【正文】 力具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上不折不扣地實(shí)行專款專用，多年來，我們所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式廣為業(yè)主和用戶認(rèn)可。 人、財(cái)、物的保障 （1）在本工程上，將委派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和能力的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理和各類專業(yè)技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿足本工程的需要。 （2）根據(jù)前述施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖及總體施工進(jìn)度計(jì)劃表，要保證總體計(jì)劃的實(shí)施，與之相適應(yīng)的配套計(jì)劃的完成是關(guān)鍵，尤其是本工程的很多專業(yè)需在施工中再確定，所以編制此配套計(jì)劃并在施工中按此計(jì)劃完成此計(jì)劃非常必要，否則工程中的諸多工作就要受到影響甚至等待，從而最終拖延工期。 建立完善的計(jì)劃保證體系 （1）建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。為便于施工管理及協(xié)調(diào)，將每個(gè)施工區(qū)域再劃分為若干個(gè)施工段，劃分情況詳見“施工標(biāo)段劃分”章節(jié)。為此，我司將工期控制作為施工過程中重點(diǎn)管理內(nèi)容。3預(yù)埋件和連接方法安裝必須牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法按國家有關(guān)規(guī)定。3固定點(diǎn)安裝牢固，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范基本項(xiàng)目4保溫材料填充填充飽滿、均勻5門窗扇安裝光滑，開啟靈活稱定，不回彈6小五金安裝木螺絲擰緊臥平，關(guān)閉靈活7蓋條、壓條密封條安裝平直光滑，無縫隙8表面質(zhì)量色澤一致允許偏差項(xiàng)目9框的正、側(cè)面垂直度≤2mm10對角線長度差≤2mm11框與扇、扇與扇接觸處高低差≤1mm12門窗扇對口和扇與框間留縫寬≤1mm13雙扇大門對口留縫寬≤1mm14框與扇上縫留縫寬≤1mm15窗扇與下坎間留縫寬度≤1mm16門扇與地面間留縫寬度≤1mm17門扇與下坎間留縫寬度≤1mm石膏板隔斷施工預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。允許偏差項(xiàng)目噴砂噴涂、滾涂、彈涂7立面垂直≤2mm8表面平整≤2mm≤2mm9陰陽角方正≤2mm10陰陽角垂直≤2mm≤2mm11分格條（縫）平直≤2mm木門施工預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)所有木料必須涂防火涂料三遍；天棚有吸頂燈部位用9mm板，跌級造型天花用1218mm夾板，以確保功能需要；飾面板表面不能許有缺陷，紋理垂直方面不能有接口，平行方向接縫嚴(yán)密，安裝用針形氣槍堅(jiān)固，以減少釘孔明顯度；木線必須無裂縫，無缺口，無毛邊，頭尾平直均勻、尺寸、規(guī)格、型號統(tǒng)一。2基層各抹灰層之間，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷（空鼓而不裂的面積≤200CM2），可不計(jì)。4接縫不打皺，不鼓包。2固定固定牢固，無卷邊翻起現(xiàn)象，門口處收口交接順直、稱固、踢腳板處塞邊嚴(yán)密，封口平整。5突出物周圍的板（磚）套割套割縫隙不超過5MM；墻裙貼臉等上口平順。4接縫接縫填嵌密實(shí)，平直，寬窄均勻。2與基層結(jié)合安裝必須牢固、無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷，以水泥為粘結(jié)材料時(shí)嚴(yán)禁空鼓。1．本表適用于天然石、人造石飾面板、飾面磚鑲貼、金屬飾面板的室內(nèi)飾面工程。7接縫8其它墻、隔斷及頂棚安裝的玻璃磚，不得移位，翹曲和松動，接縫應(yīng)均勻，平直密實(shí)。玻璃安裝按設(shè)計(jì)要求等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行2安裝安裝牢固，平整，無松罷，朝向正確基本項(xiàng)目3粘貼油灰與玻璃及裁口接角，邊緣齊平，釘子、鋼絲卡不得露出油灰表面4裁口接觸油灰與玻璃及裁口接觸，邊緣齊平，木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口緊貼。5表面質(zhì)量顏色協(xié)調(diào)?；卷?xiàng)目3制作楞角方正，表面平直，不露釘帽，無刨茬、毛刺、錘印等缺陷。材料“三證”齊全本表適用于樓梯扶手，貼臉板，窗簾盒，窗臺板，掛鏡線等細(xì)木缺點(diǎn)口的制作與安裝。5接縫高低≤1mm6壓條平直≤2mm7壓條間距≤2mm飾面板安裝預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料材料品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)本表適用于墻體飾面的膠合板，塑料板，纖維板，鈣塑板，刨花板，木板等飾面工程2安裝必須牢固，無脫層，翹曲，折裂，缺楞，掉角等缺陷3飾面板表面質(zhì)量飾面板表面質(zhì)量平整，清潔無明顯變色、污染，花紋基本吻合，無反銹麻點(diǎn)、錘印，并要求顏色一致4接縫和壓條質(zhì)量接縫寬窄均勻，壓條順直無翹曲，并要求整齊、平直、接縫嚴(yán)密。4接縫和壓條質(zhì)量接縫寬窄均勻、壓條順直無翹曲。基本項(xiàng)目3飾面板表面質(zhì)量平整、潔凈、無明顯變色、污跡、反銹、麻點(diǎn)和錘印。所有木方、夾板都要做防炎處理，高級裝飾還要做防蟲處理。10mm9各類龍骨177。3吊頂內(nèi)填充料用材干燥，鋪設(shè)厚度符合要求。目錄第八章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案一、 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝方案（一）、關(guān)鍵施工技術(shù)（二）、關(guān)鍵施工技術(shù)的工藝二、本工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案（一）、搶工趕工施工重點(diǎn)及措施（二）、材料堆放、垂直運(yùn)輸施工重點(diǎn)及措施（三）、多專業(yè)協(xié)調(diào)重點(diǎn)及措施（四）、超高層施工難點(diǎn)及措施（五）、 圖紙深化施工難點(diǎn)及措施（六）、創(chuàng)優(yōu)“揚(yáng)子杯”、“魯班獎”的重點(diǎn)及措施（七）、衛(wèi)生間墻地面防水重點(diǎn)及措施（八）、 石材銹斑質(zhì)量難點(diǎn)及處理方法（九）、裝飾細(xì)節(jié)控制的重點(diǎn)及措施（十）、墻面濕貼塊料面層重點(diǎn)解決措施（十一）、涂料重點(diǎn)的質(zhì)量控制（十二）、成品木門重點(diǎn)質(zhì)量控制（十三）、石膏板隔墻重點(diǎn)的質(zhì)量控制（十四）、地磚地面施工重點(diǎn)質(zhì)量控制（十五）、高晶板吊頂難點(diǎn)的質(zhì)量控制措施（十六）、解決暗龍骨吊頂難點(diǎn)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案（十七）、夜間施工重點(diǎn)及措施（十八）、 安全文明施工重點(diǎn)及措施三、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（一）、科技進(jìn)步目標(biāo)（二）、新技術(shù)、新工藝、新材料的選用原則（三）、采用難燃木夾板作為木作基層板技術(shù)（四）、石材精確加工技術(shù)（五）、石材地面現(xiàn)場整體研磨和水晶硬化處理技術(shù)四、利用 BIM 技術(shù)完成水電管線與各專分包單位的協(xié)調(diào)配合，在節(jié)省材料和人工的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對進(jìn)度和工程質(zhì)量的保證一、 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝方案 （一）、關(guān)鍵施工技術(shù)輕鋼龍骨安裝預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良1原材料材料品種、規(guī)格都必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。鑒于本項(xiàng)目多專業(yè)交叉配合施工較多，且施工樓層為青奧中心塔2樓635層，施工高度達(dá)到100米以上，人工、材料、機(jī)械的運(yùn)輸是本工程一個(gè)重難點(diǎn)。第八章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案本章闡述，主要內(nèi)容如下：本次投標(biāo)項(xiàng)目－南京青奧中心雙塔樓及裙房工程－寫字樓辦公區(qū)室內(nèi)裝修工程工期緊，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。我司為保證本工程工期、質(zhì)量及安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，針對本項(xiàng)目實(shí)施過程中的重點(diǎn)控制內(nèi)容，及關(guān)鍵工序的施工技術(shù)管理難點(diǎn)全面解析，并提出了詳細(xì)的施工流程和安裝方式，主要包括如下幾項(xiàng)：①墻地面防水重點(diǎn)及措施②材銹斑質(zhì)量難點(diǎn)及處理方法③面濕貼塊料面層重點(diǎn)解決措施④料重點(diǎn)的質(zhì)量控制⑤品木門重點(diǎn)質(zhì)量控制⑥膏板隔墻重點(diǎn)的質(zhì)量控制⑦磚地面施工重點(diǎn)質(zhì)量控制⑧晶板吊頂難點(diǎn)的質(zhì)量控制措施⑨決暗龍骨吊頂難點(diǎn)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案同時(shí)本項(xiàng)目工期緊，質(zhì)量要求高，施工面積大，施工過程中需重點(diǎn)管控施工進(jìn)度，實(shí)行動態(tài)調(diào)整施工計(jì)劃，采取趕工、搶工等應(yīng)急措施，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確立創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，落實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施，保障項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。如何做證交叉施工的順暢及保障材料的垂直運(yùn)輸，是本工程一個(gè)關(guān)鍵。有“三證”（生產(chǎn)許可證、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告）本表適用于鋼木骨架、輕鋼、鋁合金龍骨及其它形式的吊頂龍骨安裝2輕鋼龍骨安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品質(zhì)量要求，吊筋牢固，位置正確，連接牢固無變形松動。且均勻一致4輕鋼龍骨外觀角縫吻合，表面平整，無翹曲，無錘印，接縫均勻一致，周圍與墻面密合5輕鋼鋁合金龍骨表面平整≦2mm1．主龍骨必須保證1m2吊桿，吊桿應(yīng)為直徑8mm鋼筋（特殊情況吊桿還要增大）6縫格平直開敞式≦1mm隱蔽式≦2mm7接縫高低差開敞式≦1mm隱蔽式≦2．主龍骨型號必須滿足荷載要求，主龍骨間距為：上人龍骨9001200mm之間）次龍骨間距在400600mm8起拱高度（短向跨度L）各類龍骨L200177。5mm吊頂飾面板安裝預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2吊頂飾面板安裝安裝必須牢固、無脫層、翹曲、折裂、缺楞、缺角等缺隱。并顏色一致。并要求接縫嚴(yán)密、壓條窄一致、平直。5壓條平直≤3mm6接縫平直≤3mm7壓條間距≤2mm細(xì)木制品預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料樹種、材質(zhì)等級、含水率、防腐處理都必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2與基層結(jié)合與基層（或木磚等）必須連接牢固，無松動現(xiàn)象。4安裝平直、通順與墻面緊貼，出墻尺寸一致。允許偏差項(xiàng)目6樓梯扶手上口垂直≤2mm欄桿間距≤3 mm扶手縱向彎曲≤4mm7護(hù)墻板上口平直≤3 mm垂直≤2 mm表面平整≤ mm壓縫條間距≤2 mm8窗簾板兩端高低差≤2 mm窗簾盒兩端距離洞口長度差≤3 mm9貼臉板內(nèi)邊緣到門窗框裁口離≤2 mm10掛鏡線上口平直≤2 mm玻璃安裝預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注保證項(xiàng)目1原材料玻璃品種、規(guī)格、質(zhì)量、色彩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品：“三證”齊全。5木壓條與玻璃接觸處，應(yīng)與裁口邊緣齊平，木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口緊貼6密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整并不得露在玻璃槽口外面，橡膠墊應(yīng)與裁口、下班及壓條緊貼，不外露，密封膏與下班槽口邊緣應(yīng)粘貼牢固，齊平。允許偏差項(xiàng)目9玻璃安裝無允許偏差項(xiàng)目地面地磚預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料材料品種、規(guī)格顏色、圖案都必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有“三證”（生產(chǎn)許可證、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告）。2．飾面板（磚）鑲貼施工環(huán)境，溫度不得低于5度?；卷?xiàng)目3飾面板（磚）面層表面表面平整、潔凈、色澤基本一致。并要求顏色一致，陰陽角處板（磚）壓向正確，非整塊使用部位適宜。并要套割吻合，邊緣齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致6流水坡和滴水線滴水線順直并要流水坡向正確地毯鋪設(shè)預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料材料品種、規(guī)格、色澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，地毯、襯墊和收口，膠接材料的材質(zhì)符合國家有關(guān)規(guī)定“三證”齊全?；卷?xiàng)目3表面顏色、花紋協(xié)調(diào)一致，鋪設(shè)方向一致。乳膠漆預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)別項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)備注優(yōu)良保證項(xiàng)目1原材料材料品種、質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)?；卷?xiàng)目3表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯示接搓，無漏涂、透底和流墜無污跡；4分格條（縫）寬度，深度均勻，楞角整齊，橫平豎直，平整光滑，通順5孔洞，槽盒和管道后面的抹灰工程尺寸正確，邊緣整齊，管道后面平整、光滑6護(hù)角，門窗框與墻體縫隙的堵塞護(hù)角高度符合施工規(guī)范規(guī)定，縫隙堵塞密實(shí)，表面光滑平順。2制作安裝門、窗框的制作安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，靠墻和埋入地下部分作防腐處理。本表適用于金屬和非金屬隔斷工程2制作安裝安裝位置，立筋、橫撐間距必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。允許偏差項(xiàng)目4框架對角線長度差角線長≤2000mm允許偏差≤2mm2000mm允許偏差≤3mm5正側(cè)面垂直度≤2mm6水平度≤7接縫≤8接縫高低差≤9標(biāo)高≤5mm10陰陽角方正≤2mm（二）、關(guān)鍵施工技術(shù)的工藝參見第四章二、本工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案（一）、搶工趕工施工重點(diǎn)及措施由于該工程的施工面積大，計(jì)劃開工日期2016年10月1日，計(jì)劃竣工日期2017年3月30日，總工期180日歷天，施工工期跨2017年春節(jié)假期及冬雨季不利氣候影響，工期相對較短。平行施工、流水作業(yè) 本工程施工工程量大，工期 180 日歷天。各施工段相對獨(dú)立，配置相應(yīng)的人員及機(jī)械設(shè)備，組織平行施工，進(jìn)場后幾個(gè)施工段同時(shí)開工；同一施工段內(nèi)各道工序同時(shí)安排相應(yīng)的流水作業(yè)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控