【正文】 超員問題；二是可進(jìn)一步完善城市功能，提高城市品位。經(jīng)政府協(xié)商由樂平鎮(zhèn)鐘村無償劃撥。為滿足城區(qū)居民要求子女享受優(yōu)質(zhì)幼教的迫切心情，確保全體師生的人身安全，縣政府決定在縣城東南部與樂平鎮(zhèn)鐘村共同出資新建一所高標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，以解決縣城幼兒教育設(shè)施的緊張問題，非常必要。城區(qū)僅有的兩所公辦幼兒園，共設(shè)置教學(xué)班21個，按標(biāo)準(zhǔn)班容量30人計可容納630名幼兒，而目前實際在園幼兒達(dá)1220名，平均每班超員達(dá)90％以上，存在著嚴(yán)重的安全隱患。由于民辦幼兒園設(shè)施簡陋、條件差，教學(xué)水平相對較低。其中：公辦幼兒園兩所，在園幼兒生1220名（其中：某縣第一幼兒園470名，某縣第二幼兒園750名）；民辦幼兒園2所，在園幼兒生400余名。根據(jù)《某縣城總體規(guī)劃》，人口達(dá)6萬人左右；，人口規(guī)模達(dá)10萬人。樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告目 錄1　總　論 1　項目背景 1 可行性研究范圍 2　項目概況 3 結(jié)論與建議 42　項目投資環(huán)境與必要性分析 6 項目投資環(huán)境分析 6 項目建設(shè)的必要性與可行性分析 83　建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析 12　建設(shè)規(guī)模的確定 12 建設(shè)條件分析 124 工程設(shè)計方案 15 平面布置 15 建筑設(shè)計 16 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 17 給排水設(shè)計方案 19 暖通設(shè)計方案 22 電氣設(shè)計方案 234. 7 消防 255　節(jié)能措施 26 建筑 26 2 給排水 26 采暖通風(fēng) 27 電氣 276　環(huán)境影響評價 28　設(shè)計依據(jù) 28　環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 28　項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 29 項目建設(shè)和運(yùn)營對環(huán)境的影響 29　項目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 29　項目運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施 30 環(huán)境影響評價 317　安全及消防 32　安全措施 32　消防 338 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 35 施工組織機(jī)構(gòu) 35 項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé) 35　人力資源配置 369　項目實施進(jìn)度 37　工程實施進(jìn)度安排 37　工程實施進(jìn)度表 3710　投資估算與資金籌措 38樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項目　估算范圍 38 估算依據(jù) 38　估算結(jié)果 38　資金籌措 3911 招標(biāo)投標(biāo)管理 4012　綜合評價 41附件：可行性研究報告編制委托書 建設(shè)單位機(jī)構(gòu)代碼證用地預(yù)審意見書 附圖：方案一規(guī)劃圖方案二規(guī)劃圖1　總　論　項目背景　項目名稱：某縣樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項目　項目建設(shè)單位：某縣樂平鎮(zhèn)鐘村村民委員會　項目建設(shè)性質(zhì)：新建　村委主任：xx　可行性研究報告編制依據(jù)⑴ 本項目可行性研究報告編制委托書⑵ 《某縣城總體規(guī)劃》⑶ 《關(guān)于某縣樂平鎮(zhèn)鐘村新建幼兒園項目用地的預(yù)審意見》昔國土預(yù)審（2010）29號⑷ 國家教育委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》（88）教基字108號⑹ 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39－87）⑸ 教育部頒發(fā)的《幼兒園教育指導(dǎo)綱要試行》⑺ 《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月版。⑻ 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料　項目提出的理由與過程，常住人口5萬余人。某縣城區(qū)現(xiàn)有各類幼兒園4所，在園幼兒生1620余名。目前存在的主要問題是城區(qū)公辦幼兒園容量有限，超員嚴(yán)重。隨著社會競爭的日益激烈，學(xué)生家長“望子成龍，望女成鳳”的心情愈加強(qiáng)烈，都愿意將子女送入條件較好的幼兒園，接受系統(tǒng)的早期教育。隨著縣域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市化率的快速推進(jìn)，城市人口迅速膨脹，入園適齡幼兒將隨之不斷增加，而縣城現(xiàn)有的幼兒教學(xué)規(guī)模和教學(xué)設(shè)施遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的需要。鐘村地處縣城中心區(qū)域，屬某縣最大的城中村，全村現(xiàn)有常住人口6000余人（其中：本村居民2500人，外來務(wù)工人員3500余人）。幼兒園規(guī)劃為10軌制、30個班，招生規(guī)模達(dá)750人，服務(wù)范圍包括鐘村及周邊城市居民。 可行性研究范圍⑴ 對項目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析論證；⑵ 對項目的投資環(huán)境、建設(shè)條件進(jìn)行分析論證；⑶ 對項目總體規(guī)劃的合理性進(jìn)行分析論證；⑷ 對項目建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計的可行性和合理性進(jìn)行分析論證；⑸ 對項目在建設(shè)和運(yùn)行過程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施方案；⑹ 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案；⑺ 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定招投標(biāo)方案及工程實施進(jìn)度。幼兒園北、東、南三側(cè)均為居民區(qū)，西側(cè)為城市干道，區(qū)域環(huán)境優(yōu)雅，建筑物的通風(fēng)、采光、消防等條件較好。建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃新建幼兒園總占地面積6067 m2（）， m2，共設(shè)置幼兒活動室和臥室各30個、音體活動室兩個、辦公室25個及其他附屬用房等；規(guī)劃校園綠化面積1500 m2；規(guī)劃室外幼兒活動場地及道路硬化面積2019m2。 建設(shè)工期項目計劃建設(shè)工期為5個月，即從2010年6月1日開工建設(shè)，于2010年10月31日前竣工。，其中：由建設(shè)單位自籌解決860萬元。 結(jié)論與建議該項目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模符合國家教育委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》要求，建筑設(shè)計符合《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39－87）標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計科學(xué)合理、技術(shù)可行。項目建成后可容納幼兒750人以上，可有效緩解縣城現(xiàn)有幼兒圓班容量嚴(yán)重超員問題，為廣大幼兒提供一處健康、豐富的生活和活動環(huán)境，以滿足他們多方面發(fā)展的需要。項目建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表表11序號項目名稱單位數(shù)量備注1幼兒園總占地面積m260672園舍總建筑面積m23層框架結(jié)構(gòu)設(shè)置：幼兒活動室個30幼兒臥室個30衣帽間個30盥廁間個30音體活動室個2辦公室個25廚房個2消毒間、主食庫、副食庫個6晨檢醫(yī)療（醫(yī)療室）個1隔離室個1其他附屬用房間14包括：職工洗手間、更衣室、開水間等3道路及室外活動場地m220194園區(qū)綠化面積m215005主要技術(shù)指標(biāo)容積率建筑密度%42建筑物占地面積2548m2綠化率%256估算總投資萬元建筑工程建設(shè)費(fèi)萬元其他費(fèi)用萬元基本預(yù)備費(fèi)萬元2　項目投資環(huán)境與必要性分析 項目投資環(huán)境分析 縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展概況某縣位于山西省晉中市東部，太行山中脊西麓。全縣轄5鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，335個行政村，其中農(nóng)業(yè)人口21萬。以后幾經(jīng)演變直至民國元年，定為樂平縣。某地處溫帶、暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，境內(nèi)山巒起伏，溝壑縱橫，丘陵居多，林木豐茂，牧坡廣闊，僅在河谷兩岸有小片平川。一年四季分明，氣候宜人，℃，多年平均降雨量592毫米左右，無霜期為120至170天。均地處兩例高峻、中間低凹，形勢險要地帶，分別為通往河北井陘、邢臺的交通要塞。主要農(nóng)作物有谷子、玉米、高粱、豆類、麻類、棉花等。其中以煤最為豐富。工業(yè)有煤炭、水泥、化工、制藥、機(jī)械、冶金、食品、服裝等行業(yè)。近年來，縣委、縣政府堅持以“解放思想、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、優(yōu)化環(huán)境”為指導(dǎo)思想，努力實現(xiàn)“轉(zhuǎn)型發(fā)展、趕超發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、和諧發(fā)展”，全面推進(jìn)“實力、生態(tài)、文化、和諧新某建設(shè)進(jìn)程”，促進(jìn)了全縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。全縣公里通達(dá)里程達(dá)到1641公里，100％實現(xiàn)了“村村通”，97％的農(nóng)戶實現(xiàn)了“戶戶通”。根據(jù)《某縣城市總體規(guī)劃》到2010底，城市人口達(dá)6萬人；到2020年，城市人口規(guī)模達(dá)10萬人。，一次性解決了縣城120萬m7000余戶居民和200多個單位的冬季取暖問題；投資1200萬元上馬實施了集中供氣工程；投資1億多元拓寬改造了縣城南北向主干道新建路，進(jìn)一步完善了城市功能，提高了城市品位。確定投資5億多元實施城建“九大”惠民工程：一是投資8000萬元，新建某高中新校區(qū)；二是投資2億元，改造三個城中村平房12萬m新建5萬m2的安居房和8 m2的商業(yè)用房；三是拓寬打通江口街工程；四是投資1500萬元將上城街恢復(fù)成“農(nóng)業(yè)學(xué)大寨”時期的原貌；五是重建梯云閣、修復(fù)舊縣衙；六是投資7000萬元，對317國道和207國道沿線的8萬m2違章建筑全部拆除，實施全長22公里的環(huán)城防護(hù)林工程，新增城市綠地面積3萬m2；七是實施松溪河綜合治理三期