疊加別墅深度分析ppt課件-展示頁
2025-05-11 12:06本頁面
【正文】 以上，大多數(shù)在200平方米至 300平方米。 起源與發(fā)展 ?歐洲 源于英國諾丁漢，在荷蘭等土地較為緊張的歐洲國家，從８０年代末至９０年代初，疊拼占相當主導的地位，尤其到８０年代后期，郊區(qū)新蓋的房子有三分之一以上都是疊拼；在德國，土地的緊缺狀況相對荷蘭要好一些。 ?美洲 風行于美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。 特點 ? 克服了聯(lián)排別墅面寬窄的缺點； ? 棟距大，營造出宜居戶外景觀環(huán)境 ? 相對聯(lián)排別墅，價格更有競爭力。 ? 住戶之間干擾無法避免 ? 交通面積造成一定浪費 ? 通過巧妙的入戶方式設(shè)計，使每戶都能享受到純別墅式的獨立入戶。 ? 增加露臺及凸窗設(shè)計，創(chuàng)造空中庭院。但目前國內(nèi)的疊拼買家至少是中等收入以上，現(xiàn)在的疊拼與歐洲當年的疊拼已經(jīng)不是一個層面的產(chǎn)品了。別墅的價格普遍較高，眾多白領(lǐng)并不具備很高的消費能力，但對于立體生活孜孜追求的消費心態(tài)，使他們更愿意購置這種類別墅住宅新形態(tài)：一是房價的適中合理使他們可以用公寓的錢買別墅生活，二是立體空間演繹精彩為居家生活備添活力。 目前市場上疊拼產(chǎn)品的擁躉者大都是這樣一類群體： ３０～４０歲左右；受過良好的教育； 收入穩(wěn)定，介于中檔與高檔之間；在各自的單位中肩負著中層以上的職位； 家庭已經(jīng)構(gòu)建完成；對品質(zhì)生活有著熱切的追求和較高的品位； 已完成一次置業(yè)，升級改善需求迫切； 情調(diào)之外，實用也是其考評物業(yè)的另一條重要標準。 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 萬科渝園 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 榮域別墅 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 中海藍灣（ 210250） 疊拼戶型設(shè)計導則 2F+3F 4F+5F送閣樓 1F送 1F 五層三戶 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 設(shè)計不足： 戶型篇 疊拼戶型創(chuàng)新案例研究 華潤橡樹灣 借鑒意義 ： ? 該戶型是介于花園洋房與疊拼別墅之間的一種創(chuàng)新戶型。 ? 贈送面積幾乎高達實際購買面積的一倍，產(chǎn)品極具競爭力。 ? 保證住戶私密
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