【正文】 地板變形等缺陷，1930年瑞典康樹集團(tuán)開發(fā)研制出第一塊實(shí)木復(fù)合地板。 行業(yè)分析 世界實(shí)木復(fù)合地板業(yè)的發(fā)展概況實(shí)木復(fù)合地板作為一種新型地板產(chǎn)品系列，最初興起于北歐。其中，％，％。居民消費(fèi)價(jià)格漲勢(shì)溫和，生產(chǎn)資料價(jià)格漲幅高位回落。國內(nèi)市場(chǎng)銷售增長加快。固定資產(chǎn)投資在結(jié)構(gòu)調(diào)整中保持了較快增長。其中，規(guī)模以上完成工業(yè)增加值66425億元，%。2005全年國內(nèi)生產(chǎn)總值182,321億元，按可比價(jià)格計(jì)算，％，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)步增長：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)趨好，糧食再獲豐收，全年糧食總產(chǎn)量達(dá)到4840億公斤，%；％。因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要。這對(duì)于提高當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民收入，推進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程具有積極的意義。大力發(fā)展民營企業(yè)、私營企業(yè)，鼓勵(lì)外商來華投資，對(duì)于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整具有積極的意義；符合國家“十一五”期間提出大力發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)，優(yōu)化社會(huì)資本結(jié)構(gòu)的政策。 項(xiàng)目能夠提供大量就業(yè)崗位，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目前，我國正處在由農(nóng)業(yè)大國向工業(yè)大國的過渡階段。規(guī)范化的市場(chǎng)有利于我國實(shí)力較強(qiáng)的實(shí)木復(fù)合地板企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，這必將進(jìn)一步提高我國實(shí)木復(fù)合地板在國際市場(chǎng)上的競(jìng)爭力。同時(shí)，海外地板巨頭如新加坡著名的羅賓集團(tuán)等也紛紛搶灘中國市場(chǎng)，國內(nèi)市場(chǎng)壁壘將逐漸消失，市場(chǎng)競(jìng)爭也將日趨激烈。因此，其產(chǎn)品必將極具競(jìng)爭力。同時(shí)，項(xiàng)目位于全國板材加工業(yè)“五強(qiáng)”之一的工業(yè)區(qū)內(nèi)，具有大部分同行企業(yè)無法比擬的資源優(yōu)勢(shì)。目前，我國實(shí)木復(fù)合地板的市場(chǎng)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：一、企業(yè)總體生產(chǎn)規(guī)模較小，真正擁有實(shí)力的大型企業(yè)不多；二、市場(chǎng)分割明顯，各占一隅，市場(chǎng)開放程度較低；三、全國性銷售網(wǎng)絡(luò)數(shù)量和滲透率較低；四、由于小型企業(yè)居多，導(dǎo)致國內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板整體研發(fā)創(chuàng)新水平和可持續(xù)發(fā)展能力較低，產(chǎn)品差異化不大，競(jìng)爭力較弱；五、部分企業(yè)以出口加工的OEM方式生存，生存能力較弱；六、整體上宣傳力度小，市場(chǎng)推廣不夠，品牌影響力小，缺少強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)導(dǎo)品牌的推動(dòng)，市場(chǎng)相對(duì)不大。富民強(qiáng)市、全面建設(shè)寬裕型小康社會(huì)，將有賴于工業(yè)進(jìn)程的加快，有賴于工業(yè)化水平的提高。工業(yè)化是城市化的基礎(chǔ)，是一個(gè)地方現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志。要推進(jìn)大發(fā)展，保持全市經(jīng)濟(jì)旺盛的發(fā)展勢(shì)頭，最關(guān)鍵的是要把工業(yè)經(jīng)濟(jì)搞上去。從擴(kuò)總量來看，現(xiàn)階段我市經(jīng)濟(jì)規(guī)模的擴(kuò)張，主要依靠工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。省委、省政府提出推進(jìn)蘇北經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，要重點(diǎn)抓好擴(kuò)總量、打基礎(chǔ)、增后勁三個(gè)方面的工作。城市的現(xiàn)代化以工業(yè)化為依托，沒有工業(yè)化就沒有現(xiàn)代化，沒有工業(yè)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，就不可能實(shí)現(xiàn)全市經(jīng)濟(jì)超常規(guī)、跨越式發(fā)展。因?yàn)楣芾砑安僮魉綄⒅苯記Q定企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，要靠高素質(zhì)的職工隊(duì)伍和嚴(yán)格的管理制度，來提質(zhì)降耗，以確保投資各方贏得滿意的投資回報(bào)。采取公開招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)單位，并執(zhí)行嚴(yán)格的專家評(píng)審制度，科學(xué)選擇專業(yè)隊(duì)伍，有效控制施工費(fèi)用、質(zhì)量和進(jìn)度。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名 稱單位指標(biāo)備注一建設(shè)用地指標(biāo)項(xiàng)目總占地面積畝280總建筑面積平方米150000投資強(qiáng)度萬元/畝容積率行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比％＜7％二產(chǎn)品方案實(shí)木復(fù)合地板萬m2/年800三主要原材料消耗楊木芯板m3/年126000地板木皮M3/年8500環(huán)保膠噸/年14000地板面漆噸/年800生產(chǎn)定員人1000五年工作日天260六年運(yùn)輸量運(yùn)入噸/年14800M3/年134500運(yùn)出萬M2/年800七主要公用工程電萬度/年400水噸/年13000八總投資萬元35437其中固定資產(chǎn)投資萬元33317鋪底流動(dòng)資金萬元1885十總成本萬元86706第8年其中經(jīng)營成本萬元84224下同十一銷售收入萬元116000十二銷售稅金及附加萬元10757十三銷售利潤萬元18537十四主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％投資回收期年含建設(shè)期1年，下同借款償還期年2為了能使本項(xiàng)目順利實(shí)施，并能盡快達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，建議如下：由于項(xiàng)目投資較大，建議xxxxxx木業(yè)有限公司進(jìn)一步增加公司注冊(cè)資本，這對(duì)擴(kuò)大企業(yè)知名度和提高企業(yè)在國際、國內(nèi)市場(chǎng)上的競(jìng)爭力具有積極的意義。（6）項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目投資總額為35437萬元，其中:固定資產(chǎn)投資33317萬元，正常年份鋪底流動(dòng)資金1885萬元。（2）、本項(xiàng)目選址在xx*市xx*縣xx*鎮(zhèn)xx*村工業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，符合xx*縣的總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃；（3）、本項(xiàng)目利用引進(jìn)國際先進(jìn)的實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)設(shè)備，配套國產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備，達(dá)到經(jīng)濟(jì)高效的目的，有利于環(huán)境保護(hù)和節(jié)能降耗，實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)，符合國家經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)政策；（4）、本項(xiàng)目所選設(shè)備性能先進(jìn)，適應(yīng)性強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展性,符合全國經(jīng)貿(mào)工作會(huì)議精神和國家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)品要求。 編制范圍本項(xiàng)目主要從以下幾點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析論證：（1）項(xiàng)目背景與發(fā)展概況；（2）市場(chǎng)供需分析；（3）建設(shè)條件、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案論證；（4）工藝及設(shè)備技術(shù)方案；（5）勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防；（6）企業(yè)組織與勞動(dòng)定員；（7）環(huán)境保護(hù)及影響分析；（8）投資估算、資金籌措和建設(shè)進(jìn)度；（9）投資估算及資金來源；（10）經(jīng)濟(jì)效益初步評(píng)價(jià),抗風(fēng)險(xiǎn)能力諸因素的測(cè)算和分析；（11）工程招投標(biāo)。 編制原則本可行性研究以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益為中心，發(fā)揚(yáng)求實(shí)和創(chuàng)新精神，采用先進(jìn)、適用、成熟的新技術(shù)，降低產(chǎn)品成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭能力。為了做該項(xiàng)目的前期論證工作，提高決策的科學(xué)性，xxxxxx木業(yè)有限公司現(xiàn)委托我中心編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。迅速壯大的市場(chǎng)呼喚一批強(qiáng)勢(shì)的品牌，打造高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系，提高我國地板在國際上的整體競(jìng)爭力。按年增長率15%的保守估計(jì)，2010年中國國內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板的年消費(fèi)量將達(dá)到9800萬平方米。根據(jù)國家建設(shè)部和相關(guān)行業(yè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，國內(nèi)木地板消費(fèi)量平均年增長率為12%左右。它不僅具有原木裝飾的鮮明效果，同時(shí)又有真切的質(zhì)感；并且，其在環(huán)保、耐磨、抗污、抗沖擊、防潮、阻燃和易清理易安裝等諸多功能方面具有及高性價(jià)比。同時(shí)，木地板產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，拉動(dòng)了上游人造板產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動(dòng)了農(nóng)民造林積極性，提供了近百萬個(gè)就業(yè)崗位，得到了行業(yè)主管部門和特色區(qū)域地方政府的高度重視。這期間正值我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)飛速發(fā)展，大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)以及人們不斷增長的消費(fèi)需求造就了巨大的地面裝飾材料的市場(chǎng)機(jī)會(huì)和潛力。其生產(chǎn)的膠合板、貼面板、覆膜板、地板基材、三層實(shí)木復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板遠(yuǎn)銷美國、墨西哥、中東、非洲、俄羅斯等國家和地區(qū)。年產(chǎn)800萬平方米實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告年產(chǎn)800萬平方米實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 概 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：xxxxxx木業(yè)有限公司年產(chǎn)800萬平方米實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：xx*市xx*縣xx*鎮(zhèn)xx*木業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資35437萬元，其中:固定資產(chǎn)投資33317萬元，正常年份鋪底流動(dòng)資金1885萬元建設(shè)內(nèi)容：占地面積280畝，總建筑面積150000m2，其中，生產(chǎn)廠房95000m庫房46000m辦公樓4000m生活等綜合附屬設(shè)施用房5000m2；生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝與調(diào)試；廠區(qū)道路、綠化、管網(wǎng)等公用工程建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)8000000平方米實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目籌建單位：xxxxxx木業(yè)有限公司聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話： 建設(shè)單位概況xxxxxx木業(yè)有限公司，成立于2004年1月，是一家專門從事各種人造板生產(chǎn)與銷售的木材加工企業(yè)。該公司位于木材資源豐富,交通便利的xx*省xx*市xx*縣xx*鎮(zhèn)xx*村，占地面積70畝,擁有8條生產(chǎn)線,4條貼面板生產(chǎn)線,年生產(chǎn)量100000立方米,年產(chǎn)值2億人民幣,員工1000人。 項(xiàng)目背景及發(fā)展概況上世紀(jì)80年代初，我國木地板產(chǎn)業(yè)開始崛起，近十多年則是前所未有的蓬勃發(fā)展時(shí)期。年創(chuàng)產(chǎn)值超過300億元人民幣，我國已成為名副其實(shí)的木地板生產(chǎn)大國，并正進(jìn)一步向木地板生產(chǎn)強(qiáng)國邁進(jìn)。實(shí)木復(fù)合地板作為新興的地面裝飾材料，分三層實(shí)木復(fù)合地板和多層實(shí)木復(fù)合地板兩類，其中三層實(shí)木復(fù)合地板起源于歐洲，多層實(shí)木復(fù)合地板起源于亞洲。在我國，由于市場(chǎng)環(huán)境因素影響起步較晚，上個(gè)世紀(jì)90年代實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展的時(shí)期，從2003年開始，實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展期，成為中國木地板產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品之一。如果考慮舊樓改造和二次裝修，保守估計(jì)年增長率將保持在14%～20%之間,其中實(shí)木復(fù)合地板的年增長率將保持在15～20%。但是，目前國內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板市場(chǎng)絕大部分企業(yè)由于缺乏有效和規(guī)范化的管理，普遍存在著投資少、實(shí)力弱、惡性低價(jià)競(jìng)爭、品牌觀念不強(qiáng)等問題，使得該行業(yè)整體競(jìng)爭力水平長期低下，在國際市場(chǎng)上始終處于弱勢(shì)。xxxxxx木業(yè)有限公司鑒于對(duì)實(shí)木復(fù)合地板市場(chǎng)的廣闊前景的深切認(rèn)識(shí)，相當(dāng)看好高檔次、高品質(zhì)實(shí)木復(fù)合地板的市場(chǎng)潛力，決定大力開拓和發(fā)展實(shí)木復(fù)合地板項(xiàng)目。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、相關(guān)文件、原則和研究范圍 本研究報(bào)告編制的主要依據(jù)1. 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國電力出版出版）；2. 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》；3. 國土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》的通知，（國土資發(fā)〔2004〕232號(hào)）；4. 建設(shè)單位提供的產(chǎn)業(yè)相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；5. xx*市木材加工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；6. 其它相關(guān)資料；7. 企業(yè)與我中心簽訂的委托任務(wù)書。主體工程與環(huán)境保護(hù)、安全和工業(yè)衛(wèi)生同時(shí)考慮，減少污染，消除工廠生產(chǎn)對(duì)環(huán)境和職工健康的危害。 初步結(jié)論（1）本項(xiàng)目產(chǎn)品方案為實(shí)木復(fù)合地板，該產(chǎn)品可替代實(shí)木地板，有著廣闊的市場(chǎng)前景和銷售渠道，是目前國內(nèi)市場(chǎng)的熱銷產(chǎn)品，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭力。（5）、項(xiàng)目本身污染負(fù)荷很小，廢棄物經(jīng)處理后可達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)合格排放，不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。（7）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)：工藝方案先進(jìn)合理，工業(yè)化試生產(chǎn)實(shí)踐運(yùn)行切實(shí)可行，并具有通用性、安全性，經(jīng)濟(jì)效益明顯等特點(diǎn)，項(xiàng)目可行。建議建設(shè)單位，在建設(shè)期間要科學(xué)管理，抓好施工單位（工程承包商）與項(xiàng)目業(yè)主的合作關(guān)系，縮短建設(shè)周期，加快建設(shè)進(jìn)度，早日投產(chǎn)，早得效益。高度重視專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人的錄用和培訓(xùn)工作。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)符合xx*市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略“十一五”時(shí)期，是xx*市全面建設(shè)寬裕型小康社會(huì)，向現(xiàn)代化邁進(jìn)的重要時(shí)期。在推進(jìn)大發(fā)展的進(jìn)程中，工業(yè)的地位越來越重要，作用越來越突出，任務(wù)越來越艱巨。這三個(gè)方面都要求加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從增后勁來看，工業(yè)投入是后勁最大的投入，工業(yè)項(xiàng)目是最可靠、最現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，工業(yè)的競(jìng)爭力決定著全市經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭力。加快現(xiàn)代化，關(guān)鍵是加快工業(yè)化。“十五”期間，我市國內(nèi)生產(chǎn)總值之所以實(shí)現(xiàn)了千億的歷史性跨越，在很大程度上得益于城市工業(yè)的發(fā)展，得益于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)和民營工業(yè)的發(fā)展。工業(yè)化水平上不去，城市現(xiàn)代化就缺乏帶動(dòng)力，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化就缺乏支撐，服務(wù)業(yè)現(xiàn)代化就缺乏依托，提高人民生活水平和質(zhì)量就缺乏基礎(chǔ)，加快現(xiàn)代化建設(shè)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。該項(xiàng)目建成后將成為國內(nèi)少數(shù)幾個(gè)大型實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)企業(yè)之一，規(guī)模優(yōu)勢(shì)將凸現(xiàn)。另外，該項(xiàng)目產(chǎn)品理念具有一定的前瞻性，生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)設(shè)備也都是國際上比較流行。隨著企業(yè)的發(fā)展其自身綜合實(shí)力將愈加雄厚，企業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新能力也將進(jìn)一步提高，市場(chǎng)開發(fā)力度將逐步加強(qiáng)，市場(chǎng)占有率也將隨之提高。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭的日趨激烈，國內(nèi)實(shí)力較弱的實(shí)木復(fù)合地板企業(yè)由于缺乏競(jìng)爭力將隨之倒閉，國內(nèi)市場(chǎng)也將進(jìn)一步被規(guī)范化。因此，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)于規(guī)范我國實(shí)木復(fù)合地板市場(chǎng)和提高國內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板企業(yè)在國際市場(chǎng)上的競(jìng)爭力具有積極的意義。由于我國農(nóng)村人口數(shù)量巨大，且綜合素質(zhì)相對(duì)較低，如果只是通過向城市輸入勞動(dòng)力的方法來調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，只能解燃眉之急，不是長遠(yuǎn)之計(jì)。該項(xiàng)目具有一定的技術(shù)含量，運(yùn)營過程中需要一定數(shù)量的手工勞動(dòng)者，其建成之后將為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)農(nóng)民提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策要求和當(dāng)?shù)氐目傮w發(fā)展規(guī)劃，具有顯著的社會(huì)意義和經(jīng)濟(jì)效益。第三章 市場(chǎng)分析 宏觀經(jīng)濟(jì)分析我國經(jīng)濟(jì)在近幾年中，由于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的不穩(wěn)定不健康因素得到抑制，農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)等方面的薄弱環(huán)節(jié)得到加強(qiáng)，糧食生產(chǎn)出現(xiàn)重要轉(zhuǎn)機(jī)，部分行業(yè)投資增長過快的勢(shì)頭得到初步遏制，各項(xiàng)改革穩(wěn)步推進(jìn)，對(duì)外開放進(jìn)一步擴(kuò)大，就業(yè)再就業(yè)和社會(huì)保障工作取得新進(jìn)展，城鄉(xiāng)居民生活繼續(xù)改善，國民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)加快發(fā)展。工業(yè)生產(chǎn)保持平穩(wěn)較快增長，全年工業(yè)增加值76190億元，％。全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤14362億元，％。全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到88,604億元，％。全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額67,177億元，％。％。因此，本項(xiàng)目的發(fā)展具有良好的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境。20世紀(jì)初，隨著歐洲工業(yè)化進(jìn)程的加快和商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，木制品市場(chǎng)不斷擴(kuò)大和繁榮，大規(guī)模商業(yè)性采伐導(dǎo)致天然林急劇減少，人們開始思考林木資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展問題。隨后，實(shí)木復(fù)合地板首先在北歐普及，并在西歐得到很好的發(fā)展，到了20世紀(jì)80年代已成為歐洲市場(chǎng)地板消費(fèi)的主流產(chǎn)品，90年代初開始進(jìn)入全球市場(chǎng)并在東亞、東南亞和東歐得到較快的發(fā)展。全球現(xiàn)已建成的三層實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)線100條，年總生產(chǎn)能力7000萬m2，其中西歐45