【正文】 同草案進行評審。將以目標管理統(tǒng)攬工程整個施工過程，以經(jīng)濟承包為杠桿，以全面推廣應用質(zhì)量標準為手段，開展質(zhì)量管理工作。為了達到本工程的質(zhì)量最高目標，我公司選派最優(yōu)秀的項目班子，對工程施工采取全過程的目標管理，并將工程質(zhì)量總目標分解為分部分項工程的分目標，對各質(zhì)量目標均落實到具體個人頭上，實行目標責任制，明確獎罰指標，使每個分部分項工程的管理者與操作者形成有效的壓力，最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的積極性和聰明才智，并提高員工的質(zhì)量意識。在深圳建筑行業(yè)中，公司一直保持著獲“魯班獎”工程最多（江蘇華建14項，其中深圳12項）、深圳“金牛獎”工程最多（15項）、深圳市優(yōu)質(zhì)工程最多（112項）的質(zhì)量佳績，共創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程3項，并先后榮獲全國“創(chuàng)魯班工程特別榮譽獎”、“全國用戶滿意施工企業(yè)”、“深圳市質(zhì)量管理先進單位”和“深圳市建筑安全生產(chǎn)先進單位”等稱號。公司一直堅持“優(yōu)、快、廉、信”的經(jīng)營宗旨，累計完成各類工程項目1000多個，其中18層以上的高層建筑百余幢，約占深圳建成高層總數(shù)的九分之一。本工程質(zhì)量目標為：按國家現(xiàn)行技術標準和施工規(guī)范以及驗收評定標準等達到合格標準。注意對特殊工序及關鍵部位施工工藝的控制。運用現(xiàn)代化管理手段，對現(xiàn)場工程進度計劃、勞動力、材料、成本等實行有效控制，加強宏觀調(diào)控力度，實行動態(tài)管理。重視各專業(yè)、各系統(tǒng)樣板段（間）制度的執(zhí)行，保證工程的實施按計劃推進，并確保各關鍵工期的實現(xiàn)。二、工程重點1．要認真做好施工組織的管理協(xié)調(diào)工作，盡可能把各專業(yè)、各系統(tǒng)相互之間的干擾降至最小。工期要求嚴格，由于現(xiàn)場交叉配合作業(yè)較多，工期較緊，這就需要做好全面的統(tǒng)籌工作，確保各項資源的及時到位，以保證施工的連續(xù)性，使工程按期、優(yōu)質(zhì)地完成。進場后，我們將主動與現(xiàn)場各單位認真研究配合協(xié)調(diào)問題，爭取編制包括土建總包、其它業(yè)主指定機電分包、精裝修工程的總體施工計劃，做好各項統(tǒng)籌工作，確保工程順利實施。各種材料按進度計劃進行采購，社會供應充足，不會影響施工生產(chǎn)。 五、通訊情況項目部管理人員配有手機，并使用集群短號，進行通訊聯(lián)系。擬合理的安排場地設置制作場地及材料倉庫，施工中根據(jù)現(xiàn)場實際用量，用多少即帶多少到現(xiàn)場，避免材料的堆積，保證安裝工作順利進行。 三、臨時設施 施工現(xiàn)場將施工區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)分開布置。施工用水（主要是管道沖洗、試壓、試水用水等）借助土建總包水泵輸送，生活用水單獨計量；臨時用電采用土建總包臨時用電主線和各樓層分配箱，考慮末端配電箱的配置。消聲靜壓箱做法：,內(nèi)部粘貼 50mm厚玻璃棉加玻璃布再設一層穿孔率為 30%、,穿孔孔徑為?3mm。排煙管道應采取隔熱防火措施或與可燃物保持不小于150mm的距離。各加壓送風豎井、排煙、排風豎井內(nèi)壁，應做成平整光滑的批擋層。 所有設備基礎待設備訂貨核對尺寸后再施工。 風管、吊架等鋼制零配件均需刷二遍防銹漆，外露的還需再刷二遍與周圍顏色協(xié)調(diào)的調(diào)和漆。焊接鋼管、螺旋鋼管需刷二遍防銹漆后再行保溫，不保溫的管道需再刷二遍與周圍顏色協(xié)調(diào)的調(diào)和漆。而保溫工程在防腐后進行。設在室外可遭雨淋的通風機，其電動機必須設防雨罩。支吊架做法參照《風機安裝》05K102P118。落地安裝在樓板上的風機等設備，應按本設計大樣圖紙要求做好減振、隔振、防噪等措施。 1所有磚砌及混凝土風道應與土風施工配合，做到嚴密不漏風，內(nèi)表面必須平整光滑。設于變形縫的柔性接頭其長度比變形縫寬度長150mm。1排煙兼排風系統(tǒng)的柔性接頭，必須用硅纖不燃材料制作，只作排煙及加壓送風的系統(tǒng)可不用柔性接頭。1穿越不同防火分區(qū)時，按氣流方向，加壓、補風風管上游段及排煙風管的下游段；防火閥與防火墻、豎井壁及樓板之間2米內(nèi)的風管需作如下加強處理：用厚 30mm 玻璃纖維棉氈做隔熱層，經(jīng)鋼絲網(wǎng)捆扎后，再抹 15mm 保溫水泥保護殼。 風管穿越防火墻、樓板、豎井壁所裝的防火閥應盡量貼墻、貼樓板或貼豎井壁安裝。防火閥、防排煙閥（排煙口），必須符合有關消防產(chǎn)品的規(guī)定，并有相應的產(chǎn)品合格證明文件。所有送回風口除說明外，均采用鋁合金制作。風管支、吊架間距，水平安裝時，直徑或邊長 ≤400mm 間距不大于 4m ；400mm ，間距不大于 3m ；垂直安裝時，間距不大于 4m。對高、中壓系統(tǒng)的拼接縫合，接管連接處均需采用密封膠或密封膠帶進行密封，以防止?jié)B漏。機械通風系統(tǒng)單位風量耗功率如下表：四、風管系統(tǒng)安裝通風工程風管除特別說明外，均用鍍鋅鋼板制作，其厚度按下表選用。設計盡量利用自然通風方式。（4）發(fā)生火災時，由消防控制中心切斷除加壓送風機 、排煙風機及消防補風機以外的所有空調(diào)通風電源、切斷除電氣設備間等氣體滅火房間的送、排風機以外的電源。（3）加壓送風機、排煙風機、補風機均需有備用電源。C、280176。C的防火閥，并與排煙風機聯(lián)鎖。防排煙自動控制要求（1）當某防火分區(qū)發(fā)生火災時，該防火分區(qū)（煙）溫感器向消防控制中心輸出報警信號，不需確認，由該中心自動（或手動）開啟相應的多葉送風口及排煙口，并聯(lián)動加壓送風機及排煙機。h) 設計,補風量按不小于排煙量的50％計算。地下水泵房可燃物較少且不會經(jīng)常有人停留，只按通風考慮。C電動自動復位防煙防火閥，火災時，電信號關閉，并連鎖風機停運，以保持該類房間的密閉滅火狀態(tài)。系統(tǒng)編號見平面圖。（2）地下室汽車庫排煙系統(tǒng)與平時通風系統(tǒng)合用。風機編號詳見系統(tǒng)原理圖。風機編號詳見系統(tǒng)原理圖。風機編號詳見系統(tǒng)原理圖。合用前室每層設置遠控多葉送風口，火災時開啟著火層及上下相鄰層風口，70176。3棟、3A棟防煙樓梯間及合用前室分別設機械加壓送風系統(tǒng)，采用分段送風方式，在一層及屋頂層布置正壓送風機。C關閉，并聯(lián)動加壓風機。樓梯間為剪刀樓梯間，分別設置送風豎井，每隔一層設自垂百葉風口。2)衛(wèi)生間通風由建筑專業(yè)留好風井及防雨百葉，具體安裝由用戶自理。第二節(jié) 通風空調(diào)工程概況通風空調(diào)工程概況：本設計范圍為：本建筑的通風防排煙系統(tǒng),商業(yè)分體空調(diào)預留機位及電量。實際開工時間以開工報告時間為準。地下一到二層為停車庫，設備房，停車數(shù)1040輛，地下二層西側為人防區(qū)?？傉嫉孛娣e約為：，總建筑面積約為：。1江蘇華建建設股份有限公司的施工工藝標準等各項管理制度，及類似工程項目的施工經(jīng)驗資料。 三、工程建設標準強制性條文，國家現(xiàn)行的有關技術標準、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及省市有關規(guī)定。選派具有豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理、項目施工管理人員和施工班組進場施工，發(fā)揮集團優(yōu)勢，科學管理，精心施工，盡力使業(yè)主、監(jiān)理、設計方等滿意，也為“特發(fā)集團建設”增光添彩。. . . .. .目 錄第一章 編制說明與編制依據(jù) 2第一節(jié) 編制說明 2第二節(jié) 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 3第一節(jié) 綜合概況 3第二節(jié) 通風空調(diào)工程概況 4第三節(jié) 施工現(xiàn)場條件 9第四節(jié) 工程難點與重點 10第三章 項目管理目標、項目經(jīng)理組成與管理措施 11第一節(jié) 工程質(zhì)量總目標及目標分解 11第二節(jié) 質(zhì)量管理體系 12第三節(jié) 項目經(jīng)理部組成 17第四節(jié) 管理措施 21第四章 施工準備及部署 23第一節(jié) 施工準備 23第二節(jié) 施工階段的劃分 24第三節(jié) 施工進度計劃 24第四節(jié) 施工機具配備及材料供應 25第五節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 27第五章 分部分項施工技術措施 27第一節(jié) 通風防排煙系統(tǒng) 27第六章 環(huán)境/職業(yè)健康安全管理方案 34第一節(jié) 環(huán)境/職業(yè)健康安全管理方針 34第二節(jié) 安全生產(chǎn)保證管理措施 34第三節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境管理措施 36第四節(jié) 防火管理措施 38第五節(jié) 環(huán)境/職業(yè)健康安全崗位職責 38第七章 工期保證措施 42第一節(jié) 對工期里程碑的保證措施 42第二節(jié) 降低工程成本措施 43第八章 工程施工其他保證措施 44第一節(jié) 施工協(xié)調(diào)措施 44第二節(jié) 季節(jié)施工措施 46第九章 竣工服務承諾及保修措施 47第一節(jié) 竣工服務承諾 47第二節(jié) 回訪保修 48第一章 編制說明與編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明本《施工組織設計》是根據(jù)《和平里花園II期機電安裝工程》施工圖(2012年12月版)、現(xiàn)行國家有關技術規(guī)范、規(guī)程和國家及有關規(guī)定、定額，并結合本公司 ISO9002的質(zhì)量體系《質(zhì)量手冊》、程序文件、作業(yè)技術指導書的要求進行編制。我們將奉行江蘇華建“鑄造精品、追求卓越”的宗旨，在本工程中實施品牌戰(zhàn)略，再樹企業(yè)新形象。第二節(jié) 編制依據(jù)一、 特發(fā)集團提供的由中外建工程設計與顧問有限公司設計的【和平里花園II期機電安裝工程】（2012年12月版）；二、國家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》及其它有關國家、省、市有關法律、法規(guī)。四、編制規(guī)范及標準中華人民共和國工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（2009年）民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 GB507362012高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB5004595（2005年版）建筑設計防火規(guī)范 GB500162006通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432002汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 GB5006797公共建筑節(jié)能設計標準 GB501892005；建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范JGJ 462005工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50235971壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50275981工業(yè)設備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB50185931通風管道技術規(guī)程 JGJ1412004 J36320041施工圖紙、招標文件及合同文件1國家建筑施工法律、法規(guī)及國家施工標準圖集1江蘇省華建建設股份有限公司ISO9001：2000版質(zhì)量管理手冊、程序文件、作業(yè)指導書，ISO14001：1996環(huán)境管理及GB/T28001：2001職業(yè)健康安全管理手冊和相關規(guī)章制度。第二章 工程概況第一節(jié) 綜合概況和平里花園Ⅱ期位于深圳市寶安區(qū)龍華民治街道騰龍路與龍平南路交界處東南側。1棟，2棟A、B、C座，3棟，3A棟為住宅及商鋪，社區(qū)配套；5棟為幼兒園；6棟為垃圾收集站。本工程計劃開工日期為2013年12月10日，竣工日期為2015年11月15日，施工總工期為716日歷天。工程質(zhì)量標準達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）的合格標準，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。一、通風設計本設計需通風的房間及其通風換氣量列于下表：表一：通風換氣量及系統(tǒng)編號注：1)柴油發(fā)電機房油箱間設直通室外的通氣管，通氣管設置帶阻火器的呼吸閥。二、防排煙設計防煙樓梯間及前室、合用前室防排煙設計1棟、2棟A座、2棟B座、2棟C座防煙樓梯間及合用前室分別設機械加壓送風系統(tǒng)，采用分段送風方式，在一層或商業(yè)屋面及屋頂層布置正壓送風機。合用前室每層設置遠控多葉送風口，火災時開啟著火層及上下相鄰層風口，70176。風機編號詳見系統(tǒng)原理圖。樓梯間為剪刀樓梯間，合用送風豎井，系統(tǒng)按2個樓梯間的風量計算，風口分別設置。C關閉，并聯(lián)動加壓風機。地下室防煙樓梯間設機械加壓送風系統(tǒng)，正壓送風機布置在一層或商鋪屋面，地下一、二層風口為自垂式百葉風口。地下室合用前室設機械加壓送風系統(tǒng)，正壓送風機布置在一層或商鋪屋面，地下一、二層風口為遠控多葉送風口。地下室（1）防煙分區(qū)的劃分：地下車庫防煙分區(qū)的面積不大于2000m，其他房間防煙分區(qū)面積不大于500m2。排煙量按6次/h計算，補風量按不小于排煙量的50％計算。（3）采用氣體（或水噴霧）滅火方式的地下室柴油發(fā)電機房及變配電房等，設機械排風系統(tǒng)，通過該房間隔墻的通風管設70176。待滅火完成后，打開該閥門及送、排風機，以排除室內(nèi)廢氣。（4）地下室長度超過20米的內(nèi)走道均設置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按走道面積乘以60m3/(m2商鋪及幼兒園商鋪及幼兒園走廊均為自然排煙，設有可開啟外窗面積不低于建筑面積的2%，且最遠點不超過30m。排煙風機入口管道上裝有熔點為280176。（2）加壓送風機、排煙風機、補風機、多葉送風口、防排煙系統(tǒng)及指定的70176。C的防火調(diào)節(jié)閥的開、閉狀態(tài)在消防控制中心均有燈光信號顯示。加壓送風機、排煙風機、補風機、多葉送風口、多葉排煙口，除可在消防控制中心操縱外，也可就地操作。三、節(jié)能設計嚴格執(zhí)行國家相關節(jié)能規(guī)范，從建筑設計上滿足建筑的保溫隔熱性能達到節(jié)能要求指標。分體式空調(diào)選型能效等級為1級。 注：1）低壓系統(tǒng)： P≤500Pa 中壓系統(tǒng)： 500Pa＜P≤1500Pa 高壓系統(tǒng)： P1500Pa 2）本表也適用一般鋼板厚度 3）排煙系統(tǒng)風管鋼板厚度按高壓系統(tǒng)矩形風管邊長大于 630mm，保溫風管大于 800mm 均應采用加固措施，加固方法可根據(jù)需要采用楞筋、立筋、角鋼、扁鋼、加固筋及管內(nèi)支架等。通風風管用角鋼法蘭連接時，法蘭間用厚 的 8510 密封膠條作墊片，排煙風管或排風兼作排煙的風管用厚為 石棉膠墊作墊片。風管支、吊架形式用料規(guī)格詳見國標 08K132。當風管高度 ≤200mm 時，可用單葉調(diào)節(jié)閥，＞200mm 時，均采用多葉調(diào)節(jié)閥。防火閥、超過 10 公斤的風閥等風管配件應安裝在獨立的支架上。防火閥距墻應小于200mm， 否則需做防火加強措施。1在風管穿越防火墻或樓板時，應預埋管或防護套管，防護套管板厚不應小于 ，風管與防護套管之間