【正文】 貿(mào)廳評為全省科學發(fā)展園區(qū)。擁有污水處理廠兩座，日均處理污水10萬噸；供電能力達40萬千瓦；日供水能力12萬立方米。目前，園區(qū)基礎設施配套“九通一平”，道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線等配套設施完善。二是基礎設施日臻完善。擁有15公里黃金海岸線以及松軟細膩的沙灘。一是區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。 制造技術場地總用地面積為 30 畝，土地利用現(xiàn)狀為：綠化地 3 畝，員工生活區(qū) 5 畝，成品倉庫 畝，行政辦公場所 畝?？?cè)丝?0萬人。地形背山面海，境內(nèi)有朝陽山、辛屯山，因面海視野寬闊。第3章 建設條件一、地理位置及區(qū)域范圍該項目位于某市，黃島區(qū)膠南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大臺村以南，海西路以西建設用地范圍內(nèi)。這么大規(guī)模的房產(chǎn)建設必定需要大量的建筑工程機械與設備來作為建設的重要保障。建筑機械設備制造項目建設是促進建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展的需要。2011年，全省建筑業(yè)完成總產(chǎn)值近 1000 億元，實現(xiàn)增加值 500 多億元，占全省 GDP的 7％左右。近五年來，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值平均每年增長 ％，建筑業(yè)增加值年均增長 ％，利稅總額年均增長 ％。建筑業(yè)也是我省的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。第二章 項目背景及必要性一、項目建設背景：本項目在國家和省、市、區(qū)有關技術政策的引導下產(chǎn)生的：山東省人民政府關于2008～2015 年八大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；某市關于落實國家九大產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的實施意見。本項目可輻射帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加個人收入，解決社會勞動力就業(yè)問題，有著廣泛的社會效益。在2011年國務院出臺的《裝備制造業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中，該規(guī)劃要求全面提高重大裝備技術水平，滿足國家重大工程建設和重點產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興需要，新的規(guī)劃與2010年“國務院關于加快振興裝備制造業(yè)的若干意見”相比較，“基礎產(chǎn)業(yè)”的裝備制造業(yè)已上升為“戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)”。建筑機械行業(yè)是我國裝備制造業(yè)一個最重要的子行業(yè)。某市關于落實國家九大產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的實施意見。二、可行性研究報告編制依據(jù)國家科委星火計劃。 資金籌措：全部自籌。建筑機械制造項目可行性研究報告建筑機械制造項目可行性研究報告書目錄第一章 總論 4一、項目提要 4二、可行性研究報告編制依據(jù) 5第二章 項目背景及必要性 6一、項目建設背景： 6二、項目建設的必要性及目的意義 6第三章 建設條件 8一、地理位置及區(qū)域范圍 8二、自然條件 8第四章 行業(yè)簡單分析，發(fā)展趨勢 10第五章 前期科研工作情況、現(xiàn)有基礎條件 11一、前期科研工作情況 11二、現(xiàn)有基礎 11三、現(xiàn)有條件 11第六章 主要產(chǎn)品與技術指標 13第七章 市場分析與銷售方案 15一、市場分析 15二、項目經(jīng)營管理模式 16三、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售模式 18四、銷售隊伍和營銷網(wǎng)絡建設 21第八章 項目建設方案 30一、項目規(guī)劃和布局 30第九章 投資估算和資金籌措 33一、投資估算表說明 33二、項目建設投資估算 33第十章 財務評估 34一、基本參數(shù) 34 二、財務分析 34第十一章 環(huán)境影響評估 35一、建筑機械產(chǎn)業(yè)推廣化經(jīng)營 37二、建筑公司增收 37三、其他社會影響 37第十三章 可行性研究結(jié)論和建議 38 第一章 總論一、項目提要項目名稱：建設性質(zhì)：新建項目建設單位: 建設地點：某市投資規(guī)模：5000 萬元。資金構(gòu)成：建筑工程3600萬元，設備技術引進500萬元，流動資金900萬元。主要技術指標年產(chǎn)量：各類特種設備900臺總成本：10000 萬元稅收：300 萬元靜態(tài)投資回收期：內(nèi)部收益率：59．72％銷售收入：16800 萬元利潤：2400 萬元項目輻射范圍及帶動能力：生產(chǎn)的建筑機械產(chǎn)品主要輻射全國，可帶動套件企業(yè)及增加當?shù)?00 人就業(yè)。山東省省人民政府關于2008～2015 年八大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。三、綜合評價與論證結(jié)論根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2008年）》和《促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》，工程機械行業(yè)屬于國家重點鼓勵發(fā)展的領域之一。而裝備制造業(yè)是為國民經(jīng)濟各行業(yè)提供技術裝備的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、吸納就業(yè)能力強、技術資金密集，是各行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級、技術進步的重要保障和國家綜合實力的集中體現(xiàn)。裝備制造業(yè)已成為拉動國民經(jīng)濟快速增長的主要動力。符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，建議將該項目做大做強，大力發(fā)展。二、項目建設的必要性及目的意義 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎產(chǎn)業(yè)和先行產(chǎn)業(yè)。改革開放以來，特別是近幾年來，在全國建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的新形勢下，我省建筑業(yè)搶抓機遇，加快發(fā)展，取得了長足的進步。建筑業(yè)的發(fā)展不僅為國民經(jīng)濟發(fā)展提供了堅實的物質(zhì)基礎，同時也為擴大城鄉(xiāng)就業(yè)和再就業(yè)，加快我省全面建設小康社會步伐，發(fā)揮了重要作用。 近十幾年，我國對基礎建設投資的加大，拉動了建筑機械制造業(yè)的快速發(fā)展。 近年來，我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均開工大大小小的樓盤200 多萬個，建設面積達 170 億平方米，實現(xiàn)產(chǎn)值 萬億元。為了保證建筑工程建設的速度和質(zhì)量，那些大型化、專用性高、技術含量高的建筑工程機械與設備的供應與使用，在房地產(chǎn)快速發(fā)展的形勢下，顯得尤為迫切和重要。二、自然條件膠南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于黃島區(qū)以東沿海地帶，靈山灣北岸，東接靈山衛(wèi)街道辦事處，西至西外環(huán)路，南連大學科研區(qū)，北臨某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，東南全線臨海。青山綠水，碧海藍天，組成理想的自然生態(tài)景觀和優(yōu)美的天然人居環(huán)境?？諝鉂駶櫍瑴囟冗m中，夏無酷暑，冬無嚴寒，夏季平均氣溫24℃，冬季平均氣溫0℃以上。 三、項目區(qū)的社會經(jīng)濟條件 園區(qū)發(fā)展的基礎條件非常優(yōu)越。膠南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位置優(yōu)越，交通便捷。204國道、泰薛公路、濱海大道貫通區(qū)內(nèi)，同三高速毗鄰區(qū)西，經(jīng)疏港高速到某前灣港不到20公里，距某空港僅50公里，經(jīng)由跨海大橋、海底隧道至某市中心只需30分鐘。自建區(qū)以來，完成基礎設施建設投資52億元。編織起以上海路、世紀大道為主干道的“道路網(wǎng)格”。三是政策條件優(yōu)越。近年來，膠南市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅持以科學發(fā)展觀為指導，突出科學發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展，狠抓招商引資、項目建設、城市建設和社區(qū)建設，實現(xiàn)了大發(fā)展、大跨越，經(jīng)濟實力顯著增強，經(jīng)濟外向度日益提高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，科技創(chuàng)新能力不斷增強，投資環(huán)境日益改善，節(jié)能減排效果顯著，和諧建設成效明顯。然而，這種局面同時卻為建筑機械行業(yè)發(fā)展提供了較大的空間。 展望未來5年，中國建筑機械行業(yè)至少存在兩個長期增長推動力，將為建筑機械的所有率或增量需求增長提供支持。海外需求是工程機械業(yè)主要且最為明顯的長期推動力之一。隨著全球經(jīng)濟從危機中觸底反彈，2010年出口額達103億美元，同比增長34%，不過出口占總銷售額的比重并未恢復到危