【正文】 形成機(jī)制，以促進(jìn)停車設(shè)施建設(shè)，提高停車資源配置效率，推動(dòng)停車產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。根據(jù)我國行業(yè)準(zhǔn)入政策，本項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入要求。《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》，屬于鼓勵(lì)類第二十一項(xiàng)、建筑第2條：智能建筑產(chǎn)品與設(shè)備的生產(chǎn)制造與集成技術(shù)研究。公司實(shí)施本項(xiàng)目，能擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大產(chǎn)品市場份額，滿足市場需求。為響應(yīng)國家和地區(qū)政府的政策號召，滿足市場的需要，提高企業(yè)的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)規(guī)模，增強(qiáng)企業(yè)競爭實(shí)力和經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)決定實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)更快更好的發(fā)展。企業(yè)專注于打造知名品牌，和國內(nèi)知名院校及科研機(jī)構(gòu)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為新產(chǎn)品的研發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的科研基礎(chǔ)和技術(shù)保障。 某科技有限公司是國內(nèi)新興科技制造企業(yè)之一，企業(yè)有用自己的研發(fā)團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新技術(shù)和良好的高等院校、科研機(jī)構(gòu)合作關(guān)系，是新型智能裝備研發(fā)和市場推廣應(yīng)用的綜合型代表企業(yè)。本項(xiàng)目的引進(jìn)建設(shè)將有利于園區(qū)及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)更好的發(fā)展。AA新區(qū)作為省、市著力打造的沿海重大經(jīng)濟(jì)增長極，集各種獨(dú)特優(yōu)勢于一體，自2007年7月成立后，即作為全省經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和對外開放的強(qiáng)力引擎被寄予厚望。 符合當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃，獲得當(dāng)?shù)卣恼叻龀?。其中城市基礎(chǔ)建設(shè)類將城市立體停車場建設(shè)列為鼓勵(lì)類。 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。 減少交通事故，減少因路邊停車而引起的交通事故；216。 投資少，機(jī)械式停車設(shè)備每個(gè)泊位投資約2~10萬元，而建筑自行式停車場（庫）每個(gè)泊位的造價(jià)約為20萬元以上；216。從目前國內(nèi)外的實(shí)際使用情況來看，機(jī)械式停車設(shè)備主要包括：升降橫移類、雙層懸臂式、平面移動(dòng)類、巷道對垛類、簡易升降類、垂直升降類等幾類，不同類型的具體特點(diǎn)如下表所示：表1各類型機(jī)械式停車設(shè)備特點(diǎn)對比表類型存取時(shí)間比較可設(shè)置位置人車分流出入口位置升降橫移類可通過增加組數(shù)，縮短整體存取時(shí)間地上及地下均可否地面或地下雙層懸臂式可通過增加組數(shù)，縮短整體存取時(shí)間地上及地下均可否地面或地下平面移動(dòng)類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上及地下均可是地面或地下巷道對垛類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上單獨(dú)占地是地面簡易升降類相對較短地上單獨(dú)占地否地面垂直升降類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上單獨(dú)占地是地面垂直循環(huán)類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上單獨(dú)占地是地面專用升降機(jī)相對較短結(jié)合建筑設(shè)置否地面或地下216。(1,161,)，%。機(jī)械式停車泊位超過10萬的城市超過了9個(gè)，其中北京、西安、上海超過20萬；機(jī)械式停車泊位占比最大的是北京，達(dá)到12%，而北京市海淀區(qū)機(jī)械式停車泊位占比已經(jīng)超過70%。控制方式也由單純的手動(dòng)控制發(fā)展到電氣控制、PLC控制和現(xiàn)場總線控制。此外還有垂直升降類和平面移動(dòng)類。從1992年進(jìn)口第一座垂直循環(huán)式車庫到1996年成立立體停車設(shè)備協(xié)會(huì)，短短幾年時(shí)間就完成了從產(chǎn)品和技術(shù)引進(jìn)到自主開發(fā)、制造的過程。二是車庫產(chǎn)品朝著性能價(jià)格比更高的方向發(fā)展。比如高速曳引機(jī)和VVVF調(diào)速控制技術(shù)(即高速電梯技術(shù))很快應(yīng)用到垂直升降式車庫產(chǎn)品，使這種電梯式車庫存取速度更快，存車量更大，從而逐步替代老式的垂直循環(huán)式塔型車庫。 總體來看，國外立體停車設(shè)備的技術(shù)以日本和德國領(lǐng)先，其發(fā)展主要有兩個(gè)特點(diǎn):一是高技術(shù)含量高。多數(shù)為巷道堆垛式產(chǎn)品，多層升降橫移式產(chǎn)品應(yīng)用很好。較好的公司有：意大利Sotefin、Interpark、德國Palis等。到了80年代和90年代初，由于計(jì)算機(jī)技術(shù)和電力電子技術(shù)的飛速發(fā)展，由全電腦自動(dòng)控制，采用變頻技術(shù)的新一代機(jī)械式立體停車設(shè)備首先在日本進(jìn)入家庭。 亞洲的停車設(shè)備技術(shù)起源于日本，日本從20世紀(jì)60年代開始從事機(jī)械停車設(shè)備的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)，至今已有四十幾年的歷史。60年代后期，隨著世界汽車工業(yè)的迅速發(fā)展，城市汽車擁有量急劇增長，尤其是大量私人小轎車的出現(xiàn)，使美、日、歐等工業(yè)發(fā)達(dá)國家的大城市均出現(xiàn)了不同程度的停車難問題，尤其是在市中心的商業(yè)區(qū)，建筑物高度密集，不可能騰出大量地皮建停車場。早在1920年，美國建成了世界上第一座機(jī)械式停車設(shè)備。我國是20世紀(jì)80年代初開始研制和使用機(jī)械式停車設(shè)備的，90年代，隨著汽車工業(yè)和建筑工業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進(jìn)入家庭后，停車設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣，立體停車設(shè)備生產(chǎn)已經(jīng)成為新興的設(shè)備行業(yè)。要解決城市“停車難”問題只有向地下、向空間要車位，機(jī)械式立體停車設(shè)備的應(yīng)用成為解決城市“停車難”的必然選擇，這一新型設(shè)備一改傳統(tǒng)的停車場單層平面停放方法，向空中或地下發(fā)展，在用地緊張、車多位少的狀況下，能夠有效解決停車難題，在許多國家的實(shí)踐中得到認(rèn)證。今年兩會(huì)的政協(xié)提案中就有三份都不約而同關(guān)注到了“停車難”問題。投資回收期：5年（動(dòng)態(tài)）第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性我國是一個(gè)人口眾多，土地資源相對較少的國家，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，汽車保有量持續(xù)井噴式增長。建設(shè)周期壹年，即自2016年5月至2017年4月：項(xiàng)目總投資54060萬元，其中新增固定資產(chǎn)投資48660萬元，鋪底流動(dòng)資金5400萬元。本項(xiàng)目在批準(zhǔn)后進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行設(shè)備訂購和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)進(jìn)行人員培訓(xùn)和施工準(zhǔn)備工作。結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)區(qū)域情況，形成項(xiàng)目報(bào)告。（第9號）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011)年本》；國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于加快振興裝備制造業(yè)的若干意見》(國發(fā)〔2006〕8號)和財(cái)政部、國家發(fā)改委、海關(guān)總署和國稅總局等四部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于落實(shí)國務(wù)院加快振興裝備制造業(yè)的若干意見有關(guān)進(jìn)口稅收政策的通知》(財(cái)關(guān)稅〔2007〕11號)《關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的實(shí)施意見》；HH省工業(yè)和信息化廳下發(fā)的《HH省先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃（20162020年）》《關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的實(shí)施意見》；SSS市人民政府關(guān)于深入推進(jìn)《中國制造2025》的實(shí)施意見。，努力做到“三同時(shí)”和清潔生產(chǎn)，將環(huán)境污染降到最低程度，確保達(dá)標(biāo)。、SSS市《關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的實(shí)施意見》文件精神，體現(xiàn)BB市可持續(xù)發(fā)展的要求。固定資產(chǎn)總投資額48660萬元。生產(chǎn)基地內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)車間、成品、原料庫、綜合樓、宿舍樓等工程，建設(shè)動(dòng)力、上下水、通訊、消防、道路、綠化等公用配套設(shè)施?？尚行匝芯繄?bào)告目 錄第一章 總論 1 1 1 1 2 3 3 3 3 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 4 4 8第三章 產(chǎn)業(yè)政策 行業(yè)準(zhǔn)入 規(guī)劃符合性分析 9 9 9 9第四章 項(xiàng)目的投資環(huán)境與市場分析 11 11 13 16第五章 產(chǎn)品方案與工藝技術(shù) 18 18 18 20第六章 廠址選擇與建設(shè)條件研究 27 27 27第七章 工程技術(shù)與建設(shè)方案 29 29 30第八章 企業(yè)機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 32 32 32第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 33 33 33第十章 資源利用分析與評價(jià) 34 34 36 37第十一章 環(huán)境保護(hù) 安全生產(chǎn)與職業(yè)健康 37 37 39 39第十二章 投資估算及資金籌措 40 40 41第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià) 42 42 43 43 44 45 46第十四章 綜合評價(jià)及結(jié)論與建議 47 47 47 47第一章 總論：：某科技有限公司：新建：有限責(zé)任公司：自籌和銀行貸款：某新區(qū) ：：項(xiàng)目建成后，擬實(shí)現(xiàn)升降橫移類、簡易升降類、。：本項(xiàng)目總占地面積66700m2；總建筑面積90045㎡；㎡；㎡，㎡。購置生產(chǎn)設(shè)備及其他輔助設(shè)備164臺（套）。根據(jù)某科技有限公司的實(shí)際情況和發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合國家經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃及HH省、SSS市以及BB市發(fā)展規(guī)劃編制，遵循以下原則：，作到工藝合理、布局緊湊、公用輔助設(shè)施經(jīng)濟(jì)實(shí)用，盡可能節(jié)省工程項(xiàng)目的投資額，力求降低能耗，節(jié)省占地。，經(jīng)濟(jì)上的合理性，確保穩(wěn)定生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品?！秳趧?dòng)法》，加強(qiáng)勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生防護(hù)措施，保證生產(chǎn)人員的身心健康；認(rèn)真貫徹《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《標(biāo)準(zhǔn)化法》，確保產(chǎn)品質(zhì)量和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化的要求?！禕B市機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》根據(jù)國家法律和有關(guān)政策，結(jié)合廠地現(xiàn)狀和擬上項(xiàng)目情況，對項(xiàng)目的工藝技術(shù)、產(chǎn)品方案、市場及建設(shè)條件、技術(shù)保障等進(jìn)行研究；對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等進(jìn)行研究。根據(jù)有關(guān)可行性研究報(bào)告的要求，對報(bào)告所述建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)、必要性、可行性和條件進(jìn)行論述，對產(chǎn)品市場進(jìn)行分析預(yù)測，對生產(chǎn)方案、規(guī)模、工藝技術(shù)、設(shè)備選型、公用工程、環(huán)保、勞動(dòng)保護(hù)及職業(yè)衛(wèi)生健康、實(shí)施進(jìn)度、投資估算和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行分析研究。、辦公樓1棟，綜合樓2棟，購買安裝各種生產(chǎn)設(shè)備164臺（套）。廠房建設(shè)，設(shè)備安裝，人員招錄及培訓(xùn)工作同步協(xié)調(diào)進(jìn)行。：企業(yè)自籌29060萬元，%，其余部分?jǐn)M申請銀行貸款。據(jù)公安部交管局統(tǒng)計(jì)官方數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，目前中國大城市小汽車與停車位的平均比例約為1:，中小城市約為1:，這就意味著中國停車位缺口超過了5000萬個(gè)。民革市委會(huì)、民盟市委會(huì)、民進(jìn)政協(xié)提案中均提到，建議鼓勵(lì)推廣建設(shè)停車樓、機(jī)械式立體停車庫等設(shè)施，以緩解日益凸顯的停車難問題。目前在歐美等許多國這得到快速發(fā)展。在日本，70%停車位屬于立體停車。50年代以后美國和西歐陸續(xù)建成多種型式的機(jī)械式停車設(shè)備。此時(shí)，占地面積小的立體式停車設(shè)備才真正得到發(fā)展普及。據(jù)日本建設(shè)廳調(diào)查統(tǒng)計(jì)，60年代末，僅東京市就引進(jìn)西歐技術(shù)建成了各種形式的機(jī)械化立體停車設(shè)備40座，到1983年，全日本共建各種停車設(shè)備25437座。德國和意大利等歐洲國家從事停車設(shè)備開發(fā)和生產(chǎn)也比較早。由于歐洲國家土地資源比較富余，停車問題表現(xiàn)不很突出，停車設(shè)備應(yīng)用量不是很大。德國和意大利等歐洲國家的優(yōu)勢在巷道堆垛類產(chǎn)品上。日本和德國的車庫行業(yè)將機(jī)、電工業(yè)的高新技術(shù)成果隨時(shí)轉(zhuǎn)化和移植到車庫產(chǎn)品中，使車庫技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)品更新很快。又如計(jì)算機(jī)管理、IC卡識別、計(jì)時(shí)收費(fèi)系統(tǒng)一出現(xiàn)，立即應(yīng)用于停車庫， 使車庫溶于城市樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)中，無論是公共停車還是住宅停車變得更容易、更方便。 國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r我國在20世紀(jì)80年代初開始研制機(jī)械式停車設(shè)備，進(jìn)入90年代，有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。目前國內(nèi)立體停車設(shè)備是以升降橫移類為主，約占總量的84%。在技術(shù)方面，由最初的機(jī)械傳動(dòng)式逐步在發(fā)展液壓傳動(dòng)式、機(jī)械液壓傳動(dòng)式、電傳動(dòng)式。根據(jù)中國重型機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)停車設(shè)備工作委員會(huì)發(fā)布的《2015年中國機(jī)械式停車設(shè)備行業(yè)經(jīng)濟(jì)報(bào)告》顯示，截止2015年底，全國包括縣級城市在內(nèi)，擁有機(jī)械式停車庫的城市達(dá)到491個(gè)，機(jī)械式停車庫已經(jīng)基本普及應(yīng)用到所有一、二、三線城市，已建機(jī)械式停車庫項(xiàng)目總數(shù)14萬4千余個(gè)，泊位總量336萬余個(gè),居世界首位，其中二線城市(30個(gè))占比超過一半，達(dá)到52%，一線城市（北上廣深津）占比22%，三線城市（61個(gè)）占比14%，四線及以上城市占比12%。2015年中國停車設(shè)備出口29個(gè)國家和地區(qū)，（RMB），%，%。雖然我國停車設(shè)備行業(yè)和技術(shù)得到了快速發(fā)展，但與停車設(shè)備的市場需求還相差甚遠(yuǎn)。 占地少，約為平面停車場（庫）的1/21/25；216。 使用方便，一般存取車時(shí)間不超過120秒鐘；216。 安全性高，由于只能采用機(jī)械式存取方式，增加了汽車的防盜性和防護(hù)性；216。 項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，提高競爭力，國家發(fā)改委頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011)年本》公布了當(dāng)前及今后一段時(shí)間內(nèi)國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)。 因此，本項(xiàng)目擬生產(chǎn)的立體停車設(shè)備產(chǎn)品不屬于國家淘汰類產(chǎn)品。截止到2009年底，BB市共有機(jī)械制造工業(yè)企業(yè)5313個(gè)，其中規(guī)模以上企業(yè)406個(gè)，全市已經(jīng)形成了以鑄造、汽車裝備、包裝機(jī)械、電子機(jī)箱、摩托車、機(jī)床、電線電纜、修造船等產(chǎn)業(yè)為主體，各類專用機(jī)械制造協(xié)調(diào)發(fā)展，產(chǎn)品門類比較齊全，具有一定配套能力的機(jī)械制造業(yè)體系。AA新區(qū)擁有港口和交通區(qū)位優(yōu)勢，適合制造業(yè)集聚發(fā)展。因此，在項(xiàng)目的實(shí)施過程中，當(dāng)?shù)卣畬⑷σ愿坝枰耘浜希餐?guī)劃落實(shí)好項(xiàng)目建設(shè)。某科技有限公司目前主要涉及的產(chǎn)品及行業(yè)有：智能農(nóng)業(yè)機(jī)器人、立體停車設(shè)備、建筑機(jī)械設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)等。未來公司將不斷壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模，推進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快企業(yè)裝備制造業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目走出去步伐。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)符合國家制訂的產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，產(chǎn)品附加值較高，符合國家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)品具有良好的市場前景。第三章 產(chǎn)業(yè)政策 行業(yè)準(zhǔn)入 規(guī)劃符合性分析國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《全國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)[2012]1851號）指出：積極發(fā)展農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)。依據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T47542002)，本項(xiàng)目行業(yè)分類為第34大類金屬制品業(yè)，第3499小類：其