建筑設計方案及對策說明-展示頁
2025-05-13 04:08本頁面
【正文】 住宅組團，商業(yè)和小區(qū)配套建筑。用地西北為醫(yī)院用地，東南為學校用地，東北側(cè)隔城市綠化帶與遼河相望，東側(cè)為公園用地。 專業(yè)資料分享 遼寧省盤錦市鉆石園小區(qū)(江山帝景)方案設計說明一、工程概況：（一）地理位置本設計地塊位于遼寧省盤錦市，總用地近400畝，由3塊地組成，呈“L”型布置。南側(cè)兩塊較小，分別約78畝和86畝；北側(cè)地塊較大，約230畝。地塊較為平整，無太大的坡度起伏。二、設計依據(jù)：國家及當?shù)噩F(xiàn)行的城市居住區(qū)規(guī)劃設計、住宅設計及其它有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定：《建筑設計防火規(guī)范》《高層民用建筑設計防火規(guī)范》《住宅建筑規(guī)范》《民用建筑設計通則》《居住建筑節(jié)能設計標準》由甲方提供的相關(guān)要求；三、設計理念（一）以人為本，尊重生活充分滿足鉆石園小區(qū)未來業(yè)主生理居住要求和心理情感要求，是本方案設計的基本點。如何營造一個不僅能滿足人們舒適居住的房子，更給人們帶來情感支持與心理滿足的社區(qū)環(huán)境成為我們致力的焦點。今天，比以往任何時候都更多地需要我們注重環(huán)境、重視文化、制造精品，社會心理的進步使人追求高尚、典雅，講究精致藝術(shù)，人在社會中需要自身價值得到顯現(xiàn)，情感心理得到尊重，更渴望實現(xiàn)自我，突出主體意識；而人的生活則要求更安全、更舒適、更便利，而且還有親和、自然、溫馨、高貴、豐富多彩……（三）創(chuàng)造環(huán)境，提升價值追究建筑環(huán)境的內(nèi)涵，追求其蘊含的“品格、性格和風格”。因此我們營造環(huán)境應當滿足當今時代的需求，以人為本，以和為貴。充分利用現(xiàn)有環(huán)境的優(yōu)勢，努力創(chuàng)造上佳的建筑內(nèi)外環(huán)境，提升其整體價值，服務社會、造福于人。 2）合理規(guī)劃戶型區(qū)位，將花園洋房布置在地塊南端，小高層和高層布置在每個地塊中部，而北側(cè)主要布置高層住宅， 使地塊自南向北，建筑逐漸升高，形成高低錯落的效果?！拜S”是各地塊主入口相對而形成的虛線，“景”則是入口所對的景觀，二者把各地塊串起來，非常整體。 3．環(huán)線道路結(jié)構(gòu)各地塊主要道路為一條7米級曲線型道路所聯(lián)貫，首先是方便使用，形成場所感；其次，有利于“人車分流”，更加安全。、高低錯落本項目較大，為避免整體布局的單調(diào)乏味，住宅采用高層、小高層與多層結(jié)合的排列方式，有效避免“兵營式”的小區(qū)外觀。小高層住宅均勻有機分布，對組團空間進一步圍合，使居民能夠真正體會到小區(qū)的歸屬感與安全感。整個小區(qū)布局靈活、自由，高層、多層住宅及與小區(qū)配套商業(yè)一起營造出一種安靜、輕松、愉悅的室外環(huán)境，再加之充足的日照、良好的通風、優(yōu)美的自然景觀，充分滿足了現(xiàn)代的各種生活需求，體現(xiàn)了“以人為本”的設計宗旨。 小區(qū)道路為7米。宅間小路為3米，僅限自行車及人行。各組團主入口均設在小區(qū)主干道上，避免了城市道路對組團入口形成沖突，且南北入口對齊，交通流線清晰，景觀視線通暢。非中心的景觀呈圍合狀，由建筑所圍合，漫步于其中，不必擔心有汽車的干擾，形成怡人的享受。由于老人、兒童是組團中逗留時間最長的人流，因而在室外專門精心設計兒童游戲場和老人活動空間。本工程消防環(huán)道由城市公路和小區(qū)內(nèi)道路圍合而成。本工程與周圍各建筑物均滿足消防和規(guī)劃間距。五、建筑方案設計（一）住宅建筑設計住宅戶型 根據(jù)標書要求，本方案設計中擁有5+1層的多層花園洋房住宅，711層的小高層住宅，以及1226層的高層住宅，多樣化的住宅設計既豐富了小區(qū)的視覺效果，也給客戶提供了多種選擇。住宅室內(nèi)空間，將客廳、餐廳、廚房集中為一個區(qū)，將臥室、衛(wèi)生間集中為另一個區(qū)，從而使戶內(nèi)動靜分區(qū)明確。合理的功能分區(qū)，提高了住宅的舒適性和生活質(zhì)量。，標準層層高3米。住宅立面造型風情化 鑒于本項目開發(fā)量較大，如何做出特
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