【正文】 電氣工程工程施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)鋼筋綁扎底板鋼筋網(wǎng)焊接結(jié)構(gòu)工程施工隨結(jié)構(gòu)暗配管內(nèi)部隔墻施工隨砌筑工程配管粗裝修吊頂內(nèi)配管、橋架敷設(shè)穿線、穿電纜內(nèi)部精裝修外線施工設(shè)備安裝、調(diào)試竣工驗收防雷與接地施工結(jié)構(gòu)配合施工準(zhǔn)備調(diào)試器具安裝管內(nèi)穿線管路明敷管路暗敷7電纜敷設(shè)插接母線安線槽橋架電纜支架設(shè)備安裝本項目機電工程系統(tǒng)眾多、繁雜，各類工種齊全，交叉作業(yè)多，分包單位眾多。序號項 目管 理 目 標(biāo)1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”（GB503002001）質(zhì)量等級：合格質(zhì)量獎項：確保北京市“建筑長城杯”2進度目標(biāo)施工總工期560日歷天。2．將建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）（包括空調(diào)、照明、水泵等）、智能計量系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包括保安監(jiān)視、巡更、入侵探測等）、停車場管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)集成，（其中火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)僅監(jiān)視，不控制。3．線路沿豎向及水平弱電線槽敷設(shè) 系統(tǒng)集成1．系統(tǒng)集成是對大廈各個子系統(tǒng)的信息進行綜合管理，應(yīng)超前設(shè)計預(yù)留，分布實施。 2．車庫管理系統(tǒng)主機設(shè)在地下一層車庫管理室內(nèi)，車庫管理系統(tǒng)主機至道閘、入口空車位數(shù)量顯示器、進、出口攝像機，進、出口驗票機預(yù)留2xSC25焊接鋼管；道閘至地感線圈預(yù)留SC25焊接鋼管 移動通信信號覆蓋系統(tǒng)1．本設(shè)計在地下一層預(yù)留移動通訊信號覆蓋系統(tǒng)專用無線機房。 車庫管理系統(tǒng)1．本工程在地下車庫設(shè)一套停車場管理系統(tǒng)。3．線路沿豎向及水平弱電線槽敷設(shè)。4．本系統(tǒng)包括：⑴ 對給、排水系統(tǒng)的監(jiān)控：① 給水系統(tǒng)：② 排水系統(tǒng)：③ 中水系統(tǒng)：④ 直飲水系統(tǒng)：⑵ 對空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控：① 空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)：② 新風(fēng)空調(diào)機組：③ 通風(fēng)系統(tǒng)：⑶ 對變配電系統(tǒng)的監(jiān)測：① 高壓配電系統(tǒng)：② 低壓配電系統(tǒng)：③ 變壓器：④ 直流電源系統(tǒng)：⑤ 高、低壓配電系統(tǒng)圖圖形顯示：⑷ 對照明系統(tǒng)時間程序控制或光敏元件控制：⑸對空氣質(zhì)量的監(jiān)測：⑹大樓管理：⑺送、排風(fēng)機的時間程序控制：⑻熱力站監(jiān)視： 智能計量系統(tǒng)1．本工程設(shè)智能計量系統(tǒng)，在首層消防控制室設(shè)智能計量系統(tǒng)主機。并在冷凍機房、變配電室等處設(shè)制分站，分別對冷水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備及供配電設(shè)備進行監(jiān)視和控制。 建筑設(shè)備監(jiān)控1．本工程建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS），采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對全樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和設(shè)備進行監(jiān)視及節(jié)能控制。 3．所有攝像機的電源，均由主機供給。 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 1．電視監(jiān)視系統(tǒng)機房設(shè)在首層，與消防控制室合用。5KHz，用戶電平要求64177。 3．系統(tǒng)輸出口頻道間載波電平差：任意頻道間≤10dB，相鄰頻道間≤3dB，頻道頻率穩(wěn)定度177。 有線電視系統(tǒng)1．普通電視信號由室外有線電視信號引來，屋頂設(shè)衛(wèi)星天線接收衛(wèi)星信號，系統(tǒng)采用鄰頻傳輸分配分支系統(tǒng)。 5．在本工程電信引入端設(shè)置過電壓保護裝置。 3．通信機房設(shè)在本工程地下一層，與綜合布線機房合用。 2．根據(jù)本樓不同用戶的使用要求，對商業(yè)用戶及出租出售部分采用直通電話外線。 通信系統(tǒng) 1．本工程設(shè)置通信系統(tǒng)，為入住客人、商家、企業(yè)、公司提供先進的通訊手段及各種先進的通信業(yè)務(wù)和多媒體信息服務(wù)。本工程按層劃分區(qū)域。 4．火災(zāi)應(yīng)急廣播優(yōu)先于其他廣播。 2．末端廣播分專用火災(zāi)應(yīng)急廣播、背景音樂兼火災(zāi)應(yīng)急廣播。 廣播系統(tǒng)1．廣播機房與消防控制室合用。其所用線槽均為防火橋架。3．消防系統(tǒng)線路敷設(shè)要求：所有火災(zāi)自動報警線路及50V以下的供電線路、控制線路采用阻燃型銅芯絕緣導(dǎo)線，穿焊接鋼管，暗敷設(shè)在樓板或墻內(nèi)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設(shè)置。 8）．計算機電源系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)引入端、衛(wèi)星接收天線引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護裝置。 7）．過電壓保護：在變配電室低壓母線上裝一級電涌保護器（SPD）.屋頂室外風(fēng)機、室外照明配電箱內(nèi)裝二級電涌保護。過門處埋地暗敷。 4）．垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端應(yīng)與防雷裝置連接。所有強、弱電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)1條，水平敷設(shè)一圈404mm熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠焊接。電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于兩處與接地干線連接。 接地及安全 1）．本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房、消防控制室、通信網(wǎng)絡(luò)中心、弱電機房等的接地共用統(tǒng)一接地極，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。室外人工接地極為建筑物基礎(chǔ)旁，用80x5鍍鋅扁鋼沿建筑物外圍連接成封閉環(huán)型水平接地裝置。三十米以上每三層做一次均壓環(huán)。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。外墻引下線在室外底面下1m處引出與室外接地線焊接。 2）．接閃器：在屋頂采用φ10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于10mx10m或12mx8m。建筑物防雷 1）．本工程防雷等級為二類。熒光燈燈管為節(jié)能型T5燈管，光通量為3300lm以上，電感式節(jié)能鎮(zhèn)流器加電容補償使cosφ≥。⑸ 應(yīng)急照明平時采用就地控制或由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時由消防控制室自動控制點亮全部應(yīng)急照明燈。車庫等公共場所、娛樂設(shè)施場所，其疏散通道上應(yīng)設(shè)置蓄光型疏散導(dǎo)流標(biāo)志。⑵消防水泵房、消防風(fēng)機房等的正常照明100％為應(yīng)急照明； 其他公共場所應(yīng)急照明一般按正常照明的10％～15％設(shè)置。2．照度要求：辦公室、會議室 300lx 餐廳、大廳、娛樂用房 300lx 公共區(qū)域 100lx 通道 100lx 車庫 75lx 3．照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相二線，除應(yīng)急照明配電箱出線采用NHBV－2，其他均為BV－2；插座為單相三線，除應(yīng)急照明配電箱出線采用NHBV－3，其他均為BV－3，所有插座回路（）、電開水器回路、。、照明系統(tǒng) 1．光源：有裝修要求的場所視裝修要求商定，一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈具。 4．污水泵采用液位傳感器就地控制，水位超高報警、水位顯示及泵故障由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)完成。 2．標(biāo)準(zhǔn)層采用插接母線樹干方式供電，較為分散的負荷采用電纜放射方式供電。 三級負荷：采用單電源供電。 一級負荷：采用雙電源供電并在末端互投。本工程高壓配電電壓為10kV，低壓配電電壓為220V／380V。其他電力負荷、人防用電及一般照明為三級負荷。、10/：1．負荷分類及容量：本工程為一類高層，用電一級負荷主要有：各弱電系統(tǒng)用電；消防系統(tǒng)的用電，如消防值班室、消防電梯、消火栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機、電動防火卷簾門等；應(yīng)急疏散照明用電等。南臨農(nóng)展館南路，東側(cè)為朝陽公園西路，周圍有博雅園、景園、天安豪園等小區(qū)。序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號1國家建筑安裝工程質(zhì)量檢查評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 95993地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理基本標(biāo)準(zhǔn)京建施【1991】125號 1. 5工程應(yīng)用的主要圖集。，規(guī)程。目 錄一 編制依據(jù) …………………………………………………………41. 1合同……………………………………………………………41. 2施工圖紙、會審記錄…………………………………………41. 3 工程應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程 ………………………………41. 4工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………41. 5工程應(yīng)用的主要圖集…………………………………………51. 6工程應(yīng)用的主要法規(guī)…………………………………………51. 7其他文件………………………………………………………5二 工程概況 …………………………………………………………62. 1工程簡介………………………………………………………6…………………………………………………6………………………………………7 各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)……………………………………………17三 施工部署 …………………………………………………………183. 1施工組織結(jié)構(gòu)…………………………………………………18…………………………………………………19……………………………………………………19…………………………………………………20四 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作 ………………………………………………20…………………………………………………訂貨計劃表 …………………………………21 計量 質(zhì)檢儀器設(shè)備表 ……………………………22 ………………………………………………22五 施工技術(shù)方案 ……………………………………………………22 ………………………………………………22 …………………………………………24 工程特點 ……………………………………………………24 ………………………25……………………25 ………………………………………30……………………………………………31……………………………………………34 …………………………………………36（橋架）安裝……………………………………40……………………………………………44…………………………………………………45…………………………………………………47 …………………………………………49 ………………………………………………51 …………………………………………53六 工程質(zhì)量目標(biāo)措施…………………………………………………56 ……………………………………………56………………………………………………57…………………………………………57…………………………………………………58七 調(diào)試方案 ……………………………………………………………59……………………………………59…………………………………………………60………………………………………………………61：……………………………………………………61………………………………………………………61…………………………………………………62八 與土建配合措施及成品保護 ………………………………………64：…………………………………………………64：………………………………………………64九 冬雨季施工措施 ……………………………………………………65十 降低成本措施 ………………………………………………………65十一 消防保衛(wèi)措施………………………………………………………66九 安全、職業(yè)健康、文明施工管理措施………………………………67：……………………………………………………68：………………………………………………68…………………………………………………69……………………………………………………70………………………………………………72附圖：**國際大廈總控進度計劃橫道圖**國際大廈施工平面圖一、編制依據(jù)合同名稱合同范圍合同編號簽訂日期 建設(shè)工程施工合同土建、裝飾、 給排水、暖通、建筑電氣、智能電氣。OS－1492 圖紙，圖紙會審記錄**國際大廈施工圖紙及圖紙會審記錄。序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號1國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303－20022國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 503002001GB50268973國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程GB5032520014地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ014120025地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ015120036地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T 01262003 。序號類別圖集名稱編號1地方建筑電氣通用圖集92DQ1132地方等電位聯(lián)結(jié)安裝02D50123地方防雷及接地安裝92DQ1314地方《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ015120031. 6工程應(yīng)用的主要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱編號1國家建筑法2國家環(huán)境保護法3國家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定建【2000】211號4地方關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知京建質(zhì)【2000】5785地方關(guān)于印發(fā)《北京建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法【1997】172號6地方關(guān)于《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知京建法【1