【正文】 科技進步，具有巨大的市場需求前景以及廣闊的推廣應用領域。資金來源：固定資產(chǎn)投資28000萬元中，企業(yè)自籌9000萬元，申請銀行貸款19000萬元；鋪底流動資金5000萬元，也由企業(yè)自籌解決。計劃從2012年11月開始報批，采用滾動開發(fā)，先建設生產(chǎn)廠房等生產(chǎn)必需部分，爭取到2014年12月投產(chǎn)，當年達到設計生產(chǎn)能力的75%，2015年達到設計產(chǎn)能。生產(chǎn)規(guī)模工程建成投產(chǎn)后將形成年產(chǎn)20萬m2新型高端門窗套的規(guī)模。項目建設內(nèi)容1）征地60畝，新建門窗研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、倉庫、辦公、生活區(qū)等，合計建筑151952㎡（層高超過8米按二層計算容積率，計入容積率面積207752㎡）。公司還實行人才戰(zhàn)略，把知識和智力資源的占有、配置、應用作為發(fā)展的主題，以學習型組織為目標，建立了一整套引進和培養(yǎng)人才的機制及行之有效的激勵政策。公司不僅在技術研究方面成績突出，還建立了一套現(xiàn)代企業(yè)管理模式并一直規(guī)范運行，各項科研成果的取得得益于規(guī)范的管理體制。 ****玻璃有限公司是一家玻璃深加工的專業(yè)科技型企業(yè)，公司位于**謝塘鎮(zhèn)，生產(chǎn)的中空、夾膠、Low—E、磨砂、鋼化等建筑門窗類玻璃，以及家裝玻璃產(chǎn)品在市場中獲得廣泛認可，其技術國內(nèi)領先。項目實施后，達產(chǎn)年銷售收入為15900萬元，達產(chǎn)年利潤4882萬元，上繳稅金1434萬元。國家有關企業(yè)投資項目的方針、政策、法規(guī)、標準及規(guī)范；中國國際工程咨詢公司《投資項目可行性研究指南》；國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的有關內(nèi)容；某門窗有限公司（籌）是由香港佳強投資銷售有限公司與上虞**玻璃有限公司共同投資10000萬元，在**杭州灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東二區(qū)新增土地60畝（40000平方米），新建廠房建筑面積26100平方米，購置生產(chǎn)加工設備84臺（套）及配套輔助設備16臺/套。年產(chǎn)20萬m2新型高端門窗建設項目可行性研究報告年產(chǎn)20萬m2新型高端門窗建設項目可行性研究報告第一章 總 論：年產(chǎn)20萬m2新型高端門窗建設項目：某門窗有限公司（籌）： ：：項目擬建于灣東二區(qū)地塊。：某門窗有限公司（籌） 指導思想以市場需求為導向，以先進技術為基礎，充分利用現(xiàn)有的當?shù)毓迷O施和豐富的勞動力資源，將項目方案定位在工藝技術和設備先進、產(chǎn)品檔次和質(zhì)量上乘、項目經(jīng)濟和社會效益顯著，使項目建成后在同行競爭中處于領先的優(yōu)勢。項目總投資為11852萬元，其中建設投資10094萬元，流動資金1758萬元，全部資金由某門窗有限公司（籌）自籌。公司注冊資本為 萬美元，其中香港佳強投資銷售有限公司出資 萬美元，占注冊資本 %；某門窗有限公司出資 萬美元，占注冊資本 %。公司施行專利戰(zhàn)略，已經(jīng)對科研成果申請了10余項專利，憑借公司在科研、生產(chǎn)、技術、管理等方面的優(yōu)勢，借助從科技開發(fā)、生產(chǎn)管理、質(zhì)量監(jiān)督、產(chǎn)品銷售到售后服務等形成的完整體系，形成了龐大的市場網(wǎng)絡和一批忠實的客戶群體。為順應市場變幻的需要，建立了對市場變動反應迅速的扁平化組織機構，設立了精簡而又強干的管理隊伍，把制度創(chuàng)新、技術創(chuàng)新和管理創(chuàng)新結合起來，建立了有效的管理運作體系、高效的市場反饋機制和科學的決策機制?，F(xiàn)已形成了數(shù)量充足、結構合理、素質(zhì)優(yōu)良、學習能力強的科研和科研隊伍，具有較高的創(chuàng)新能力和團隊協(xié)作精神。廠區(qū)總平面布置主要技術經(jīng)濟指標：總征地面積 160753平方米40000建設用地面積 151087平方米37600建筑占地面積 78452平方米總建筑面積 151952平方米計算容積率面積 207752平方米生活后勤用房占地面積 5172平方米生活后勤用房建筑面積 20472平方米建筑密度 %容積率 綠化率 %生活后勤用房地占總用地面積 %生活后勤用房占總建筑面積 %2）新增相關工藝設備148臺套，；3）新增630KVA變壓器二臺及相應的用電電路系統(tǒng)；4）建設完成的廠區(qū)道路、綠化等設施；5）新建上下水、消防、壓縮空氣等綜合管網(wǎng)系統(tǒng)。項目規(guī)劃建設期為2年。項目估算總投資1億元，其中固定資產(chǎn)投資28000萬元（），鋪底流動資金5000萬元。項目需用原輔材料主要是各種玻璃和型材、耐腐隔熱材料等其他輔材，主要原料詳見表3—1《主要原材料一覽表》，主要輔料詳見表3—2《輔助材料一覽表》項目全部完成后可實現(xiàn)收入20000萬元。廢舊資源的再生對節(jié)約能源、保護環(huán)境具有重要意義，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。主要內(nèi)容包括：對項目產(chǎn)品國內(nèi)外使用的現(xiàn)狀分析和對資源消耗、生態(tài)環(huán)境的影響，項目規(guī)模的確定，重點對項目的必要性、重要性和實施條件的分析，并從生產(chǎn)工藝流程，設備選型，廠房及配套公用工程，資源能源節(jié)約、環(huán)境保護、生產(chǎn)組織，安全生產(chǎn)等進行分析，并進行項目的投資估算和財務評價分析，對經(jīng)濟和社會效益進行全面評價。51表11 項目主要經(jīng)濟技術指標一覽表序號指 標 名 稱單位數(shù)量備 注一建設規(guī)模1總投資萬元330002固定資產(chǎn)投資萬元280003鋪底流動資金萬元50004規(guī)劃征地畝151087㎡5總建筑面積㎡151952計容面積207752㎡二產(chǎn)品方案1瀝青混合料再生成套設備臺套802高速鐵路用CA砂漿攪拌車臺套803無機建筑垃圾回收利用成套設備臺套204瀝青改性乳化設備臺套40三主要原輔材料萬元主要原材料萬元輔助材料萬元825四燃料動力折標煤922噸1年用電萬度7002年用水噸249603年用柴油噸75五年工作日天300六項目新增定員人360七年銷售收入萬元48800八年總成本萬元九年利潤總額萬元十年利稅總額萬元十一投資利潤率%十二投資利稅率%十三生產(chǎn)能力盈虧平衡點%十四全投資稅前回收期（不含建設期）年稅后:十五全投資稅前內(nèi)部收益率%稅后:十六全投資稅前凈現(xiàn)值（Ic=13%）萬元稅后:十七還貸期限（不含建設期）年通過分析，建設項目建成投產(chǎn)后，形成年產(chǎn)20萬m2新型高端門窗的生產(chǎn)能力。項目符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄(2011年)》鼓勵類，十二、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發(fā)和生產(chǎn)。項目建設有較好的政策支持，將有利本項目的實施，具體有以下幾個方面：1）杭州灣東二區(qū)財政按照一級財政管理體制獨立運作，對鼓勵發(fā)展的投資項目，在稅收、地價、規(guī)費等方面給予重點扶持。3）用地在簽訂進區(qū)協(xié)議的基礎上以“招、拍、掛”方式出讓，基準地價低于上海、杭州、寧波等周邊地區(qū)。5）項目辦證類收費實行“零規(guī)費”管理。而門窗也繼木、鋼、鋁、塑、玻璃鋼之后，向具有防盜、防彈、防火、隔熱隔音、防腐蝕、輻射的第六代新型門窗發(fā)展。而且普通的平板玻璃和大眾化的鋼化玻璃已遠遠適應不了人們對防盜、防彈和高檔次住宅和建設的要求。上?！啊碧卮蠡馂氖鹿?、中央電視臺新址大火、沈陽皇朝萬鑫大火等高層火災事件發(fā)生后，引起全國廣大民眾的普遍關注和震驚，高層建筑防火刻不容緩。隨著城市化進程的加快，建筑結構越來越高大、復雜，建筑門窗安全設計引入合適的防盜、防彈、防火、隔熱隔音、防腐蝕、輻射的理念，是提高建筑物安全的重要環(huán)節(jié)，而目前大多數(shù)鋁合金和塑鋼框架卻無法滿足特種玻璃的使用要求。 近年來，高層民用建筑在我國呈快速發(fā)展之勢，建筑高度超過 100m 的建筑越來越多，火災也呈多發(fā)態(tài)勢，一旦發(fā)生火災，危害嚴重。面對高樓林立的國情，高樓火災頻發(fā)的殘酷現(xiàn)實，現(xiàn)行《高層民用建筑防火設計規(guī) 范》僅考慮建筑內(nèi)部的防火安全性，但 2009 年央視火災和 2010 年上海膠州路等高層建筑火災事件均表明，建筑防火不僅應關注建筑內(nèi)部防火安全性問題，同時 也應重視建筑外圍的防火安全。 修訂后的規(guī)范以建筑高度 27m 作為多層住宅建筑和高層住宅建筑的分界線，對于高層住宅建筑又以 54m 劃分為一類和二類。該規(guī)范的修訂，意味著 54m 將作為一個分界線，54m 以下可采用普通鋁合金框架門窗，而 54m 以上必須采用與防火墻耐火等級相適應的防火等級更高的鋼框架及防火玻璃組成的防火玻璃門窗、幕墻系統(tǒng)，因此由具備良好性能的高強度防火防爆冷彎防火型材組成的特種防火玻璃門窗幕墻將會得到更廣泛應用。將極大地提高我國高層建筑防火能力，減災防災，造福社會。玻璃的強重比要優(yōu)于普通鋼材，同時，玻璃的熱膨脹系數(shù)為 910 ，與鋼材相近，這使得鋼材和玻璃能夠用于同一結構，發(fā)揮各自特長，因此玻璃在結構中經(jīng)常與鋼、 鋁等抗拉材料共同工作。目前隨著特種玻璃生產(chǎn)技術的成熟，大量高強、防火、防爆的特種玻璃應用到玻璃門窗結構中，不但要起到玻璃的裝飾作用，還要起到防火抑爆的作用，這就對其承載的金屬框架提出了更高的要求。 通常玻璃門窗框架是一種薄壁、截面面積大、由多個形狀組成的中空結構，這種鋼結構特別適合采用連續(xù)冷彎生產(chǎn)。傳統(tǒng)的冷彎產(chǎn)品，在我國已有很多生產(chǎn)經(jīng)驗，技術也比較成熟，產(chǎn)量也很高。但應用于防火幕墻、隔斷、門窗等的高強鋼防火型材通過冷彎工藝生產(chǎn)，在防火型材的外表面采用鋁質(zhì)裝飾，國內(nèi)尚且沒有。通過本項目的實施，能實現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)有研發(fā)成果產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，實現(xiàn)企業(yè)從研發(fā)型企業(yè)向集研究、開發(fā)、生產(chǎn)于一體的綜合型企業(yè)的跨越式的發(fā)展，提高企業(yè)核心競爭力。該項目通過自主技術創(chuàng)新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化，增添先進加工裝備，使之達到在技術上保持國際先進水平，并形成年產(chǎn)20萬m2新型高端門窗的規(guī)模。 保溫、隔熱：無論是數(shù)九寒天，還是烈日酷暑，外面的氣候變化，不影響室內(nèi)溫度，產(chǎn)品因為有三層不同型號的玻璃，夾入PVB材料，密封性極強。 環(huán)保：生產(chǎn)流程及工藝中，不會產(chǎn)生一些對自然界以及大氣層有毒有害的物質(zhì)氣體。、防彈：用F79沖鋒槍都難以擊破的牢固度，是該產(chǎn)品的優(yōu)點之一。第三章 原輔材料本項目需用原材料主要是各種玻璃、型材等其他輔材。表3—1 主要原材料一覽表 單位：萬元序號原輔材料名稱單位單價年用量金額1 玻璃平方2 不銹鋼立方3 不銹鋼劃桿付12020000024004 不銹鋼合頁付3540000014005 半自動定位鎖（防撬）套15010000015006 7 小計輔助材料主要是包裝材料、機械加工切割液等。表3—2 輔助材料一覽表 單位：萬元序號輔料名稱單位均價年需用量金額1全天候結構膠等噸120008096本項目的主要原料質(zhì)量指標按國家有關標準要求驗收，外協(xié)件、特制件由公司根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求制訂標準，或按照客戶要求的標準生產(chǎn)加工，并定期擇批由檢測室進行技術指標檢測，以檢驗其是否符合設計要求，符合標準的產(chǎn)品才能進入本項目生產(chǎn)工序。2）輔助材料主要為包裝材料，在國內(nèi)均可供應，貨源充足，完全可以滿足。廠內(nèi)搬運有小車裝載、專人負責，確保貨物不受損傷。第四章 生產(chǎn)工藝與設備公司多年來與行業(yè)內(nèi)多所權威院校和科研院開展產(chǎn)學研合作，并吸納國內(nèi)高等院校和科研院所先進技術元素，培養(yǎng)了一批專業(yè)的科研人才隊伍。本項目依托某門窗公司多年科研、生產(chǎn)、技術、管理等方面的優(yōu)勢，工藝成熟，在些基礎上，生產(chǎn)工藝的選擇還應遵循以下原則：工藝技術先進，設備性能優(yōu)異，自動化程度高；產(chǎn)品適應性強，操作方便，能降低工人勞動強度；價格合理，服務周到，有利于降低成本；有利于開發(fā)新產(chǎn)品和提高產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)的產(chǎn)品檔次高。本項目工藝流程具體如下： 生產(chǎn)工藝流程　　鋸切主型材→開V型口→銑排水孔→形鋼下料→裝型鋼→焊接→清角→手動銑槽→鉆五金孔→切玻璃壓條→裝密封條→裝玻璃壓條→裝五金配件→檢驗→包裝→入庫2. 推拉門窗工藝流程　　鋸切型材→銑排水孔→切型鋼→裝型鋼→裝毛條→焊接→清角→手動銑槽→鉆五金孔→切玻璃壓條→裝密封條→裝玻璃壓條→切防風條→防風條鉆孔→防風條銑槽→防風條裝毛條→裝防風條→裝緩沖塊→裝滾輪→框扇組合→裝密封橋→裝月牙鎖→檢驗→包裝→入庫、完善門窗組裝工藝多，每一道工序?qū)Ξa(chǎn)品性能都有影響，根據(jù)產(chǎn)品性能要求，我們對每一道工序的工藝條件及對產(chǎn)品性能影響進行對比，不斷調(diào)整工藝，確定最佳工藝參數(shù)，使產(chǎn)品達到標準要求。以下是幾個主要工序的工藝流程情況。―，耗氣量100L/min，采用無級調(diào)速，工作長度450―3500mm，使用此鋸下料，尺寸公差控制在177。在批量生產(chǎn)時，應先下一樘，檢驗合格后，再投入成批生產(chǎn)。2. 銑水槽