【正文】 住宅必須設(shè)計(jì)為坡屋頂，鋪粘劈開(kāi)磚。適合戶(hù)內(nèi)外及外墻鋪設(shè)，如城市廣場(chǎng)、人行步道、公共交通車(chē)站、園林路徑、住宅花園小區(qū)、莊園別墅等。放射性為零，屬環(huán)保天然綠色建筑材料。變通彩色磚，使用數(shù)年，一般不超過(guò)5年，顏色減退變暗。硬度高，耐磨損。本項(xiàng)目建成后，其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量1建設(shè)規(guī)模年產(chǎn)紫砂劈開(kāi)磚萬(wàn)m22002占地面積m2133403建筑面積m2106804總投資萬(wàn)元2980其中：建設(shè)投資萬(wàn)元2780鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元2005資金籌措自籌萬(wàn)元29806主要財(cái)務(wù)指標(biāo)正常年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元11000平均年利潤(rùn)總額萬(wàn)元銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元330所得稅萬(wàn)元投資利潤(rùn)率%內(nèi)部收益率（稅后）%投資回收期（稅后、含建設(shè)期）年第二章 產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)企業(yè)經(jīng)前期小規(guī)模試生產(chǎn)的產(chǎn)品，具有的優(yōu)良質(zhì)量，各項(xiàng)質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)均達(dá)到和超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，抗壓強(qiáng)度達(dá)50Mpa以上（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為13Mpa）；%（%）；表面莫氏硬度8，達(dá)到寶石的硬度。主要建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)下表：項(xiàng)目組成表序號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)型式單位建筑面積備注1簡(jiǎn)易工作棚m210002原料庫(kù)框架、磚混m215003成品庫(kù)框架、磚混m213004成型車(chē)間框架、磚混m223005燒成車(chē)間框架、磚混m225006辦公實(shí)驗(yàn)室框架、磚混m215003層7宿舍間框架、磚混m25008配電室磚混m2509門(mén)衛(wèi)磚混3010給排水系統(tǒng)11煤氣管道鋪設(shè)m90012道路m2350013圍墻m56014綠化m21400合計(jì)10680本項(xiàng)目估算總投資2980萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資2780萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金200萬(wàn)元。（5）搞好 “三廢” 治理工作，環(huán)保設(shè)施做到同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)使用，改善操作環(huán)境，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，保證身心健康。（3）設(shè)計(jì)研究過(guò)程認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。（1）可行性研究報(bào)告的編制，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為核心，以盈利為目的，選擇合理的工藝路線(xiàn)、先進(jìn)的設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的先進(jìn)性。喀左縣將紫砂產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)發(fā)展產(chǎn)業(yè)之一，確定了喀左紫砂陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：建立分工合作，小規(guī)模、大群體、鏈條式的生產(chǎn)模式，實(shí)行以支柱企業(yè)牽動(dòng)、市場(chǎng)帶動(dòng)、協(xié)會(huì)互動(dòng)、政府推動(dòng)的產(chǎn)業(yè)推進(jìn)體制。紫砂土不僅儲(chǔ)量巨大、而且品質(zhì)優(yōu)良，礦物質(zhì)的含量均符合紫砂陶瓷產(chǎn)品的工藝要求，是制造紫砂制品的極佳原料。全縣已探明的紫砂土儲(chǔ)量在10億噸以上。除金屬礦、煤礦、放射性礦物外，在境內(nèi)廣泛分布著非金屬礦：石灰石、大理石、白云石、方解石、冰洲石、輝綠巖、高嶺土、膨潤(rùn)土、耐火粘土、釉土、紫砂土、砩石巖、珍珠巖、硅石、重晶石、白堊土、硫化鐵、瑩石礦、磷礦、油頁(yè)巖、草炭及質(zhì)量?jī)?yōu)良、儲(chǔ)量可觀的礦泉水資源。在縣委縣政府的大力支持和幫助下，經(jīng)過(guò)認(rèn)真的市場(chǎng)調(diào)研和考察分析后，認(rèn)為歐式建筑在國(guó)內(nèi)普遍建造，劈開(kāi)磚產(chǎn)品以其高雅氣派的裝飾效果而在建筑行業(yè)被廣泛使用，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求量不斷增加，市場(chǎng)發(fā)展前景十分廣闊，而東北地區(qū)目前生產(chǎn)高檔紫陶劈開(kāi)磚的企業(yè)較少，公司決定以此為契機(jī)，抓住機(jī)遇，新建高檔紫陶劈開(kāi)磚生產(chǎn)線(xiàn)，以滿(mǎn)足東北地區(qū)的市場(chǎng)需求，加速企業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？ψ罂h地處遼冀蒙三省交界處，距首都北京、省會(huì)沈陽(yáng)分別為410公里和400公里，高等級(jí)公路貫通四方，交通便利快捷。寶玉紫砂制品公司有著堅(jiān)強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀的人力資源隊(duì)伍，有著良好的基礎(chǔ)設(shè)施和發(fā)展環(huán)境，公司全體員工本著“誠(chéng)信、和諧、創(chuàng)新、卓越”的經(jīng)營(yíng)理念，把打造“中國(guó)紫陶民族知名品牌”作為企業(yè)發(fā)展的第一目標(biāo)。該產(chǎn)品使用既經(jīng)濟(jì)又合理，是賓館、別墅、商住樓、公寓樓、民房、工業(yè)用房等建筑理想的內(nèi)外墻、屋面的裝飾材料。喀左寶玉紫砂制品有限公司所生產(chǎn)的劈開(kāi)磚，是采用喀左獨(dú)有的紫砂泥為原料，憑借紫砂的自然色差，營(yíng)造古樸、典雅、令人賞心悅目的裝飾效果，經(jīng)過(guò)科學(xué)的配方研制生產(chǎn)，再經(jīng)過(guò)1200度高溫?zé)?，具有吸水率低，抗凍性?qiáng)、不剝落、無(wú)輻射、抗折強(qiáng)度高、耐酸堿性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。第一章 總 論年產(chǎn)200萬(wàn)平方米紫砂劈開(kāi)磚項(xiàng)目 公司法定代表人： 注冊(cè)資金：50萬(wàn)元建設(shè)性質(zhì)：新建公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司 喀左寶玉紫砂制品有限公司成立于2012年6月，注冊(cè)資金50萬(wàn)元，是一家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)紫砂劈開(kāi)磚及銷(xiāo)售的生產(chǎn)企業(yè)，公司位于喀左縣老爺廟鎮(zhèn)下河套村，占地面積13340平方米。公司地理位置優(yōu)越，交通便利。該產(chǎn)品將廣泛用于古典及現(xiàn)代工程項(xiàng)目中，不僅具有自然美，更具有濃厚的文化氣息和時(shí)代感。在現(xiàn)代擁擠、喧鬧的都市中，寶玉紫砂制品公司賦予人們充分享受一種回歸自然、體現(xiàn)自己個(gè)性的生活。立志為發(fā)展喀左紫砂文化產(chǎn)業(yè)，振興縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做貢獻(xiàn)?？h境內(nèi)具有豐富的紫砂和陶瓷原料，電力能源充足，發(fā)展紫砂產(chǎn)業(yè)具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)?？ψ罂h是一個(gè)多種礦物埋藏區(qū)，礦產(chǎn)資源極為豐富。融建材、工藝品、日用品為一體的紫砂土資源最為引人關(guān)注。在全縣的22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中，有一半鄉(xiāng)鎮(zhèn)有紫砂土資源。遼寧省政府將喀左紫砂陶瓷產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)主要部分列為全省輕工產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃之中，全力發(fā)展喀左紫砂產(chǎn)業(yè)。（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》；（2）國(guó)家的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）委托單位提供的基礎(chǔ)資料；（4）可行性研究報(bào)告編制單位收集的資料；（5）喀左寶玉紫砂制品有限公司與咨詢(xún)公司簽定的《技術(shù)咨詢(xún)合同》。（2）根據(jù)委托單位的總體規(guī)劃，擬發(fā)展遼寧省紫砂陶瓷產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)和培植當(dāng)?shù)刈仙疤沾尚碌睦麧?rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。（4）生產(chǎn)管理努力做到高起點(diǎn)，盡可能采用自動(dòng)控制與現(xiàn)代化管理。遼寧省喀左縣老爺廟鎮(zhèn)下河套村可研確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為：年產(chǎn)紫陶劈開(kāi)磚200萬(wàn)平方米。其資金籌措方案為：全部由企業(yè)自籌。與其它材料磚相比，紫砂劈開(kāi)磚有如下特點(diǎn)：抗壓強(qiáng)度高，強(qiáng)度一般不超過(guò)20Mpa。不易退色?？刮坌院?，耐化學(xué)腐蝕、耐酸堿侵蝕性好，特別適合公用場(chǎng)所清潔衛(wèi)生。由于其產(chǎn)品花色品種多，可設(shè)計(jì)成各種圖案，以適應(yīng)不同需要。綜上所述，與傳統(tǒng)地磚相比，紫陶劈開(kāi)磚乃陶瓷中奇葩，其天然風(fēng)韻獨(dú)具風(fēng)格，有別于其它材質(zhì)地面磚。加上全國(guó)各地為了改善城市景觀和市容市貌，提高老式房屋的保溫隔熱及防水功能而掀折起的“平改坡” 熱潮,使得國(guó)內(nèi)劈開(kāi)磚需求量大增，與此同時(shí)各地對(duì)環(huán)境保護(hù)力度的加大又淘汰和關(guān)閉了不少能耗高，污染大，破壞環(huán)境的小廠（例如僅江蘇宜興今年就已關(guān)停企業(yè)50多家，拆除窯爐57座，今后還將關(guān)停并轉(zhuǎn)100多家）。是否使用劈開(kāi)磚裝飾外墻已成為判定樓盤(pán)檔次的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，劈開(kāi)磚市場(chǎng)需求量正在不斷加大，即便在近來(lái)人民幣升值，原料、燃料、工資成本不斷上漲，國(guó)際金融危機(jī)等國(guó)內(nèi)外諸多因素影響下仍取得了較好的市場(chǎng)業(yè)績(jī)，成為建筑陶瓷市場(chǎng)的一支獨(dú)秀。在上規(guī)模的國(guó)內(nèi)的劈開(kāi)磚企業(yè)中，佛山地區(qū)華聯(lián)公司、美術(shù)陶瓷廠、樂(lè)華陶瓷公司等幾家企業(yè)其總生產(chǎn)能力日產(chǎn)量還不足2萬(wàn)m2。全國(guó)劈開(kāi)磚日總生產(chǎn)能力還不足10萬(wàn)m2。特別值得一提的是，由于在東北地區(qū)至今沒(méi)有一家有規(guī)模的劈開(kāi)磚生產(chǎn)企業(yè)。如果在喀左地區(qū)生產(chǎn)劈開(kāi)磚，光是運(yùn)輸費(fèi)用一項(xiàng)就具有比外地區(qū)企業(yè)少510元/m2的成本優(yōu)勢(shì)。 劈開(kāi)磚由于它裝飾質(zhì)感古樸，色彩立體視角美觀，性?xún)r(jià)比優(yōu)越，因此，越來(lái)越受到人們的青睞，目前東南亞，包括越南等國(guó)在內(nèi)，市場(chǎng)繁榮，各地新建筑拔地而起，為劈開(kāi)磚等建筑陶瓷產(chǎn)品奠定了一個(gè)寬闊的市場(chǎng)，初步估算，一棟一萬(wàn)平米的大樓，其表面裝飾用劈開(kāi)磚就在2萬(wàn)平米以上，越南市場(chǎng)每年對(duì)劈開(kāi)磚的需求量大約在2000萬(wàn)平米以上。美國(guó)，日本以及歐洲等國(guó)家，由于能源緊張，缺泛生產(chǎn)陶瓷的主要原料，基本上本國(guó)不生產(chǎn)這類(lèi)產(chǎn)品，因此，其市場(chǎng)將會(huì)更大。另具了解，隨著北京奧運(yùn)會(huì)主要場(chǎng)館外墻裝飾選用的是劈開(kāi)磚，受此影響，國(guó)內(nèi)對(duì)劈開(kāi)磚的需求將會(huì)越來(lái)越大，市場(chǎng)前景可觀。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件和必要性喀左地區(qū)有豐富紫頁(yè)巖（紫砂礦）資源，總儲(chǔ)量10億噸，占全國(guó)貯量的三分之一以上。雖然經(jīng)近20年紫砂工藝品生產(chǎn)的小量開(kāi)采，但總采用量不到2萬(wàn)噸。企業(yè)距三個(gè)主要礦不到3公里，有得天獨(dú)厚的資源條件。在吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)及自我創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，針對(duì)陶瓷業(yè)客戶(hù)的特殊需求，推出了一系列陶瓷制造業(yè)機(jī)電一體化高新設(shè)備，如陶瓷劈開(kāi)磚生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備（劈開(kāi)磚真空擠壓成型機(jī)、擠壓成型模具系列、自動(dòng)翻轉(zhuǎn)切磚機(jī)、自動(dòng)液壓劈磚機(jī)、高效攪拌機(jī)、箱式喂料機(jī)等），陶瓷角磚設(shè)備（陶瓷角磚壓機(jī)、陶瓷角磚模具、多功能角磚切割線(xiàn)、施釉線(xiàn)及磨邊機(jī)），陶瓷異型磚模具（超厚透水磚模具、耐火磚模具、水泥磚模具、西瓦模具、氧化鋁襯磚模具、瓷球模具）等。公司試生產(chǎn)的瓷質(zhì)地磚、外墻磚等紫砂產(chǎn)品吸水率、破壞強(qiáng)度、抗熱震性、抗冷性、無(wú)釉破耐磨性、耐化學(xué)腐蝕性等6項(xiàng)指標(biāo)完全達(dá)國(guó)標(biāo)GB/，按歐洲標(biāo)準(zhǔn)EN101檢驗(yàn)?zāi)嫌捕葹?，符合標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)產(chǎn)品經(jīng)建筑材料工業(yè)材料放射監(jiān)督檢驗(yàn)檢測(cè)中心檢測(cè)，實(shí)測(cè)結(jié)果優(yōu)于A類(lèi)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)判定值（內(nèi)照射指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)≤，外照射指數(shù)≤，），“符合GB65662001標(biāo)準(zhǔn)的A類(lèi)裝修材料要求，其產(chǎn)銷(xiāo)與使用范圍不受限制”。本項(xiàng)目有明顯的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、技術(shù)和質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，并且有較好的市場(chǎng)前景。第四章 廠址選擇與建設(shè)條件本工程擬在喀左縣老爺廟鎮(zhèn)下河套村內(nèi)建設(shè)，廠址距縣城20公里，靠近興凌線(xiàn)公路，距錦州港、葫蘆島港、秦皇島港分別為140公里、110公里和180公里，距北京、沈陽(yáng)分別為430公里、410公里，距京四高速公路37公里，距國(guó)道“306”、“101”分別為7公里、35公里，交通運(yùn)輸便利。距首都北京和省會(huì)沈陽(yáng)均均400公里，東連遼寧中部工業(yè)城市群，南臨錦州港、葫蘆島港，西接京津唐經(jīng)濟(jì)圈，北依內(nèi)蒙古腹地。同時(shí)北依內(nèi)蒙，是內(nèi)蒙東部出海的必由之路，區(qū)位優(yōu)勢(shì)正在顯現(xiàn)?？ψ蟮靥庍|西低山丘陵區(qū)，海拔一般在300400米之間，山地、丘陵、平地、河川相間交錯(cuò)，構(gòu)成“七山一水二分田”地貌。全縣形成西北和東南高、中間低的槽形地形。喀左地處溫帶半干旱西遼河州向暖溫帶半濕潤(rùn)冀北山地過(guò)渡地帶，屬大陸性季風(fēng)氣候。年平均氣溫為 ℃，℃，整個(gè)植物生長(zhǎng)期（49份），占全年降水量的92%?？ψ缶硟?nèi)有大小河流百余條，主干河為大凌河，從建昌縣流入，自南向北注入朝陽(yáng)縣，主要支流有榆河、蒿桑河、滲津河、牤牛河、芍藥河。大小河流總長(zhǎng)650公里?？ψ筇烊恢参飳儆谌A北植物區(qū)系。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全縣共有野生維管類(lèi)植物資源近百科，1000種。森林植物資源主要有松、柏、楊、柳、桑榆、椴、槐、桷斗、櫟、椿、楓等多種樹(shù)種。還有觀賞樹(shù)種、中草藥植物、食用菌類(lèi)植物及水域中浮游植物資源。有漢、蒙古、回、滿(mǎn)、朝鮮、壯、彝族等10個(gè)民族，少數(shù)民族中以蒙古族為多，%。喀左縣以“工業(yè)強(qiáng)縣，農(nóng)業(yè)富民，城市牽動(dòng)，體制創(chuàng)新”為總體發(fā)展思路，充分發(fā)揮交通、區(qū)位、資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“一主三化”，大力推進(jìn)工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，放手發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，狠抓特色產(chǎn)業(yè)，實(shí)施項(xiàng)目牽動(dòng)，使全縣經(jīng)濟(jì)步入了持續(xù)、健康、快速發(fā)展的軌道。依托傳統(tǒng)工業(yè)和地方礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì),延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條,做強(qiáng)做大骨干企業(yè)。從2001年開(kāi)始，喀左縣委、縣政府提出了大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、避災(zāi)農(nóng)業(yè)、節(jié)水農(nóng)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，舉全縣之力推進(jìn)“保護(hù)地、牛羊禽、經(jīng)濟(jì)林”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并把保護(hù)地作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，每年以2萬(wàn)畝的速度推進(jìn)。 2011年地區(qū)生產(chǎn)總值超百億元，達(dá)到108億元，比上年增長(zhǎng)25%；，增長(zhǎng)30%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成79億元，增長(zhǎng)40%；居民儲(chǔ)蓄存款達(dá)到54億元，增加13億元，增長(zhǎng)30%；農(nóng)民人均純收入大幅度增加，實(shí)現(xiàn)7700元，增長(zhǎng)28%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)15800元，增長(zhǎng)17%。我縣在全省率先實(shí)現(xiàn)初中、高中教育城市化，成為全省教育強(qiáng)縣；與改善民生、提高人民生活質(zhì)量密切相關(guān)的衛(wèi)生、文化、體育等各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步。根據(jù)遼寧省地質(zhì)局第三地質(zhì)大隊(duì)編制的《遼寧省喀左縣南哨紫砂礦普查評(píng)價(jià)地質(zhì)報(bào)告》結(jié)論意見(jiàn)，礦區(qū)內(nèi)有三個(gè)礦體。另外，從品位看，是優(yōu)質(zhì)的陶瓷原料。本項(xiàng)目用電裝機(jī)負(fù)荷為480kva。 本工程用水量23254tm3/a，新打1眼深井，水量能滿(mǎn)足本工程需要，本工程不需新建。該項(xiàng)目供熱通過(guò)煤氣作為燃料進(jìn)行供給。該項(xiàng)目廠區(qū)占地總面積為13340m2(折20畝)，建筑面積為10680m2。具有產(chǎn)品方案為：劈開(kāi)磚：200萬(wàn)平方米/年。也可以根據(jù)需要靈活變換，通過(guò)更換模具和調(diào)整切割長(zhǎng)