寧建設監(jiān)理有限公司徐州公司（民主南路 61號 525 室）領取這些問題的答疑紀要。投標人應當以書面形式 送招標人。實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。 招標文件包括下列內容： 第一章 投標須知 第二章 施工合同 第三章 技術規(guī)范 第四章 圖紙、資料及附件 第五章 投標文件格式 第六章 工程量清單位與報價表 投標人應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同主要條款、技術規(guī)范、工程量清單和圖紙。 現(xiàn)場踏勘 建議投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行實地踏勘，以獲取有關編制投標文件和簽訂工程施工合同所需的各項資料，投標人應承擔現(xiàn)場踏勘的責任和風險，現(xiàn)場踏勘的時間詳見投標須知前附表，費用由投標人自己承擔。 若發(fā)現(xiàn) “五大員 ”和施工人員不能滿足上述要求，招標人將有權取消其中標資格或解除與中標人簽訂的合同，所造成的一切損失由中標人承擔。施工期間 “五大員 ”必須與投標書中一致 ,否則每人罰款 20200 元。 對于在投標報名之后任何一 個環(huán)節(jié)之中的注冊建造師的任何變更，均應以書面材料征得招標人的同意后報經(jīng)招投標辦核準，按照有關規(guī)定辦理變更手續(xù)。中標注冊建造師不能親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工或招標人發(fā)現(xiàn)有掛靠的現(xiàn)象，招標人將有權取消其中標資格或單方面解除與中標人簽訂的合同，所造成的一切損失由中標人承擔。 招投標過程中及施工期間的建造師和 “五大員 ”的管理 9 招投標過程中注冊建造師，應滿足本招標文件的各項要求。無論投標結果如何，招標人對此費用概不負責。 備選標 本工程招標人不要求投標人提供備選標。招投標辦接到投訴后，應對資格預審過程及結果進行審查，并按規(guī)定進行處理。 投標申請人有權了解本單位的資格審查結果，招標人應對資格審查不合格的投標申請人提出的疑問給予答復。 在進行 資格預審時，由招標人組成資格預審評審委員會，主要成員可由招標人負責人、工程技術人員、紀檢部門人員、職代會代表等組成，也可由招標人和專家評委組成， 8 多數(shù)為 5人以上（其中專家評委應在總數(shù)的三分之二以上）的單數(shù)。 資格預審的方式方法： 執(zhí)行蘇建法 [2020]372 號文（詳見資格預審文件）； 招標人可以根據(jù)招標項目的性質制定資格預審的條件， 7 內容主要包括以下方面： （一）具有獨立訂立合同的能力； （二）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； （三）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； （四）企業(yè)的資質類別、 等級和建造師的資質等級滿足招標公告或者投標邀請書要求； （五）企業(yè)具有按期完成與招標工程相適應的機械設備、項目管理人員和技術人員； （六）以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標的協(xié)議； （七）資格預審申請書中重要內容沒有失實或者弄虛作假； （八）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件、并領取了安全許可證； （九）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 企業(yè)資質證書，投標人必須具有房屋建筑工程施工總承包壹級或以上資質； 注冊建造師，擬選派注冊建造師必須具備建筑工程專業(yè)壹級資質。 投標人資格審查條件 6 為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè)（以下稱“投標人 ”）至少須滿足工程所需的資質等級及各項資料，包括投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。 按照《中華人民共和國招標投標法》 及有關規(guī)定，上述工程已履行完審批手續(xù)，工程建設項目發(fā)包初步方案已經(jīng)提交徐州市建設局建設工程招標投標辦公室備案，招標公告已經(jīng)發(fā)布，現(xiàn)采用公開招標招標方式擇優(yōu)選定施工單位。工程名稱、建設地點、結構類型及層數(shù)、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質量標準及招標范圍詳見投標須知前附表。 本工程具體概況：詳見前附表。 1 工程招標文件模板 工程費率招標文件模板 工程項目 招 標 文 工 程 編 號： 招 標 人： 工 程 名 稱： 二〇一一年六月 件 目 錄 2 招標文件核準單 …………………………………………… 3 第 一 章 投 標 須知 ………………………………………………4 前附表 …………………………………………………………………………4 一 、 總則 ………………………………………………………………………6 二 、 招 標 文件 …………………… ……………………………………………7 三 、 投 標 報價 …………………………………………………………………8 四 、 投 標 文件 …………………………………………………………………11 五、投標文件密封和遞交 ……………………………13 六 、 開標 ……………………………………………………………… 3 ………13 七 、 評 標 、 定標 ………………………………………………………………13 八 、 合 同 訂立 …………………………………………………………………18 第二章 施工合同 ……………………………………………………………………… 19 一 、 協(xié) 議書 ……………………………………………………………………19 二 、 通 用 條款 …………………………………………………………………19 三 、 專 用 條款 …………………………………………………………………21 四 、 附件 ………………………………………………………………………32 4 第三章 技術規(guī)范 ………………………………………………………………………37 一、工程建設地點的現(xiàn)場條件 ………………………………37 二、本工程采用的技術規(guī)范 ……………………………………37 三、對施工工藝的特殊要求 … ………………………………………37 第四章 圖 紙 、 資 料 及 附件 …………………………………………………38 第五章 投標文件格式 …………………………………………………………………39 第六章 工程量清單與報價表 …………………………………………………46 招標文件核準單 設計院有限公司受 的委托，對 工程進行招標，歡迎合格的投標人參加投標。 第一章 投標須知 5 前 附 表（二） 一、總 則 工程概況 公司受 的委托，對 工程進行招標，歡迎合格的投標人參加投標。 該工程招標人和代理公司雙方簽署的書面授權委托書及代理合同已提交市招投辦備案，現(xiàn)代理公司對前附表所述工程項目具體實施招標代理事宜。 注意：以下文件中招標人是指招標人或其委托的代理機構。 資金來源 招標人的資金已經(jīng)通過前附表第 2項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的各項支付。投標人在投標報名 時應提交下列資料： 有關確立投標人法律地位的原始文件的副本（包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書及建造師資質等級證書）。 市建設局簽發(fā)的建筑企業(yè)信用手冊或單項工程注冊手續(xù)； 企業(yè)安全資格證書； 建造師安全考核合格證書 (B 證 )； 企業(yè)及建造師近三年承擔過類似工程（類似工程是指造價 2600 萬元及以上的學校、幼 兒園綜合樓工程，以中標通知書及施工合同原件為準）； 填寫完整并加蓋公章的資格預審申請書。 投標人提交的資格預審材料和投標文件必須是真實完整的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)所報材料不真實完整，將取消其中標資格。 招標人針對本工程資格預審的具體方法為：本工程資格預審辦法執(zhí)行蘇建招 [2020]372 號，邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。投標申請人如認為招標 人的行為不符合有關規(guī)定的，可以書面形式向 招投標辦投訴。資格審查方式和評審辦法不在招標文件中明確的和資格審查結果與招標文件中的要求不一致的，應宣布資格審查結果無效。 投標費用及招標代理費用 投標人應承擔其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。 、本工程招標代理費收取：執(zhí)行計價格 [2020]1980 號文件，根據(jù)發(fā)改辦價格 [2020]857 號文件，本工程代理服務費由中標 人支付。 中標注冊建造師必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)，切實履行自己的權利和義務。中標注冊建造師在施工期間無故脫離崗位，每天不少于 2020 元的罰款。 “五大員 ”和施工人員的管理（五大員指：施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員） （ 1） “五大員 ”必須是本公司的基本員工。 （ 2）施工人員必須多數(shù)是企業(yè)所在地或長期合作人員。 （ 3）若 “五大員 ”不能勝任本職工作的，招標人有權要求投標單位無條件更換 “五大員 ”，若不更換或更換不及時招標人 10 有權取消其中標 資格或解除與中標人簽訂的合同，所造成的一切損失由中標人承擔。 二、招標文件 1招標文件的組成 本工程的招標文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第 13條的補充資料和第 14條的答疑紀要組成。如果投標人的投 11 標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。 1招標文件的澄清 投標人對招標文件及施工圖紙等有關招標資料有異