【正文】 水和冰雪融水補(bǔ)給，水溫偏低，含沙量小，水質(zhì)好。年楚河是另一條重要的河流，發(fā)源于康馬縣，經(jīng)江孜、白朗在日喀則匯入雅魯藏布江。日喀則市有河流100余條，河川年徑流總量350億立方米，水利資源蘊(yùn)藏量為1360萬千瓦。降水量集中在七、八月份，而且多夜雨，干濕季節(jié)明顯。勘察區(qū)區(qū)域構(gòu)造作用強(qiáng)烈，周邊地區(qū)地震較為頻繁，總體上區(qū)域地質(zhì)條件穩(wěn)定，地震主要為小震為主，地震強(qiáng)度不高，擬建建筑物可按Ⅶ度進(jìn)行抗震設(shè)防。根據(jù)場地周邊地形地貌情況分析，并根據(jù)（GB500112010）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)場地抗震地段是否有利、一般、不利或危險(xiǎn)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，綜合判定場地處于抗震一般地段。場內(nèi)沒有待拆建筑物存在。（7）建成日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍項(xiàng)目是日喀則市教育事業(yè)穩(wěn)定、健康、快速發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的需要，是日喀則市和上級(jí)業(yè)務(wù)部門高度重視、群眾大力支持的結(jié)果。（5）改革開放以來，特別是中央第五次西藏工作座談會(huì)以來，此區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為該項(xiàng)目的建設(shè)奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。（3）用電、通信條件本項(xiàng)目所在地所需電，通信等建設(shè)條件已引入項(xiàng)目所在區(qū)域，可直接牽引使用。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性（一）建設(shè)條件（1）建筑材料項(xiàng)目區(qū)位于日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)院內(nèi)，項(xiàng)目所需河沙、石料均可通過當(dāng)?shù)厣笆瘡S購買，水泥，鋼材等建筑材料可通過日喀則市購買運(yùn)輸?shù)竭_(dá)。為了保障學(xué)校教學(xué)工作的正常、有序開展和全校教職工的正常就寢，實(shí)施該項(xiàng)目是東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)改善辦學(xué)條件的基本要求。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）實(shí)施該項(xiàng)目是確保全校師生日常生活的現(xiàn)實(shí)需要東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)現(xiàn)有教工宿舍嚴(yán)重不足，不能滿足全校教職工的正常居住需求，甚至有一部分教職工仍然居住在30多年前修建的土木結(jié)構(gòu)房屋中，為了保障學(xué)校教學(xué)工作的正常、有序開展和全校教職工的正常就寢，進(jìn)一步加強(qiáng)校園安全防護(hù)，切實(shí)改善校容校貌，實(shí)施該項(xiàng)目是東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)的現(xiàn)實(shí)需要。（2）本項(xiàng)目為基礎(chǔ)性項(xiàng)目，日喀則市人民政府為建設(shè)單位，本身無解決建設(shè)資金的能力，建議得到國家經(jīng)費(fèi)的支持。 研究范圍及內(nèi)容本項(xiàng)目主要研究范圍日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目。 甲方提供的區(qū)域及規(guī)劃區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、環(huán)境、土地、自然條件等基礎(chǔ)性資料；216。 用地紅線圖216。 項(xiàng)目區(qū)位地形圖216。 編制依據(jù)216。2014年11月西藏日喀則市人民政府委托我院進(jìn)行日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工作。境內(nèi)山峰聳立、河流縱橫、湖泊廣布。距西藏首府拉薩277千米。9′~ 29176。3′~ 88176。（一）地理位置概況日喀則市地處喜瑪拉雅山北麓；雅魯藏布江南岸；處于雅魯藏布江中游與年初河匯合處的沖積平原地區(qū)，東依西藏首府拉薩；南靠喜馬拉雅山；西連阿里高原；北接藏北高原?！肮び破涫拢叵壤淦鳌比湛t市近年來通過積極向上爭取、加大自身投入、請(qǐng)求社會(huì)援助等舉措，加大教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高設(shè)施設(shè)備配備率，使辦學(xué)條件得到了極大改善，為改革傳統(tǒng)教育教學(xué)手段，轉(zhuǎn)變教學(xué)觀念，提高教學(xué)質(zhì)量提供了必要的硬件基礎(chǔ)。東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)學(xué)校用地面積16776平方米，現(xiàn)有在校學(xué)生572人（2018年預(yù)計(jì)在校生為602人），其中住宿學(xué)生572人，教職工33人，其中專業(yè)教師33人，臨時(shí)工26人；學(xué)?，F(xiàn)有校舍總面積4941平方米，其中教學(xué)及辦公輔助用房2554平方米，教師宿舍582平方米，學(xué)生宿舍1161平方米，食堂509平方米，其他用房135平方米（包括廁所、門衛(wèi)室等）。 項(xiàng)目背景、區(qū)域概況及項(xiàng)目研究過程?hào)|嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)位于日喀則市北邊，距縣城約14公里，距鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地約0公里，主要覆蓋32個(gè)行政村的人口。工程建設(shè)安排：項(xiàng)目計(jì)劃于2015年開工,2015年竣工，計(jì)劃工期為8個(gè)月。日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建 設(shè) 項(xiàng) 目第一章 概述 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍項(xiàng)目法人：日喀則市人民政府項(xiàng)目規(guī)模：。項(xiàng)目總投資：。建設(shè)地點(diǎn)：日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)校院內(nèi)。學(xué)校于1993年新建。日喀則市教育局及時(shí)將工作中心由抓普及迅速轉(zhuǎn)入了普及與質(zhì)量管理并重，提出了“一期一小步，一年一大步，三年大變樣”的發(fā)展目標(biāo)，制定了教育發(fā)展第一個(gè)“三年計(jì)劃”。經(jīng)過幾年的努力日喀則市教育事業(yè)的發(fā)展初顯成果，但這些卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日喀則市教育發(fā)展的步伐，個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)教學(xué)條件差，教育資源配置不合理，大大影響了日喀則市教育教學(xué)的質(zhì)量，在此種情勢下，我們積極爭取國家和地方對(duì)教育的投資，對(duì)鄉(xiāng)村學(xué)校進(jìn)行新建建設(shè)項(xiàng)目，以適應(yīng)日喀則市日益蓬勃發(fā)展的教育現(xiàn)狀，進(jìn)一步提高教育教學(xué)質(zhì)量。位于東經(jīng)88176。8′，北緯29176。7′。海拔最高點(diǎn)為5820米（夏普巴南峰），最低點(diǎn)3760米（雅魯藏布江出境處）。（二）社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況行政區(qū)劃邊雄鄉(xiāng)、聶日雄鄉(xiāng)、曲布雄鄉(xiāng)、曲美鄉(xiāng)、東嘎鄉(xiāng)、江當(dāng)鄉(xiāng)、東嘎鄉(xiāng)、聯(lián)鄉(xiāng)、納爾鄉(xiāng)10個(gè)鄉(xiāng)，城北辦事處、城南辦事處2個(gè)街道辦事處,175個(gè)行政村（居委會(huì)），常住人口為11萬人。為加強(qiáng)管理，便于工作部署和使項(xiàng)目如期保質(zhì)保量地完成，我院成立了項(xiàng)目組，隨即組織人員對(duì)方案進(jìn)行了詳細(xì)的紙上研究、現(xiàn)場征詢意見、社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查的資料收集等工作，同時(shí)，調(diào)查搜集了本項(xiàng)目研究所需的地質(zhì)、水文氣象及地震、人文、環(huán)境保護(hù)、建筑材料、勞動(dòng)力情況、用地指標(biāo)及材料單價(jià)等方面的資料，在此基礎(chǔ)上，通過方案的進(jìn)一步優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)層面的測算分析，于12月底編制完成本項(xiàng)目的工程可行性研究報(bào)告。 我公司與業(yè)主簽訂的設(shè)計(jì)合同；216。 《日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)規(guī)劃圖》216。 項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)內(nèi)1：500地形圖；216。 本項(xiàng)目適用的國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)等。 建議（1）建議由市建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、轄區(qū)政府及相關(guān)部門組成建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中協(xié)調(diào)工作。（3）項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要來自項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)、進(jìn)度和投資控制，建議采取國家推廣實(shí)行的項(xiàng)目管理模式進(jìn)行，以降低風(fēng)險(xiǎn)。（二）實(shí)施該項(xiàng)目是改善學(xué)校辦學(xué)條件的基本要求東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)是我區(qū)一所全日制寄宿制農(nóng)村小學(xué)，學(xué)校現(xiàn)有教工宿舍嚴(yán)重不足，部分教職工甚至居住在年久失修的土木結(jié)構(gòu)房屋中，致使學(xué)?，F(xiàn)有辦學(xué)條件無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化校園建設(shè)和義務(wù)教育均衡發(fā)展要求。鑒于上述原因，為保障學(xué)校健康持續(xù)發(fā)展，給師生工作、學(xué)習(xí)和生活提供一個(gè)良好、舒適的校園環(huán)境，進(jìn)一步推進(jìn)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，實(shí)施新建教工宿舍樓是十分必要的。（2）交通條件學(xué)校面臨鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要街道，建筑材料運(yùn)輸十分方便。（4）自治區(qū)黨委、政府對(duì)東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)建設(shè)的關(guān)懷和支持。（6）地方政府積極配合，建設(shè)條件適宜。（二）場地建設(shè)條件（1）地形地貌擬建工程位于日喀則地區(qū)日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)院內(nèi)，建設(shè)場地內(nèi)較為平整，場地屬殘坡積地貌，區(qū)內(nèi)原始地形略有起伏。（2）地震按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010），建筑場地范圍內(nèi)的角礫為中硬土，根據(jù)場地土層等效剪切波速及場地覆蓋層厚度，場地類別為Ⅱ類。根據(jù)1：400萬《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），擬建場地地震烈度為Ⅶ度區(qū)，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。（三）氣象水文條件日喀則市最冷月份平均氣溫為2~12℃，最曖月份的平均氣溫為10~18℃，℃，可算是冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。日喀則一帶日光充足，氣候溫和。西藏第一大河雅魯藏布江發(fā)源于日喀則地區(qū)的仲巴