【正文】 使場(chǎng)容、場(chǎng)貌 達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)化工地”的要求。二、工程工期本項(xiàng)目計(jì)劃總工期為252天，開(kāi)工日期暫定2016年12月22日（實(shí)際開(kāi)工日期按照甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的開(kāi)工令上的開(kāi)工日期計(jì)算起），竣工日期為2017年8月30日。三、依據(jù)相關(guān)規(guī)范（國(guó)家文件）施工及驗(yàn)收規(guī)范（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001） （2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102013）（3）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252014）（4）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）（5）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032011）（6）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB502222015）（7）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）（8）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422013）（9）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）安全規(guī)范（1）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）（2）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）（3）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）（4）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332012）法律、法規(guī)（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》（2）《中華人民共和國(guó)合同法》（3）《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》（4）《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》（5）《建筑工程施工合同管理辦法》（95建第78號(hào)）（6）《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262006）（7）《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》（95建第46號(hào)）第二章 總體概述第一節(jié) 項(xiàng)目概況 西安星河一期酒店室內(nèi)裝飾工程位于主要建設(shè)內(nèi)容為：B1戶(hù)型（古典版）、B1戶(hù)型（經(jīng)典版）、B1戶(hù)型（現(xiàn)代中式版）、B3戶(hù)型（古典版）、公共部分。第二節(jié) 編制依據(jù)一、依據(jù)西安星河灣地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)部提供的有關(guān)西安星河灣酒店室內(nèi)住宅裝飾工程的本次施工范圍的建筑圖紙及裝飾圖紙等相關(guān)資料。 完美WORD格式 西安星河灣一期酒店室內(nèi)裝飾工程施工方案組織設(shè)計(jì)投標(biāo)人：廣州市xxxxxxxxxxxx有限公司（公章）工程地址：陜西省西咸新區(qū)秦漢新城蘭池大道中段2017 年 1月 10 日目 錄第一章 編制說(shuō)明及依據(jù) 6第一節(jié) 編制說(shuō)明 6第二節(jié) 編制依據(jù) 6第二章 總體概述 8第一節(jié) 項(xiàng)目概況 8第二節(jié) 施工總體目標(biāo) 8第三節(jié) 施工工期計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 9第四節(jié) 針對(duì)本工程設(shè)計(jì)與施工特點(diǎn)、難點(diǎn)及采取的措施 9第五節(jié) 融入先進(jìn)的“六化管理”理念 10第三章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 14第一節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)示意圖 14第二節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要人員的職責(zé) 15第四章 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃與施工準(zhǔn)備 23第一節(jié) 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 23第二節(jié) 施工準(zhǔn)備 23第三節(jié) 臨時(shí)用水、用電及現(xiàn)場(chǎng)條件的準(zhǔn)備 24第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)放線定位 25第五節(jié) 材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備 25第六節(jié) 機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備 26第七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 26第八節(jié) 施工流水作業(yè)管理 27第五章 勞動(dòng)力計(jì)劃及機(jī)械設(shè)備配置和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 29第一節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 29勞動(dòng)力計(jì)劃表 29第二節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備配備 30擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 30第三節(jié) 材料管理 31第四節(jié) 材料訂貨進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 33第六章 主要施工方案 35第一節(jié) 總體施工順序流程 35第二節(jié) 主要施工方案 36一、天花工程施工方案 36二、地面工程施工方案 41三、墻面工程施工方案 54四、油漆工程施工方案 84五、電氣工程燈具安裝施工方案 87第七章 安全文明目標(biāo)及保證措施 88第一節(jié) 安全生產(chǎn)、文明施工總目標(biāo) 88第二節(jié) 安全生產(chǎn)方案 88第三節(jié) 突發(fā)事件應(yīng)變措施 98第四節(jié) 文明施工管理措施 99第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生制度 102第六節(jié) 成品和半成品的保護(hù) 102第八章 施工計(jì)劃管理 108第一節(jié) 工期目標(biāo)及工期的保障措施 108第二節(jié) 工程施工進(jìn)度計(jì)劃 109第三節(jié) 確保施工進(jìn)度的技術(shù)組織措施 109第四節(jié) 施工材料供應(yīng)的保障措施 110第五節(jié) 確保施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施的措施 112第六節(jié) 節(jié)點(diǎn)工期及工序時(shí)間的控制措施 113第七節(jié) 工期承諾、工期違約承諾 114第九章 質(zhì)量保證體系及措施 115第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 115第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 117第三節(jié) 施工技術(shù)管理及技術(shù)交底措施 125第四節(jié) 裝修使用材料的防火、防腐、防蟲(chóng)、隔震、隔聲處理措施 128第五節(jié) 質(zhì)量通病與預(yù)防措施 130第十章 工程檔案資料管理及竣工驗(yàn)收方案 140第一節(jié) 檔案管理方案 140第二節(jié) 竣工驗(yàn)收方案 144第十一章 質(zhì)量回訪、保養(yǎng)、保修 147第一節(jié) 質(zhì)量回訪 147第二節(jié) 保養(yǎng) 148第三節(jié) 保修 149第十二章 特殊情況施工措施 150第一節(jié) 環(huán)保及夜間施工措施 150第二節(jié) 雨期施工措施 150附件：管理人員架構(gòu)表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料施工進(jìn)度計(jì)劃表勞動(dòng)力計(jì)劃表擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表主要材料、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表第一章 編制說(shuō)明及依據(jù)第一節(jié) 編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)西安星河灣酒店室內(nèi)裝飾工程的施工進(jìn)行編制，對(duì)本裝飾工程的施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)、施工總體部署、工藝流程、分部分項(xiàng)工程施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全措施等做了詳細(xì)而周全的總體規(guī)劃，使本工程在裝飾施工的全過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，工程管理更加合理而有效。我司秉承“誠(chéng)信、優(yōu)質(zhì)、高效、創(chuàng)新”的方針，憑我司多年來(lái)優(yōu)秀施工的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本項(xiàng)目裝修任務(wù)，從而達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，獲得令業(yè)主滿(mǎn)意的結(jié)果，用我們的承諾和智能雕塑時(shí)代的藝術(shù)品。二、依據(jù)本公司ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)文件及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)內(nèi)容。工程名稱(chēng)：西安星河灣一期酒店室內(nèi)裝飾工程工程地址：陜西省西咸新區(qū)秦漢新城蘭池大道中段建設(shè)單位：陜西星河灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：星河灣集團(tuán)監(jiān)理單位：陜西中建西北監(jiān)理工程有限公司 6．施工單位：廣州市湯程澳鼎建筑裝飾有限公司 第二節(jié) 施工總體目標(biāo)一、工程質(zhì)量質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，保證資料齊全完備，觀感得分率達(dá)到92%以上，單位工程一次交驗(yàn)合格率為100%，工程回訪率100%，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。三、安全生產(chǎn)防止重傷、杜絕死亡，按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。五、降低生產(chǎn)成本通過(guò)優(yōu)化的施工方案，使本工程總體投入最少，節(jié)省成本，控制管理，使本工程最大限度合理用工、用料、而且達(dá)到有效控制施工成本目的，把管理效益通過(guò)創(chuàng)新回報(bào)社會(huì)。由我公司領(lǐng)導(dǎo)層和工程技術(shù)管理中心給予大力支持，經(jīng)周密部署，各部門(mén)緊密配合，以雄厚的實(shí)力，優(yōu)質(zhì)、高效的項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)，全力以赴，按照各工序和作業(yè)區(qū)段合理、緊湊的安排項(xiàng)目施工，工期計(jì)劃252日歷天完工，具體詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表(附件詳見(jiàn)最后）。 施工工期緊，裝飾項(xiàng)目使用材料品種繁多，質(zhì)量要求高，同時(shí)裝飾材料也采用較多新型裝飾材料和進(jìn)口材料，材料采購(gòu)和訂制加工增加了相當(dāng)?shù)碾y度，給施工進(jìn)度的配合工作帶來(lái)一定的影響。針對(duì)此，我司將組織管理人員提前進(jìn)行圖紙會(huì)審，研究一套可行切合實(shí)際的辦法，專(zhuān)人放線復(fù)尺，在最早的時(shí)間將圖紙深化下單，保證主材及其加工周期較長(zhǎng)時(shí)間的材料提前到施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保工期要求施工順暢。將現(xiàn)場(chǎng)需要更改或與圖紙不符需要確認(rèn)的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)解決，以確保工期不延誤。針對(duì)本工程區(qū)域功能多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，按照施工圖紙進(jìn)行實(shí)地放線，對(duì)于結(jié)構(gòu)有影響管道部位，并且及時(shí)反饋給機(jī)電相關(guān)單位配合，由工程部牽頭每周定期與機(jī)電單位開(kāi)會(huì)討論，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)中存在的配合問(wèn)題。在各專(zhuān)業(yè)工種配合方面：將與相關(guān)各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工單位的工序協(xié)調(diào)工作放在首要地位，嚴(yán)格按工序的前后順序施工，做到相互間工序交叉合理，不返工，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)拆改的現(xiàn)象，已完成工作面相互之間保護(hù)和愛(ài)護(hù)，特別是涉及到管線以及隱蔽工程，必須施工到位準(zhǔn)確，為下道工序創(chuàng)造條件，嚴(yán)格按先濕作業(yè)，后干作業(yè)，由上至下，由內(nèi)至外，在已完成的施工面上及時(shí)做到鋪、遮、擋，并有效地標(biāo)上明顯的標(biāo)志，以免碰壞刮傷，及時(shí)做好成品保護(hù)工作。 材料采購(gòu)方面：材料的采購(gòu)組織供應(yīng)是否及時(shí)，直接影響到工期，部分新型材料和異型加工采購(gòu)必須提前考慮，為此，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員必須提前7至10天將材料計(jì)劃送交采購(gòu)員，特殊材料或異型加工必須現(xiàn)場(chǎng)放模、放樣，訂購(gòu)的異型材料必須提前15至20天訂貨。對(duì)有特殊要求的項(xiàng)目，開(kāi)工前我司及時(shí)與設(shè)計(jì)單位與專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司溝通，按照設(shè)計(jì)要求選擇合適的材料，確保工地特殊材料在施工中的正常正確使用，達(dá)到設(shè)計(jì)效果。在經(jīng)過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)之后，我司在項(xiàng)目管理的層面成就了又一次的飛躍，并獲得了眾多業(yè)主認(rèn)同和贊許。二、工程項(xiàng)目實(shí)施“六化管理”的要求按照要求各專(zhuān)業(yè)圖紙內(nèi)容齊全、深度可指導(dǎo)施工、裝飾及功能設(shè)計(jì)合理、大樣、詳圖滿(mǎn)足集中加工要求，細(xì)節(jié)交底清晰。配合裝修基面與土建條件所完成的水電（五金）定位圖、電路系統(tǒng)圖、裝修排石（磚）圖、通用節(jié)點(diǎn)圖、部品二次設(shè)計(jì)施工圖等內(nèi)容。施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用的各類(lèi)辦公、施工、宿舍、食堂、廁所、淋浴間、職工娛樂(lè)及其他等臨時(shí)性建筑和文明施工要求的設(shè)施。按設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)可工廠化加工的材料、規(guī)格產(chǎn)品（如石材、瓷磚、固定家私、木裝飾部件、軟包組件、櫥柜）等，統(tǒng)一規(guī)格尺寸、根據(jù)圖紙進(jìn)行裝飾、裝修材料集中加工。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置集中加工區(qū)，配置加工機(jī)械，對(duì)瓷磚、石材腳線、石膏板、龍骨、細(xì)木工板等材料進(jìn)行集中加工。加工場(chǎng)地懸掛加工圖進(jìn)行質(zhì)量控制，施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛磚（石）排版圖指導(dǎo)安裝。《五牌一圖》即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)(防火責(zé)任)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖?！顿|(zhì)量可視化表》用于檢查和監(jiān)控每戶(hù)關(guān)鍵工作節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量檢測(cè)情況?！都庸た梢暬瘓D集》明確集中加工各工序從設(shè)備要求、加工方法、包裝要求、運(yùn)輸方法、安裝過(guò)程到成品保護(hù)的全過(guò)程操作指引。內(nèi)容包括材料設(shè)備驗(yàn)收、裝修基礎(chǔ)界面驗(yàn)收、裝修過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)、裝修竣工驗(yàn)收等檔案；嚴(yán)格控制著最終交付給客戶(hù)的產(chǎn)品品質(zhì)。按西安星河灣一期售樓樣板房的質(zhì)量驗(yàn)收。第三章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)示意圖西安星河灣室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目管理人員架構(gòu)表 姓 名 職 位 管理范圍 聯(lián)系電話 管慶良 項(xiàng)目經(jīng)理 住宅、酒店 18679653790 陳顯達(dá) 項(xiàng)目副經(jīng)理 酒店 13660040517 周志清 工程總主管 住宅、酒店 15800032496 管慶強(qiáng) 工程主管 7棟 18675360398 楊亮平 工程主管 1棟 18718846323 張傳烈 工程主管 酒店 13650725189 林振耀 采購(gòu)主管 住宅、酒店 13902869845 劉詩(shī)奇 經(jīng)理助理 住宅、酒店 18679162092 黃訪源 資料員 住宅、酒店 13631387874 張勇 泥、木工班組 1棟、酒店 15900580244 吳克坡 張勇帶班 1棟、酒店 13641954177 曾繼宏 木工班組 7棟 18800361815 薛子章 泥水班組 7棟 13268016737 敖道逢 薛子章帶班 7棟 13680585966 張志雄 泥水班組 7棟 18795728718 葉希霖 油漆班組 4棟 13693080800 林榮德 油漆班組 4棟 15035167058 陸慶天 油漆班組 7棟 13928721022 李文華 水電班組 住宅、酒店 13829796952 路培順 搬運(yùn)班組 住宅、酒店