【正文】 經(jīng)營(yíng)，培育壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)牧民收入，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面都具有重大意義，所以項(xiàng)目的建設(shè)非常必要。設(shè)施農(nóng)業(yè)可以通過(guò)調(diào)控生產(chǎn)環(huán)境，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量，保證農(nóng)產(chǎn)品的鮮活度和周年持續(xù)供應(yīng)。設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)與裝備的綜合利用，可以保證生產(chǎn)過(guò)程的循環(huán)化和生態(tài)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)境友好和資源節(jié)約。設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展，有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收。、實(shí)現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收的有效途徑設(shè)施農(nóng)業(yè)充分利用自然環(huán)境和生物潛能，在大幅提高單產(chǎn)的情況下保證質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性，具有較高的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，是種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)中效益最高的產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè)，也是當(dāng)前廣大農(nóng)民增收的主要渠道之一。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過(guò)程，就是要用中央一號(hào)文件提出的“六用”改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、不斷發(fā)展生產(chǎn)力的過(guò)程，就是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、促進(jìn)農(nóng)業(yè)水利化、機(jī)械化、信息化，實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展的過(guò)程。、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要內(nèi)容發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的一次革命。設(shè)施農(nóng)業(yè)具有生產(chǎn)集約化程度高、技術(shù)密集、商品化率高等特點(diǎn)。***有良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和裝備，依托中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院、***農(nóng)牧大學(xué)，能夠進(jìn)行陸地蔬菜種植加工、技術(shù)創(chuàng)新。經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)不斷加強(qiáng)，累計(jì)投資1560萬(wàn)元，水、電、通訊等配套設(shè)施進(jìn)一步完善，入駐企業(yè)達(dá)14家，產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素開(kāi)始向園區(qū)轉(zhuǎn)移。截至2008年，以***叁山菜業(yè)為龍頭的果蔬加工企業(yè)和基地建設(shè)已經(jīng)形成，生產(chǎn)規(guī)模在逐年加大，***建設(shè)3家規(guī)模以上和19家小型脫水蔬菜加工龍頭企業(yè)， 3家脫毒馬鈴薯深加工企業(yè)和1個(gè)蔬菜保鮮廠，項(xiàng)目計(jì)劃累計(jì)總投資18450萬(wàn)元，已投資18000萬(wàn)元，累計(jì)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力3萬(wàn)噸，；在全縣9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)構(gòu)建10萬(wàn)畝無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資4億元，已建成4萬(wàn)畝基地。%。實(shí)施農(nóng)村安全飲水工程90處，、（只）家畜的飲水困難。農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化扎實(shí)推進(jìn)，龍頭企業(yè)達(dá)54家，農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展到71個(gè)，農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中獲得的純收入人均達(dá)721元。積極發(fā)展農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)，推行禁牧舍飼，全縣家畜存欄達(dá)56萬(wàn)頭（只），畜牧業(yè)增加值占第一產(chǎn)業(yè)比重達(dá)41%。在發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式過(guò)程中，初步形成了糧、經(jīng)、飼、菜多元發(fā)展的新格局，糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在10億斤以上，無(wú)公害、綠色、。財(cái)政收入8100萬(wàn)元，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10200元，%；農(nóng)民人均純收入3310元，%。建設(shè)日光溫室大棚140座，育秧室3100平方米，預(yù)冷庫(kù)2000平方米。受***的委托，***會(huì)同企業(yè)有關(guān)人員，對(duì)本項(xiàng)目涉及的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查分析，按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（7） 以經(jīng)濟(jì)效益為中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研。（5） 將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，正確處理好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用。（3） 以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高競(jìng)爭(zhēng)力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無(wú)論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。：20個(gè)月：***：***：***（1） 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》（2） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（3） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)（4） 新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度；（5） 國(guó)家《食品工業(yè)“十二五”規(guī)劃》（6） 《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》（7） 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（8） 國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、勞動(dòng)衛(wèi)生等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（9） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；（10） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》；（11） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687?2001年版）；（12） 原國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》1993；（13） 國(guó)家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；（14） 可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；（15） 根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；（16） 《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)》；（17） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503252005）；（18） 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料；（1） 項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。：，全部自籌。日光溫室大棚建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告日光溫室大棚建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論：***：***：專業(yè)合作社：***：新建：***：建設(shè)日光溫室大棚140座，育秧室3100平方米，預(yù)冷庫(kù)2000平方米。：。：，銷售稅金及附加0萬(wàn)元，年所得稅0萬(wàn)元。（2） 采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。（4） 項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。污染物的排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證安全運(yùn)行和操作人員的健康。（6） 按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來(lái)的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和工廠設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。（8） 以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。本報(bào)告研究范圍主要是：項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性；市場(chǎng)預(yù)測(cè)；廠址與建設(shè)條件；建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；設(shè)計(jì)方案；主要原輔材料、燃料供應(yīng)；總圖布置和公共輔助工程；節(jié)能減排；環(huán)境保護(hù)影響評(píng)價(jià)；勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；投資估算及資金籌措；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；社會(huì)效益分析研究結(jié)論與建議。2010年，%；，%；，%。***是國(guó)家的商品糧基地縣，農(nóng)作物以水稻、小麥、玉米、谷子、高粱、雜糧為主，畜牧業(yè)以豬、羊和禽類養(yǎng)殖為主。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，全縣水澆地面積達(dá)80萬(wàn)畝，治理水土流失面積530平方公里。%。各項(xiàng)惠農(nóng)政策全面落實(shí)，累計(jì)發(fā)放退耕還林、退牧還草、。工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。以脫水蔬菜產(chǎn)業(yè)為代表的農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)迅速發(fā)展，全縣脫水蔬菜企業(yè)達(dá)22家，年產(chǎn)值達(dá)4000萬(wàn)元。到目前***又相繼引進(jìn)雨潤(rùn)集團(tuán)、吉林省安達(dá)牧業(yè)，這兩個(gè)企業(yè)在***，禽產(chǎn)業(yè)整個(gè)鏈條已經(jīng)形成，產(chǎn)業(yè)發(fā)展極具規(guī)模；2010年新建900棟設(shè)施農(nóng)業(yè)日光溫室大棚，；初步形成了脫水蔬菜、設(shè)施農(nóng)業(yè)和禽產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)的金三角經(jīng)濟(jì)帶，從而使全縣農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)了集群式發(fā)展，并且已成為發(fā)展一方經(jīng)濟(jì)、富裕一方百姓的重要支柱產(chǎn)業(yè)。***農(nóng)用生產(chǎn)資料供給已經(jīng)形成系統(tǒng)，由政府系統(tǒng)和公司系統(tǒng)進(jìn)行供給，市場(chǎng)環(huán)境良好。項(xiàng)目產(chǎn)出的80%產(chǎn)品通過(guò)蔬菜批發(fā)商+農(nóng)戶+合作社的形式形勢(shì)外地蔬菜批發(fā)商或本地蔬菜批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入鮮銷流通渠道銷售，20%提供給蔬菜生產(chǎn)加工經(jīng)營(yíng)企業(yè)。突泉是一個(gè)災(zāi)害性氣候多的農(nóng)業(yè)大縣，也是一個(gè)貧困縣，積極發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，對(duì)于提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、提高農(nóng)民收入，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)具有十分重要的意義。設(shè)施農(nóng)業(yè)是以生物技術(shù)和信息技術(shù)為先導(dǎo)的技術(shù)高度密集的科技型產(chǎn)業(yè)。設(shè)施農(nóng)業(yè)通過(guò)工程技術(shù)、生物技術(shù)和信息技術(shù)的綜合應(yīng)用，按照動(dòng)植物生長(zhǎng)發(fā)育的要求控制最佳生產(chǎn)環(huán)境，具有高效、優(yōu)質(zhì)、安全、周年生產(chǎn)的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了商品化、集約化、產(chǎn)業(yè)化，具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的典型特征，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)可以加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不僅是市民的“菜籃子”，也是農(nóng)民的“搖錢(qián)樹(shù)”、“錢(qián)袋子”。、環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)的重要手段農(nóng)業(yè)資源短缺和生產(chǎn)環(huán)境惡化是制約我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸環(huán)節(jié)，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)可顯著減少耕地使用面積、降低水資源、化學(xué)藥劑的使用量和單位產(chǎn)出的能源消耗量，全面提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的使用效率。、保障食物安全的有力措施優(yōu)質(zhì)園藝產(chǎn)品和畜產(chǎn)品的供應(yīng)與消費(fèi)是衡量城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量和生活水平的重要標(biāo)志，也是農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位和戰(zhàn)略意義的具體體現(xiàn)。因此發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)有利于保證和豐富“菜籃子”供應(yīng)，不斷改善民生、增強(qiáng)國(guó)民健康、促進(jìn)社會(huì)和諧。本項(xiàng)目的實(shí)施，帶動(dòng)農(nóng)民致富，推動(dòng)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高本地區(qū)農(nóng)業(yè)種植水平，增加地方財(cái)政收入。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(折現(xiàn)率=12%)，(含建設(shè)期)。建議：，加強(qiáng)宣傳力度，拓寬銷售渠道，樹(shù)立品牌意識(shí)，建立牢固的銷售網(wǎng)絡(luò)，為產(chǎn)品的推廣和應(yīng)用打下基礎(chǔ)。序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建設(shè)規(guī)模春茬西紅柿T秋茬西紅柿T香瓜T135豆角T75黃瓜T廠址廠區(qū)占地面積畝600新建建筑面積m2200904容積率%項(xiàng)目定員人35燃料動(dòng)力消耗水萬(wàn)立方電萬(wàn)度煤T210“三廢”排放量廢水T0廢渣T35總投資萬(wàn)元建設(shè)投資萬(wàn)元流動(dòng)資金萬(wàn)元0建設(shè)期利息萬(wàn)元0項(xiàng)目計(jì)算期年10含建設(shè)期20個(gè)月月總成本萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元產(chǎn)品銷售收入萬(wàn)元銷售稅金及附加萬(wàn)元0增值稅萬(wàn)元利潤(rùn)總額萬(wàn)元凈利潤(rùn)萬(wàn)元2評(píng)價(jià)指標(biāo)投資利潤(rùn)率%銷售利潤(rùn)率%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元ic=12投資回收期年含建設(shè)期20個(gè)月盈虧平衡點(diǎn)%第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)蔬菜產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜在我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟(jì)作物之一。目前，我國(guó)的蔬菜出口量?jī)H次于西班牙、意大利、美國(guó)和荷蘭，是世界第五大蔬菜出口國(guó)。東盟是我國(guó)蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，%。特別是近幾年隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)新鮮蔬菜的需求量越來(lái)越大，即使在冬季也希望能吃到新鮮的蔬菜，這就促進(jìn)了日光溫室季節(jié)蔬菜的種植，項(xiàng)目地周邊地區(qū)每年反季節(jié)日光溫室蔬菜需求量在5萬(wàn)噸以上，日光溫室蔬菜種植的缺口較大。城鄉(xiāng)對(duì)日光溫室蔬菜的需求在不斷的增長(zhǎng)。日光溫室蔬菜系高產(chǎn)高效產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)民快速致富的“短平快”項(xiàng)目，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)蔬菜產(chǎn)業(yè)是發(fā)展方向，日光溫室蔬菜產(chǎn)業(yè)具有多種類、多品種、多茬次、周期短、產(chǎn)量高、效益好的特點(diǎn)，俗稱“一畝園十畝田”，是諸多農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中最有活力的“短平快”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，有利于增加土地復(fù)種指數(shù)，提高土地利用率、產(chǎn)出率和效益，同時(shí)蔬菜產(chǎn)業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，能夠吸納大批農(nóng)村勞動(dòng)力，對(duì)于農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民快速增收將發(fā)揮重要作用。根據(jù)國(guó)內(nèi)外蔬菜市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)蔬菜的安全質(zhì)量要求越來(lái)越高，品牌意識(shí)不斷作強(qiáng)，積極打造蔬菜品牌、名牌，提高蔬菜產(chǎn)品信譽(yù)度，增加市場(chǎng)